Appartamento in residenziale in Via San Antonio 18

Nella rinomata marina di Melendugno “SAN FOCA” vi proponiamo TRE Appartamenti dislocati al Secondo Piano, facente parte di un Condominio sito a circa mt. 100 dalla Spiaggia “LI MARANGI” in Via Rinascimento.Il Primo Appartamento avente una Superficie coperta di circa Mq. 95, è composto da Ingresso, Salone con Balcone e stupenda Vista Mare, Corridoio, Cucina abitabile con Balcone ed affaccio all'interno di un cortile privato, due Camere da letto molto spaziose entrambe matrimoniali, Bagno. Il Secondo Appartamento posto al centro avente una Superficie coperta di circa Mq. 70, è composto da Ingresso, ampio Salone con Balcone e stupenda Vista Mare, Cucina abitabile, Bagno, una Camera da letto matrimoniale ampia con Balcone e anche qui abbiamo la favolosa Vista Mare. Il Terzo Appartamento avente una Superficie coperta di circa Mq. 70, è composto da Ingresso, Disimpegno, ampia Sala con Balcone vista Mare, letto con Balcone, Bagno, Cucina abitabile. Richiesta di Vendita Euro 180.000, 00 Trattabile.Vendita complessiva ma Subordinata anche all'Acquisto dell'Attico di Proprietà (Euro 150.000, 00).PS: Possibilità di Installazione Ascensore.

Sicuro Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un appartamento al piano terra, di recente costruzione, perfetto per chi cerca il comfort e la tranquillità del Salento.Caratteristiche principali:• Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità,• Bagno con doccia,• Due comode e ben illuminate camere da letto, perfette per il riposo di tutta la famiglia,• Scoperto di esclusiva proprietà, interamente pavimentato, dove poter godere del sole salentino o organizzare cene all’aperto,• Posto auto interno riservato, per la massima comodità.L’immobile si presenta in buone condizioni, curato nei minimi dettagli e pronto per essere abitato. È la soluzione ideale per chi desidera una casa vacanza, un punto d’appoggio nel cuore del Salento o per famiglie che cercano una residenza stabile in una delle zone più belle e ricercate della regione.Situato in una posizione strategica, a pochi minuti da alcune delle località più suggestive come Torre dell’Orso, Sant’Andrea e la storica Otranto, questo appartamento rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, sia per uso personale che per chi desidera avviare un’attività di affitto turistico, sfruttando l’alto afflusso di visitatori durante la stagione estiva.Non perdere l’occasione di fare un investimento in una delle perle del Salento.Per informazioni e appuntamenti, chiamaci al e ti accompagneremo con professionalità e competenza in ogni fase della trattativa.Sicuro Immobiliare: il partner ideale per chi desidera vendere o acquistare casa con la massima tranquillità. La nostra esperienza e dedizione ti accompagneranno passo dopo passo verso la scelta giusta.

Melendugno presso Piazza Centrale Via Giuseppe Verdi n°02, distante pochi Km. dalle Marine di Melendugno – (San Foca, Torre Dell’Orso, Roca Vecchia, Torre S. Andrea, Torre Specchia Ruggeri) – VENDESI Appartamento avente una Superficie coperta di oltre Mq. 130, ubicato al Terzo Piano di un Palazzotto costituito da n°05 Piani Totali serviti da Ascensore. Appartamento composto da Corridoio che conduce a Ripostiglio, ampia Cucina abitabile, Balcone antistante con affaccio Piazza Centrale. Adiacente alla Cucina è presente un ampio Salone-Soggiorno ove vi è la possibilità di dividerlo in n°02 Vani distinti. Camera matrimoniale con accesso al Balcone retrostante chiuso uso Lavanderia ove è installata Caldaia Gas-Metano, Cameretta anch’essa con affaccio al Balcone retrostante, ampio Bagno con doccia. Prezzo di Vendita Euro 65.0000, 00.

Per informazioni: Ramona - Ricchiuto Studio Immobiliare.A San Foca, nel villaggio turistico Eurogarden Village, a circa 900 mt dal mare, vendesi appartamento al piano primo, di circa 60 mq, con ingresso indipendente e veranda abitabile di pertinenza esclusiva, di circa 15 mq.L'abitazione è composta da: luminoso open space con soggiorno, cucina a vista e veranda abitabile, due camere da letto e servizio igienico. Il complesso dispone inoltre di: una piscina scoperta per adulti, una piscina scoperta per bambini con parco ed area giochi, due bar, un market, una chiesa ed un centro sportivo, costituito da: un campo da basket, due campi da tennis, due campi da calcio, un campo da beach volley ed una pista go kart.Possibilità di usufruire dei seguenti servizi: reception, ristorazione, bar, navetta per accesso alla spiaggia, animazione con programma d'intrattenimento e mini club.Soluzione ideale sia per investimento sia per uso familiare e vacanza.* A pochi metri dal mare.* Accesso indipendente.* Esposizione Sud-Nord.* Spese condominiali circa €25 mensili.* Ottima soluzione per uso investimento e/o proprio.* Vicino al centro del paese ed a tutti i servizi.* Facile accesso alla strada provinciale, sia in direzione Lecce sia in direzione località marine.

