Appartamento in residenziale in Via Tiberina 106

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARELOTTO UNICO: Piena proprietà di immobile ad uso residenziale situato nel Comune di Fiano Romano (RM). L’immobile si trova in buono stato di conservazione e risulta essere libero, è posto al piano terra della Scala B Interno 4. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte con bagno e camera matrimoniale. Il fabbricato di cui fa parte è provvisto di ascensore che collega anche i parcheggi interrati. Di proprietà posto auto coperto al piano seminterrato. - Via Massimo D'Antona.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

In Via dello Sport 62, in un contesto residenziale tranquillo e riservato di Fiano Romano, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata dal verde, situata in una posizione comoda che consente di raggiungere facilmente i principali negozi, servizi e i collegamenti di trasporto presenti nelle vicinanze.La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi di circa 200 mq totali, oltre piano seminterrato, nel quale si trova un ampio garage, ed è circondata da un giardino di circa 1500 mq arricchito da alberi da frutto, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, creare una zona relax o organizzare momenti conviviali all’aria aperta.L’ingresso al piano terra è impreziosito da un portico verandato che introduce agli ambienti principali della casa. Qui troviamo un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile con adiacente bagno attualmente utilizzato come lavanderia, un secondo bagno, un soggiorno e una camera da letto. La distribuzione degli spazi rende questo livello particolarmente funzionale e accogliente.Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere da letto, un ampio bagno finestrato e un comodo terrazzo. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono la possibilità di realizzare facilmente un secondo bagno, rendendo il piano ancora più funzionale.Al piano seminterrato, collegato anche tramite scala interna, si trova un ampio garage di circa 100 mq caratterizzato da un grande open space con due finestre a nastro che garantiscono luce naturale. Questo spazio, oltre alla funzione di autorimessa, si presta ad essere trasformato in una sala hobby, mantenendo comunque una parte dedicata al parcheggio.La villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la tranquillità di una zona residenziale ben collegata, a breve distanza dal centro di Fiano Romano, dai principali servizi, negozi e collegamenti di trasporto, oltre che dalle principali vie di comunicazione che permettono di raggiungere comodamente Roma.N. B. Ogni elemento contenuto nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

**Fiano Romano Via Bachelet - Appartamento in Vendita a Prezzo Imperdibile! ** Scopri questo accogliente appartamento di circa 55 mq, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile offre un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare. La camera matrimoniale garantisce un riposo sereno, mentre il bagno è ben rifinito e pratico. Non dimenticare il ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi!Il balcone è il luogo perfetto per sorseggiare un caffè al mattino, godendo della vista circostante. L'appartamento è dotato di aria condizionata per affrontare le calde giornate estive e il riscaldamento a pompa di calore per l'inverno. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro del paese e vicino a tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole.Inoltre, il grande parcheggio pubblico nelle vicinanze offre ulteriore comodità. Questo appartamento è in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Il prezzo è di € 98.000, 00 trattabile. Non perdere l'occasione di visitarlo!

FIANO ROMANO, Appartamento in vendita di 90 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 100 kwh/m2 anno, posto al piano 2°, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Soffitta, Prezzo: € 135.000.

Dimora di Prestigio Ristrutturata, Senza Barriere Architettoniche, con 825 mq di Giardino Pianeggiante.PREZZO RICHIESTO: € 385.000, 00In un contesto residenziale esclusivo, tranquillo e a bassa densità abitativa, proponiamo in vendita una splendida Villa Indipendente completamente e finemente ristrutturata. La posizione è strategica: a pochi chilometri dallo svincolo A1 e vicina all'area urbanizzata di Fiano Romano.IL TUO COMFORT SU UNICO LIVELLO:La villa si sviluppa interamente su un unico piano pianeggiante, una caratteristica essenziale che garantisce la totale assenza di barriere architettoniche. Questo la rende ideale per famiglie, persone con diverse abilità o anziane, assicurando il pieno e comodo godimento di ogni ambiente.COMPOSIZIONE INTERNA (7,5 vani):Gli interni, curati con materiali di alta qualità, sono così distribuiti:Ampio Salone Doppio con suggestivo Camino funzionante.Area Tinello/Pranzo dedicata.Cucina Abitabile.Tre Comode Camere da Letto con pavimento in parquet.Doppi Servizi completi.Vano Armadio a Muro e Portico Coperto.FINITURE E DOTAZIONI DI PREGIO:La recente e totale ristrutturazione include:Parquet di alta qualità (essenza doussiè) in tutte le zone living e notte.Infissi in legno con vetro-camera e Grate di Sicurezza.Controsoffitto con retroilluminazione a LED per un'atmosfera moderna.Radiatori di design in acciaio (modello vintage tipo ghisa).Riscaldamento autonomo a gas metano e predisposizione per termocamino.Doppia Alimentazione Idrica (pozzo e utenza diretta).ESTERNI: 825 MQ DI LIBERTÀ:L'ampia corte pertinenziale di circa 825 mq è interamente pianeggiante e fruibile, un valore aggiunto unico. Con piante d'alto fusto e impianto di irrigazione, offre infinite possibilità: area relax, giochi, orto o zona pranzo all'aperto, godendo di privacy e tranquillità.Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una dimora chiavi in mano, che unisce l'eleganza delle finiture, la comodità del piano unico e una posizione tranquilla, ma ben collegata.

