Appartamento in residenziale in Via Raffaello Liberti 59

Prezzi

Appartamento in residenziale in Via Raffaello Liberti 59 Roma

105000 €

VEDI OFFERTA

Descrizione

Bene n.
1: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di appartamento sito in Roma, Via Raffaello Liberti n.
59, posto al piano secondo, scala A, int.
10, composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto per la superficie lorda di circa 51 mq.
, oltre un balcone coperto di uso esclusivo della superficie lorda di circa 2,70 mq.
Censito nel NCEU del Comune di Roma al foglio 669, part.
4729, sub.
16, z.
c.
6, Cat.
A/2, classe 5, consistenza 2 vani, superficie catastale totale 54, mq.
, escluse aree scoperte 51 mq.
, rendita catastale € 278,89, piano 2°.
Confina con vano scale, appartamento int.
9 scala A, distacco su due lati salvo altri.
Sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente.
L'edificio di cui gli immobili oggetto di pignoramento fanno parte è stato costruito con Permesso di Costruire n.
1387 prot.
89882 del 28/12/2006, su progetto prot.
n.
47013/2005 del 18/07/2005, successivo progetto di variante in corso d'opera del 24/05/2007 prot.
32944 e PdC in variante n.
989 del 12/11/2008, prot.
75432 e successiva DIA in corso d'opera per varianti non essenziali del 5/08/2010 prot.
64669.
I lavori sono stati ultimati il 21/10/2010.
Gli immobili risultano conformi al progetto rinvenuto presso gli uffici, salvo piccole difformità nell'appartamento in relazione alla posizione della finestra della cucina e nella realizzazione di una piccola spalletta addossata al mobile cucina.
In data 08/11/2010 è stata presentata istanza di rilascio certificato di agibilità e con nota del 31/09/2011 prot.
25855 il Comune di Roma comunicava che N.
O.
al rilascio del certificato di agibilità, con Comunicazione del 15/03/2012 prot.
n.
20793 il Comune inviava la comunicazione di formale avvio del procedimento, decorsi i 60 gg.
dal quale il silenzio dell'amministrazione assume il significato di assenso e la agibilità si intende rilasciata (da quanto è stato possibile accertare presso il Comune e presso l'amministratore di Condominio questa situazione è ad oggi rimasta invariata).
Il permesso di Costruire veniva rilasciato in virtù di Convenzione Urbanistica per la cessione in proprietà stipulata con il Comune di Roma con atto a Rogito del Notaio Pietro Mazza in data 26 novembre 2008 rep.
n.
109384/39143 per assegnazione in diritto di proprietà ex art.
35 L.
865/1971 e s.
m.
i.
alla società costruttrice, successiva Convenzione Integrativa del 3/12/2010 rep.
n.
112023/41237, oltre Atto d'obbligo del 20/12/2006 rep.
106211/36573 e Atto d'obbligo del 01/10/2008 al rep.
n.
60544/18165.
Secondo quanto previsto nella Convenzione i vincoli e le limitazioni al diritto di proprietà con essa costituiti hanno la durata di anni venti e verranno meno con la scadenza della Convenzione al 26/11/2028.
L'eventuale conguaglio per i costi di acquisizione delle aree – secondo quanto previsto nella Convenzione - potrà essere posto a carico dei titolari dei beni realizzati e dei loro aventi causa, senza limitazioni temporali.
Si precisa che la vendita è relativa alla piena proprietà e che la rivendita del bene -dopo l'aggiudicazione all'asta - sarà soggetta ai vincoli previsti dalla convenzione con il Comune di Roma del 26.
11.
2008 come di seguito riepilogati: 1) vincoli soggettivi di cui all'art.
5 del disciplinare generale di attuazione della Convenzione (Allegato H alla Convenzione): - cittadinanza italiana o ad essa equiparata ai sensi di legge; - residenza o attività lavorativa nel Comune di Roma; - non essere proprietari nel Comune di Roma di altro alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare; - non aver ottenuto negli ultimi venti anni alcuna assegnazione di abitazione, in proprietà o superficie, realizzata o acquistata con il concorso di contributo pubblico.
Si specifica che per poter essere ammessi a partecipare alla vendita all'asta dell'immobile qui descritto deve necessariamente essere allegata all'offerta, tra gli altri documenti di cui all'ordinanza di delega ed all'av.

Dettagli