Appartamento in residenziale in Largo San Bernardino da Siena 34

255.000 €

casa.it Viterbo 03-01-2026

Appartamento in vendita zona Ellera Santa Lucia, 100 mq con garage e cantina. In zona Santa Lucia Ellera, una delle piÃ¹ servite e richieste di Viterbo, si propone in vendita luminoso appartamento di 100 mq, posto al quarto piano di una palazzina in contesto residenziale tranquillo. L'abitazione Ã¨ in ottimo stato e ben distribuita, composta da ampio salone con libreria in cartongesso, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale con terrazzino coperto, seconda camera (perfetta per bambini o studio) due bagni (di cui uno con vasca idromassaggio), ampio garage e cantinola. Zona comoda poco distante dal centro e servita da scuole e negozi. Ottime condizioni interne, molto luminoso. Soluzione ideale per famiglie con un bambino, coppie o professionisti. Per informazioni scrivere a Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" .com

Appartamento in residenziale in Via Umberto Richiello 11

359.000 €

casa.it Viterbo 03-02-2026

VITERBO ZONA VILLANOVA VIA RICHIELLOL' Agenzia immobiliare TECNORETE di via Vincenzo Cardarelli propone un immobile unico nel suo genere, un APPARTAMENTO SU 2 LIVELLI AL PRIMO PIANO E ATTICO di nuova costruzione con un grande Terrazza ABITABILE DI 40 MQ.La palazzina è in fase di costruzione a Viterbo in Via Richiello, in una zona residenziale a due passi dai principali assi viari della città, che la rendono una posizione strategica per gli spostamenti, completa di servizi e locali commerciali.L' Appartamento si sviluppa su due livelli con i suoi 124 mq con 40 mq di terrazzo abitabile e ulteriori 43 mq di terrazzo. L' appartamento al piano primo è composto da una bellissima zona living composta da un ampio soggiorno con angolo cottura con veranda abitabile di 19 mq, un disimpegno ci immette nella zona notte composta da una camera matrimoniale con l' uscita su un terrazzo di 20 mq, 2 camere singole e 2 bagni finestrati. Tramite una scala si accede al piano Attico dove è presente un open-space di 40 mq circa, adatto come studio o sala hobby/fitness con terrazzo di 40 mq.L' ampia Terrazza permette di godere di uno spazio esterno ampio, con la possibilità di istallare un giardino pensile, gli spazi si possono personalizzare con sauna e vasca idromassaggio, a seconda delle specifiche necessita del cliente.A servizio della proprietà è presente una area privata recintato con cancello pedonale e carrabile, con un grande giardino e parcheggio privato antistante.Possibilità di acquisto garage di varie metrature al piano seminterrato.NOTA IMPORTANTE: Acquistando questo immobile è possibile usufruire del Credito d' Imposta fino ad 45.000 euro detraibile in 10 anni.Caratteristiche dell' immobile:L' immobile è ubicato in una piccola palazzina di soli 8 appartamenti su due livelli, la quale palazzina sarà dotata di cappotto termico.L' appartamento godrà di finiture di pregio, sarà dotati di un impianto domotico che permetterà all'utente di poter gestire tutte le funzioni della propria casa a distanza, tramite cellulare e tablet.Il riscaldamento sarà a pavimento consentendo così una migliore distribuzione delle temperature della casa, aumentando il comfort termico degli ambienti interni.L'istallazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata garantirà un ricambio d'aria continuo e al contempo la purificazione e il controllo dell'umidità dell'aria immessa dall'esterno.Sarà istallati pannelli fotovoltaici per produzione di energia elettrica, con l' istallazione della colonnina elettrica per la mobilità elettrica. Per maggiori informazioni e per visualizzare il progetto contatta l'Agenzia Immobiliare TECNORETE di Viterbo Via Cardarelli snc al o allo 0761.253849.

Villa in residenziale in Strada Pian di Tortora

248.900 €

casa.it Viterbo 08-03-2026

Riferimento: 4541697 Strada Pian di Tortora 3/A, 01100 Viterbo Viterbo Abitazione residenziale, tipologia in villa, sita nel Comune di Viterbo (VT), Strada Pian di Tortora n. 3/a, unico piano terra, con accesso diretto, attraverso la corte esclusiva esterna, da pubblica via Strada Pian di Tortora n. 3/a e da pubblica via Strada Mezzogrosso n. 30 e 30/a; catasto fabbricati, foglio 193, particella 309, graffata con le particelle e 310, categoria catastale A/8 (abitazione in villa), classe 3, consistenza 22,5 vani, rendita â‚¬ 5984,44. Superficie netta residenziale di 392,30 mq e superficie lorda residenziale di 454,75; superficie netta non residenziale di 10,45 mq e superficie lorda non residenziale di 11,73 mq; altezza interna di 2,70 ml; portici esterni residenziali della superficie di 257,95 mq e corte esclusiva esterna, catastalmente graffata con lâ€™unitÃ immobiliare in oggetto, quindi parte integrante della stessa, della superfice di 4.581, 50 mq. Data di vendita: 13/05/2026 Offerta minima: â‚¬ 248.900 Valore di stima: â‚¬ 590.000 Studio di FattibilitÃ Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilitÃ pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilitÃ del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalitÃ di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrÃ messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare piÃ¹ di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Appartamento in residenziale in Via Don Giovanni Minzoni

