IMMOBILIARE CASABELLA – PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTARE: FABIO 333/6174269RHO ZONA CENTRO – Via Lura, 25 - LIBERO SUBITOAffittasi elegante 4 locali di 130 mq commerciali con terrazzo di 40 mq, cantina e box.L'immobile viene locato completamente arredato con arredi moderni, recenti e di ottima qualità visibili nelle foto.\ Condizioni economicheRICHIESTA: 1.200€ mensili + 200€ mensili per le spese condominiali.Le spese sopra indicate NON includono i consumi di luce, gas, riscaldamento e tassa rifiuti che sono quindi a carico del conduttore.CONDIZIONI: 3 mesi di cauzione + 1 mese anticipato.CONTRATTO: Transitorio 18 mesi con possibilità di rinnovo per ulteriori 18 mesi – cedolare secca.Possibilità da parte dell'inquilino di dare disdetta anticipata in qualunque momento lo desidera con un preavviso di 3 mesi.\ Contesto e zonaCi troviamo in Via Lura, in una posizione centrale ma riservata, caratterizzata da un contesto residenziale ordinato e tranquillo. La zona consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del centro di Rho, mantenendo al tempo stesso un affaccio interno che garantisce privacy e silenzio.Lo stabile, edificato nel 2015, si sviluppa su soli tre piani ed è servito da ascensore. L'architettura moderna, le linee pulite e i materiali utilizzati confermano fin da subito la qualità costruttiva dell'intervento.\ Condominio e caratteristiche tecnicheL'edificio è stato realizzato in classe energetica B. Il riscaldamento è completamente autonomo a pavimento, dotato di pompa di calore elettrica. Soluzione che unisce comfort e controllo dei consumi. Impianto completo di climatizzazione presente.I serramenti sono in PVC con doppio vetro, le tapparelle sono motorizzate e le finiture interne sono contemporanee, con pavimentazione in gres effetto legno che dona continuità e calore a tutti gli ambienti.Le spese condominiali annue ammontano circa ad € 2.400.\ Descrizione dell'immobileL'appartamento, posto al primo piano, sviluppa una superficie catastale totale di 120 mq, pari a 130 mq commerciali indicati in annuncio, ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.L'ingresso conduce alla zona giorno, organizzata con cucina moderna a vista e area living, entrambe affacciate sul vero punto di forza della casa: un terrazzo coperto di circa 40 mq.Si tratta di uno spazio esterno di dimensioni importanti, vivibile in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto, zona relax o per creare un vero prolungamento della zona giorno.L'esposizione è tripla e l'affaccio interno assicurano luce naturale e tranquillità .La zona notte si compone di tre camere da letto di buone metrature e doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia. Gli spazi risultano funzionali e adatti a una famiglia che desidera ambienti comodi e ben organizzati.
