Appartamento in residenziale in Via Sant'Andrea 60

In vendita a Modica, nella zona residenziale Pennino San Silvestro, proponiamo uno spazioso magazzino. L'immobile attualmente è allo stato grezzo e ha una superficie di circa 140 mq e un'altezza di circa 5 mt. Dispone inoltre di un terreno circostante di circa 1700 mq con ulivi, carrubi e vari alberi da frutto. Non perdetevi questa opportunità di investimento a pochi minuti dalla città in un ambiente tranquillo e rilassante.

Appartamento in vendita al quinto piano con garage con ampio parcheggio vicino plo commerciale esposizione a sud a dieci minuti dal mare

Nel pieno centro storico di Modica, affacciato sul Corso Umberto e con una splendida vista sul Duomo di San Pietro e sul Castello dei Conti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 160 mq da ristrutturare, situato al primo piano di un edificio storico risalente alla metà del 1800L’immobile è composto da tre ampie camere da letto, un luminoso soggiorno, un raffinato salotto, un piccolo studio, due bagni e un ripostiglio, offrendo spazi generosi e ben distribuiti.Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, l’appartamento può essere facilmente suddiviso in due unità abitative, rendendolo ideale sia come residenza privata che come soluzione per affitti turistici o a lungo termine.Un’occasione imperdibile per chi desidera vivere immerso nel fascino barocco di Modica, con tutti i servizi a pochi passi Prezzo € 180000Per qualsiasi informazione in merito contattare Bufalino Salvatore al.

Appartamento luminoso con posto auto Modica Sorda, Via Cincinnato Nel cuore di Modica Sorda, in una delle zone più richieste per praticità e servizi, si vendeun appartamento posto al primo piano di uno stabile di soli tre livelli. L’immobile si trova in Via Cincinnato, tranquilla traversa della centrale Via Fabrizio, area particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi servizi raggiungibili comodamente a piedi: istituti scolastici di ogni grado, supermercati, farmacie, attività commerciali e fermate autobus. Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera investire in una zona sempre molto richiesta sul mercato. Distribuzione interna L’appartamento è composto da 6,5 vani ben distribuiti: Ampio salone Cucina separata 3 camere da letto Bagno Lavanderia Disimpegni L’immobile gode di tripla esposizione con orientamento sud, caratteristica che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Condizioni La casa si presenta in condizioni abitabili ma necessita di una ripulita generale e piccoli interventi di ammodernamento. Non sono richiesti lavori strutturali: questo consente di personalizzarla secondo i propri gusti senza affrontare ristrutturazioni invasive. Accessori e caratteristiche Posto auto privato Primo piano (senza ascensore, ma con scale comode) Stabile di soli 3 piani Zona servitissima Ottima esposizione e ventilazione naturale . Perché è interessante ✔ Posizione strategica vicina alle scuole ✔ Ideale per famiglie numerose ✔ Ottimo anche come investimento locativo ✔ Buona metratura e ambienti personalizzabili ✔ Luminosità rara da trovare in zona Classe energetica: F Contattaci per concordare un appuntamento per visitare l'immobile.

Nel cuore del centro storico di Modica bassa, questo comodo e luminoso appartamento, situato al primo piano offre una splendida vista panoramica sulla parte antica della città. Con i suoi 110 m² commerciali, si sviluppa su un unico livello e comprende un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni, perfetti per una famiglia o per chi ama ricevere ospiti.Ogni angolo di questo immobile è curato nei minimi dettagli, garantendo un ottimo stato di manutenzione. Il balcone che si estende lungo tutto il prospetto permette di godere della vista sul centro storico di Modica, un vero spettacolo da ammirare ogni giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti della città, dove storia e modernità si incontrano. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un rifugio elegante e accogliente in una delle più belle città del Val di Noto.