109.000 €

casa.it Viterbo 02-02-2026

PILASTRO: Tecnocasa Garbini propone in vendita un appartamento al PIANO TERRA con giardino con ENTRATA INDIPENDENTE, ristrutturato composto da soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Dispone di una depandace, ideale per momenti di relax, completa di luce, acqua e gas. L'immobile si trova in una zona centrale e bene servita da tutti i principale servizi. Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/1572603Tecnocasa via Garbini Ã¨ un'agenzia leader del settore, inserita sul territorio di viterbo da 20 anni, vanta uno staff preparato, attento alle esigenze del cliente e sempre disponibile. La zona in cui lavoriamo Ã¨ una fetta di viterbo con molti servizi, essendo adiacente al centro storico ha lo stesso fascino ma con la facilitÃ di parcheggio e la tranquillitÃ di una zona residenziale. Ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, cosÃ¬ da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario kiron (gruppo tecnocasa), che vi fornirÃ gratuitamente notizie sugli attuali e piÃ¹ vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Guardate il nostro virtual tour a 360 gradi. ci potete trovare in via garbini 18/b o chiamandoci ai numeri e (anche sms o whatsapp). Visitate il nostro sito internetPotete inoltre mettere il like sulla nostra pagina facebook "tecnocasa viterbo via garbini" che, aggiornata giornalmente, vi dÃ la possibilitÃ di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed Ã¨ autonoma. Siamo aperti anche il sabato pomeriggio.

Appartamento in residenziale in Via Tuscia

159.000 €

casa.it Viterbo 17-03-2026

Zona villanova: tecnocasa garbini propone in vendita un comodo appartamento con terrazzo abitabile di 30 mq ed un garage di 23 mq dove è possibile parcheggiare 2 autol'immobile è posizionato al primo piano di un palazzo con superbonus ed è composto da un soggiorno con camino, una cucina a vista, due camere da letto e un ampio bagno finestrato con doccia. L'immobile è corredato da certificato di agibilità vicino ai servizi. Vantaggi: cappotto, pannelli fotovoltaici, scambiatori d'aria, caldaia a condensazione, infissi pvc doppio vetro. se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/1572603tecnocasa via garbini è un'agenzia leader del settore, inserita sul territorio di viterbo da 20 anni, vanta uno staff preparato, attento alle esigenze del cliente e sempre disponibile. La zona in cui lavoriamo è una fetta di viterbo con molti servizi, essendo adiacente al centro storico ha lo stesso fascino ma con la facilità di parcheggio e la tranquillità di una zona residenziale. Ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario kiron (gruppo tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Guardate il nostro virtual tour a 360 gradi. Ci potete trovare in via garbini 18/b o chiamandoci ai numeri e (anche sms o whatsapp). Visitate il nostro sito internetpotete inoltre mettere il like sulla nostra pagina facebook "tecnocasa viterbo via garbini" che, aggiornata giornalmente, vi da la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Siamo aperti anche il sabato pomeriggio.

Appartamento in residenziale in Via Domenico Corvi 10

71.250 €

casa.it Viterbo 29-01-2026

diritto piena proprietÃ su unitÃ immobiliare ad uso residenziale sita al piano secondo interno 8 e cantina pertinenziale al piano sottostrada DATA ASTA 18/03/2026IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre:CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilitÃ di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerÃ la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi.CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse.CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilitÃ del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilitÃ di acquisto fino al 100% di finanziamento.NESSUN PAGAMENTO sarÃ dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto.Puoi contattare il nostro studio allo 06.93. 89.69. 19.

Appartamento in residenziale in Strada Pian di Tortora 3

248.906 €

casa.it Viterbo 08-03-2026

Strada Pian di Tortora A, Viterbo (Viterbo) - Identificativi: Abitazione residenziale, tipologia in villa, sita nel Comune di Viterbo VT, Strada Pian di Tortora n. 3a, unico piano terra, con accesso diretto, attraverso la corte esclusi-va.. . - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con piÃ¹ recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili allâ€™asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformitÃ con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Appartamento in residenziale in Via Santa Maria della Grotticella

