Appartamento in residenziale in Via Stazione 46

**Appartamento in Vendita a Madonna dei Fornelli**Scopri il tuo angolo di paradiso sulla rinomata Via degli Dei! Questo splendido appartamento, situato al primo piano di una villetta a schiera, offre una vista panoramica mozzafiato e una posizione soleggiata che ti farà innamorare. Con una superficie commerciale di 70 m² e 65 m² calpestabili, l'appartamento dispone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Goditi il tuo tempo libero sul balcone o nel giardino di proprietà esclusiva, perfetti per momenti di relax all'aperto. Costruito nel 2002, l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano e doppi vetri, garantendo comfort e risparmio energetico. Anche se necessita di qualche intervento di ordinaria manutenzione, il prezzo è leggermente trattabile, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare la tua nuova casa.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta Stefania al numero per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Un sogno a portata di mano ti aspetta a Madonna dei Fornelli!

LAGO DI CASTEL DELL'ALPI a soli 35 km da Bologna, facilmente raggiungibile dal fondovalle Savena, appartamento su due livelli in palazzina di sole 3 unità abitative, affaccio sul lago, composto da cucina, sala con camino e bagno, due camere, studio e b agno, oltre autorimessa e giardino privato. Prezzo trattabile Stefania.

MADONNA DEI FORNELLI. Posizione dominante in borgata, vendesi PORZIONE DI CASA su due piani completamente da ristrutturare di mq 120 con giardino privato di mq 800 circa. Fermata trasporto pubblico a 10 mt. APE in fase di redazione. Euro 70.000.L’Agenzia CIO, Centro Immobiliare Organizzato, sita in Viale XII Giugno n. 26, Bologna, ha una pluriennale esperienza nel settore delle compravendite immobiliari che risale al 1980.La costante presenza sul territorio e la volontà di svolgere questa attività con serietà e professionalità ci hanno permesso di raggiungere alti livelli di specializzazione, con l’obiettivo di ampliare in modo significativo l'offerta di servizi qualificati e di prestazioni differenziate per la nostra clientela.Il nostro obiettivo e’ di soddisfare le richieste dei nostri clienti assicurando loro professionalità, affidabilità e trasparenza, unite a grande riservatezza e discrezione al fine di garantire una vendita serena, sicura e di successo.Particolare attenzione viene posta nel comprendere ed accogliere le specifiche esigenze dei proprietari che ci affidano un loro immobile, con l’obiettivo di delineare le migliori strategie di vendita con un servizio personalizzato e differenziato. Ci contatti per una valutazione gratuita del Suo immobile, saremo lieti di incontrarLa! Ogni immobile proposto da CIO viene valorizzato con:- strategie di marketing mirate;- servizio fotografico professionale;- proposta dell’immobile ai clienti presenti nella nostra banca dati, sempre aggiornata, che si rivolge a oltre 3000 utenti fidelizzati;- pubblicità online su oltre 50 portali immobiliari;- iniziative promozionali di grande visibilità con la collaborazione di redazioni di importanti quotidiani come “il Resto del Carlino” e “il Corriere della Sera”, oltre a specifiche riviste di settore. I nostri punti di forza sono:-Posizione strategica dei nostri uffici: siamo nel cuore pulsante di Bologna, in Viale XII Giugno 26, vicino ai Giardini Margherita ed al centro storico;-Punto di riferimento nel settore immobiliare bolognese per la storicità del marchio CIO;-Referente diretto: ogni proprietario ha un proprio referente diretto che si occupa della valorizzazione dell’ immobile per raggiungere il miglior risultato; -Esperienza e professionalità accertate: alla CIO La accoglieranno Agenti Immobiliari per una consulenza personalizzata;-Al servizio dei clienti ed aperti anche il sabato;-Banca dati, costantemente aggiornata, di oltre 3.000 clienti acquirenti fidelizzati;-Accurata attività di prevendita con valutazione reale, acquisizione delle visure ipocatastali e verifica della regolarità urbanistica/catastale e dell’ attestato di prestazione energetica, elementi indispensabili per una vendita serena, concreta e veloce.