MELENDUGNO VIA G. FALCONE N. 23 - Zona Semi-Centrale. Appartamento indipendente a Piano Primo di recente costruzione, composto da Cortiletto antistante con scala scoperta, Veranda antistante, Soggiorno con Angolo cottura, due Camere da letto, Bagno con doccia, Ripostiglio, Balcone retrostante con botola e scala in alluminio per l'accesso alla Terrazza di pertinenza esclusiva della supertficie di mq. 70 circa. Buone Condizioni. Superficie coperta Abitazione mq. 60 circa; Superficie Veranda e Balcone mq. 18 circa. Richiesta di Vendita Euro 59.000, 00 - Trattabile.

MELENDUGNO VIA G. MAZZINI PRESSO CENTRO COMMERCIALE. OTTIMO Appartamento dislocato al Piano Primo, con Ingresso Indipendente coperto dal Vano Scala di pertinenza esclusivo, posto al piano terra. Immobile composto da n°07 Vani oltre Balcone Antistante e Retrostante, avente una Superficie coperta di circa Mq. 130; Lastrico solare di Proprietà esclusiva. Immobile composto da Vano Scala coperto, ampio Soggiorno, Cucina abitabile con piccolo Ripostiglio, Tre Camere da letto, Due Bagni. PS: Posto Auto Scoperto assegnato in atrio retrostante comune. Ottime Condizioni. Richiesta di Vendita Euro 110.000, 00.

MELENDUGNO Via G. Verdi n°02 – Piazza CentraleVENDESI Appartamento al Secondo Piano con Ascensore (Palazzo di n°04 Piani fuori terra oltre Locali al Piano Terra) composto da Vani 6,5 avente una Superficie coperta di circa Mq. 150; Immobile composto da Ingresso, ampio Soggiorno, Cucina abitabile, due Camere da letto, Ripostiglio, Bagno con doccia, Lavanderia. OTTIMO INVESTIMENTO. Richiesta di Vendita Euro 69.000, 00.

MELENDUGNO VIA MOZART PRESSO CENTRO COMM. LE.VENDESI RIFINITO Appartamento Piano Primo Mq. 60 circa, di recente Costruzione, composto da: Ingresso coperto, ampio Soggiorno abitabile con Angolo Cottura, Camera matrimoniale, Cameretta, Bagno con doccia, Vano uso Lavanderia, Balcone antistante. Accessori: Pavimento ceramica tipo lucido, Infissi interni tipo legno, Climatizzatore, Termosifoni ghisa, TermoAutonomo, Gas-Metano, Tapparelle esterne. NB: L’immobile al momento è Affittato con scadenza Aprile 2028. Prezzo di Vendita Euro 75.000, 00 – Poco Trattabile.

STRADA PROV. LE MELENDUGNO-BORGAGNE.PROGETTO APPROVATO “VILLETTA Residenziale dislocata su Due Livelli” (Piano Terra e Piano Interrato), da Realizzare all’interno di un TERRENO Agricolo esteso circa Mq. 5600 - Il Progetto prevede: PIANO TERRA composto da ampio Atrio antistante abitabile, n°04 Balconi, Open Space, Disimpegno, Due Camere da letto, Bagno, Vano Tecnico, Portico Pergolato Retrostante. PIANO INTERRATO composto da Portico per Parcheggio Auto, ampia Camera da letto, Bagno, Salone-Soggiorno abitabile ampio, Vano uso Lavanderia. Superficie coperta Piano Terra circa Mq. 55; Superficie coperta Piano Interrato circa Mq. 57; NB: Compreso nel Prezzo, Atto di Asservimento ulteriore Cubatura di altri Due Terreni Agricoli per ulteriori Mq. 4000 circa e quindi – Possibilità di Ampliamento Costruzione sino a circa Mq. 100 – compresa quella esistente, pagando Oneri di Urbanizzazione e Costo di Costruzione. Prezzo a Corpo Euro 38.000, 00.

Sogni una casa per le tue vacanze nel cuore del Salento, a pochi passi da un mare cristallino?All’interno del rinomato Residence Araba Fenice, immerso nella splendida cornice di Torre dell’Orso, proponiamo in vendita multiproprietà relativa a un comodo appartamento bilocale completamente accessoriato, perfetto per goderti le vacanze in totale relax.L’immobile e composto di 2 vani ben distribuiti con 6 posti letto per ospitare comodamente la tua famiglia o i tuoi amici. Parcheggio condominiale numerato per la massima comodità.

