Appartamento in residenziale in Via Speranza

SAN LAZZARO CENTRO. Prossima realizzazione edificio di 16 unità struttura antisismica in Classe A4, con giardino privato e/o ampie terrazze.Appartamento composto da: ingresso su sala/soggiorno pranzo, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni finestrati, terrazzo abitabile di 40mq, volendo garage di mq 20 circa. Domotica, Ventilazione Meccanica Controllata, pannelli fotovoltaici, pompa di calore combinata con impianto di ventilazione riscaldamento e raffrescamento, tapparelle in acciaio antintrusione a comando elettrico, zanzariere, infissi di primaria ditta, saranno in legno lamellare, massimo isolamento termico, acustico complete di monocamera con vetro basso emissivo – altissimo standard qualitativo dei materiali (ditte solo italiane o europee). Il tutto realizzato con nuove tecniche di costruzione votate all'ecosostenibilità con l'abbattimento dei consumi. Via speranza è un intervento di Edilizia Evoluta inserito in un comparto residenziale dotato di soluzioni funzionali urbanistiche con ampi spazi verdi attrezzati per far vivere comodamente all'aperto tutta la famiglia. Comode alla viabilità autostradale, alla stazione ferroviaria, alle principali fermate dell’ autobus ed a tutti i servizi sociali offerti dalla città: polo scolastico, supermercato, ufficio postale, farmacia ecc.MODALITA DI PAGAMENTO PERSONALIZZABILI E SERVIZIO PERMUTE COORDINATO. EFFETTUA LA TUA PRENOTAZIONE, VIENI A TROVARCI PRESSO I NOSTRI UFFICI!

La Tempocasa di San Lazzaro propone in vendita appartamento all'ultimo piano fronte parcoSituato in una zona tranquilla e verdeggiante, questo appartamento all'ultimo piano di una piccola palazzina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino a tutti i servizi ma in un contesto silenzioso ed immerso nel verde.L'immobile, allo stato originale, ha un grande potenziale e offre una disposizione degli spazi che permette di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze.L'appartamento si compone di 2 camere da letto, una cucina abitabile con accesso al balcone,e un ampio salone con un affascinante camino, ideale per rendere ancora più accogliente l'atmosfera. Un grazioso balcone si affaccia sul parco circostante, offrendo una vista incantevole e un angolo di tranquillità dove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta.Completano la proprietà cantina e un ampio garage ad €20000.Se cerchi una casa accogliente, in un contesto intimo e tranquillo all'ultimo piano di una piccola palazzine con un'incredibile vista panoramica e in una posizione strategica, questa è l'opportunità che stavi cercando!

SAN LAZZARO DI SAVENA - fraz. Idice - In contesto silenzioso con ampio giardino condominiale vendesi in palazzina ben tenuta appartamento al piano terra con affacci riservati composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso ad un giardino privato, cucinotto, due camere da letto, bagno (con possibilità di creare il secondo bagno), cantina e garage (€ 16.000). Posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo.Impianto di addolcitore condominiale.

San Lazzaro di Savena centro - vicino al centro del paese in zona riqualificata, sono aperte le prenotazioni!Appartamento di 73 mq circa posto al primo piano così disposto: ingresso soggiorno cucina, disimpegno notte, due camere da letto, un bagno, ripostiglio e terrazzo abitabile con locale accessorio. Un nuovo intervento di residenze composto da 19 appartamenti eleganti (in parte edilizia convenzionata). La filosofia sulla quale si basa la sua progettazione si fonda su due capi saldi: benessere e risparmio energetico. La palazzina in classe energetica A4 con utilizzo di pannelli fotovoltaici e solari per un massimo risparmio energetico, infissi a tripla camera con basso emissivo. Distribuzione di impianti di riscaldamento e raffreddamento ad aria filtrata e sanificata. Il progetto all'interno di un comparto in pieno centro di San Lazzaro che verrà completamente riqualificato con strade ciclabili e ampi parchi verdi.Prenota ora la tua nuova casa! Vieni il nostro servizio permute coordinato "CAMBIOCASA" e le modalità di pagamento personalizzabili. Prezzi a partire da € 263.000Volendo box al seminterrato.CONTATTATI ALLO 051.728890 E SCEGLI IL TUO APPARTAMENTO PREFERITO TRA QUELLI ANCORA DISPONIBILI.

SAN LAZZARO CENTRO - libero a settembre, in stabile signorile, al terzo piano con ascensore, Appartamento così composto: ingresso, soggiorno ampio, cucina, due camere matrimoniali, due bagni e balcone, oltre ad autorimessa mq. 14 collegato a magazzino di mq. 18 (piano terra) e cantina ciclabile. APE in fase di realizzo. Richiesta Euro 300.000.