172.000 €

casa.it Viterbo 02-04-2026

NUOVA COSTRUZIONE ZONA GROTTICELLAVITERBO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE - BONUS FISCALE FINO A EURO 48.000, 00 Viterbo Via Santa Maria della Grotticella, quartiere residenziale moderno situato a sud della cittÃ , vicino a tutti i principali servizi e aree di espansione, posizione strategica poco distante dal centro storico, la AV immobiliare propone la vendita di appartamenti in fase di costruzione in piccolo condominio, personalizzabili in base alle proprie esigenze, realizzati secondo moderni criteri costruttivi e con elevati standard di sicurezza e comfort, alta efficienza energetica, materiali di qualitÃ . Ottimo per chi cerca soluzioni abitative moderne e nuove. Tutti gli appartamenti sono dotati di comodi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax allâ€™aperto. Le metrature variano da mq. 54 a mq. 120 oltre spazi esterni come terrazzo e giardino; - Primo Piano con ascensore (interno 1): Abitazione di mq. 82 commerciali composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati oltre 2 terrazzi per un totale di mq. 30. Usufruisci del bonus fiscale fino a 48.000, 00 rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. PossibilitÃ di acquistare box auto, cantine e posti auto. Consegna prevista settembre 2027. Chiama e prenota un appuntamento per saperne di piÃ¹. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare AV Immobiliare Via Cavour 55 Viterbo.

Appartamento in residenziale in Via Istria

175.000 €

casa.it Viterbo 28-03-2026

Ellera: tecnocasa garbini propone in vendita un quadrilocale completamente ristrutturato in pronta consegna, con infissi nuovi, impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento e caldaia nuovi. L'immobile situato in zona ben servita, è ubicato al piano rialzato, composto da soggiorno, con cucina a vista abitabile con balcone, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale con ulteriore bagno finestrato in camera e due ampie camere singole. Completa la proprietà un piccolo box. L'immobile verra' presto consegnato con finiture ultimate. se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/1572603tecnocasa via garbini è un'agenzia leader del settore, inserita sul territorio di viterbo da 20 anni, vanta uno staff preparato, attento alle esigenze del cliente e sempre disponibile. La zona in cui lavoriamo è una fetta di viterbo con molti servizi, essendo adiacente al centro storico ha lo stesso fascino ma con la facilità di parcheggio e la tranquillità di una zona residenziale. Ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario kiron (gruppo tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Guardate il nostro virtual tour a 360 gradi. Ci potete trovare in via garbini 18/b o chiamandoci ai numeri e (anche sms o whatsapp). Visitate il nostro sito internetpotete inoltre mettere il like sulla nostra pagina facebook ''tecnocasa viterbo via garbini'' che, aggiornata giornalmente, vi da la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Siamo aperti anche il sabato pomeriggio.

Appartamento in residenziale in Via Gorizia

80.000 €

casa.it Viterbo 06-12-2025

Ellera: tecnocasa garbini propone in vendita un ampio bilocale, che all'occorrenza può essere trasformato in piccolo trilocale, composto da cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e piccolo ripostiglio. L'immobile può essere subito abitato, è luminoso e panoramico. Dispone di un parcheggio in area condominiale delimitata da cancello elettrico. Zona servita da tutti i principali servizi. se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/1572603 tecnocasa via garbini è un'agenzia leader del settore, inserita sul territorio di viterbo da 20 anni, vanta uno staff preparato, attento alle esigenze del cliente e sempre disponibile. La zona in cui lavoriamo è una fetta di viterbo con molti servizi, essendo adiacente al centro storico ha lo stesso fascino ma con la facilità di parcheggio e la tranquillità di una zona residenziale. Ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario kiron (gruppo tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Guardate il nostro virtual tour a 360 gradi. Ci potete trovare in via garbini 18/b o chiamandoci ai numeri e (anche sms o whatsapp). Visitate il nostro sito internet potete inoltre mettere il like sulla nostra pagina facebook "tecnocasa viterbo via garbini" che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Siamo aperti anche il sabato pomeriggio.

Appartamento in residenziale in Via Istria

175.000 €

casa.it Viterbo 27-03-2026

Viterbo, zona Ellera.In quartiere servitissimo a due passi dalle scuole, appartamento al piano rialzato di 95 mq: ampio salone con cucina a vista e balconcino, camera matrimoniale con bagno interno (finestrato con doccia), altre due camere, altro bagno finestrato con doccia; completa la proprietà un piccolo ma comodo garage di circa 15 mq.L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completamente ristrutturato.Termoautonomo.Viterbo, zona Ellera.In quartiere servitissimo a due passi dalle scuole, appartamento al piano rialzato di 95 mq: ampio salone con cucina a vista e balconcino, camera matrimoniale con bagno interno (finestrato con doccia), altre due camere, altro bagno finestrato con doccia; completa la proprietà un piccolo ma comodo garage di circa 15 mq.L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completamente ristrutturato.Termoautonomo.Viterbo, zona Ellera.In quartiere servitissimo a due passi dalle scuole, appartamento al piano rialzato di 95 mq: ampio salone con cucina a vista e balconcino, camera matrimoniale con bagno interno (finestrato con doccia), altre due camere, altro bagno finestrato con doccia; completa la proprietà un piccolo ma comodo garage di circa 15 mq.L'immobile è in fase di ristrutturazione e verrà consegnato completamente ristrutturato.Termoautonomo.