Appartamento al 2 piano con ascensore totalmente ristrutturato recentemente ,con cappotto isolante, e infissi in pace munito di aria condizionata e riscaldamento autonomo con impianto fotovoltaico sito in polo commerciale con servizi scuole e banche raggiubbil a piedi

**Appartamento Signorile in Vendita a Modica Sorda**Scopri questo elegante appartamento situato al primo piano, nel cuore pulsante del polo commerciale di Modica Sorda. Adiacente all'albergo Torre del Sud, questa proprietà offre un grande ingresso soggiorno che accoglie con stile. Un piccolo terrazzino si affaccia sulla vivace strada principale, perfetto per godersi un caffè all'aperto.Con una superficie commerciale di 192 m² e 180 m² calpestabili, l'appartamento dispone di cinque locali ben distribuiti, comprese tre camere matrimoniali spaziose. La cucina è dotata di un'utile lavanderia e i due bagni garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, rendendo ogni ambiente funzionale.Costruito nel 1977 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento a termosifoni gas naturale, assicurando un clima ideale in pieno inverno. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più dinamiche di Modica! Classe energetica G, consumo di energia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel meraviglioso comune di Modica, nella zona caratteristica di Modica Bassa, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 200 mq. Situato nel cuore del centro storico e incastonato in uno dei palazzi storici della città, questo appartamento si estende su 200 mq con due ingressi indipendenti che si aprono su vicoli e scalinate in pietra. Al primo piano troviamo un luminoso studio adibito a camera matrimoniale o doppia, una ulteriore camera da letto matrimoniale ben illuminata, una terza camera matrimoniale adibita a guardaroba, due bagni completi, sala da pranzo, ampio salotto con camino, cucina e ripostiglio. Tutti gli ambienti vantano finestre o balconi per una perfetta illuminazione naturale. Il secondo piano offre ulteriori spazi con un ambiente lavanderia che si apre su due terrazzi panoramici opposti e un sottotetto. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento centrale rendendolo ideale anche come investimento per la creazione di case vacanze o B&B. Dalla proprietà godrete di viste mozzafiato sulla città dai terrazzi panoramici. Invitiamo tutti gli interessati a contattare l'agenzia CHARME OF SICILY al per organizzare una visita.

FANTASTICO ULTIMO PIANO PANORAMICOIn posizione centrale e privilegiata, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 120 mq, situato all'ultimo piano e impreziosito da una ampia veranda panoramica, perfetta per momenti di relax e convivialità.L'abitazione si compone di tre camere da letto, cucina, due bagni e un grande soggiorno, con spazi ben distribuiti e grande potenziale di personalizzazione.La proprietà si presta a una ristrutturazione di alto livello, offrendo elevate potenzialità sia per la posizione strategica nel cuore della città, sia per la straordinaria luminosità naturale e il panorama che la rendono unica.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazio, luce e vista.

Proponiamo in vendita il casale Quartarella, un antico rustico cascina situato a Modica. Questa proprietà offre l'opportunità di ristrutturare e trasformare un casale realizzato interamente in pietra locale su una superficie di circa 2.000 mq, comprensiva anche di orto e spazi pertinenziali. Il caseggiato era precedentemente adibito a masseria ed è composto da abitazione, piccola stalla e fienile. Al suo interno si possono ammirare le antiche mangiatoie scolpite a mano dagli artigiani locali, la pavimentazione originale sempre in pietra locale, piccoli archi caratteristici e una finestra oblò anch'essa scolpita a mano nella pietra locale. La posizione della proprietà, panoramica e soleggiata al quartiere residenziale di Contrada Quartarella rende questo immobile ancora più attraente per chiunque sia interessato alla tranquillità ma nello stesso tempo non troppo distante dalla vita cittadina offrendosi come ottima opportunità d'investimento oltre che anche essere destinazione ideale per coloro vogliono godersi momentdi sereni affacciandosu uno dei posticini piu belli del mondo riguardanti particolarmente i campagna modicana dove poter assaporare sapori genuini della naturea circostante vienendo così avvolto dall'incontaminata bellezza paesaggistica tipicamente siciliana. Chi volesse ulterior informazioni o prenotarne una visita può contattarci tramite agenzia referenza.