Piena proprietà di L'immobile oggetto di perizia è ubicato nel Comune di San Lazzaro di Savena via Nazionale Toscana n° 19/B Int. 10 Piano Secondo - Interrato, inserito all'interno di un condominio residenziale posto al confine comunale con Bologna. L'unità immobiliare è posta al piano secondo con accesso dal vano scale condominiale dotato di ascensore condominiale, così come la cantina ha accesso diretto dal vano scale condominiale. L'abitazione risulta così suddivisa: un ingresso su sala con balcone, piccolo cucinotto, disimpegno, camera singola, camera matrimoniale bagno.Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.I nostri uffici sono presenti a:- Casalecchio Di Reno in Via Porrettana 328- Modena in Via Crespellani 184ed offrono i seguenti servizi:- Ricerca Immobili ed invio proposte sulla base delle tue esigenze- Assistenza tecnico-legale- Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio- Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite consulenti associati- Accompagnamento Visita Immobile- Consulenza e Assistenza anche in via telematica- Preparazione pratiche per la partecipazione- Assistenza fino alla Consegna immobile- Apertura di PEC, firma digitale e SPIDNULLA E' DOVUTO IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE.L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Foto e planimetrie consultabili presso i Nostri UfficiVisita il nostro sitoAstaPiù Consulenti alle AsteSito: Astapiuservizi. com.

san lazzaro via bonavia questo splendido appartamento in vendita, situato al sesto piano di un elegante condominio signorile con pietra a vista. Con una superficie commerciale di 120 m², questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi ama vivere in comodità. L'appartamento è libero e in ottimo stato composto da ingresso una spaziosa sala luminosa, e panoramica, la cucina è abitabile, balcone con vista sul parco. Il disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati.Completano la proprietà, una cantina e un garage incluso nel prezzo. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a gas naturale, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e ben servito, con tutti i vantaggi di un piano alto con ascensore. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!prezzo richiesto euro 455.000intercasa immobiliare.

SAN LAZZARO DI SAVENA LOCALITA' PONTICELLA - In Via dei gelsi in strada chiusa - Libero subito Luminoso appartamento quadrilocale sito ad un piano comodo in piccolo stabile in mattone faccia vista situato nella tranquilla zona di Ponticella, nel comune di San Lazzaro di Savena. Con una superficie generosa di 109 mq commerciali, questa proprietà offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per una vita confortevole.L'appartamento è composto da un ingresso grande e arredabile, un luminoso soggiorno che si affaccia su un balcone privato, un cucinotto, due camere da letto spaziose e un bagno funzionale. Ogni ambiente e dettaglio creano un'atmosfera calda e invitante. Le grandi finestre permettono l'ingresso della luce naturale durante tutto il giorno. Gli affacci sono interni rendendo questo immobile silenzioso e riservato.Il condominio si presenta in buono stato manutentivo dispone di un ampia zona verde a disposizione dei condomini rendendo.Posizione Strategica: Ponticella dona il perfetto equilibrio tra natura e comodità urbana. Grazie alla sua posizione centrale, la casa è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dista solo 4 km da Bologna centro.Nelle immediate vicinanze si trovano asili, scuole, negozi e tutti i servizi essenziali per una vita pratica e confortevole. Inoltre, la linea autobus 11 assicura un ottimo collegamento con Bologna centro, a 10 min a piedi si trovano altre due linee di autobus il 27 a e il 16. Per gli amanti del trekking e delle camminate la zona di Ponticella vanta diversi percorsi nel parco dei gessi.Completa la proprietà l'autorimessa di 14 mq Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni sulla proposta immobiliare. Siamo qui per aiutarvi a trasformare questo appartamento nel vostro nuovo nido!Termo autonomo Classe energetica F Richiesta € 239.000.

CONSULENTE: LAURACOMPOSIZIONE: appartamento composto da accogliente ingresso arredabile che conduce ad una spaziosa zona living dotata di angolo cottura moderno e accesso diretto alla corte esclusiva, un perfetto spazio esterno dove poter godere della tranquillità della natura circostante, una amera matrimoniale ampia, una confortevole seconda camera singola e due bagni raffinati. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla generosa taverna/garage inclusa nella proprietà, con doppio accessoCARATTERISTICHE: l'immobile è completamente ristrutturato e offre la possibilità di personalizzazione delle finiture secondo i propri gusti. Dispone di rivestimenti in gres prima scelta, sanitari e rubinetteria moderni, infissi doppio vetro in pvc bianco, porte interne bianche con possibilità di scelta, predisposizione aria condizionata e nuovo impianto di riscaldamento autonomo.CONTESTO: sulle prime colline bolognesi, precisamente nella rinomata zona di Montecalvo, in posizione strategica e ben collegata a Bologna, San Lazzaro di Savena e al Parco dei Gessi, una delle più suggestive attrazioni naturalistiche locali.COMMENTO: questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dalla bellezza naturale senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi urbani. Non perdere quest'occasione irripetibile!Per info, capitolato dettagliato e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - /.