Nella frazione di Castel dell'Alpi, di fronte al capolinea del trasporto pubblico, ampio e luminoso appartamento di mq. 127 lordi catastali, posto al secondo ed ultimo piano con esposizione su 4 lati.Oltre all'appartamento, la proprietà esclusiva si compone di ampio sottotetto non abitabile e di alcuni vani accessori che si trovano al piano terra fra cui un deposito (ad uso garage moto o quad), un'ampia cantina, un bagno con accesso esterno ed una legnaia; per un totale catastale di complessivi mq. 156.A tale alloggio è abbinata la proprietà indivisa al 50% dell'area cortiliva pertinenziale di 635 mq. Che si estende su oltre tre lati dell'immobile e comprende il giardino, un'area scoperta per parcheggio, una piccola area coperta pavimentata, un forno, una legnaia ed un lavatoio.--------------------------------------------------------------------------------Composizione alloggio:Ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, tre camere di cui una con balcone, un bagno finestrato, un ripostiglio finestrato, un sottotetto.Pavimenti in marmo, doppi vetri, impianto elettrico recente e certificato, riscaldamento con caloriferi e caldaia a gas gpl con consumi autonomi.Sconto fiscale in fattura per acquisto gpl in zona climatica classificata.L'alloggio è subito abitabile e non necessita di ristrutturazioni.Si consegna arredato, senza sovrapprezzo.--------------------------------------------------------------------------------Possibilità di acquisto, in abbinamento e con corrispettivo a parte, monolocale con bagno al piano terra, attualmente ad uso ufficio, di mq. 34 catastali, con serrande motorizzate, libero e non arredato.Possibilità di cambio d'uso come abitazione.Completa questa unità commerciale una corte esclusiva di mq. 37, in parte pavimentata ed in parte area verde.Possibilità immediata di messa a reddito per destinazione commerciale.Composizione locale commerciale:Un monolocale, un ripostiglio (avente anche funzione di antibagno), ed un bagno finestrato.--------------------------------------------------------------------------------E' previsto uno sconto condizionato all'acquisto dell'intera proprietà (appartamento + monolocale).--------------------------------------------------------------------------------N.B.:Le unità descritte sono vendibili all'istante in quanto già in possesso di conformità edilizia, catastale e attestazione prestazione energetica.No agenzie o mediatori.

Scopri il fascino di questa splendida villa su tre livelli, perfettamente mantenuta e situata in una posizione privilegiata. Al piano seminterrato, troverai un'ampia autorimessa, una taverna accogliente, una centrale termica e un bagno funzionale. Il porticato offre un accesso diretto al giardino recintato di circa 3500 metri quadrati, ideale per momenti di relax all'aperto.Al piano terra, l'ingresso conduce a una sala da pranzo luminosa e a un soggiorno con camino, perfetto per le serate invernali. Due bagni, un disimpegno e un ripostiglio completano questo livello. Salendo al primo piano, la villa offre quattro spaziose camere da letto, due bagni e due ripostigli, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.Costruita nel 1974, questa villa di 380 m² commerciali (355 m² calpestabili) è in buono stato e adatta anche per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a legna e gasolio, con un'efficienza energetica di classe G. Il prezzo è leggermente trattabile, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e accogliente. Per ulteriori informazioni, contatta Stefania al. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di tranquillità!