Appartamento in residenziale in Via Francesco Baracca 20

95.000 €

casa.it Viterbo 01-02-2026

**Appartamento Trilocale in Vendita nel Cuore della Città**Scopri questo splendido appartamento trilocale situato a pochi passi dal centro storico, ideale per giovani coppie o come investimento. Con una superficie 65 m² calpestabili, l'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato. L'ascensore ti porterà comodamente al secondo piano, dove troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un delizioso balcone esposto a sud-ovest, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.L'appartamento dispone di una camera da letto principale, una cameretta e due bagni, uno dei quali con aerazione forzata. La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Il riscaldamento è autonomoNon perdere l'opportunità di vivere in una zona centrale e ben servita, con tutti i servizi a portata di mano. Questo appartamento rappresenta un'ottima scelta per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Appartamento in residenziale in Via Dora Riparia

109.000 €

casa.it Viterbo 04-04-2026

ELLERA: Tecnocasa Garbini propone in vendita un AMPIO BILOCALE al piano terra con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno. ASSENZA di BARRIERE ARCHITETTONICHE, e parcheggio antistante. Non dispone di spazio esterno privato, ma ha delle AMPIE AREE VERDI comuni intorno lo stabile. Posizionato a 100 mt dalle Poste e dal supermercato, a pochi passi dalle scuole dell'Ellera. Ideale anche per investimento.Se oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/1572603Tecnocasa via Garbini Ã¨ un'agenzia leader del settore, inserita sul territorio di viterbo da 20 anni, vanta uno staff preparato, attento alle esigenze del cliente e sempre disponibile. La zona in cui lavoriamo Ã¨ una fetta di viterbo con molti servizi, essendo adiacente al centro storico ha lo stesso fascino ma con la facilitÃ di parcheggio e la tranquillitÃ di una zona residenziale. Ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, cosÃ¬ da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario kiron (gruppo tecnocasa), che vi fornirÃ gratuitamente notizie sugli attuali e piÃ¹ vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Guardate il nostro virtual tour a 360 gradi. ci potete trovare in via garbini 18/b o chiamandoci ai numeri e (anche sms o whatsapp). Visitate il nostro sito internetPotete inoltre mettere il like sulla nostra pagina facebook "tecnocasa viterbo via garbini" che, aggiornata giornalmente, vi dÃ la possibilitÃ di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed Ã¨ autonoma. Siamo aperti anche il sabato pomeriggio.

Appartamento in residenziale in Via Santa Maria della Grotticella

192.000 €

casa.it Viterbo 02-04-2026

NUOVA COSTRUZIONE ZONA GROTTICELLAVITERBO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE - BONUS FISCALE FINO A EURO 48.000, 00 Viterbo Via Santa Maria della Grotticella, quartiere residenziale moderno situato a sud della cittÃ , vicino a tutti i principali servizi e aree di espansione, posizione strategica poco distante dal centro storico, la AV immobiliare propone la vendita di appartamenti in fase di costruzione in piccolo condominio, personalizzabili in base alle proprie esigenze, realizzati secondo moderni criteri costruttivi e con elevati standard di sicurezza e comfort, alta efficienza energetica, materiali di qualitÃ . Ottimo per chi cerca soluzioni abitative moderne e nuove.Tutti gli appartamenti sono dotati di comodi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax allâ€™aperto. Le metrature variano da mq. 54 a mq. 120 oltre spazi esterni come terrazzo e giardino;- Secondo Piano con ascensore (interno 4): Lâ€™abitazione Ã¨ composta da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni finestrati e un ampio terrazzo di circa 31 mq, uno spazio ideale da vivere allâ€™aperto per momenti di relax, pranzi o cene in compagnia.Ãˆ possibile completare la proprietÃ con box auto, cantine e posti auto, disponibili separatamente.Lâ€™acquisto permette inoltre di usufruire del Sismabonus acquisti, con un recupero fiscale di circa â‚¬ 48.000 in 10 anni, un importante vantaggio economico che rende lâ€™investimento ancora piÃ¹ interessante.Una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi desidera una casa nuova con grandi spazi esterni in una zona ben servita della cittÃ .Consegna prevista settembre 2027.Chiama e prenota un appuntamento per saperne di piÃ¹.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare AV Immobiliare Via Cavour 55 Viterbo.

Appartamento in residenziale in Via Francesco Baracca 16

68.000 €

casa.it Viterbo 12-02-2026

Se quello che stai cercando Ã¨ un appartamento ad uso investimento che ti garantisca da subito una rendita mensile questa Ã¨ la soluzione perfetta per te!In palazzina in cortina, al 1Â° piano con ascensore, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato composto da piccolo ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso ad ampio balcone coperto perfetto per stendere la biancheria anche nel periodo invernale, camera da letto, ampio bagno finestrato e dotato di box doccia.L' appartamento Ã¨ affittato a inquilino referenziato con regolare contratto di affitto e sarÃ libero da Luglio 2026 per poter essere riaffittato oppure vissuto come prima casa per single o coppia.Riscaldamento autonomo a metano, infissi con vetrocamera, spese condominiali basse e posto auto coperto di proprietÃ in area condominiale chiusa con cancello elettrico sono le ulteriori caratteristiche che lo rendono una delle migliori proposte immobiliari per questa tipologia presenti adesso sul mercato della cittÃ di Viterbo a soli 5 minuti a piedi da Porta Fiorentina!Per tutte le ulteriori informazioni e per fissare il vostro appuntamento di visita contattateci allo e al anche su whatsapp.