SAN LAZZARO DI SAVENA - CICOGNA - a cinque minuti da San Lazzaro, nel cuore della località Cicogna, in zone residenziali comoda e servita, in fabbricato dotato di ascensore proponiamo in vendita appartamento così composto: INTERNO: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati (di cui uno appena ristrutturato), due terrazze loggiate (di cui in una è stato ricavata la zona per la lavatrice e asciugatrice), cantina ciclabile, possibilità di autorimessa. ESTERNO: l'ascensore e l'assenza di barriere architettoniche rendono questo immobile molto fruibile, parti comuni molto curate, zona servitissima con fermata del bus, supermercato farmacia e servizi vari sotto casa PERCHE' QUESTO IMMOBILE: esposizione a sud molto luminosa, infissi in doppio vetro, impianto di climatizzazione, bagno recentemente ristrutturato. Immobile collocato in una delle zona più strategiche di San Lazzaro. Comoda con tutti i servizi. Basse spese di condominio. Per maggiori info contattaci - Immobiliare Baiesi dal Valutiamo gratuitamente la tua casa - Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e Bologna, SIAMO AL TUO FIANCO PER UN’ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO.

San Lazzaro di Savena - Centro - A pochi passi dal Parco Della Resistenza in zona comoda a tutti i servizi, AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO al terzo e ultimo piano (senza ascensore), in palazzina ristrutturata nel 2022 composto da ingresso arredatile, soggiorno, cucina, 2 camere in parquet (matrimoniale con cabina armadio e singola), 2 bagni finestrati, soppalco a sbalzo su zona giorno (comodo studio), 2 balconi, TERRAZZO AD ASOLA 15 mq. , cantina, area esterna pavimentata di proprietà (comodi posti auto/moto). L'intervento del 110% effettuato nel 2022 ha previsto la realizzazione del cappotto termico, il rifacimento del tetto, la sostituzione degli infissi, tapparelle e caldaia a condensazione e condizionamento a pompa di calore. TERMOAUTONOMO, basse spese condominiali. Libero subito. Classe energetica B - € 411.000 - Rif. SI 069- Agenzia SherlockHome - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy.Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Scopri questo ampio appartamento in vendita, situato in una piccola palazzina immersa nel verde, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Con una superficie commerciale di 109 m² e 98 m² calpestabili, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a una cucina abitabile e a un luminoso salone con balcone affacciato sul giardino condominiale. Le due camere matrimoniali garantiscono ampio spazio per la famiglia, mentre il bagno offre la possibilità di realizzare un secondo servizio.Completano la proprietà locali accessori come un garage di 30 mq quotato a parte e una cantina annessa, ideali per chi necessita di ulteriore spazio. L'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie al servo scala presente nell'edificio. Parzialmente arredato e libero subito, questo immobile è in buono stato e pronto per accogliere i nuovi proprietari. Per ulteriori informazioni, contatta Annalisa Torchi. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno con tutti i comfort a portata di mano!

Rif 126 Nuda Proprietà - Via Kennedy, San Lazzaro di Savena (Centro) Situato nel cuore di San Lazzaro, in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di 86 mq, posto al terzo piano di una palazzina in mattoni a vista, dotata di ascensore. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso, spazioso e arredabile, conduce direttamente alla cucina abitabile, un ambiente accogliente e luminoso, separato dal salone che, grazie alle sue generose dimensioni, offre la possibilità di personalizzare lo spazio a seconda delle proprie esigenze. Un comodo disimpegno notte collega alla zona dedicata al riposo, composta da due camere da letto di grandi dimensioni, entrambe molto luminose e con ampie finestre. Il bagno, finestrato e completo di box doccia, offre una funzionalità ottimale per la quotidianità. L’appartamento si presenta in stato originale, con pavimenti in marmo nella zona giorno e ceramica nella zona notte. Le finestre sono in alluminio con doppi vetri, garantendo una buona insonorizzazione e un buon isolamento termico. Completano la proprietà due balconi, uno dei quali abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente una cantina di pertinenza, ideale per riporre oggetti e garantire ulteriore spazio di stoccaggio. L'immobile è particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa tranquilla, ma al tempo stesso ben collegata con tutti i principali servizi e negozi del centro. L’età del venditore è di 80 anni, e l’immobile viene proposto in vendita come nuda proprietà. In aggiunta, è possibile acquistare separatamente un ampio garage di 20 mq, comodo per chi possiede un’automobile e desidera una soluzione sicura e protetta. Questa è un’occasione unica per acquistare un appartamento di qualità, in una zona centrale e ricercata di San Lazzaro. Non perdere l’opportunità di acquisire una nuda proprietà in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

San Lazzaro di Savena, Via Carlo Jussi - in zona centralissima e ricca di servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento luminosissimo completamente ristrutturato con finiture eleganti e di pregio, posto al secondo piano servito da ascensore, così composto: ampio soggiorno con cucina a vista con isola, tutta illuminata da ampie vetrate affacciate sul verde. In zona giorno è presente un bagno di servizio per gli ospiti. Procedendo in zona notte, ben disimpegnate, troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, ognuna con accesso ad un proprio balcone. La camera padronale ha una spaziosa cabina armadio ed accesso al proprio bagno finestrato con doccia e vasca. La zona notte è completa di ampio vano ripostiglio e vano lavanderia, nonché servita da un terzo bagno finestrato e completo di doccia. L'appartamento ben si presta ad essere suddiviso per avere due unità abitative separate, in modo da ospitare familiari, amici o personale di servizio, mantenendo ognuno la propria privacy.Completano la proprietà una cantina ciclabile ed una autorimessa inclusa nel prezzo. Rif. LT5543 -KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi.. . La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