In zona tranquilla e riservata a pochi passi dal centro del paese, da scuole e attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento ad uso ufficio di 30mq circa situato al secondo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore.L'immobile si presenta come un ambiente unico ben distribuito, con cucina a vista e finestra per accesso diretto al terrazzo ed un comodo bagno con doccia.Completa la proprietà un posto auto privato in area condominiale.La soluzione viene venduta completa di arredo, risultando così pronta all'uso e ideale sia come abitazione sia come investimento immediatamente locabile.Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita:Tel. 0765.481129 Whatsapp Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita.Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliariINSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano.

APPARTAMENTO al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina al centro, composto da un ampio salone con cucina a vista, 2 camere matrimoniali e due ampi balconi, tripla esposizione, luminoso e munito di posto auto di 12 mq. oltre al box doppio di 35 mq. , all' interno del quale vi è un serbatoio di riserva per l'acqua con addolcitore e autoclave Se vuoi conoscere il valore della tua casa affidati a noi. Per soddisfare le numerose richieste di vendita e affitto dei nostri clienti, ricerchiamo a Fiano Romano e nei comuni limitrofi, immobili di varie tipologie. LA VALUTAZIONE E’ GRATUITA E SENZA IMPEGNO.

MLS Prime ID 2529019In prossimità del centro di Fiano Romano, in minipalazzina con ampio giardino condominiale ed area parcheggio, proponiamo un ampio appartamento situato al secondo e ultimo piano senza ascensore, composto da ingresso, salone con accesso diretto sul terrazzo, cucina, due camere letto, bagno con vasca e finestra. I soffitti alti oltre i 3 mt, seppur parzialmente mansardati, garantiscono un'ottima vivibilità di tutti gli ambienti.La cucina è abitabile e ben strutturata, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, un ulteriore punto di forza di questo immobile è la terrazza ultrapanoramica, in parte coperta da portico in legno e dotata di ripostigli, un vero e proprio angolo di paradiso dove poter godere di momenti conviviali all'aperto e di relax.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. L'ingresso condominiale è ben curato e accogliente. Compresa nella vendita una cantina di 12mq al piano scantinato dell'edificio adiacente. La posizione strategica di Fiano Romano consente di godere della tranquillità del paese, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro, l'immobile sarà disponibile a fine 2026!D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

A pochi passi dal centro del paese, in una posizione panoramica, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza spese condominiali.Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, si aprono su un accogliente soggiorno con angolo cottura, camino e due balconi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un bagno dotato di doccia e finestra.La proprietà è completata da due posti auto, elemento di grande comodità.Ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, confortevole e ben collegato. Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze? Contattaci per fissare una visita:Tel. 0765.481129 Whatsapp Se invece stai pensando sia arrivato il momento di cambiare casa ma devi prima vendere la tua, approfitta della nostra promozione 'PermuTiAmo'. Chiedi ad uno dei nostri consulenti la valutazione senza impegno del tuo immobile, avrai un canale dedicato e sconti provvigionali sia sull'acquisto che sulla vendita.Segui anche i nostri canali Social per rimanere sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliariINSTAGRAM: tecnocasa_fianoromano FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Fiano Romano YOUTUBE: Tecnocasa Fiano Romano.

TRATTATIVA IN CORSO *Appartamento di Charme su tre Piani in Vendita nel centro storico di Fiano RomanoScopri la nuda proprietà ( età dell’usufruttuaria e’ 88 anni) di questo magnifico appartamento di charme di 536mq situato in un palazzo storico senza ascensore con meravigliosa terrazza. Distribuito su tre livelli, l'immobile offre un ampio cortile con una fontana del '500, perfetto per momenti di relax all'aperto. La sua superficie è composta da un ampio ingresso che accoglie un luminoso e doppio salone di rappresentanza, su piano sfalsato continua uno studio/salone doppio a vista, creando un ambiente elegante e spazioso. I meravigliosi soffitti a cassettoni di 3,5 mt lo rendono particolarmente affascinante. A seguire sullo stesso piano, troviamo la master bedroom molto grande con camino, bagno padronale con vasca centrale, servizi separati e zona soppalcata con armadi su misura. Al piano superiore troviamo una cucina con sala da pranzo. Al piano attico vi è un meraviglioso salone triplo ( il soffitto è con travi a vista in legno) con uscita nella suggestiva terrazza di c. ca 150 mq con vista sui Monti Sabini, perfetta per momenti di relax e cene conviviali. Sempre al piano, altre due camere letto con i rispettivi bagni. L'appartamento è rifinito con materiali di pregio e conserva porte autentiche del '500, unendo storia e fascino. Non perdere l'opportunità di vivere in un pezzo unico di storia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita al.

