Prezzi
Descrizione
Ciao, vi prego gentilmente di leggere interamente la presente descrizione prima di contattarmi.
Grazie!STATO ATTUALE DELL’IMMOBILEL’Immobile è libero e abitabile immediatamente.
DESCRIZIONE IMMOBILEVendo il mio trilocale di 72 mq (+5 mq di cantina) composto da:-ingresso su ampio disimpegno con ampia armadiatura a muro-soggiorno con portafinestra e accesso al primo balcone vivibile-cucina-camera da letto matrimoniale con accesso ad un secondo balcone-camera da letto-bagno finestrato+ cantina finestrata e ben areata.
È molto luminoso, per le ridotte dimensioni del palazzo antistante, e ha una doppia esposizione SUD-EST, NORD-OVEST, generando un ottimo riscontro d'aria.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato a pavimentoTrattandosi di una via privata, l’appartamento è molto silenzioso.
L’ex appartamento del portiere è in affitto, i cui proventi vengono divisi tra i condomini.
PARCHEGGIOLa via è privata con sbarra elettrica di accesso, apribile con telecomando.
Questo comporta che:-ci sono molti posti auto non assegnati destinati ai condomini;-è possibile effettuare il carico e scarico con calma senza disturbo.
Nello stabile è disponibile una stanza al piano terra dove poter riporre le biciclette.
DESCRIZIONE DEGLI INTERVENTI DELLA RISTRUTTURAZIONEL’immobile ha subito le seguenti opere di ristrutturazione:-Rifacimento completo del bagno-Rifacimento impianto elettrico-Rifacimento impianto condizionamento aria (marca Samsung)CONTESTO DEL QUARTIEREIl quartiere è tranquillo e residenziale, ma al contempo è pieno di servizi.
SERVIZI-Farmacia a 250 metri-Bar pasticceria a 290 metri-Supermercato a 350 metri-Palestra Getfit con piscina a 300 metri-Ambulatorio Villa Marelli a 900 metri-Veterinario a 450 metri-Posta a 350 metriTRASPORTI-Varie Linee di mezzi di superficie nell’arco di 300 metri-Fermata Metro Sondrio a 650 metri-Fermata Metro Marche a 800 metri-Stazione Milano Centrale a 18 min a piedi (o raggiungibile in 15 minuti con tram 5 e 10 e le linee di autobus 81, 42, 90 e 92)CHI GESTISCE LA VENDITACiao, sono Valerio, sono un ingegnere civile, ho scelto di vendere privatamente perché preferisco conoscere i candidati acquirenti senza il filtro dell’agenzia e poiché dispongo già di tutta la documentazione per giungere al rogito, ossia:-APE, Attestato prestazione energetica (d’obbligo per DM 26/6/2015)-Visura catastale sintetica e storica-Planimetria-Atto di compravendita (unico proprietario)-Documenti impianto e ristrutturazioni-Dichiarazione di conformità dell’impianto.
Tale documentazione potrà ovviamente essere visionata durante l’appuntamento.
Questa mia scelta, inoltre, consente al compratore di risparmiare il 4-5%+IVA delle commissioni dell’agenzia che in questo caso ammontano a 20-25.
000 Euro.
La cifra richiesta è € 430.
000.
Qualora interessati potete contattarmi telefonicamente, in caso fossi occupato potete scrivermi su whatapp.
Buona ricerca!Valerio
Dettagli
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Locali
4
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Bagni
1
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Superficie
72
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Locali
3
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Prezzo
430000 €
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Città
Milano
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Categoria
Case in vendita
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Data
07-11-2024