SAN LAZZARO DI SAVENA ndash; VIA GALLETTAIn condominio costruito nel 2020 ad alto rendimento energetico e privo di barriere architettoniche, proponiamo splendido appartamento panoramico sito al quarto piano e ultimo piano.L'immobile è composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina semi a vista di circa 35 mq e terrazzo abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con terrazzo coperto e due bagni uno con doccia e uno con vasca entrambi finestrati. Le due camere da letto hanno ognuna il proprio disimpegno notte e il proprio bagno.Al piano interrato del condominio raggiungibile direttamente con l'ascensore, si trova la cantina abbinata all'alloggio e l'autorimessa di 22 mq valutata separatamente ad euro 20.000.L'appartamento è dotato di porta blindata con chiave di servizio, videocitofono, infissi in pvc a taglio termico, zanzariere, il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore dei consumi, aria condizionata in tutti gli ambienti, il pavimento è di ceramica nella zona giorno e nei bagni mentre nelle camere è stato posato il parquet.LIBERO A LUGLIO 2025Il comune di San Lazzaro dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nuovo Appartamento al 2° piano con ascensore, CON RECUPERO FISCALE SISMABONUS ACQUISTI PARI A 34.560 € A BENEFICIO DELL'ACQUIRENTE. Immerso in un ampio parco alberato per vivere nella quiete, nel silenzio, staccando dai frenetici ritmi della città, beneficiando del relax trasmesso dalla natura, ma nello stesso tempo avendo a 250 mt i servizi della Via Emilia e potendo raggiungere il centro di San Lazzaro in soli 3,5 Km anche con pista ciclopedonale. L'appartamento ha esposizione sud ovest, composto da salotto con angolo cottura di 27 mq calpestabili con accesso alla terrazza abitabile di 24 mq interamente coperta un vero e proprio ampliamento della zona living, disimpegno, 2 camere da letto, bagno e comoda cantina al piano. A parte autorimessa con possibilità di scelta, prezzi a partire da € 32.000. Possibilità di acquistare anche cantina ciclabile. Classe energetica A2/A4, termocappotto esterno, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate con alette regolabili, predisposizione per impianto di allarme, pavimenti in gres porcellanato con effetti moderni o effetti pietra, infissi in pvc bianco.L'appartamento è inserito in una piccola palazzina facente parte di un nuovo comparto di rigenerazione urbana inserito all'interno di un vero e proprio parco alberato che formerà un grande giardino unico annesso alla struttura ambientale esistente con spazi privati e comuni di alta qualità.L'accesso al comparto sarà favorito dalla realizzazione di nuovi percorsi pedonali e ciclabili che consentiranno agli abitanti del nuovo residence “San Lazzaro City Green� di beneficiare di comodi collegamenti al tessuto esistente, raggiungendo a 250 mt la via Emilia dove si concentrano le principali attività commerciali e raggiungendo a soli 350 mt la fermata autobus, a 750 mt la farmacia, a 1,2 Km la scuola materna.La progettazione delle nuove abitazioni e del comparto abitativo ove si inseriranno sono state pensate per fornire uno standard alto di vivibilità (saranno utilizzate le migliori tecnologie per risparmio energetico degli edifici) con attenzione particolare alla cornice di verde che non rimarrà solo un elemento decorativo secondario ma diverrà elemento fondamentale della rigenerazione, andando a creare superfici erbose che si uniranno all'area di vegetazione spontanea che affianca le nuove abitazioni, dove è presente una rigogliosa macchia di vegetazione spontanea generata da un ex vivaio. Le nuove abitazioni saranno pertanto inserite in una vera e propria infrastruttura verde che fungerà da POLMONE VERDE CENTRALE per la mitigazione degli effetti climatici attraverso la permeabilità del terreno, la piantumazione di circa 280 nuovi alberi e la salvaguardia di circa 87 alberi esistenti.“San Lazzaro City Green� sarà costituito da 8 piccole palazzine, realizzate in classe energetica dalla A2 alla A4, ogni unità sarà autonoma nei consumi impianto fotovoltaico privato a beneficio esclusivo dell'immobile, predisposizione impianto aria condizionata, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, cappotto esterno, ampie terrazze utilizzabili come zone living in aggiunta al salotto.Le tecnologie inserite come dotazioni per il risparmio energetico (esempio impianto fotovoltaico privato esclusivo) abbinate ai materiali di costruzione consentiranno agli abitanti degli immobili di “San Lazzaro City Green� di avere un risparmio tangibile in termini di consumi.

