Rif.Ag. Gd38 - Villa Signorile nel Cuore di Gandino – l’incanto di una Dimora d’Altri TempiNel cuore di Gandino, questa villa singola su tre piani incarna il fascino e l’eleganza di un’abitazione d’epoca, dove ogni dettaglio racconta una storia. Perfetta per chi cerca una dimora che unisca spazi abitativi e professionali, o per due nuclei familiari che, con accessi indipendenti, possono vivere in modo autonomo pur condividendo i meravigliosi spazi esterni. Lo stato manutentivo generale è buono.L'Accoglienza del Piano Terra (152 mq)L’ingresso auto, attraverso l’androne, conduce direttamente alla grande autorimessa e al cortile interno, un luogo di quiete. Inoltre, un ingresso pedonale separato permette di accedere direttamente al giardino, offrendo un comodo accesso a chi desidera entrare a piedi nella proprietà. Qui, l’elegante giardino, impreziosito da piante secolari, aggiunge fascino e crea un’atmosfera intima, ideale per rilassarsi o accogliere ospiti.Gli interni del piano terra sono estremamente versatili. Attualmente suddiviso in 5 uffici con bagno, questo spazio può essere facilmente trasformato in un appartamento quadrilocale indipendente, con accesso autonomo. Il piano terra include anche una pratica dispensa, stireria e lavanderia, oltre a una spaziosa cantina di 67 mq, ideale per conservare vini o per l’uso come magazzino.Il Primo Piano – La Residenza di Famiglia (183 mq)Una maestosa scala in marmo rosso di Carrara, vero protagonista della villa, conduce al primo piano, dove la residenza principale si dispiega in tutto il suo splendore. Qui, tre ampie camere da letto con pavimenti in parquet accolgono la famiglia, offrendo comfort e serenità.Il soggiorno, luminoso e arioso, si affaccia su un balcone, mentre la cucina separata dà accesso a una grande terrazza che domina il giardino. Questa terrazza è perfetta per trascorrere momenti all’aperto, per cene estive o semplicemente per godere della vista e del verde circostante. Completano il piano due bagni, e i pavimenti della zona giorno in pregiato marmo rosso di Carrara conferiscono eleganza e raffinatezza a ogni ambiente.In origine, questo piano era la residenza principale della famiglia, mentre il piano terra ospitava lo studio professionale di un noto ingegnere del paese.Il Secondo Piano – (152 mq) Spazio per il Tempo LiberoIl secondo piano è un vero rifugio per il tempo libero e la convivialità. Un grande open space, con un pratico angolo cottura, accoglie un ambiente perfetto per feste, momenti di svago o cene in compagnia. Al centro, un suggestivo camino, perfetto per creare un’atmosfera intima e accogliente nelle serate più fresche. È inoltre possibile trasformare parte di questo piano in un'area fitness, con palestra, per chi cerca uno spazio dedicato al benessere fisico all’interno della propria casa.Spazi EsterniSopra l'autorimessa, si trova una terrazza di 106 mq, uno spazio indipendente dal resto della casa che si presta a molteplici interpretazioni, come l'installazione di un grande gazebo. È l’ideale per chi sogna un angolo di relax, uno spazio per la lettura, lo studio o per incontrare amici e godere del fresco della sera. Essendo separata dagli ambienti interni, rappresenta anche un luogo sicuro dove i bambini possono giocare all’aperto. Il giardino, arricchito da piante secolari che donano ombra e un tocco di esclusività, è un gioiello intimo e ricco di fascino.Una Storia da ContinuareQuesta villa non è solo un'abitazione, ma un racconto fatto di eleganza, funzionalità e spazi che si adattano perfettamente a chi cerca qualcosa di unico. Potrebbe essere la tua?Non lasciarti sfuggire l’occasione di vivere in una dimora esclusiva nel cuore di Gandino. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!