LAROSA IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento al 1° piano in un condominio con accesso condiviso tramite scala condominiale al piano terra. L’immobile è dotato di ampi balconi e si trova a pochi passi dalla spiaggia libera, con una superficie calpestabile di circa 81 mq e un lastrico solare di proprietà.Distanze a piedi:•Circa 290 metri dalle spiagge principali, inclusa la zona centrale "Spiaggia della Strosa" (a circa 240 m)•Circa 270 metri dal porto•Circa 270 metri dal centro della Marina, ricca di locali e attività commerciali.Descrizione dell’immobile: L’appartamento, di forma rettangolare, è situato nella Marina di San Foca, nel Comune di Melendugno (LE), alla Via Fieramosca, al 1° piano di uno stabile composto da 4 unità. L’edificio si trova all’angolo est del complesso, con esposizione sul lato ovest. L’ingresso è al piano terra tramite cancello pedonale che dà su un ampio villino comune, dove si trova il portone di ingresso. Salendo le scale, si arriva al pianerottolo e, sulla sinistra, alla porta d’ingresso dell’appartamento.Appena entrati, troviamo un ampio soggiorno con camino angolare. Dal soggiorno si accede a un disimpegno che conduce a un cucinotto dotato di doppio affaccio, con due balconi: uno sul lato ovest e l’altro sul lato est, dove è presente anche una piccola doccia. Sempre dal disimpegno, si accede a due camere da letto entrambe molto spaziose: una matrimoniale con porta finestra che affaccia sul balcone della zona retrostante e una cameretta con finestra ad affaccio nella zone retrostante. Il bagno, completo di lavabo, doccia, servizi igienici e finestra, è situato a fianco delle camere.Dal vano scale, si accede al lastrico solare di esclusiva proprietà.Accessori: L’appartamento è dotato di un villino antistante in comune, con possibilità di due posti auto privati. Gli infissi interni sono in legno/vetro, mentre quelli esterni sono dotati di avvolgibili in PVC. Le porte interne sono in legno, e l’appartamento è provvisto di camino a legna, cucina attrezzata, impianti TV ed elettrico, impianto fognario e idraulico collegato alla rete A.Q.P. (Acquedotto Pugliese), acqua calda sanitaria con scaldabagno, e impianto di illuminazione interna ed esterna. Ogni vano dell’appartamento è dotato di finestra con affaccio sull’esterno.L’appartamento è ben tenuto, già abitabile e rifinito con cura. Inoltre, esiste la possibilità di affittarlo nel periodo estivo.OTTIMO INVESTIMENTO - Contattate Larosa Immobiliare per maggiori dettagli sul sito web oppre al num. per organizzare una visita. Scoprite il potenziale di questo appartamento e iniziate a vivere i vostri giorni salentini nella comodità e nella semplicità.L'immobile è ubicato nella Marina di San Foca nel comune di Melendugno (LE), situato nel Salento centro-orientale a sud-est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto.

Larosa Immobiliare è lieta di proporvi a pochi passi dal centro e dalle splendide spiagge di San Foca, proponiamo in vendita un affascinante appartamento indipendente al primo piano. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per vivere la bellezza del luogo durante tutto l’anno.L’immobile dispone di un cortiletto antistante con scala d'accesso, che funge anche da posto auto privato. La composizione dell’appartamento include quattro vani: una cucina abitabile con uscita su un balcone retrostante, un bagno e un ampio soggiorno. Ogni dettaglio della casa è curato, con arredi realizzati su misura che esaltano l’aspetto funzionale ed estetico degli spazi.L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, arricchito da una suggestiva stufa a legna, che contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e rilassante, ideale per le serate invernali. La proprietà include due camere da letto, una delle quali è una cameretta dotata di un comodo divano letto, perfetto per ospiti o come spazio extra per il relax. Gli infissi a taglio termico con vetrocamera assicurano un ambiente sempre confortevole e un’elevata efficienza energetica.Il bagno, ben rifinito, è dotato di una doccia e di una stufetta elettrica, che garantisce comfort anche nelle giornate più fresche. L’acqua sanitaria è fornita da uno scaldabagno.La cucina, spaziosa e ben progettata, è arredata con mobili su misura e dotata di elettrodomestici nuovi. Da qui si accede al balcone retrostante, che ospita una comoda pilozza, utile per diverse necessità quotidiane. Inoltre, l’aria condizionata assicura un clima perfetto durante le calde giornate estive.Un sottoscala esterno con ripostiglio completa la proprietà, offrendo anche la possibilità di installare una doccia aggiuntiva per maggiore praticità.In ottime condizioni, l’appartamento si trova in una posizione strategica, con finiture di alta qualità che lo rendono un'abitazione affascinante e accogliente. Situato in una delle località più ricercate della costa adriatica, offre ottime opportunità di investimento, essendo perfetto per essere vissuto tutto l’anno.Contatta LAROSA IMMOBILIARE AL Visita il nostro sito web:Srivici una email e ti risponderemo al più presto.