NUOVO APPARTAMENTO CON RECUPERO FISCALE SISMABONUS ACQUISTI PARI A 34.560 € A BENEFICIO DELL'ACQUIRENTE. Immerso in un ampio parco alberato per vivere nella quiete, nel silenzio, staccando dai frenetici ritmi della città, beneficiando del relax trasmesso dalla natura, ma nello stesso tempo avendo a 250 mt i servizi della Via Emilia e potendo raggiungere il centro di San Lazzaro in soli 3,5 Km anche con pista ciclopedonale. L'appartamento è composto soggiorno con angolo cottura di circa 33 mq con accesso alla terrazza coperta di 17 mq un vero e proprio ampliamento della zona living, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato finestrato, seconda camera doppia di circa 13 mq e secondo bagno, oltre a comoda cantina al piano. A parte autorimessa con possibilità di scelta, prezzi a partire da € 32.000. Possibilità di acquistare anche cantina ciclabile. Classe energetica A2/A4, termocappotto esterno, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate con alette regolabili, predisposizione per impianto di allarme, pavimenti in gres porcellanato con effetti moderni o effetti pietra, infissi in pvc bianco.L'appartamento è inserito in una piccola palazzina facente parte di un nuovo comparto di rigenerazione urbana inserito all'interno di un vero e proprio parco alberato che formerà un grande giardino unico annesso alla struttura ambientale esistente con spazi privati e comuni di alta qualità.L'accesso al comparto sarà favorito dalla realizzazione di nuovi percorsi pedonali e ciclabili che consentiranno agli abitanti del nuovo residence “San Lazzaro City Green� di beneficiare di comodi collegamenti al tessuto esistente, raggiungendo a 250 mt la via Emilia dove si concentrano le principali attività commerciali e raggiungendo a soli 350 mt la fermata autobus, a 750 mt la farmacia, a 1,2 Km la scuola materna.La progettazione delle nuove abitazioni e del comparto abitativo ove si inseriranno sono state pensate per fornire uno standard alto di vivibilità (saranno utilizzate le migliori tecnologie per risparmio energetico degli edifici) con attenzione particolare alla cornice di verde che non rimarrà solo un elemento decorativo secondario ma diverrà elemento fondamentale della rigenerazione, andando a creare superfici erbose che si uniranno all'area di vegetazione spontanea che affianca le nuove abitazioni, dove è presente una rigogliosa macchia di vegetazione spontanea generata da un ex vivaio. Le nuove abitazioni saranno pertanto inserite in una vera e propria infrastruttura verde che fungerà da POLMONE VERDE CENTRALE per la mitigazione degli effetti climatici attraverso la permeabilità del terreno, la piantumazione di circa 280 nuovi alberi e la salvaguardia di circa 87 alberi esistenti.“San Lazzaro City Green� sarà costituito da 8 piccole palazzine, realizzate in classe energetica dalla A2 alla A4, ogni unità sarà autonoma nei consumi impianto fotovoltaico privato a beneficio esclusivo dell'immobile, predisposizione impianto aria condizionata, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, cappotto esterno, ampie terrazze utilizzabili come zone living in aggiunta al salotto.Le tecnologie inserite come dotazioni per il risparmio energetico (esempio impianto fotovoltaico privato esclusivo) abbinate ai materiali di costruzione consentiranno agli abitanti degli immobili di “San Lazzaro City Green� di avere un risparmio tangibile in termini di consumi.

SAN LAZZARO CENTRO in posizione strategica comoda a tutti i servizi villa su quattro livelli, progettata negli anni '70 dall'Arch. Lambertini e successivamente oggetto di ristrutturazione ed ampliamento negli anni '90 su progetto dell' Arch. Mingozzi, servita da ascensore catastalmente un unica unità ma già suddivisa in tre appartamenti uno per ogni piano circondata da giardino e spazio per posti auto. Al piano terra si sviluppa l'appartamento più grande con quattro camere cucina abitabile soggiorno e doppi servizi; al piano primo appartamento con soggiorno cucina due camere due bagni sauna terrazzo abitabile; al secondo ed ultimo piano appartamento con soggiorno con terrazzo abitabile cucina due camere bagno possibilità di realizzare un secondo servizio due logge; al piano seminterrato completa la proprietà un ampio spazio adibito a zone accessorie quale un ampia taverna con cucina due ampie cantine oltre a locale tecnico con centrale termica che serve le unità del piano terra e primo. Ottimo stato interno ideale per famiglie che desiderano vivere in un unico contesto condividendo gli spazi comuni. Libero a rogito € 1.600. 000,00.

Rif. VV64 Villa Padronale di Lusso in Vendita - Un Paradiso Privato**Scopri questa magnifica villa padronale di 500 mq, un'oasi di lusso immersa in un parco privato di 2.000 mq. Situata in una posizione privilegiata, la villa offre un'esperienza di vita unica con una piscina privata e una palestra dotata di zona fitness e sauna, sala biliardo e sala cinema per serate con amici.La proprietà include un appartamento per il custode e un'autorimessa di 90 mq. L'efficienza energetica è assicurata dai pannelli solari, mentre la domotica offre un controllo totale della casa. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e praticità per tutti.Con 23 locali e 6 bagni, la villa combina eleganza e modernità. Orientata verso tutti i punti cardinali, la villa gode di luce naturale in abbondanza, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida dimora, ubicata in posizione tranquilla, comoda a tutti i servizi e non isolata €. 2.200. 000/00.

