Appartamento in residenziale in Via Provinciale Francesca 131 A

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Appartamento in residenziale in Via Provinciale Francesca 131 A Cerreto Guidi

56420 €

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Descrizione

"Asta del 18-03-2026 da Euro 56.
430Via Provinciale Francesca 131 - Cerreto Guidi (FI) Il bene oggetto del presente pignoramento è un appartamento per civile abitazione posto al piano primo di palazzina plurifamiliare costituita da tre piani fuori terra, ubicata lungo la strada provinciale Francesca in località Stabbia nel comune di Cerreto Guidi.
L’intero fabbricato è costituito complessivamente da sette unità immobiliari ad uso di civile abitazione e con accesso indipendente, tre al piano terra, due al piano primo e una al piano secondo.
L’edificio, costruito a metà degli anni ’60 dello scorso secolo, si sviluppa con il prospetto principale, con rivestimento a mattoni, lungo la strada provinciale, lateralmente su strada secondaria e distacco su altro fabbricato mentre sul retro su area a verde privata.
Il Fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato e copertura a capanna in cotto, con facciate in parte a mattoni a vista e in parte intonacate, con infissi e persiane in legno.
L’unità immobiliare è derivata dal frazionamento del piano primo in due unità immobiliari avvenuta nei primi anni 2000.
L’accesso all’unità immobiliare avviene dal piano strada mediante una scala a comune con l’unità immobiliare sovrastante, dalla suddetta scala, al piano primo, mediante portoncino esclusivo si accede all’abitazione.
L’unità immobiliare si sviluppa tutta al piano primo e complessivamente è costituita da tre vani oltre angolo cottura, bagno, ripostiglio e due terrazzi.
Varcato l’ingresso si accede ad un ampio soggiorno dal quale si raggiungono tutti gli ambienti della casa, due camere, una dotata di piccolo terrazzo, prospicenti il lato strada principale, l’angolo cottura con accesso ad ampio terrazzo tergale, il bagno finestrato e il ripostiglio.
L’alloggio ha una superficie calpestabile complessiva di circa 66 mq con altezza interna di 2,80 m mentre il terrazzo frontale misura 3 mq e quello tergale 30 mq.
Tutti gli ambienti interni e i terrazzi sono dotati di pavimentazione in gres mentre le scale esterne sono rivestite in marmo, le porte interne e gli infissi sono in legno e il soggiorno presenta un caminetto ad angolo in muratura.
L’immobile è dotato di impianto elettrico datato mentre risulta privo di caldaia, il riscaldamento avviene mediante stufa a legna con canna fumaria che si immette in quella del caminetto in muratura mentre per l’acqua calda sanitaria viene utilizzato un boiler a metano.
L’appartamento presenta finiture commerciali e si presenta complessivamente in buono stato diconservazione e manutenzione ma da ammodernare.
Si precisa infine che l’immobile non ha un amministratore di condominioGli annunci vengono caricati tramite un software.
Pertanto potrebbero sussistere degli errori nei dati inseriti.
Per verificare con esattezza la descrizione della vendita richiedeteci sempre la documentazione e le foto disponibili per l'immobile oggetto dell'asta.
Classe energetica in via di definizione se non indicata nell'annuncio.
IN COSA CONSISTE LA NOSTRA CONSULENZA:Se l'immobile corrisponderà alle tue aspettative, sarà nostra cura analizzare che la procedura non abbia problemi rilevanti, programmare la visita degli interni ed infine preparare tutta la documentazione per permetterti di partecipare all'asta.
In caso di aggiudicazione, verranno curate tutte le fasi successive, dal saldo del prezzo fino alla consegna della chiavi.
Possibilità di mutuo pari al 100%.
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