MELENDUGNO Piazza Risorgimento n. 47 – Zona Centrale.Nel Centro del Paese, nei pressi del Municipio e di Attività commerciali di vario genere VENDESI Casa a Piano Primo (AFFITTATA PER BREVE PERIODO, OTTIMO RENDIMENTO) con ingresso indipendente, Ristrutturata recentemente negli impianti e negli Infissi sia interni che esterni. L’Immobile è composto da Ingresso, Soggiorno, Cucina, due Camere da Letto, due Bagni, Balcone antistante, Balcone retrostante, Scala interna per Accesso Area Solare praticabile e Vano Tecnico al Piano superiore uso Lavanderia. Superficie coperta totale mq. 126 circa. ACCESSORI: Infissi esterni in alluminio con vetrocamera, Persiane esterne in alluminio, due Climatizzatori tipo inverter, Termosifoni in ghisa, Impianti Elettrico-Idrico e Fognario, con Certificazione. Immobile allacciato alla Fognatura pubblica. NB: Immobile sprovvisto di Caldaia. Richiesta di Vendita Euro 74.000, 00 - Trattabile. PS: Vendita da effettuare con Subentro altro Proprietario, nel rispetto dell'affittuario!

Via Roca n. 78 - Vendesi casa su due livelli composta a Piano Terra da tre vani con copertura a volta adibiti ad Ingresso / Soggiorno, piccola Sala e Camera, Cucinino, Bagno, piccolo Ripostiglio, oltre ad un piccolo scoperto retrostante in cui ci sono una scala scoperta in marmo di Trani e un comodo ascensore per accedere al Primo Piano, che è composto da due Camere, Bagno, Ripostiglio, Balconcino antistante e terrazzino retrostante. Buone rifiniture. Superficie coperta Abitazione Mq. 106 circa; superficie Balconi e terrazzino Mq. 18 circa; superficie scoperto retrostante Mq. 13 circa. Prezzo Eu. 65.000, 00 - poco Trattabile.

Melendugno Via Addolorata n°36 – (Zona Centro Commerciale). BIFAMILIARE Indipendente dislocata su due Livelli con Giardino retrostante.PIANO TERRA: Primo Vano utilizzato come Ingresso/Vano Pluriuso con Solaio del tipo ‘A VOLTA’, Secondo Vano ad uso Pluriuso con Solaio del tipo ‘A VOLTA’, Terzo ampio Vano adibito a Salone/Soggiorno con Scala in granito per Accesso al Piano Primo, Cucinino, Bagno, Giardino retrostante. PIANO PRIMO: Tre Camere da letto, Bagno, Scoperto di pertinenza esclusiva con Scala accesso Terrazza, Balcone antistante. ACCESSORI: Infissi Interni tipo Legno con Vetrocamera, Infissi Esterni tipo Alluminio, Pavimento tipo Grès lucido, Termosifoni in Ghisa, Porte interne tipo legno, Impianto di Riscaldamento con Caldaia a Gasolio – (non funzionante). Superficie coperta Piano Terra circa Mq. 80; Superficie coperta Piano Primo circa Mq. 60; Giardino Retrostante circa Mq. 40; Richiesta di Vendita Euro 59.000, 00.

TORRE SARACENA VIA DEI SULTANI INTERNO N°09.VILLINO composto da ampio Giardino antistante piantumato a verde attrezzato con doccia esterna e Cancelletto d’entrata adibito a Posti Auto scoperti. Immobile composto da ampio Soggiorno con Cucina attrezzata, Cameretta, Camera matrimoniale, Bagno con doccia, ampio Ripostiglio sottoscala, Scoperto retrostante esclusivo. Nella parte antistante al Fabbricato, è presente una Struttura di sostegno per far scorrere una Tenda di copertura, ove diventa un Ambiente abitabile, riservato e confortevole. Superficie coperta circa Mq. 69; Superfici scoperte totali circa Mq. 200;Richiesta di Vendita Euro 105.000, 00 - Trattabile -.

OTTIMO AFFARE: Vicinissimo alla Spiaggia, VENDESI Trilocale Totalmente Ristrutturato posto a Piano Terra composto da Soggiorno, altra Stanza con lettino aggiunto, Bagno con doccia, Angolo cottura, piccolo Scoperto privato, ampia Camera Matrimoniale. Possibilità di Messa a Reddito Garantita. Richiesta di Vendita Euro 99.000, 00;.

MELENDUGNO VIA ADDOLORATA n. 45 - Zona Centrale.VENDESI in Zona Centrale CASA Indip. te con Due Stanze "A VOLTA" da ristrutturare, composta dai primi due Vani con copertura di volte a stella, Cucina con copertura piana da rifare e Camino del tipo Padronale. Piccolo Giardino Scoperto retrostante con Scala di accesso al Piano Seminterrato "A BOTTE". Superficie Coperta totale circa Mq. 75. Giardino Retrostante circa Mq. 15. L'Area solare è di proprietà esclusiva, e vi è la possibilità di sopraelevazione al Piano Primo. Condizioni da Ristrutturare. Richiesta di Vendita Euro 29.000, 00.

