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- Appartamento in residenziale in Via Riccardo Grazioli Lante 7
Prezzi
Descrizione
NOTA BENE:Non è consentito l'utilizzo come casa vacanze o simili.
Massimo 2 inquilini.
No animali domestici.
GraziePRATI, via Riccardo Grazioli Lante n.
7 (a soli 300 metri dalla Metro “A - Ottaviano”): appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato, ubicato al primo piano di una storica palazzina della prima metà del secolo scorso, con ascensore.
Disponibile dal primo febbraio.
ESPOSIZIONELuminoso e silenzioso affaccia su due lati (sud/ovest e nord/est).
DIVISIONE INTERNAPer una superficie coperta pari a 78 mq, si divide come segue:- ingresso con disimpegno (11 mq);- soggiorno (22 mq);- camera matrimoniale (17,5 mq) con bagno “en suite” (5 mq);- cameretta (o studio) di 6 mq;- secondo bagno per ospiti (3,5 mq);- cucina abitabile (10 mq);- lavanderia (2 mq)- ripostiglio/guardaroba (1,0 mq)FINITURE DI PREGIO- due soppalchi calpestabili (per valigie e cambio stagione), per complessivi 13 mq, con altezza di 1,15 mt;- porte in legno massello originali;- pavimenti in marmo;- soffitti (altezza di 3,25 metri), con stucchi e cornici perimetrali;- antenna Sky centralizzata;- portoncino blindato, con serratura a cilindro europeo.
- doppio citofono;- impianto elettrico a norma.
SPESE A CARICO DELL'INQUILINORiscaldamento centralizzato, con contabilizzatori autonomi del consumo: spesa attuale circa 120 euro/mese, per 5 mensilità all'anno;Condominio: circa 70 euro/mese, per 12 mensilità all'anno.
CANONE DI LOCAZIONE E CONDIZIONI CONTRATTUALI- 1.
400 euro/mese.
Il canone non è trattabile.
- Solo referenziati, con reddito certo e garanzie fidejussorie da valutare in sede di visita.
- Preavviso di recesso: 4 mesi.
- Tipologia contrattuale: 3 anni, rinnovabili per altri 2, con cedolare secca (i vantaggi per l’inquilino: zero spese di registrazione e nessun aumento Istat).
- Quota provvigionale a carico dell'inquilino: 15% del canone annuale.
PRENOTAZIONE VISITEPer ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento, siete pregati di chiamare direttamente il titolare dell’Agenzia Immobiliare in esclusiva (dr Carlo Gualandri), tutti i giorni dalle ore 8:00 alle ore 20:00.
Il dr Gualandri sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dell’immobile.
Grazie per l’attenzione.
Dettagli
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Superficie
78
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Locali
3
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Prezzo
1400 €
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Città
Roma
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Categoria
Case in affitto
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Data
11-01-2025