In una delle zone più ricercate e residenziali di Modica Sorda, in Via Cozzo Rotondo, proponiamo in vendita un esclusivo e raffinato appartamento recentemente ristrutturato, dove design contemporaneo, eleganza e comfort abitativo si fondono in un perfetto equilibrio di stile.L' immobile accoglie con una scenografica zona living open space, ampia e inondata di luce naturale, pensata per offrire un' esperienza abitativa raffinata e conviviale.La cucina moderna, caratterizzata da linee essenziali e ricercate, si integra armoniosamente con l' elegante soggiorno, creando uno spazio raffinato e accogliente, ideale per vivere momenti di relax e di rappresentanza.La zona notte progettata per garantire privacy e benessere, comprende una confortevole camera da letto, una camera versatile, una bellissima e comoda cabina armadio perfettamente organizzata per offrire spazio e funzionalità e uno splendido bagno padronale dal design ricercato, quest' ultimo rappresenta un vero elemento di prestigio della casa: doppio lavabo con doppia specchiera e una scenografica vasca da bagno rialzata con gradino, concepita come un raffinato spazio dedicato al relax e al benessere.La proprietà è ulteriormente valorizzata da un secondo bagno, una comoda lavanderia perfettamente organizzata.Completa l' immobile un pratico garage dettaglio che aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana.Situato al terzo piano, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere in un contesto raffinato, in una casa dal carattere contemporaneo, curata in ogni dettaglio e pensata per offrire il massimo comfort.

Situato a pochi passi dalla vivace piazza Matteotti, nel cuore del centro storico di Modica, questo comodo appartamento da ristrutturare rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Con una superficie commerciale di 102 m², l'immobile si sviluppa su un unico livello, garantendo praticità e comfort. L'appartamento, ubicato al primo piano, offre un ingresso indipendente e si compone di 4 locali, ideali per creare un ambiente accogliente e personalizzato.Con un orientamento a ovest, gli spazi godono di luce naturale durante il giorno, rendendo ogni ambiente luminoso e invitante.

L’Immobiliare della Contea propone in vendita, a Marina di Modica, in c. so Mediterraneo con affaccio su Piazza Mediterraneo e vista mare, elegante appartamento, totalmente ristrutturato, composto da ingresso/soggiorno, cucinino, bagno, ripostiglio, camera singola e grande camera matrimoniale. RIF. 744L’immobile viene venduto compreso di mobili ed elettrodomestici.L’immobiliare della Contea è CASA! Affidati alla professionalità decennale del nostro team dove la cura del cliente in tutte le fasi di scelta ed acquisto dell’immobile, sono l’essenziale per un rogito sicuro. Ci avvaliamo della collaborazione, nella stessa sede, di uno studio professionale di ingegneri per garantirvi una consulenza completa, affidabile e senza sorprese. Visita il nostro sito.

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Diritti di proprietà superficiaria pari all’intero (1/1) su appartamento di tipo economico,costituito di 4,5 vani, al settimo piano di un edificio condominiale di edilizia economica e popolare. L’edificio è dotato di ascensore e l’appartamento presenta due piccoli balconi praticabili. Prospetti condominiali di recente ristrutturazione. Si accede all’edificio da uno spazio esterno condominiale, sul quale insiste un altro edificio condominiale di pari tipologia ma con complessivi 34 alloggi. L’area esterna è destinata al transito pedonale e veicolare nonché a parcheggio privato;sono altresì presenti aree decorate a verde e, alla distanza di legge, i bomboloni per ildeposito di G.P.L. destinato agli impianti di riscaldamento degli edifici.Superficie commerciale: 85,00 mq.Stante la natura di edilizia economica e popolare di quanto in oggetto esiste diritto diprelazione in capo all’IACP di Ragusa quantificato dal medesimo istituto con nota del 31ottobre 2025, Prot. N.6484 nell’importo di Euro 2.905,10 (Euro duemilanovecentocinque,10)da pagarsi dall’aggiudicatario oltre il prezzo di aggiudicazione, successivamenteall’aggiudicazione e prima della emissione del decreto di trasferimento. Asta Consulting è il servizio per eccellenza in materia di esecuzioni immobiliari e finanziamenti creato dall'esperienza ventennale del Dott. Giuseppe Caldarella Promotore Creditizio con iscrizione OAM M12, Agente Immobiliare Abilitato e presente nell'elenco dei Consulente in Esecuzioni Immobiliari Qualificati, l'unica vetrina per chi lavora nel mondo delle Aste Giudiziarie e degli NPL. Azienda creata per assisterti sia verso l'acquisto di un immobile all'asta sia nella scelta del prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze tra Mutui per ogni finalità, Prestiti Personali e Cessioni del V. Il tutto alle migliori condizioni di mercato!Ecco cosa potrai ottenere con il servizio:1. Capire i processi d'asta, gli aspetti legali e le migliori strategie di offerta2. Analizzare i documenti di gara per fare offerte informate.3. Visitare gli immobili, la visita la farai con il custode giudiziario4. Puoi ricevere copia Perizia, Ordinanza e Avviso di Vendita se non riesci a trovarli in autonomia5. Accedere a consigli strategici per massimizzare le tue possibilità di successo6. Preparazione e deposito offerta sia cartacea che telematica7. Partecipazione alla gara e supporto post-aggiudicazioneNon lasciare che le complessità delle aste giudiziarie ti tengano lontano dall'investimento perfetto. Entra in un mondo di opportunità con la sicurezza che solo un'esperto può offrirti.

Appartamento composto da un ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre disimpegni bagno, lavanderia, wc, tre camere da letto, cucina, bagno ed diversi ripostigli. Asta Consulting è il servizio per eccellenza in materia di esecuzioni immobiliari e finanziamenti creato dall'esperienza ventennale del Dott. Giuseppe Caldarella Promotore Creditizio con iscrizione OAM M12, Agente Immobiliare Abilitato e presente nell'elenco dei Consulente in Esecuzioni Immobiliari Qualificati, l'unica vetrina per chi lavora nel mondo delle Aste Giudiziarie e degli NPL. Azienda creata per assisterti sia verso l'acquisto di un immobile all'asta sia nella scelta del prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze tra Mutui per ogni finalità, Prestiti Personali e Cessioni del V. Il tutto alle migliori condizioni di mercato!Ecco cosa potrai ottenere con il servizio:1. Capire i processi d'asta, gli aspetti legali e le migliori strategie di offerta2. Analizzare i documenti di gara per fare offerte informate.3. Visitare gli immobili, la visita la farai con il custode giudiziario4. Puoi ricevere copia Perizia, Ordinanza e Avviso di Vendita se non riesci a trovarli in autonomia5. Accedere a consigli strategici per massimizzare le tue possibilità di successo6. Preparazione e deposito offerta sia cartacea che telematica7. Partecipazione alla gara e supporto post-aggiudicazioneNon lasciare che le complessità delle aste giudiziarie ti tengano lontano dall'investimento perfetto. Entra in un mondo di opportunità con la sicurezza che solo un'esperto può offrirti.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento/ ufficio di 96 mq situato al primo piano di uno stabile nel cuore di Modica Bassa, una delle zone più centrali e strategiche della città. L’immobile si compone di ben 5,5 vani, ideali per studi professionali o attività direzionali che necessitano di spazi distinti ma comunicanti.L’ufficio è caratterizzato da ambienti molto luminosi grazie alle grandi finestre dotate di tapparelle regolabili, che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli interni sono accoglienti con pavimenti chiari sia nella zona ingresso/corridoio che nelle stanze principali; ogni ambiente dispone inoltre dell’impianto di climatizzazione autonomo oltre ai radiatori per il riscaldamento centralizzato.La disposizione interna valorizza la funzionalità degli spazi: dal corridoio centrale si accede comodamente a tutte le stanze operative, alcune già arredate con scrivanie e arredi base pronti all’uso. Le pareti neutre permettono una facile personalizzazione secondo le proprie esigenze lavorative.Modica Bassa rappresenta un punto nevralgico del tessuto urbano modicano: qui troverete servizi pubblici, istituti bancari ed esercizi commerciali facilmente raggiungibili anche a piedi o tramite i mezzi pubblici locali. Questa posizione privilegiata rende l’immobile perfetto sia come sede principale che come filiale operativa.Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno.

Appartamento al quarto piano di un edificio condominiale, sito a Modica in via Loreto Gallinara n. 130B, composto da un ingresso, una cucina, un ripostiglio, due servizi igienici-sanitari, un soggiorno e tre camere da letto. Box auto di 31 mq. Per motivi di privacy le foto sono solo di esempio, foto reali e tutti i dati riportati (mq, vani, bagni, ascensori, posti auto) saranno confermati solo in fase di consulenza.Asta Consulting è il servizio per eccellenza in materia di esecuzioni immobiliari e finanziamenti creato dall'esperienza ventennale del Dott. Giuseppe Caldarella Promotore Creditizio con iscrizione OAM M12, Agente Immobiliare Abilitato e presente nell'elenco dei Consulente in Esecuzioni Immobiliari Qualificati. Azienda creata per assisterti sia verso l'acquisto di un immobile all'asta sia nella scelta del prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze tra Mutui per ogni finalità, Prestiti Personali e Cessioni del V. Il tutto alle migliori condizioni di mercato!Ecco cosa potrai ottenere con il servizio:1. Capire i processi d'asta, gli aspetti legali e le migliori strategie di offerta2. Analizzare i documenti di gara per fare offerte informate.3. Visitare gli immobili, la visita la farai con il custode giudiziario4. Puoi ricevere copia Perizia, Ordinanza e Avviso di Vendita se non riesci a trovarli in autonomia5. Accedere a consigli strategici per massimizzare le tue possibilità di successo6. Preparazione e deposito offerta sia cartacea che telematica7. Partecipazione alla gara e supporto post-aggiudicazioneNon lasciare che le complessità delle aste giudiziarie ti tengano lontano dall'investimento perfetto. Entra in un mondo di opportunità con la sicurezza che solo un'esperto può offrirti.

Diritto di piena proprietà su un appartamento situato al piano terra di un fabbricato composto da tre piani fuori terra di tipo familiare, categoria A/3, sito in Modica (RG), C. le Caitina II Traversa n. 9, di vani 7, censito al Catasto Fabbricati di Modica al foglio 98 e p. lla 463 sub 3. Asta Consulting è il servizio per eccellenza in materia di esecuzioni immobiliari e finanziamenti creato dall'esperienza ventennale del Dott. Giuseppe Caldarella Promotore Creditizio con iscrizione OAM M12, Agente Immobiliare Abilitato e presente nell'elenco dei Consulente in Esecuzioni Immobiliari Qualificati, l'unica vetrina per chi lavora nel mondo delle Aste Giudiziarie e degli NPL. Azienda creata per assisterti sia verso l'acquisto di un immobile all'asta sia nella scelta del prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze tra Mutui per ogni finalità, Prestiti Personali e Cessioni del V. Il tutto alle migliori condizioni di mercato!Ecco cosa potrai ottenere con il servizio:1. Capire i processi d'asta, gli aspetti legali e le migliori strategie di offerta2. Analizzare i documenti di gara per fare offerte informate.3. Visitare gli immobili, la visita la farai con il custode giudiziario4. Puoi ricevere copia Perizia, Ordinanza e Avviso di Vendita se non riesci a trovarli in autonomia5. Accedere a consigli strategici per massimizzare le tue possibilità di successo6. Preparazione e deposito offerta sia cartacea che telematica7. Partecipazione alla gara e supporto post-aggiudicazioneNon lasciare che le complessità delle aste giudiziarie ti tengano lontano dall'investimento perfetto. Entra in un mondo di opportunità con la sicurezza che solo un'esperto può offrirti.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Appartamento al quarto piano di un edificio condominiale, sito a Modica in via Loreto Gallinara n. 130B, composto da un ingresso, una cucina, un ripostiglio, due servizi igienici-sanitari, un soggiorno e tre camere da letto. Box auto di 31 mq. Prezzo base € 118.500, 00 (offerta minima € 88.875, 00). Data vendita 28/05/2026 ore 16:00. Giudice Francesco Rio. Professionista delegato alla vendita Dott. Giovanna Gulfi. Custode Giudiziario Dott. Giovanna Gulfi - Tel. Rif. Tribunale di Ragusa - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 138/2024. ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4348515).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento di 170 mq con 2 terrazze nel cuore di Modica Bassa, a solo 1 minuto dal centro della città ma in una tranquilla strada pedonale.L’immobile è stato appena ristrutturato completamente, con tetto nuovo, impianto elettrico, pavimenti ecc. , ed è interamente rifinito con pavimenti in microcemento, che si contrappongono allo splendido pavimento intarsiato nel soggiorno in pietra pece e pietra di Comiso. Il rinomato architetto ha creato uno spazio moderno con dettagli antichi e architettonici che consentono un’ampia scelta di opzioni di arredamento per ottimizzare lo spazio. Sono disponibili rendering delle possibili soluzioni.L’appartamento comprende: ingresso con armadio a muro realizzato a mano, sala da pranzo con soffitto a volta, cucina con piani di lavoro in pietra di Comiso e mobili realizzati a mano. Il soggiorno è a doppia esposizione e si apre su un lato su una terrazza soleggiata con vista sul castello. Camera matrimoniale con soffitto a volta e accesso a una seconda terrazza più riparata dal sole, anch’essa con vista su Modica Bassa.Un corridoio conduce a una seconda camera matrimoniale con armadi a muro.Bagno con finiture in marmo, cabina doccia e doppio lavabo. WC e bidet separati.La proprietà dispone di un sistema all’avanguardia a pompa di calore per l’acqua calda, il riscaldamento e il raffreddamento. Tutte le stanze sono dotate di unità a parete. La cucina è dotata di piano cottura a induzione e lavello in acciaio inox.C’è un doppio accesso: da via Terranova attraverso un caratteristico cancello in ferro battuto e un’affascinante scalinata, oppure scendendo i gradini da via Portosalvo.

In una location incantevole, tipica della campagna modicana, proponiamo in vendita un'imponente villa d'epoca situata nella rinomata zona di Frigintini. Questa straordinaria azienda agricola si estende su circa 25 ettari di terreno e offre un totale di 1.500 mq di fabbricati.La proprietà è caratterizzata da un affascinante antico fabbricato in pietra che ospita l'abitazione principale, stalle, depositi e fienili per una superficie complessiva di circa 600 mq. La corte pavimentata con “basole” conferisce un tocco autentico alla struttura. All'interno dell'antico edificio troviamo anche un appartamento completamente ristrutturato ed in ottime condizioni, che misura circa 100 mq.In aggiunta al fabbricato storico, la tenuta include una costruzione per civile abitazione degli anni '80 con una superficie immediatamente utilizzabile di circa 244 mq. Due capannoni servono il fondo agricolo con una superficie totale di circa 700 mq.Un pozzo trivellato assicura abbondanza d'acqua su tutta la proprietà, rendendola ideale per attività agricole o come rifugio immerso nella natura senza compromettere le comodità moderne.Il prezzo richiesto è Euro 1.250. 000; questa opportunità unica rappresenta l'ambiente perfetto per chi desidera vivere circondato dalla bellezza naturale siciliana pur godendo delle comodità offerte da ampi spazi residenziali e funzionali.Invitiamo i potenziali acquirenti interessati a contattare l'agenzia per organizzare una visita al sito.

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LOTTO 1 Localizzazione: Nel Comune di Modica (RG), Località Ciarciolo (Marina di Modica) nei pressi dell’area portuale di Pozzallo, separato dalla scogliera da una strada demaniale in terra battuta. Descrizione: Appezzamento di terreno di circa 9.300 mq, a ridosso del mare con edificato, a circa 150 mt dalla battigia, e un fabbricato al rustico edificato a seguito di regolare concessione edilizia. La destinazione autorizzata dell’immobile è “ad uso artigianale� tuttavia secondo la legge regionale del 03.03.2021 art. 12 c. 3 vi è la possibilità nelle zone a verde agricolo di mutare la destinazione dei fabbricati realizzati con regolare titolo abilitativo, ancorché non ultimati, a destinazione ricettivo alberghiera. Il bene ricade in zona territorialmente omogenea E3 “zona agricola� del vigente P.R.G. di Modica (RG). L’intera struttura è intelaiata in calcestruzzo quasi completamente priva di tamponature laterizie perimetrali. L’edificio costituito da piano terra e primo è stato realizzato in forza della Concessione Edilizia n. 328 del 31 luglio 2007 e successiva Scia n. 470 del 28 settembre 2015. Il fabbricato del lotto unico, oggi dista circa 144 metri dalla battigia per effetto dell’erosione della costa e ricade parzialmente (circa 6 metri lineari) nella fascia di inedificabilità del PRG vigente. L’attuale indirizzo degli uffici tecnici comunali consente tuttavia il completamento dell’opera tramite l’istituto della SCIA di completamento. In caso di mutamento giurisprudenziale (TAR o Consiglio di Stato), l’edificio potrà comunque essere mantenuto nella sua interezza ma l’amministrazione comunale potrebbe richiedere l’applicazione di oneri di fiscalizzazione non quantificabili allo stato. Le destinazioni d’uso possibili per il fabbricato in oggetto sono quelle previste dall’art. 37 della Legge Regionale Sicilia n. 19 del 13 agosto 2020 (Norme per il governo del territorio) disciplina gli “interventi produttivi nel verde agricolo� e dalle possibilità offerte dal Regolamento Comunale per la cessione di volumetria di aree urbanisticamente omogenee su tutto il territorio comunale. Non è possibile per l’acquirente alienare l’area verde nemmeno parzialmente rispetto al fabbricato. Le particelle 2707 e 2708 del foglio 170 derivano dalla particella 2396 (ex 100) su cui è imposto un vincolo trascritto per la volumetria autorizzata di mc. 933,11 secondo l'indice di mc. 0,10 per mq previsti nel P.R.G. vigente all’epoca della realizzazione, alla destinazione d'uso de Asta Consulting è il servizio per eccellenza in materia di esecuzioni immobiliari e finanziamenti creato dall'esperienza ventennale del Dott. Giuseppe Caldarella Promotore Creditizio con iscrizione OAM M12, Agente Immobiliare Abilitato e presente nell'elenco dei Consulente in Esecuzioni Immobiliari Qualificati, l'unica vetrina per chi lavora nel mondo delle Aste Giudiziarie e degli NPL. Azienda creata per assisterti sia verso l'acquisto di un immobile all'asta sia nella scelta del prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze tra Mutui per ogni finalità, Prestiti Personali e Cessioni del V. Il tutto alle migliori condizioni di mercato!Ecco cosa potrai ottenere con il servizio:1. Capire i processi d'asta, gli aspetti legali e le migliori strategie di offerta2. Analizzare i documenti di gara per fare offerte informate.3. Visitare gli immobili, la visita la farai con il custode giudiziario4. Puoi ricevere copia Perizia, Ordinanza e Avviso di Vendita se non riesci a trovarli in autonomia5. Accedere a consigli strategici per massimizzare le tue possibilità di successo6. Preparazione e deposito offerta sia cartacea che telematica7. Partecipazione alla gara e supporto post-aggiudicazioneNon lasciare che le complessità delle aste giudiziarie ti tengano lontano dall'investimento perfetto. Entra in un mondo di opportunità con la sicurezza che solo un'esperto può offrirti.

Via Sant'Andrea 97015 Modica RG, Italia, Modica (Ragusa) - Residenza per civile abitazione ubicata nel centro storico di Modica, Via S. Andrea. Il bene in questione è un immobile autonomo avente il garage al piano terra seppur nella documentazione è riportato come piano interrato e, tramite una piccola scalinata esterna ad uso pubblico si arriva allingresso dellabitazione posta sopra il vano garage che si sviluppa su 3 livelli collegati da scale interne. Vano aggrottato di pertinenza in Vico Modica. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Fabbricato in corso di costruzione composto da piano S1, piano terra, piano primo e lastrico solare al piano secondo. Terreno. Asta Consulting è il servizio per eccellenza in materia di esecuzioni immobiliari e finanziamenti creato dall'esperienza ventennale del Dott. Giuseppe Caldarella Promotore Creditizio con iscrizione OAM M12, Agente Immobiliare Abilitato e presente nell'elenco dei Consulente in Esecuzioni Immobiliari Qualificati, l'unica vetrina per chi lavora nel mondo delle Aste Giudiziarie e degli NPL. Azienda creata per assisterti sia verso l'acquisto di un immobile all'asta sia nella scelta del prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze tra Mutui per ogni finalità, Prestiti Personali e Cessioni del V. Il tutto alle migliori condizioni di mercato!Ecco cosa potrai ottenere con il servizio:1. Capire i processi d'asta, gli aspetti legali e le migliori strategie di offerta2. Analizzare i documenti di gara per fare offerte informate.3. Visitare gli immobili, la visita la farai con il custode giudiziario4. Puoi ricevere copia Perizia, Ordinanza e Avviso di Vendita se non riesci a trovarli in autonomia5. Accedere a consigli strategici per massimizzare le tue possibilità di successo6. Preparazione e deposito offerta sia cartacea che telematica7. Partecipazione alla gara e supporto post-aggiudicazioneNon lasciare che le complessità delle aste giudiziarie ti tengano lontano dall'investimento perfetto. Entra in un mondo di opportunità con la sicurezza che solo un'esperto può offrirti.