Loc. Mura San Carlo – In una zona verde e ben servita, proponiamo un ampio e luminoso trilocale situato al quarto piano di un’elegante palazzina del 2020, servita da ascensore. L’appartamento si distingue per i suoi pregevoli affacci sulle colline e per gli ambienti moderni e confortevoli.L’ingresso conduce a un generoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e conviviali. La zona notte, rifinita con parquet, comprende una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe accoglienti e luminose. Sono presenti due bagni finestrati, caratterizzati da finiture moderne.Completano la proprietà due terrazzi abitabili, ideali per momenti di relax all’aria aperta, oltre a una cantina e un’autorimessa di 22 mq, acquistabile a parte per € 20.000.L’immobile è dotato di impianti di ultima generazione per il massimo comfort e il risparmio energetico: impianto fotovoltaico e solare, cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, pavimenti in gres e parquet, videocitofono e sistema di raffrescamento con pompa di calore.Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto moderno, efficiente e immerso nel verde.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

San Lazzaro – zona collinare, loc. Montecalvo. In posizione panoramica unica, sulle prime colline bolognesi con meraviglioso affaccio su una delle principali meraviglie naturalistiche della regione (il Parco dei Gessi) oltre che una vista mozzafiato sulla città, a pochi km dal centro di San Lazzaro e dalla città di Bologna, si propone esclusiva residenza di 200 mq circa immersa nella natura incontaminata. L'immobile risulta in parte da ristrutturare allo stato di fatto ma con progetto già disponibile (di circa Euro 50.000) e vendita prevista con immobile completamente ristrutturato, come da foto rendering, personalizzabile in base alle proprie esigenze. Dal vialetto d’ingresso, protetto da cancello automatizzato, si accede alla proprietà inserita nel contesto di una villa disposta su tre livelli. L'immobile, sito al secondo piano comodo, risulta ottimamente disposto e così composto: ampio ingresso da cui si accede ad una spaziosa cucina con affaccio su terrazzo panoramico, un grande soggiorno (dal quale si può ricavare una terza camera) anch'esso con affaccio diretto su terrazzo, due comode camere e due bagni finestrati. Inoltre, la proprietà gode di un posto auto e della possibilità di acquistarne un altro, oltre che di una soffitta al piano dalla quale è possibile ricavare un ulteriore ampio terrazzo di 70 mq circa e la possibilità di installare un ascensore privato. La posizione invidiabile e la vista spettacolare su colline, altipiani e valli che modellano il paesaggio e giungono alla città, sono senz’altro alcune delle caratteristiche che rendono questa residenza unica nel suo genere. Classe energetica E. Libero subito. Possibilità di Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Richiesta €349.000 + posti auto.

Vendesi Bilocale Parzialmente Arredato in Zona Residenziale Nuova - Mura di San Carlo Privato vende bilocale situato in palazzina costruita nel 2020 dotata di ascensore, in una zona tranquilla e ben servita di Mura di San Carlo. L’appartamento, di circa 50 mq, è composto da zona living con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo con pavimento in gres nella zona giorno e parquet nella zona notte.L’immobile viene ceduto parzialmente arredato, con cucina completa di forno, frigo, lavastoviglie e lavatrice, armadio nella zona notte e arredo bagno inclusi.Inoltre, sono compresi nel prezzo garage (15 mq) e cantina di pertinenza (10 mq) più una cantina aggiuntiva (8 mq).L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e condizionatori.Il riscaldamento è centralizzato, con consumi contenuti grazie all’efficienza energetica dell’edificio che è in classe A3Le spese condominiali ammontano a circa 1300 euro all'anno e comprendono acqua e riscaldamento.No Agenzie

CONSULENTE: LAURACOMPOSIZIONE: immobile ottimamente disposto e così composto: ingresso arredabile, cucina abitabile con accesso a terrazza dotata di pergo-tenda automatizzata e punto acqua, ampio soggiorno con ulteriore accesso a terrazzo, disimpegno, due grandi camere e due bagni di cui uno finestrato. Completa la proprietà giardino privato con area dedicata a posti autoCARATTERISTICHE: l'appartamento si presenta già in buono stato ma lascia spazio all'immaginazione per chi volesse personalizzare spazi o finiture.CONTESTO: posizione panoramica unica, sulle prime colline bolognesi con meraviglioso affaccio su una delle principali attrattive naturalistiche della regione (il Parco dei Gessi), a pochi km dal centro di San Lazzaro e dalla città di Bologna; la residenza, di 150 mq circa è immersa nella natura, dotata di giardino privato con splendide piante e magnifici alberi ad alto fusto ed inserita nel contesto di una villa disposta su tre livelli.COMMENTO: LIBERO SUBITO! NESSUNA MEDIAZIONE DOVUTA ALL'AGENZIA!Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MURRI - /.