Localita’ Valserena a 960 mt di altitudine, a 6 Km dal casello autostradale di Pian del Voglio, zona silenziosa e panoramica, appartamento 2° piano semi indipendente, internamente completamente ristrutturato pari al nuovo, signorilmente arredata, composta da ingresso su soggiorno con camino, angolo cottura con forno e piano cottura a induzione,una camera matrimoniale,un bagno,ampio terrazzo abitabile,cantina e sottotetto ad uso ripostiglio grande come l’appartamento.Immerso nel verde a 50mt da uno chalet avente ristorante e piscina estiva,vicina a laghi e attrazioni turistiche come la via degli DeiOttima soluzione sia come prima casa o casa vacanze ma anche come investimentoClasse g formulata prima della ristrutturazioneRiscaldamento autonomo con nuovo camino a legna chiuso e pompe di calore con comando a distanza;Finestre e in pvc di altissima qualita’ con doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, cancelletti di sicurezza, impianto di videosorveglianza, parabola Vendo semi arredata e volendo completamente arredata Giardino condominiale con bosco di proprieta’Spese condominiali molto basse circa 30 euro mensiliEuro 83.000 no agenzia no provigione

Localita’ Valserena a 960 mt di altitudine, a 6 Km dal casello autostradale di Pian del Voglio, zona silenziosa e panoramica, appartamento 2° piano semi indipendente, internamente completamente ristrutturato pari al nuovo, signorilmente arredata, composta da ingresso su soggiorno con camino, angolo cottura con forno e piano cottura a induzione,una camera matrimoniale,un bagno,ampio terrazzo abitabile,cantina e sottotetto ad uso ripostiglio grande come l’appartamento.Immerso nel verde a 50mt da uno chalet avente ristorante e piscina estiva,vicina a laghi e attrazioni turistiche come la via degli DeiOttima soluzione sia come prima casa o casa vacanze ma anche come investimentoClasse g formulata prima della ristrutturazioneRiscaldamento autonomo con nuovo camino a legna chiuso e pompe di calore con comando a distanza;Finestre e in pvc di altissima qualita’ con doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, cancelletti di sicurezza, impianto di videosorveglianza, parabola Vendo semi arredata e volendo completamente arredata Giardino condominiale con bosco di proprieta’Spese condominiali molto basse circa 30 euro mensiliEuro 79.000 no agenzia no provigione

Casa Indipendente - San Benedetto Val di Sambro (BO) -.

In piazza a Madonna dei Fornelli,punto strategico per il cammino degli Dei (Bologna -Firenze) Contesto silenzioso e tranquillo.Primo piano senza ascensore,cucina ,sala di 30 mt,3 stanze grandi , bagno,un balcone grande e un terrazzo,cantinaOttimo come investimento anche per fare Airbnb

Questa interessante proprietà si trova nel paese di Ripoli, a un chilometro e mezzo dalla stazione di San Benedetto Val di Sambro e a otto dal casello autostradale di Rioveggio. Posizione strategica per vivere la montagna, stando molto comodi alla città. Si tratta di due palazzine affiancate, della stessa proprietà, interamente in vendita, quindi complessivamente libere su tutti i lati e con corte e annessi esclusivi, ma disponibili anche alla vendita per singole unità immobiliari; tutte in buono stato di manutenzione e dotate di riscaldamento autonomo a metano. Un edificio ospita al piano terra il negozio di circa 100 mq, con cella frigo e servizi; al piano superiore si trova l'appartamento con le migliori finiture, composto da salone, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, uno studio e il bagno. Nel palazzo affiancato si trova un appartamento al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e il bagno e uno al primo piano composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e due ripostigli. I piani seminterrati di entrambi i palazzi si affacciano sulla corte e il giardino e ospitano molte cantine, magazzini e un garage. L'intera proprietà è un ottimo investimento, anche in considerazione della sempre crescente richiesta di locazioni, le singole porzioni sono ottimi affari per il buon rapporto qualità prezzo. Rif. 1259 porzioni a partire da euro 40.000, prezzo complessivo dei due palazzi euro 220.000. Agenzia Pepoli tel. 053493281 cell. 3338359882 Classe Energetica: g

Casa Indipendente - San Benedetto Val di Sambro (bo) - a pochi minuti dal centro del paese proponiamo in vendita porzione di bifamigliare. L'immobile con il suo ingresso indipendente è composto da: ingresso su salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e porzione di sottotetto raggiungibile tramite un scala retrattile. Completa al proprietà l'ampio giardino privato e il porticato esterno. Rif v1465j in vendita ad €170.000