Appartamento in residenziale in Via Poggio del Barbiere

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Appartamento in residenziale in Via Poggio del Barbiere Castiglione della Pescaia

268500 €

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Descrizione

ASTA GIUDIZIARIA Lotto Unico Intera Piena Propriet? di un appartamento su due piani con ingresso indipendente; al piano terra costituito da un locale pranzo-soggiorno- cucina, da una camera da letto di mq 11,20, un ripostiglio e un bagno.
Al piano superiore troviamo un locale sottotetto di circa 35,00 mq che d? accesso ad una terrazza a tasca di circa mq 25,00 con vista panoramica.
L'unit? immobiliare? censita al NCEU del Comune di Castiglione della Pescaia, a Punta Ala, in Via Poggio del Barbiere snc, censito al NCEU al Fg 77 p.
lla 100 sub.
14, Cat.
A/2? classe 8? 5 vani? Superficie Catastale Totale: 128m? (escluse aree scoperte: 121m?) - Rendita Euro 1.
484,81.
Sono compresi i diritti sulle parti comuni: corte comune ad uso esclusivo Censita al NCEU del Comune di Castiglione della Pescaia al Fg.
77 P.
lla 100 Sub.
9; Confini: a nord - Corte Comune Fg.
77 P.
lla 100 Sub.
9; a sud - Unit? immobiliare Fg.
77 P.
lla 100 Sub.
13: ad est - Unit? immobiliare Fg.
77 P.
lla 100 Sub.
13; ad ovest - Corte Comune Fg.
77 P.
lla 100 Sub.
9; Costruito in virt? di licenza edilizia: Il fabbricato principale? stato realizzato in forza alle seguenti Concessioni Edilizie: - n.
1172 del 25.
02.
1963 - Variante per modifiche interne Prot.
N.
4930 del 5.
12.
1964; - Variante per ampliamento? autorizzata in data 23.
10.
1969; - Concessione Edilizia in Sanatoria n.
1456 del 24.
11.
1994? Sanatoria edilizia per realizzazione del locale studio nel sotto-tetto e del terrazzo a tasca; L'unit? immobiliare oggetto della Procedura? stata generata con il frazionamento del fabbricato principale con la Concessione Edilizia n.
6137 del 26.
09.
1996; Presso gli Uffici Comunali sono state rinvenute; - DIA n.
prot.
4457 del 11.
02.
1998 riferita alla realizzazione di un bagno nel locale studio posto nel sottotetto; - P.
E n.
7002 - n.
prot.
12439 del 18.
04.
1998 - Opere di manutenzione straordinaria per la realizzazione di nuove sistemazioni esterne; - NB dagli accertamenti effettuati? emerso che i lavori previsti in queste due ultime pratiche edilizie non sono mai stati realizzati.
Presenza di difformit? sanabili.
AGIBILITA': Rilasciata in data 01.
07.
1965 Formalit? pregiudizievoli: Presenza di vincoli paesaggistici Stato di occupazione: Occupato con contratto di affitto con scadenza 19/10/2026 Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti.
NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata.
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