Proponiamo in vendita un monolocale situato al piano seminterrato di un immobile ben mantenuto, con accesso indipendente tramite scala esterna. L'immobile si presenta in buono stato e vanta una superficie di 39 mq, distribuita in modo funzionale. Completa l'offerta una corte esclusiva ad uso privato e una cantina di pertinenza, oltre ad un cortile comune ben curato. L'assenza di spese condominiali rende questa proposta particolarmente vantaggiosa. INTERNO L'unità abitativa è dotata di infissi in legno con doppio vetro, pavimentazione in ceramica e porta con cancelletto in ferro. La proprietà gode di un'esposizione su un lato e di un comodo riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi. ESTERNO Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione e l'ubicazione dell'appartamento garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE. 1 Ottimo per investimento. 2 Zona ben servita e collegata. 3 Abitabile fin da subito. 4 Riscaldamento autonomo.

Proponiamo in vendita un immobile più unico che raro, in una palazzina degli anni novanta in pietra visa, in pieno centro a san lazzaro in una delle zone più richieste, belle, comoda ad ogni tipo di servizio, negozi e parchi tutto comodamente raggiungibile a piedi. L'immobile è composto da: ingresso su una ampia e luminosa sala con accesso alla prima terrazza che può anche essere verandata. Proseguendo troviamo una seconda sala o sala da pranzo con la seconda terrazza abitabile anch'essa che volendo può essere verandata, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con parquet a terra, 2 bagni e aria condizionata. Completano la proprietà una cantina ciclabile ed un garage di ben 18mq ideale per chi ha sia moto che macchina. Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo. L'unicità di questo immobile oltre alla posizione tranquilla comoda a tutto è sicuramente la luminosità, grazie alle ampie vetrate degli ambienti e alle 2 terrazze abitabili con entrambi gli affacci sul verde. Puoi visionare il video completo dell'immobile cliccando sul pulsantino video. Per ulteriori informazioni telefonare al referente Giacomo tel. oppure scrivere a. Se devi vendere per acquistare non preoccuparti... pensiamo a tutto noi.

AMPIO QUADRILOCALE A 3 MIN DAL CENTRO DI SAN LAZZARO - Via Del Fiume In perfetta palazzina in pietra di 3 piani totali del 1988, quadrilocale posto al 2° piano con ascensore, luminoso e silenzioso, OTTIMAMENTE TENUTO 100MQ, ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere matrimonali, 2 servizi (di cui 1 FINESTRATO), TERRAZZA di 10MQ, ripostiglio. Termo autonomo€295.000 + €25.000 Garage.

PRIMO PIANO con ascensore:115MQIngresso su zona giorno 31.50MQ con accesso alla terrazza di 8.50MQ, 3 camere (2 delle quali servite da GUARDAROBA), 2 servizi (di cui 1 finestrato), ripostiglio, lavanderia, 2 balconi di 3.50MQ€520.000 + 1 posto auto esterno €15.000.

Parco dei cedri - terrazzi - ascensore - garageAffacciato sul Parco dei Cedri, elegante appartamento in stabile signorile servito da ascensore.L'immobile, caratterizzato da tripla esposizione e molto luminoso, risulta così composto:Ingresso, ampio salone con accesso a terrazzo di mq 50, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, altro spazioso terrazzo.Grande garage di mq 25, con prezzo a parte.Aria condizionata.Porta blindata ed impianto di allarme.Varie opzioni di personalizzazione.Contesto riservato ed ottimamente servito.Prezzo richiesto € 470.000,00.Per informazioni e richieste di appuntamenti contattare report immobiliare 328.1398180 oppure 051.9925684.Report ImmobiliareVia Massimo d'Azeglio 78, BolognaInfo@reportimmobiliare.itReportimmobiliare.itIncarico in esclusiva.

In antico convento oggetto di accurata ristrutturazione si vende appartamento di pregio al piano nobile, costituito da open space divisibile di 60mq, bagno con spazio lavanderia di 12 mq, disimpegno/studio con armadiature su misura di 12 mq e due camere matrimoniali di circa 26 e 21 mq.Completano la proprietà una cantina e due posti auto di 17 mq cadauno nella corte esterna.Riscaldamento a pavimento.Condizioni ottime

Zona Ponticella di San Lazzaro a pochi minuti dai servizi immersa nel verde e il silenzio della collina in contesto residenziale Graziosa Villa semi indipendente con ampio parco di circa 5000 mq. Disposta su 3 piani circondata da ampio porticato e una tettoia che porta ad un bellissimo patio esterno pavimentato, composta da p. Terra: ingressi, salone con camino, sala, cucina, soggiorno, bagno, taverna, cantina. 1° Piano: 6 camere una delle quali con bagno in camera e accesso diretto al terrazzo abitabile, 2 bagni.Dependance volendo collegabile ma con ingresso indipendente al piano terra tale da renderlo autonomo e recentemente ristrutturato composto da un ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio. Riscaldamento autonomi delle due unità. Completa la proprietà un parco ed una ampia area cortiliva con possibilità di parcheggiare più auto oltre sottotetto parzialmente abitabile. Possibilità di frazionamento a più unità.