In asta piena proprietà su villetta ubicata a Fiano Romano (RM) - Via Venezia 6/A, piano S1/T/1, su due livelli fuori terra più seminterrato. L'edificio è circondato da giardino nel quale insistono una tettoia in legno adibita a parcheggio di n. 4 autoveicoli. Il tutto per complessivi 343 mq. di superficie convenzionale.AVL offre la propria consulenza ed assistenza per l’acquisto dell'immobile sopradescritto.L’esattezza dei dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Per ricevere ulteriori informazioni sull’immobile o sulle modalità di partecipazione all’asta o sull’acquisto in pre asta, o per visionare i documenti, la planimetria e le fotografie dell’immobile, è possibile fissare un appuntamento presso il nostro studio legale.AVL è uno studio legale che fornisce consulenza ed assistenza legale nel campo delle Aste Immobiliari, delle Vendite e delle Locazioni Immobiliari ed è quindi il referente ideale per l’investitore privato o istituzionale che abbia necessità di ricevere una consulenza professionale completa per realizzare acquisti immobiliari.AVL possiede tutte le necessarie competenze per valutare e realizzare l’acquisto dell’immobile in asta giudiziaria ed in pre-asta, ovvero per gestire per conto del cliente una definizione a Saldo e Stralcio.Il Team di AVL riceve su appuntamento presso la sede in Roma nel quartiere Parioli. Nel corso del primo incontro, conoscitivo e gratuito, verranno valutati insieme al cliente gli obiettivi d’investimento che intende realizzare, verificandone la fattibilità e la finanziabilità anche con il supporto di consulenti finanziari specializzati, fornendo un’assistenza professionale altamente qualificata tale da garantire il buon esito dell’operazione immobiliare.Oltre all’assistenza completa per tutto l’iter di acquisto di un immobile in asta, il Team di AVL può fornire anche assistenza per il solo deposito dell’offerta di acquisto o per la fase di post-aggiudicazione.AVL – Aste Vendite LocazioniEMAIL SITOTEL. 351.90. 20.983INDIRIZZO Via Paraguay n. 5.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREQuota pari a 1/1 del diritto di proprietà su villetta ubicata a Fiano Romano (RM) - Via Venezia 6/A, piano S1/T/1, su due livelli fuori terra più seminterrato. L'edificio è circondato da giardino nel quale insistono una tettoia in legno adibita a parcheggio di n. 4 autoveicoli. Il tutto per complessivi 343 mq. di superficie convenzionale. - VIA VENEZIA.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione, sviluppata su un unico livello, con ampio giardino esclusivo di circa 800 mq, con pozzo, accesso carrabile e pedonale, con possibilità di realizzare una piscina e posti auto coperti. La Villa verrà realizzata in Via Genova a meno di 1 Km dalla Tiberina e dalla fermata COTRAL, a circa 1 km dall’uscita dell’autostrada e a 5 km dalla stazione ferroviaria di Fara Sabina (treno metropolitano FM1 Fara Sabina / Fiumicino), questa VILLA rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità.La costruzione sarà realizzata con blocchi ISOTEX, garantendo una struttura antisismica e altamente coibentata sia termicamente che acusticamente, con impianto fotovoltaico da 6 Kw, Pompa di calore per climatizzazione e produzione acqua sanitaria, Infissi Schuco CT70 di alta qualità. Tutti i materiali e le tecnologie impiegate sono di alta efficienza energetica, per assicurare il massimo comfort con consumi ridotti. La Villa sarà composta da Salone, cucina, 2 camere, 2 bagni e un'ampia stanza anche se in questa fase, internamente può essere divisa a seconda dell'esigenze dell'acquirente Questa villa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa moderna, sicura e di qualità in una zona tranquilla ma ben collegata.L'ACQUISTO E' GARANTITO DA FIDEIUSSIONE, NON E' PREVISTO ALCUN COMPENSO PROVVIGIONALE PER QUESTA INIZIATIVA IMMOBILIARE, la consegna è prevista per l' inizio del 2027.

**Vendita di Villini Quadrifamiliari di Nuova Costruzione in Classe A - Un'Occasione Unica! **Scopri il tuo nuovo rifugio in una delle zone più ricercate! Questi villini quadrifamiliari di nuova costruzione offrono un design moderno e comfort all'avanguardia. Con una superficie commerciale di 114 m² e 98 m² calpestabili, ogni unità è pensata per garantire il massimo del benessere. Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con 4 locali e 2 bagni, perfetti per famiglie o chi cerca spazio e comodità.Il tetto in legno lamellare a vista conferisce un tocco di eleganza, mentre le pareti portanti in blocchi cassero assicurano una struttura solida e duratura. Il riscaldamento a pavimento e la predisposizione per ventilconvettori idronici offrono una climatizzazione ottimale durante tutto l'anno. Inoltre, la centrale termo frigorifera con pompa di calore garantisce un'efficienza energetica senza pari.Questi villini sono dotati di pannelli solari termici e fotovoltaici, assicurando un consumo energetico sostenibile e ridotto. Le finestre e porte-finestre in PVC, personalizzabili nel colore, offrono una vista mozzafiato e un perfetto isolamento acustico. Non dimenticare la terrazza e il balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aperto.Con accesso adattato per persone con mobilità ridotta e una classe energetica A+, questi villini rappresentano la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni!