Appartamento in residenziale in Via Roma

Marsciano
Appartamento in residenziale in Via Roma
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Prezzi

Descrizione


Diritti di piena proprietà di abitazione in corso di ristrutturazione, elevata su quattro piani fuori terra, ubicata in Comune di Marsciano, Fraz.
Spina, Via Roma, facente parte del nucleo storico della frazione.
L’immobile è ubicato nel centro storico della frazione di Spina, distante circa 8 km dal centro di Marsciano.
L’edificio è costruito con muratura di pietrame e presenta facciate in pietra a vista, ad eccezione del terzo piano con facciate intonacate; il tetto è a falde inclinate con manto di copertura in tegole e coppi.
L’abitazione si eleva su quattro piani fuori terra; il piano terra è destinato a magazzino ed è accessibile tramite portoncino in legno direttamente dalla pubblica via; tramite scala esterna in muratura si accede al piano primo, suddiviso internamente in ingresso-pranzo, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio.
Il piano secondo, raggiungibile tramite scala interna ancora da realizzare, è suddiviso in corridoio, n.
2 camere e n.
2 bagni; il piano terzo ospiterà una camera con bagno (Allegato n.
46 – planimetrie catastali).
L’intero fabbricato è stato oggetto di interventi di ristrutturazione ad oggi non ancora ultimati; sono presenti solai in legno con travi a vista e pianelle, pavimenti in cotto solo al piano terra, finestre in legno provviste di scuri interni in legno.
Restano da realizzare gli impianti, la posa in opera di pavimenti e rivestimenti e delle porte interne.
La superficie del fabbricato è stata rilevata a seguito delle misurazioni effettuate durante il sopralluogo e sulla base della documentazione grafica disponibile (planimetrie catastali e tavole di progetto).
Per il computo della superficie commerciale sono stati seguiti i criteri dettati dal D.
P.
R.
n.
138 del 23/03/1998, che considerano 100% delle superfici calpestabili 100% delle superfici delle pareti divisorie interne e perimetrali sino ad uno spessore massimo di 50 cm 50% delle superfici delle pareti perimetrali confinanti sino ad uno spessore massimo di 25 cm.
Considerando la superficie del magazzino al 50%, si ha una superficie commerciale pari a mq 229 circa.
Stato di occupazione del lotto: risulta registrata una scrittura privata per promessa di venditaPROFESSIONISTA DELEGATO ALLA VENDITA: AVV.
BEATRICE MONTIONI (Tel.
)GIUDICE ESECUZIONE: DOTT.
ALBERTO CAPPELLINICUSTODE: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI PERUGIA ( )LOTTO 6 UfficioASTEâ„¢:Le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta.
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N.
B.
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Dettagli

  • Superficie

    229

  • Locali

    5

  • Prezzo

    75000 €

  • Città

    Marsciano

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    15-02-2026