MELENDUGNO 'CASA A CORTE' CENTRO STORICO VIA ARMANDO DIAZ N°09 VICINISSIMA PIAZZA CENTRALE. Abitazione Indipendente composta da ampio Salone con solaio del tipo 'A VOLTA', Camera matrimoniale con solaio del tipo 'A VOLTA', Corridoio di collegamento tra Zona notte e Zona giorno, Soggiorno con Camino con Predisposizione Angolo cottura, Cameretta con solaio del tipo 'A VOLTA', Antibagno e Bagno con vasca, ampio Giardino retrostante Mq. 150 circa con Scala esterna per accesso Terrazza con Area solare di Proprietà esclusiva. Superficie coperta totale circa Mq. 75. ACCESSORI: Impianto di Riscaldamento Gas-metano con Termosifoni in Ghisa, Collegamento fognatura pubblica, Energia elettrica, Aqp. Buone Condizioni. Richiesta di Vendita Euro 62.000, 00 Trattabile.

Vendo appartamento al 1 piano a San Foca in via Argentina 94. Vi sono due camere da letto, un bagno, una cucina, una sala da pranzo e due balconi che affacciano su due strade diverse.

Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore di Torre Dell'Orso! Questo splendido appartamento al piano terra, di 120 mq calpestabili, si trova a pochi passi dal mare e offre una vista mozzafiato dal terrazzo. L'immobile, in ottime condizioni e arredato con gusto, è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.Al secondo piano un ampio terrazzo, completo di gazebo in legno, dove potrai rilassarti e goderti il panorama. Con 3 locali e un bagno, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi cerca un rifugio estivo. Inoltre, il box auto incluso nel prezzo rende la vita ancora più comoda.Non perdere l'occasione di vivere in una delle località più belle della Puglia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Elisa 3924108847

MELENDUGNO CENTRO STORICO VIA LEONARDO DA VINCI. Vendesi Abitazione al Piano Primo composta da Ingresso indipendente da scala coperta di pertinenza esclusiva, Soggiorno con Camino, Cucina abitabile, Ripostiglio, due Camere, due Bagni, Balcone antistante. Riscaldamento con predisposizione per termosifoni in ghisa con impianto alimentato a GPL. Superficie coperta Piano Primo mq. 110 circa. Richiesta di Vendita euro 55.000.

MELENDUGNO Via XX Settembre n°6 Abitazione a Piano Primo in Zona Semi-Centrale composto da Scala di accesso al Piano Primo esclusiva, ampio Ingresso al piano, Corridoio, Soggiorno, Cucina Abitabile, 4 Camere da Letto, Ripostiglio, Bagno e ampia Veranda Scoperta. ACCESSORI: Riscaldamento con caloriferi tipo Ghisa, Infissi Esterni tipo avvolgibili e Infissi Interni tipo Vetro-Alluminio. Superficie Coperta circa Mq. 210 e Superficie Scoperta circa Mq. 90. Richiesta di Vendita Euro 95.000, 00 Trattabili.

MELENDUGNO VIA BOVIO ANGOLO VIA POLONIA.FABBRICATO dislocato su Tre Livelli (Piano Cantina e Garage, Fabbricato Piano Rialzato PLURIUSO, Abitazione Piano Primo), . VENDESI PIANO PRIMO: Abitazione composta da Ingresso, Salone-Tinello, RetroCucina, Ripostiglio, Tre Camere da letto, Due Bagni, Veranda e Balconi Antistanti, Retrostanti e Laterali. Superficie coperta circa Mq. 150; serviti da ampio Spazio antistante adibito a Giardino la cui vendita è da concordare.Richiesta di Vendita Euro 120.000, 00.

MELENDUGNO CENTRO STORICO VIA LEONARDO DA VINCI: VENDESI PIANO TERRA: Ampio Giardino retrostante con Ingresso indipendente, Soggiorno con Camino ed Angolo cottura, Due Camere da letto, Vano Sottoscala, Due Bagni.Superficie coperta Piano Terra Mq. 120 circa. Giardino di Pertinenza esclusiva esteso circa Mq. 150; Immobile provvisto di n°04 Ingressi Indipendenti. Richiesta di Vendita Euro 75.000, 00;.

