Prezzi
Descrizione
NO AGENZIE IMMOBILIARI - NESSUNA INTERMEDIAZIONE - OPPORTUNITA’ CONTATTO DIRETTO.
LIBERA DAL 1 APRILE, QUINDI LIBERA AL ROGITO.
Nel cuore del quartiere Carrassi e precisamente in via Pasubio 94, in stabile dotato di ascensore, si vende appartamento di num.
5 vani posto al terzo piano.
L’appartamento di 102 mq lordi con tripla esposizione è così composto: ingresso con ampio e luminoso soggiorno con affaccio veranda su via Pasubio, proseguiamo attraverso il corridoio dove troviamo un ampio bagno con finestra che affaccia nel pozzo luce, un’ampia cucina abitale con balcone, una camera da letto o da adibire a studio con balcone dove accoglie la lavanderia e caldaia ed infine una camera matrimoniale con balcone.
Sullo stesso balcone della camera matrimoniale è presente un ripostiglio accatastato che può diventare una cabina armadio o con possibilità che diventi un bagno in camera collegandosi alla fogna posta a 4mt.
L’immobile viene venduto con tutto l’arredo ed accessori presenti.
L’intero appartamento ad esclusione di bagno e cucina, è rifinita con parquet degli anni 90.
Tutto il mobilio del soggiorno è stato fatto su misura con materiale di pregio, curato nei particolari.
nel soggiorno e nel bagno è stato eseguito un abbassamento con illuminazione a faretti.
Dispone di doppi infissi in alluminio con tapparelle e zanzariere, porta blindata, 3 climatizzatori montati nel 2021, caldaia sostituita nel 2022, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa.
Bagno con cabina doccia nuova ed impianto di scarico rifatto.
Dispone di impianto filodiffusione degli anni 90 da rimodernare.
Lavatrice, lavastoviglie, fornetto, divano in pelle e materassi acquistati tra il 2021/2023.
Lo stabile, edificato nei primi anni ‘70, si presenta in buone condizioni sia interne che esterne.
È presente l’autoclave condominiale sostituito nel 2019, rifacimento del lastrico solare e della condotta fognaria nel 2022, il tutto documentato attraverso l’amministratore di condominio.
La posizione centralissima è ricca di servizi con ogni genere di attività commerciale, ovvero scuole, farmacie, bar, supermercati, cinema splendor, parco due giugno e la famosa chiesa Russa.
Inoltre, la posizione rende ottimale l'acquisto anche ad uso investimento a lavoratori in campo medico o docenti universitari, con possibilità di creare una terza camera nel soggiorno, considerando 10 min a piedi per il Policlinico, 10 min a piedi per il Politecnico, 10 min dal terminal bus di Largo Ciaia, 15 min dalla stazione centrale.
Ottimo come rendita volendo locarla.
Possibilità di accollo del mutuo in corso (giacenza circa 55.
000euro) con tasso agevolato prima casa 0.
80% tasso fisso (intesa san paolo), chiusura del mutuo 2035.
Se interessati contattatemi - Pierluigi Putignano.
PREGO ALLE AGENZIE IMMOBILIARI DI NON CHIAMARMI
Dettagli
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Superficie
102
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Locali
4
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Prezzo
220000 €
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Città
Bari
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Categoria
Case in vendita
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Data
25-03-2025