Appartamento in residenziale in Strada Fagiano

480.000 €

casa.it Viterbo 21-12-2025

In una delle zone piÃ¹ riservate e verdi di Viterbo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 250 mq calpestabili, immersa nella tranquillitÃ e circondata da un ampio giardino privato. Internamente la villa si sviluppa su due livelli ed Ã¨ cosÃ¬ composta: - Piano terra: ampia zona living luminosa, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni - Piano seminterrato: secondo soggiorno con cucina, una camera, un bagno, una sala hobby e una grande dispensa SPAZIO ESTERNO: Il grande giardino che circonda la villa Ã¨ un vero punto di forza: perfetto per momenti di relax allâ€™aria aperta, cene estive o giornate in famiglia. Le piante di ulivo, oltre a regalare un tocco di eleganza e autenticitÃ , creano unâ€™atmosfera calda e accogliente tipica della campagna viterbese. Uno spazio da vivere, curare e condividere. DETTAGLI: - Porta blindata - Allarme - Infissi in doppio vetro/legno - Condizionatori in tutte le camere POSIZIONE: Strada Fagiano Ã¨ una zona residenziale tranquilla di Viterbo, ben collegata al centro e ai servizi. Ideale per chi cerca privacy e comoditÃ , offre un contesto riservato ma facilmente accessibile. Perfetta per vivere la cittÃ con piÃ¹ tranquillitÃ , senza rinunciare alla praticitÃ . Ti ci vedi giÃ dentro? Allora Ã¨ quella giusta. Per fissare una visita inviare un WhatsApp o chiamare al n. indicando: la via dell'immobile ed il vostro cognome. Verrete ricontattati al piÃ¹ presto dalla segretaria per maggiori informazioni e/o fissare una visita. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente: â€¨italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. â€¨Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. INSTAGRAM: tempocasa_viterbopfiorentina FACEBOOK: Tempocasa Viterbo Porta Fiorentina Ogni affiliato Ã¨ un'impresa autonoma. Il presente annuncio Ã¨ a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Appartamento in residenziale in Via Monte Santo

340.000 €

casa.it Viterbo 29-01-2026

**Appartamento in Vendita - Rif. 7/03**Scopri questo splendido appartamento di 150 mq, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde. Con un giardino privato di 450 mq, questo immobile Ã¨ un vero angolo di paradiso. La proprietÃ si presenta in ottimo stato e gode di un'esposizione su quattro lati, garantendo luminositÃ e ventilazione in ogni ambiente.L'ingresso accogliente conduce a una grande cucina abitabile, dotata di camino e balcone, perfetta per le cene in famiglia. Il soggiorno spazioso offre un'area ideale per rilassarsi, mentre le quattro camere matrimoniali assicurano comfort e privacy. Completano l'appartamento due bagni moderni e due armadi a muro per una maggiore funzionalitÃ .All'esterno, il giardino Ã¨ arricchito da alberi da frutto, una casetta in legno, un gazebo di 16 mq, un forno e barbecue per le grigliate estive, e una fontana che crea un'atmosfera incantevole. Inoltre, il garage di 30 mq al piano terra con serranda motorizzata e il posto auto esterno scoperto offrono praticitÃ e sicurezza.Questo appartamento Ã¨ completamente ristrutturato e dotato di aria condizionata in cucina e camera, riscaldamento a gas naturale, rendendolo perfetto per ogni stagione. Situato al primo piano Ã¨ l'ideale per chi cerca spazio e comfort senza compromessi. Non perdere l'opportunitÃ di visitarlo!

Appartamento in residenziale in Largo Igino Garbini 1

99.000 €

casa.it Viterbo 01-04-2026

Largo Garbini: Tecnocasa propone in vendita un UFFICIO attualmente locato con buona rendita, di 100 mq situato al TERZO PIANO CON ASCENSORE. L'immobile è composto da una SALA D'ASPETTO, 6 STANZE e 2 RIPOSTIGLI. Inoltre, la presenza di UN BAGNO garantisce praticità e comfort per il personale e i visitatori. Il contesto e la posizione strategica rendono questa soluzione particolarmente adatta per professionisti e aziende. Infine, gli ampi parcheggi liberi offrono la possibilità di posteggiare comodamenteSe oltre all' acquisto, desideri anche vendere, richiedi una consulenza dedicata e gratuita al numero 0761/1572603Tecnocasa via Garbini è un'agenzia leader del settore, inserita sul territorio di viterbo da 20 anni, vanta uno staff preparato, attento alle esigenze del cliente e sempre disponibile. La zona in cui lavoriamo è una fetta di viterbo con molti servizi, essendo adiacente al centro storico ha lo stesso fascino ma con la facilità di parcheggio e la tranquillità di una zona residenziale. Ci piace seguire il cliente passo passo durante la compravendita, così da non doversi preoccupare della parte burocratica e di tutti i controlli come visure ipotecarie e catastali; tra i nostri molteplici servizi possiamo offrire consulenze gratuite con il nostro partner finanziario kiron (gruppo tecnocasa), che vi fornirà gratuitamente notizie sugli attuali e più vantaggiosi tassi di mutuo e assicurazioni per la vostra casa. Guardate il nostro virtual tour a 360 gradi. ci potete trovare in via garbini 18/b o chiamandoci ai numeri e (anche sms o whatsapp). Visitate il nostro sito internetPotete inoltre mettere il like sulla nostra pagina facebook "tecnocasa viterbo via garbini" che, aggiornata giornalmente, vi dà la possibilità di vedere i nostri immobili, interessanti informazioni sull'andamento del mercato e su tutto quello che gira attorno al mondo delle compravendite immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Siamo aperti anche il sabato pomeriggio.