Larosa Immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento al primo piano nel cuore di San Foca, località rinomata del Salento che incanta per le sue spiagge di sabbia fine e il mare cristallino. Questo appartamento, perfetto per chi cerca una dimora pratica e senza pretese, si trova al primo piano in un contesto condominiale e si accede attraverso una comoda scala dal piano terra con possibilità di utilizzare l’ascensore.Entrando nell’appartamento si viene accolti da un ingresso confortevole che conduce direttamente nella zona giorno, open space composta da soggiorno e cucina. La cucina, separata da un muretto basso e funzionale, pronta ad accogliere le vostre ricette preferite..Uno dei punti forti è senza dubbio il balcone con una spettacolare vista mare raggiungibile dal soggiorno e dalla cucina, attraverso una grande porta finestra. Questo spazio esterno è perfetto per rilassarsi, godersi il panorama e trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Le camere sono spaziose è tutte dotate da ampie finestre in legno, oltre a godere di una generosa luminosità naturale si affacciano su una tranquilla strada retrostante. Il bagno presente nell’appartamento è funzionale, dotato di doccia e finestra, assicurando confort e praticità per tutti gli abitanti della casa.Con una superficie totale di circa 80 mq, questo appartamento è una soluzione abitativa ideale per coppie o famiglie, oppure come investimento in una delle zone più ambite del Salento. La sua posizione permette di raggiungere facilmente la spiaggia e tutti i servizi principali del paese.San Foca invita a scoprire le sue bellezze naturali, le tradizioni locali e l'ottima cucina salentina. Che si tratti di una vacanza o di una residenza permanente, questo appartamento rappresenta una base ideale per esplorare e godere di tutto ciò che il territorio ha da offrire.Contattate Larosa Immobiliare per maggiori dettagli sul sito web www.larosaimmobiliare.com oppre al num. 345-2565945 per organizzare una visita. Scoprite il potenziale di questo appartamento e iniziate a vivere i vostri giorni salentini nella comodità e nella semplicità.L'immobile è ubicato nella Marina di San Foca nel comune di Melendugno (le), situato nel Salento centro-orientale a sud-est di Lecce. La posizione è strategica, essendo a metà strada tra Lecce e Otranto. Località Vicine•Torre dell’orso: Località balneare dl Salento, marina di melendugno, in provincia di Lecce. Celebre per la spiaggia di finissima sabbia color argentpo e per gli stabilimenti balnerai, Torre dell’orso vanta un mare particolarmente limpido per via delle correnti del canale di Otranto. •Sant'Andrea: Con il suo faro e i caratteristici faraglioni.•Torre Specchia Ruggeri: Nota per le sue calette e spiagge di sabbia finissima.•Roca: Con un'altra torre di guardia, il Santuario/Cripta della Madonna delle Grazie, un'areaarcheologica con fortificazioni dell'età del bronzo e la splendida Grotta della Poesia risalenteal periodo dei Messapi.La zona offre una combinazione unica di bellezze naturali, storia e attrazioni turistiche, rendendola un'area di grande interesse per i visitatori.

Nel cuore del Salento, a Borgagne, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Sant'Andrea e a soli 20 minuti dal centro di Otranto, ti offriamo un appartamento al primo piano che combina comfort e praticità. Questo accogliente appartamento di 91 mq è perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato con le principali località salentine.L'immobile è composto da un ampio living con cucina a vista, ideale per creare un'atmosfera conviviale e luminosa. Le due camere da letto matrimoniali sono spaziose e offrono il massimo del comfort, mentre il bagno, moderno e funzionale, risponde a tutte le necessità quotidiane. A completare l'offerta, una comoda lavanderia, perfetta per ottimizzare gli spazi.L'appartamento è completamente arredato e viene venduto compreso di arredi, pronti per essere utilizzati, senza necessità di ulteriori investimenti. Inoltre, è dotato di due balconi: uno all'ingresso, che offre uno spazio all'aperto accogliente, e uno nelle camere da letto. Al piano terra, si trova una superficie scoperta che può essere utilizzata come posteggio per l'auto. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un ripostiglio esterno, utile per riporre attrezzi e oggetti vari, e una doccia esterna, ideale per rinfrescarsi dopo una giornata al mare.Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, a breve distanza dalle meraviglie naturali del Salento. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale, già pronta per essere abitata.Trattativa riservata.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

MELENDUGNO VIA MOZART PRESSO CENTRO COMMERCIALE.Appartamento Indipendente composto da n°06 Vani oltre Balcone antistante, avente una Superficie coperta di circa Mq. 110; Ubicato al Piano Primo con Accesso da Scala esclusiva di pertinenza al Piano Terra e si sviluppa interamente al Piano Primo con la Proprietà Esclusiva dei Lastrici Solari. Immobile composto da Vano Scala coperto, ampio Soggiorno, Cucina, Due Camere da letto, Bagno. Al piano Seminterrato, vi è un comodo GARAGE coperto con accesso sia dall'esterno che dall'interno. Ottime Condizioni. Richiesta di Vendita Euro 90.000, 00 - NON TRATTABILE.

