VENDITA DIRETTA, SENZA COMMISSIONI DI AGENZIAVignate (MI) Via S. Ambrogio – Sta sorgendo la nuova “Residenza del Parco”, realizzata in Classe Energetica A da progetto, consegna fine Estate 2025 Appartamento di 4 locali, piano terra, con giardino privato, composto da: Ingresso, soggiorno con porta finestra scorrevole, cucina abitabile, entrambi con accesso al portico di mq. 75 e al giardino di mq. 173, disimpegno notte camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, doppi servizi.Completa la proprietà il locale cantina di 15 mq.Disponibilità di box auto a partire da Euro 28.000,00Capitolato di pregio a scelta del cliente, pagamenti personalizzati, possibilità accollo mutuo.Consegna prevista Estate 2025La Residenza del Parco è progettata per raggiungere una elevata classificazione energetica per il risparmio energetico. La palazzina, di 4 piani fuori terra, sarà realizzata con materiali e tecnologie per il massimo confort abitativo.Capitolato:-Struttura in cemento armato e tamponamenti esterni antisismici-Piano interrato in “Vasca Bianca” impermeabilizzata a perfetta tenuta dell'acqua sia dal terreno che dalla falda acquifera-Muratura perimetrale esterna con elevate prestazioni di isolamento termico-Rivestimento esterno a cappotto termico eseguito secondo le nuove norme tecniche antincendio-Isolamento acustico-Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore e contabilizzatore di consumo indi duale.-Pre-dimensionamento dei percorsi linee elettriche per la futura installazione wall box nelle autorimesse.-Rampa box riscaldataFiniture:-Soglie e davanzali in pietra naturale-Portoncini blindati anti effrazione classe 4-Porte interne Timack, collezione Glamour in varie essenze-Serramenti in alluminio preverniciato con vetrocamera, completi di zanzariere-Sistema oscurante frangisole a lamelle in alluminio orientabili motorizzato-Ventilazione meccanica del serramento in soggiorno-Pavimentazione interna: Gres porcellanato in vari formati e colori nella zona giorno, parquet nella zona notte-Pavimentazione cantine e box in piastrelle monocottura.-Bagni con sanitari sospesi Ideal Standard o similari, rubinetterie Ceramix o similari-Imbiancatura appartamenti completa di mano di isolante e prima mano di pittura in colore bianco.Predisposizioni-Predisposizione impianto di antifurto perimetrale-Predisposizione di aria condizionata in ogni localePer informazioni e appuntamenti contrattare l'ufficio vendite Gruppo GMG, Cernusco sul Naviglio (MI) Via Bourdillon n.17 – – cell – Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.