Appartamento in residenziale in Via Santa Maria della Grotticella

117.000 €

casa.it Viterbo 02-04-2026

Nuova costruzione Zona GrotticellaVITERBO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE - BONUS FISCALE FINO A EURO 48.000, 00Viterbo Via Santa Maria della Grotticella, quartiere residenziale moderno situato a sud della cittÃ , vicino a tutti i principali servizi e aree di espansione, posizione strategica poco distante dal centro storico, la AV immobiliare propone la vendita di appartamenti in fase di costruzione in piccolo condominio, personalizzabili in base alle proprie esigenze, realizzati secondo moderni criteri costruttivi e con elevati standard di sicurezza e comfort, alta efficienza energetica, materiali di qualitÃ .Ottimo per chi cerca soluzioni abitative moderne e nuove.Tutti gli appartamenti sono dotati di comodi spazi esterni ideali per vivere momenti di relax allâ€™aperto.Le metrature variano da mq. 54 a mq. 120 oltre spazi esterni come terrazzo e giardino;Primo Piano con ascensore (interno 3)Lâ€™abitazione Ã¨ composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato ed Ã¨ valorizzata da un ampio terrazzo e da un giardino privato di circa 80 mq, spazi ideali per vivere momenti di relax allâ€™aperto, organizzare cene con amici o creare una zona verde personale.Ãˆ inoltre possibile completare la proprietÃ con box auto, cantine e posti auto, disponibili separatamente.Un importante vantaggio economico Ã¨ rappresentato dal Sismabonus acquisti, che consente un recupero fiscale di circa â‚¬ 48.000 in 10 anni, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista dellâ€™investimento.Una proposta moderna e funzionale, perfetta per chi desidera una casa nuova con ampi spazi esterni in una zona ben collegata della cittÃ .Consegna prevista settembre 2027.Chiama e prenota un appuntamento per saperne di piÃ¹.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare AV Immobiliare Via Cavour 55 Viterbo.

Villa in residenziale in Strada Pian di Tortora

248.906 €

casa.it Viterbo 10-03-2026

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIARE“Identificativi: Abitazione residenziale, tipologia in villa, sita nel Comune di Viterbo (VT), Strada Pian di Tortora n. 3/a, unico piano terra, con accesso diretto, attraverso la corte esclusi-va.. . - Strada Pian di TortoraGLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Appartamento in residenziale in Via Pieve di Cadore

120.000 €

casa.it Viterbo 12-03-2026

Appartamento Via Pieve di CadoreLa AV Immobiliare propone la vendita di ampio appartamento ubicato a Viterbo in Via Pieve di Cadore nel quartiere Cappuccini; Questa zona offre un ambiente tranquillo e piacevole, vicino al centro e a tutti i principali servizi. L'immobile, situato al primo piano di una piccola palazzina Ã¨ composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, quattro camere da letto, 2 bagni, completa la proprietÃ una cantina, inoltre l'appartamento Ã¨ in buono stato di manutenzione, luminoso, termo autonomo, dotato di porta blindata, abitato dal proprietario e libero al rogito. Il prezzo richiesto Ã¨ di euro 120.000, 00. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e visite contattare AV immobiliare via Cavour 55 Viterbo.

Appartamento in residenziale in Via Porsenna

140.000 €

casa.it Viterbo 01-04-2026

**Appartamento di Nuova Costruzione in Vendita! **Scopri questo splendido bilocale al primo piano, situato in una posizione strategica con esposizione a sud-ovest. Con una superficie di 61 mq, questo appartamento offre un ingresso luminoso su un soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Accedi al terrazzo e goditi il sole, mentre la zona notte è separata da un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale accogliente e a un bagno moderno con doccia e lucernario.La nuova costruzione, prevista per la consegna entro la fine del 2026, è dotata di impianti tecnologici all'avanguardia, tra cui riscaldamento a pompa di calore e ventilazione meccanizzata. Inoltre, l'appartamento è equipaggiato con un impianto fotovoltaico che garantisce un'ottima efficienza energetica, classificato in A4. Non perdere l'opportunità di personalizzare le finiture secondo il tuo gusto!Con un ampio ripostiglio lavanderia e la comodità dell'ascensore, questo immobile è ideale anche per persone con mobilità ridotta. Il prezzo è di Euro 140.000, un investimento perfetto per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni e scopri la tua futura casa!