S. LAZZARO - LOC. IDICE - V. CASTIGLIA - ATTICO 170 MQ - In posizione tranquilla, ma a due passi da tutti i servizi e dalla via Emilia, in palazzina in perfetto stato, proponiamo in vendita bellissimo e particolare attico, unico al piano, disposto su un unico livello, panoramicissimo e con affacci aperti nel verde, molto luminoso, sito al terzo piano (ultimo) con ascensore e senza barriere architettoniche, di 170 mq commerciali di cui 150 mq di superficie abitativa e circa 50 mq di terrazza abitabile e piccola veranda. L’immobile è in perfette condizioni interne ed è in stile mansardato con soffitti alti in legno e travi a vista (3,6 m al colmo), oltre alle normali finestrature presenta dei Velux automatizzati nei vari ambienti che ne esaltano maggiormente la luminosità. È composto da un ingresso su ampia zona giorno di circa 60 mq totali con sala, cucina abitabile semi a vista, altra sala con ampie vetrate che affacciano sul terrazzo abitabile, disimpegno con armadio a muro, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) con sanitari sospesi, due ripostigli, cantina. Garage a parte a € 20.000. L’appartamento dispone di climatizzatori, riscaldamento autonomo, cancelletti, zanzariere. Libero massimo dicembre 2026. Se dovete vendere la vostra casa, possiamo occuparcene gestendo tempi e pagamenti, facendoli combaciare con l’acquisto del vostro nuovo immobile senza crearvi nessun pensiero. L’agente che vi seguirà sia nell’acquisto che nella vendita del vostro immobile, sarà esclusivamente una figura professionale abilitata con almeno 25 anni di esperienza e che saprà consigliarvi e seguirvi nel miglior modo possibile. PREZZO € 630.000. Per informazioni: Referente ANNA MARIA SGRO - RIF. A/IDICE - Immobiliare San Lazzaro s. r. l - TEL. - MAIL:.

Lussuoso ATTICO al piano terzo ed ultimo con doppia esposizione, molto curato e di dimensioni generose, nel cuore di San Lazzaro di Savena, comodo a tutti i servizi principali, incluso scuole superiori e supermercato, inserito in un contesto di pregio e molto silenzioso di recente costruzione. L'attico è composto da ingresso su salone di oltre 30mq, cucina, disimpegno, 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 doppia), 2 bagni - di cui uno privato in camera padronale, 2 terrazze abitabili con pergolato e soffitta multiuso al piano quarto con accesso da scala a chiocciola interna. Completa l'immobile una cantina al piano interrato. Volendo, a parte, possibilità di acquistare garage. Impianti a norma, teleriscaldamento con termoregolazione autonoma, pavimenti in parquet in salone e nella zona notte, porta d'ingresso blindata, Velux automatizzati con sensore pioggia, impianto di condizionamento estivo, cancelletti di sicurezza, no barriere architettoniche.

In vendita a San Lazzaro di Savena, nella tranquilla e verdeggiante zona di Idice, una splendida villetta a schiera che offre il perfetto equilibrio tra comfort e privacy. Questa villa, ben disposta e mantenuta, è ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a una luminosa zona giorno con sala, cucina e bagno. Al primo piano, la zona notte è composta da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, di cui uno en suite.La mansarda, spaziosa e vivibile, ospita una terza camera con cabina armadio e un terrazzo. Il piano interrato offre una taverna accogliente, ripostiglio, lavanderia e accesso diretto al garage. All'esterno, un giardino anteriore e posteriore invita a momenti di relax all'aria aperta. La casa è dotata di pavimentazione in gress, ad eccezione delle camere dove troviamo il parquet, e infissi con vetrocamere per un'ottima coibentazione.Completano la proprietà un posto auto privato esterno.Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica. Costruita nel 2000 e in buono stato, questa villetta rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare locale. Non perdere l'occasione di vivere in questa oasi di tranquillità a pochi passi da Bologna!La gestione permuta agevolata rende ancora più semplice il passaggio alla tua nuova casa. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Dal settembre del 1987, Azienda Immobiliare è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Un trentennio di attività portato avanti con lo stesso entusiasmo ed emozione del primo giorno. Azienda Immobiliare, dapprima al vostro servizio all’interno di un gruppo, si rinnova nel nome e nell’aspetto diventando il punto di riferimento immobiliare non solo della cittadina di San Lazzaro ma del più vasto territorio della città di Bologna. La consapevolezza e la maturità professionale che ci contraddistingue ci porta ad essere sempre attivi nella ricerca del miglior servizio per il cliente con cui condividiamo la gioia della realizzazione del personale progetto Casa.