Appartamento in residenziale in Via Roma 4

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:Nel cuore di Nimis, all'interno di un tranquillo contesto residenziale degli anni '80, un accogliente appartamento al primo piano e senza spese condominiali.L'ingresso conduce a una zona giorno ben distribuita, con cucina separata dal soggiorno di circa 16 mq.La zona notte ospita due camere da letto luminose e un bagno finestrato con vasca, pensato per garantire il massimo comfort.L'appartamento è termoautonomo, assicurando una gestione indipendente dei consumi.All'esterno, una corte condominiale ad uso esclusivo dei residenti offre un ambiente sicuro e riservato, con un posto auto privato accessibile tramite cancello.Situato in una posizione comoda e ben collegata, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai principali servizi.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:Casa indipendente a Cergneu Inferiore, situata in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca la pace e la privacy.L'immobile si sviluppa su tre piani e vanta un ampio giardino privato di 1800 mq, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta.Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si trova l'ingresso principale che conduce al luminoso salotto, con accesso diretto alla terrazza. La cucina abitabile è spaziosa e ben illuminata, mentre la zona notte comprende una cameretta singola, due camere matrimoniali e un bagno con vasca, completamente piastrellato.Il piano terra è composto da un garage, una centrale termica, un bagno, una lavanderia e diverse stanze da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà una soffitta e un ampio spazio nel giardino, ideale per posti auto.Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'area tranquilla, con tutte le comodità e lo spazio per personalizzare la propria casa.

Lo stabile proposto in vendita, attualmente locato a terzi, si trova in posizione angolare e visibile e precisamente a Nimis (UD).La metratura complessiva dell’immobile è pari a 268m² e risulta ottimo ad uso investimento.L’immobile si compone come segue:- Piano terra suddiviso da locale d’affari pari a 58m² composto al suo interno da un vano open space, un servizio igienico, un poggiolo e un corridoio esterno; monolocale pari a 45m² composto al suo interno da un unico vano, un ripostiglio e un wc.- Piano primo destinato ad appartamento con metratura totale di 125m² composto al suo interno da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno finestrato, tre camere e due terrazzi. Di pertinenza, al piano seminterrato è presente una cantina pari a 40m² c.a.Tutti gli enti sono locati con contratti regolarmente registrati e un importo annui pari ad € 15.360,00 annui con scadenze negli anni 2026-2028-2030.Esternamente, il complesso, si struttura di tre ingressi indipendenti e un cancello che conduce al cortile.L’impianto di riscaldamento avviene tramite stufa a legna, mentre il condizionamento avviene tramite pompa di calore. L’immobile risulta essere disponibile a 30 giorni dalla proposta di acquisto.Il valore di vendita richiesto è pari ad € 190.000,00 (centonovantamila) esente IVA.L’immobile è parzialmente da ristrutturare. Non sono presenti spese condominiali.Contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Vendesi nel Comune di Nimis a Borgo Vigant casa indipendente su 2 livelli parzialmente ristrutturata, (i lavori di ristrutturazione sono proseguiti fino a fine anni 90), lo stato dell'immobile è al grezzo avanzato, non sono necessarie demolizioni interne invasive per completare le operazioni di ristrutturazione. Sulla parte posteriore della casa è presente un ex fienile / stalla da ristrutturare.Compresi nella vendita sono presenti dei terreni boschivi (non continui tra loro) con una superficie totale maggiore a 10000mq. Prezzo leggermente trattabile dopo presa visione.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:Casa indipendente a Cergneu Inferiore, situata in un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca la pace e la privacy.L'immobile si sviluppa su tre piani e vanta un ampio giardino privato di 1800 mq, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta.Al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, si trova l'ingresso principale che conduce al luminoso salotto, con accesso diretto alla terrazza. La cucina abitabile è spaziosa e ben illuminata, mentre la zona notte comprende una cameretta singola, due camere matrimoniali e un bagno con vasca, completamente piastrellato.Il piano terra è composto da un garage, una centrale termica, un bagno, una lavanderia e diverse stanze da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà una soffitta e un ampio spazio nel giardino, ideale per posti auto.Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'area tranquilla, con tutte le comodità e lo spazio per personalizzare la propria casa.