Prezzi
Descrizione
RESIDENZA ETRUSCA – Dimora Rinascimentale di Prestigio nel Centro Storico di CortonaNel cuore autentico e più ricercato del centro storico di Cortona, proponiamo in vendita esclusiva Residenza Etrusca, prestigiosa dimora rinascimentale privata di circa 280 mq, oggetto di un restauro integrale di altissimo livello.
Situata all’interno dello storico Palazzo Passerini, edificato tra il 1492 e il 1495 per volontà dell’umanista Silvio Passerini, la proprietà sorge su antiche fondamenta etrusche, fondendo oltre cinque secoli di storia con i più elevati standard del comfort contemporaneo.
Superficie e distribuzione – 280 mq su più livelliLa residenza si sviluppa su più piani e si distingue per ambienti eccezionalmente luminosi, caratteristica rara nel centro medievale.
Le ampie aperture originali regalano affacci panoramici sui tetti storici e sulla campagna toscana, offrendo una percezione di spazio e luce di assoluto privilegio.
Piano TerraIngresso privato indipendente (elemento di rara reperibilità nel centro storico)Cucina di design realizzata su misuraAmpio soggiorno di rappresentanza con camino originale del XVI secoloCamera da lettoBagno en suite in marmoPiano NobileSuite padronale con affacci panoramici e luminosità costanteSeconda camera da lettoStudio / dressing room collegatoAmpio bagno in marmo su progetto esclusivoRestauro e FinitureIl recente intervento di ristrutturazione, curato direttamente dagli attuali proprietari architetti in collaborazione con maestranze locali, ha valorizzato l’anima storica dell’immobile integrando:Materiali nobili e finiture artigianali su misuraImpianti tecnologici di ultima generazioneRiscaldamento autonomo a metanoAria condizionataConnessione internet in fibra ottica ad alta velocitàImpianto audio multi-ambienteArredi su misuraTessili di pregio firmati BusattiOgni dettaglio è stato progettato per garantire comfort contemporaneo nel pieno rispetto dell’identità architettonica originaria.
PosizioneResidenza Etrusca gode di una posizione privilegiata nel cuore più nobile e riservato del centro storico di Cortona.
Tutti i principali servizi, ristoranti, boutique e attrazioni culturali sono raggiungibili a piedi, mantenendo al contempo privacy, tranquillità ed esclusività.
Opportunità di investimentoAttualmente utilizzata anche per affitti turistici di alto profilo, la proprietà garantisce un’interessante redditività annuale, con la possibilità di mantenere attiva la vocazione ricettiva.
Residenza EtruscaUna proprietà storica unica e irripetibile: luminosa, impeccabilmente restaurata, immediatamente pronta all’uso.
Ideale come:Residenza principale di rappresentanzaRaffinata dimora secondaria in ToscanaInvestimento immobiliare di lungo periodoProprietà di charme per locazioni turistiche di lussoUn luogo dove storia millenaria, eleganza rinascimentale e comfort contemporaneo convivono in perfetto equilibrio, nel cuore di una delle destinazioni più ambite del panorama immobiliare italiano.
Dettagli
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Superficie
280
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Locali
8
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Prezzo
1350000 €
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Città
Cortona
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Categoria
Case in vendita
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Data
14-02-2026