MELENDUGNO VIA MICHELANGELO BUONARROTI N. 49ABITAZIONE Indipendente composta da Corridoio, Due camere da letto con solaio del tipo 'A VOLTA', Cucina abitabile, Cucinino, Ripostiglio, Bagno, ampio Giardino retrostante. Area solare Edificabile. ACCESSORI: Impianto di Riscaldamento con Gas-Metano, Collegamento Fognatura pubblica, Impianti idrici ed elettrici indipendenti. Superficie coperta circa Mq. 110. Richiesta di vendita Euro 62.000, 00.

Larosa Immobiliare è lieta di presentare questa accogliente casa indipendente su due livelli, con una splendida veranda antistante esposta a ovest. Al piano seminterrato, l'immobile dispone di un ampio garage, ideale per chi necessita di spazio per le proprie automobili, su un lotto di circa 130 mq. L'accesso indipendente si trova su una via principale, a soli 280 metri dalle spiagge centrali, dal centro del paese e dal porto. La proprietà si trova nel cuore di San Foca, nel comune di Melendugno (LE), in una zona tranquilla e ben servita, con supermercati, pescherie, parafarmacie, lavanderie, bar e altri servizi facilmente raggiungibili.Descrizione dell’immobile:•Veranda antistante di circa 25 mq, dotata di spazio attrezzato per pranzi e cene all'aperto, arricchita da piante, illuminazione e punti acqua.•Casa indipendente suddivisa su due livelli, con una superficie coperta di circa 80 mq.•Area solare di proprietà.•Garage di circa 95 mq.La casa è distribuita su due piani: l’ingresso avviene tramite la veranda antistante, che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno. Da qui, si accede alla camera da letto, dotata di due porte-finestre: una con affaccio sul balcone antistante a ovest, e l’altra sulla veranda retrostante a est. Il bagno è completo di sanitari, finestra e doccia. La cucina è abitabile e dotata di angolo cottura.Un'elegante rampa di scale a vista conduce alla zona notte, composta da due comode camere da letto, entrambe dotate di porta-finestra con affaccio sul balcone antistante e su un pratico terrazzino retrostante. Il secondo bagno è completo di sanitari, vasca idromassaggio e finestra.Inoltre, la scala interna collega l’area solare e l’ampio garage, che offre comodo accesso dall’esterno.Accessori inclusi:•Veranda antistante con recinzione in muratura e ringhiera in alluminio, cancello pedonale e basculante per l'accesso al garage.•Infissi interni ed esterni in PVC con doppio vetro e persiane.•Pavimentazione in gres porcellanato.•Porte interne in legno.•Impianto TV ed elettrico funzionante, allacciato alla rete idrica e fognaria.•Scaldabagno elettrico per acqua sanitaria.•Cucina attrezzata con angolo cottura.•Illuminazione interna ed esterna.•Spazi esterni pavimentati.L'appartamento è pronto per essere abitato, ma offre ampie possibilità di personalizzazione secondo i gusti del futuro acquirente. Un’opportunità imperdibile per chi cerca un investimento in una zona centrale e ben servita.Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca, in via Tevere n. 41, per mostrarvi questa splendida realtà.Informazioni generali: L'immobile è situato nella splendida marina di San Foca, nel comune di Melendugno (LE), una delle perle del Salento centro-orientale. Questo incantevole angolo di Puglia si trova a sud-est di Lecce, a soli 18 km dal capoluogo e a 22 km da Otranto. Il comune di Melendugno dista appena 6,5 km dal mare Adriatico, con la marina di San Foca che offre accesso diretto alla splendida costa.Il comune comprende sei frazioni, ciascuna con un fascino unico. Le cinque marine lungo la costa adriatica salentina sono:•Torre dell'Orso, famosa per le sue scogliere a picco sul mare, la torre di guardia del 1568, la splendida spiaggia di sabbia finissima e le iconiche "Due Sorelle", faraglioni che emergono dal mare.•San Foca, con il suo porto turistico e peschereccio, la torre di guardia, le spiagge di sabbia bianca e le affascinanti scogliere che si tuffano nel mare cristallino.•Sant'Andrea, conosciuta per il suo faro e le suggestive scogliere, costellate di faraglioni, che creano una cornice perfetta per le piccole calette.•Torre Saracena, una zona residenziale che ospita anche strutture ricettive, ideale per una vacanza tranquilla e rilassante.•Torre Specchia Ruggeri, con l’omonima torre di guardia e una lunga distesa di spiagge di sabbia fine, incastonate tra piccole e grandi calette.