Appartamento in residenziale in Via Piave 17

340.000 €

casa.it Viterbo 14-02-2026

A Viterbo, piu' precisamente in Via Piave zona Cappuccini, proponiamo in vendita un appartamento di 230 mq situato al terzo piano con ascensore di un elegante palazzina. L'ingresso è caratterizzato da una doppia entrata che introduce a un ampio doppio salone con vista sulla terrazza di mq 20 perfetta per rilassarsi e godere del panorama. La cucina è dotata di living, ideale per creare un ambiente conviviale e accogliente. C'è anche uno studio, perfetto per lavorare da casa o coltivare hobby con il relativo balcone di mq 11. Le quattro camere sono spaziose e luminose, ognuna con il proprio stile e comfort. I tre bagni sono ben distribuiti per garantire massima praticità. La zona lavanderia è comoda e funzionale, pensata per semplificare le attività domestiche. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. Il garage di mq 20 al piano sottostante offre un posto sicuro per il tuo veicolo. Posizione, spazi e comfort: questo appartamento ha tutto.

Appartamento in residenziale in Via del Bottalone

40.000 €

casa.it Viterbo 10-02-2026

VITERBO CentroNel cuore di Viterbo, in posizione centrale ma NON in zona ZTL, proponiamo in vendita appartamento di 65 mq situato al terzo piano.Lâ€™immobile Ã¨ composto da:ingressocucina abitabile con balconcinosoggiornodue camerebagnoSoluzione ideale per uso investimento, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione funzionale degli spazi.Ottima opportunitÃ per chi cerca un immobile a basso costo con alto potenziale di rendimento.

Appartamento in residenziale in Via Istria 40

159.000 €

casa.it Viterbo 09-01-2026

Scopri questo splendido appartamento recentemente ristrutturato, situato al quinto piano di un edificio con ascensore. Con una buona superficie, offre un'ampia zona giorno con cucina a vista, perfetta per accogliere amici e familiari. La luminositÃ degli ambienti Ã¨ garantita dalla tripla esposizione a est, ovest e nord creando un'atmosfera calda e accogliente.L'appartamento dispone di tre camere da letto, ideali per famiglie con figli, e due bagni che assicurano comfort e privacy. Non perdere l'occasione di godere di un comodo balcone perfetto per rilassarsi all'aperto. Inoltre, un garage privato al piano terra rende la vita ancora piÃ¹ semplice.Con armadi a muro e un disimpegno che separa la zona notte dalla zona giorno, questo appartamento Ã¨ la soluzione ideale per chi cerca spazio e funzionalitÃ . Situato in una zona ben servita e ricercata, questo immobile Ã¨ pronto per essere abitato e rappresenta un'ottima opportunitÃ per chi cerca un posto tranquillo. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento in residenziale in Via Monte Bianco

118.000 €

casa.it Viterbo 11-01-2026

VITERBO CENTRALE"APPARTAMENTO DI GRANDE METRATURA LUMINOSO"Appartamento al terzo piano con ascensore, molto luminoso, fornito di tre bagni, piÃ¹ diverse camere con balconi di diverse dimensioni.La casa ha anche un locale magazzino al piano seminterrato.Ingresso condominiale adatto per disabili essendo dotato di scivolo.La casa si compone come segue: classico ingresso con corridoio che porta a tutte le stanze, 5 camere, tre bagni, cucina abitabile con balcone verandato, balcone ad elle e locale magazzino.La casa Ã¨ dotata di un comodo ascensore, ed Ã¨ giÃ abitabile come si trova, ma Ã¨ sicuramente migliorabile nel complesso dove sicuramente la prima spesa sono le finestre.A seguire il bagno vicino alla cucina e una eventuale diversa disposizione degli ambienti.Chiami per avere maggiori informazioni o per prendere un appuntamento.

Appartamento in residenziale in Via del Colle 41

79.000 €

casa.it Viterbo 11-01-2026

Appena fuori le mura di San Martino al Cimino proponiamo in vendita appartamento di 65 mq al secondo e ultimo piano con balcone perimetrale con vista panoramica.L'immobile ha subito delle migliorie a livello di manutenzione tra il 2009 e il 2010 con il rifacimento del tetto coinbentandolo, delle grondaie, degli impianti, dei pavimenti, del bagno e con l'installazione di una nuova caldaia. Attraverso una scalinata si raggiunge l'abitazione che Ã¨ cosÃ¬ composta: soggiorno con angolo cottura, balcone, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, bagno con piccola finestra e ripostiglio. Il soggiorno Ã¨ impreziosito da un delizioso camino comodissimo nelle giornate piÃ¹ fredde. Il balcone Ã¨ il plus di questo grazioso appartamento. Elemento piÃ¹ unico che raro da trovare nel centro storico di San Martino, gode di una vista sensazionale sull'abbazia cistercense fino a vedere persino il mare. Ideale se cerchi una prima abitazione in cui si possa subito entrare oppure se stai cercando un investimento con un budget contenuto.