Appartamento indipendente su due livelli in corte – occasione da non perdere! Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca spazio, indipendenza e possibilità di personalizzazione, questo appartamento fa al caso tuo! Situato in una caratteristica corte, l'immobile è indipendente e si sviluppa su due livelli, per una metratura complessiva di 110 mq. Distribuzione degli spazi: ? Piano terra – 65 mq ? Primo piano – 45 mq L’abitazione è da ristrutturare, ma la sua disposizione interna offre tantissime opportunità per adattarla alle proprie esigenze. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi cerca una casa con ampie possibilità di personalizzazione. ? Composizione dell’immobile: ? Ampio soggiorno luminoso – Spazio ideale per rilassarsi o accogliere ospiti ? Tre camere da letto – Perfette per una famiglia numerosa o per avere stanze extra ? Due bagni – Per il massimo della comodità ? Cucinino? Ripostiglio/sottoscala Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è che, nel tempo, ha subito modifiche interne rispetto alla planimetria originale, in particolare al primo piano. Questo piano, infatti, è stato utilizzato in passato come unità abitativa indipendente, rendendolo un'ottima base di partenza per creare due appartamenti separati. Questa soluzione è quindi perfetta sia per una famiglia, sia per chi desidera investire nel mercato immobiliare, con la possibilità di ricavare due unità distinte e metterle a reddito, ad esempio affittandole. Perché scegliere questo immobile? ? Indipendenza in un contesto tranquillo e caratteristico ? Spazi ben distribuiti e personalizzabili ? Ottima occasione per chi vuole fare un investimento immobiliare ? Vicino ai servizi essenziali e ai collegamenti principali Urgenza di vendita – prezzo trattabile! L’immobile appartiene alla mia famiglia, non sono un’agenzia, ma la nipote dei proprietari, quindi nessuna spesa di intermediazione! Se ti interessa, vieni a vederlo di persona! Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Per informazioni: Ramona 351.5880352 - Ricchiuto Studio Immobiliare.A San Foca, nel villaggio turistico Eurogarden Village, a circa 900 mt dal mare, vendesi appartamento al piano primo, di circa 60 mq, con ingresso indipendente e veranda abitabile di pertinenza esclusiva, di circa 15 mq.L'abitazione è composta da: luminoso open space con soggiorno, cucina a vista e veranda abitabile, due camere da letto e servizio igienico. Il complesso dispone inoltre di: una piscina scoperta per adulti, una piscina scoperta per bambini con parco ed area giochi, due bar, un market, una chiesa ed un centro sportivo, costituito da: un campo da basket, due campi da tennis, due campi da calcio, un campo da beach volley ed una pista go kart.Possibilità di usufruire dei seguenti servizi: reception, ristorazione, bar, navetta per accesso alla spiaggia, animazione con programma d'intrattenimento e mini club.Soluzione ideale sia per investimento sia per uso familiare e vacanza.* a pochi metri dal mare.* Accesso indipendente.* Esposizione sud-nord.* Spese condominiali circa €25 mensili.* Ottima soluzione per uso investimento e/o proprio.* Vicino al centro del paese ed a tutti i servizi.* Facile accesso alla strada provinciale, sia in direzione Lecce sia in direzione località marine.

Larosa Immobiliare è lieta di presentare questa affascinante proprietà sita a Torre dell’ Orso completamente indipendentesu di un lotto di circa 300mq con una superficie coperta di circa 120 mq. Situata a circa 80 metri dalla costa e circa 800 mt dal lido l’orsetta caratterizzato da sabbia finissima e mare cristallino. L’immobile si trova in una tranquilla traversa, che consente un facile accesso alla costa, garantendo così riservatezza e tranquillità.L’abitazione è caratterizzata da una spaziosa veranda pavimentata antistante di circa 40 mq, perfetta per essere utilizzata come zona relax o come comodo posto auto privato. Entrando, si accede al soggiorno con camino, un ambiente accogliente e centrale che invita al totale relax.Sul lato destro, si trovano due comode camere matrimoniali. Ogni camera è progettata per offrire massimo comfort e privacy. Il bagno, attrezzato con tutti i comfort, completa la zona notte con un tocco di funzionalità ed eleganza.La cucina, ben attrezzata, dispone di una porta che si apre direttamente sul giardino privato, composto da un forno in pietra, un ampio spazio esterno pavimentato ed addornato da aiuole perfetto per pranzare all’aperto o semplicemente per rilassarsi. Questo giardino offre anche una zona ideale per prendere il sole, ampliando ulteriormente lo spazio vivibile all’esterno. A completare questa splendida abitazione, troviamo una terrazza solarium con una vista mare incantevole e la possibilità di ampliamento. Al piano seminterrato, l’immobile ospita una taverna con ampio ingresso, cucina e sala pranzo, insieme ad altre due camere da letto, creando una zona ideale per ospiti o per momenti di svago.L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, rappresentando la soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento per chi desidera entrare in contatto con la bellezza del litorale salentino.Situato in una delle località balneari più ricercate del Salento, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, accessibilità e vicinanza al mare. Un'opportunità imperdibile per chi sogna di vivere o trascorrere le vacanze a pochi passi dalle splendide spiagge dorate di Torre dell’Orso.Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitare a contattare Larosa Immobiliare all’indirizzo e-mail. oppure al numero.Saremo lieti di guidarti alla scoperta di questa incantevole proprietà, pronta ad accoglierti con la sua atmosfera calorosa e la sua posizione privilegiata.