Appartamento in residenziale in Via dei Monti Cimini 23

163.000 €

casa.it Viterbo 18-02-2026

Murialdo: Appartamento di 120 mq posto al piano III con acsensore. Composto da: ingresso con grande armadio a muro, soggiorno con accesso al balcone verandato, cucinino, tre camere matrimoniali, due bagni con finestra. Secondo balcone. Magazzino al piano terra. Posto auto esterno. Termo-autonomo. Buono stato e luminosissimo. Rif. 8/01Murialdo: Appartamento di 120 mq posto al piano III con acsensore. Composto da: ingresso con grande armadio a muro, soggiorno con accesso al balcone verandato, cucinino, tre camere matrimoniali, due bagni con finestra. Secondo balcone. Magazzino al piano terra. Posto auto esterno. Termo-autonomo. Buono stato e luminosissimo. Rif. 8/01.

Appartamento in residenziale in

159.000 €

casa.it Viterbo 21-02-2026

Via Genova-proponiamo in vendita un ampio appartamento al quarto piano con ascensore di una palazzina in ottimo stato.L'immobile si sviluppa su una superficie di 137 mq ed internamente composto da soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati uno con doccia e l'altro con vasca. Tre balconi arricchiscono l'abitazione, garantendo luminosità e spazi esterni privati.Sebbene l'appartamento necessiti di ulteriori interventi di ristrutturazione, gli infissi nuovi rappresentano un valore aggiunto, assicurando efficienza energetica e comfort. Questa proprietà è ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri guste ed alle proprie esigenze.Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa a pochi passo dal centro e da tutti i principali servizi.

Appartamento in residenziale in

95.000 €

casa.it Viterbo 04-04-2026

Zona Santa Barbara - Appartamento completamente arredato situato al secondo piano di quattro in una palazzina a cortina dotata di ascensore.Entrando nell'immobile triviamo una zona giorno luminosa e accogliente conposta da un soggiorno con angolo cottura dal quale si ha accesso al balcone. Proseguendo abbiamo una camera da letto e il bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietÃ una comoda cantina di 5 mq circa.La posizione dell'appartamento garantisce tranquillitÃ pur essendo ben collegata ai servizi principali della cittÃ .Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunitÃ interessante per chi cerca una prima casa pronta da vivere o ad uso investimento viste le numerose richieste per la zona.

Appartamento in residenziale in Via del Tintoretto

165.000 €

casa.it Viterbo 21-03-2026

Nel quartiere capretta disponiamo appartamento sito al quarto piano dello stabile, un trilocale di recente costruzione in ottimo stato dove sono stati eseguiti anche i lavori del 110% eco bonus.L'immobile è composto da soggiorno con open space con uscita sul comodo terrazzo, due camere e due bagni entrambi finestrati uno con box doccia mentre il secondo con vasca.L'immobile attualmente affittato sarà venduto all'atto notarile libero e pronto per essere abitato. Ape con classe energetica green A1!

Appartamento in residenziale in

279.000 €

casa.it Viterbo 17-01-2026

Nel cuore dei Cappuccini, a pochi passi da Piazza Crispi, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di un edificio a tinta con ingresso indipendete. L'immobile offre una distribuzione interna degli spazi comoda e funzionale, con ambienti grandi e luminosi. Composto da cinque locali, l'appartamento si presta a diverse soluzioni abitative, ideali per chi cerca spazio e comodità. La zona giorno è luminosa e ben collegata agli altri ambienti, mentre la cucina è separata, garantendo praticità e comfort. Le camere da letto sono ampie e ben illuminate, perfette per accogliere una famiglia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Viterbo.Completano la proprietà due magazzini carrabili, ideali come autorimessa ed un cortile esclusivo.

Appartamento in residenziale in Via Arturo Bianchini

160.000 €

casa.it Viterbo 28-03-2026

Appartamento di 66 mq + 13 mq di balcone, situato al 3° e ultimo piano, molto luminoso, con ascensore ampio, termoautonomo, classe energetica tra B e C, composto da cucina, 2 camere, bagno e balcone. Dotato di posto auto. Antenna TV digitale condominiale.Anno di costruzione 2009. Situato in zona ben servita (Villanova), molto vicina a tutti i principali servizi, negozi, centri commerciali, uffici comunali, Poste, Scuole, Università, Terme e parchi, ingresso superstrada Orte/Civitavecchia, Stazione Ferroviaria. Ottimo per uso investimento o piccolo nucleo familiare. Parzialmente ammobiliato con cucina, cameretta e bagno.

Appartamento in residenziale in Via Porsenna

Viterbo

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Appartamento in residenziale in Via Porsenna Viterbo

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Appartamento in residenziale in Via Francesco Cavazzoni