Appartamento in residenziale in Via Padre Giovanni Semeria 4

In una tranquilla e riservata traversa di Via Castellana, all'interno di un contesto residenziale riservato e ben servito, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, con accesso autonomo e totalmente indipendente, di due vani, situato al primo piano di un piccolo stabile. La posizione garantisce quiete e privacy pur restando comoda a tutti i principali servizi, collegamenti e attività della zona.L'immobile, con una superficie interna di circa 50 mq, è attualmente in fase di completa e accurata ristrutturazione, e verrà consegnato totalmente ultimato, chiavi in mano, offrendo così la possibilità di abitare fin da subito una casa nuova, moderna ed efficiente, senza la necessità di affrontare ulteriori lavori o spese impreviste. Gli interventi riguarderanno ogni aspetto dell'appartamento, dagli impianti alle finiture, con soluzioni progettuali pensate per garantire comfort, funzionalità ed estetica contemporanea.L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space, uno spazio accogliente e ben organizzato che permette di integrare armoniosamente l'area living con la zona pranzo, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di convivialità. Un comodo disimpegno separa in modo razionale la zona notte, assicurando privacy e una distribuzione degli spazi ottimale. Qui troviamo un bagno padronale, completo di box doccia, progettato per offrire relax e praticità, e una spaziosa camera da letto matrimoniale, ben illuminata e facilmente arredabile, pensata per garantire il massimo comfort.Sia la zona giorno che la zona notte godono di affaccio diretto su un ampio balcone, elemento di grande valore che dona luminosità naturale agli ambienti e offre uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax o per valorizzare ulteriormente la qualità dell'abitare.Dal punto di vista impiantistico ed energetico, l'appartamento sarà dotato di soluzioni all'avanguardia, tra cui l'impianto fotovoltaico, che consentirà un notevole risparmio sui consumi e un ridotto impatto ambientale. Grazie a queste caratteristiche, l'immobile raggiungerà la classe energetica A2, rappresentando una scelta ideale per chi desidera una casa efficiente, sostenibile e conforme agli standard abitativi più attuali.Si precisa che le immagini presenti nell'annuncio sono rendering puramente illustrativi, realizzati per mostrare come l'immobile potrebbe diventare una volta completati i lavori di ristrutturazione.Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un appartamento pari al nuovo, moderno, funzionale e pronto da abitare, in una zona tranquilla e ben collegata. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore, grazie alla qualità della ristrutturazione, alla classe energetica elevata e alla formula chiavi in mano.Contattaci ora per scoprire il capitolato e per effettuare visite virtuali.

Nel centro di Conversano, in una posizione centrale e particolarmente comoda per la vita quotidiana, proponiamo in vendita un ampio appartamento, situato nelle immediate vicinanze della scuola 'Giovanni Falcone' e della Casa delle Arti. L'immobile si trova in una zona ben servita e perfettamente collegata, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, scuole, servizi e punti di interesse facilmente raggiungibili anche a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano pratico e funzionale.L'immobile è situato al secondo piano di uno stabile condominiale angolare, privo di ascensore, composto da sole sei unità abitative. Si tratta quindi di un contesto residenziale di dimensioni contenute, generalmente più tranquillo e riservato rispetto ai grandi condomini. L'appartamento sviluppa una superficie interna di circa 180 mq, una metratura importante che garantisce ambienti spaziosi e ben vivibili. L'organizzazione interna degli spazi è pratica e funzionale: l'ingresso conduce a un disimpegno centrale che permette di collegare in modo ordinato i diversi ambienti della casa.La zona giorno è caratterizzata dalla presenza di un ampio soggiorno, un ambiente luminoso e confortevole che rappresenta il cuore della casa e da una cucina abitabile di generose dimensioni, un ambiente pensato per essere vissuto quotidianamente e in grado di accogliere comodamente l'area pranzo. La cucina è inoltre dotata di un bagno/lavanderia, uno spazio di servizio particolarmente utile per la gestione delle attività domestiche.La zona notte si compone di tre camere da letto ampie e ben dimensionate, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per chi desidera disporre di stanze spaziose e versatili. A servizio dell'abitazione è presente un bagno padronale, completo di vasca. La distribuzione interna è completata da un'ulteriore stanza che può essere utilizzata come studio, cameretta, stanza hobby o ambiente dedicato allo smart working, offrendo ulteriore flessibilità nella gestione degli spazi.L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna, ma proprio questa caratteristica rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare l'abitazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'ampia metratura e la disposizione degli ambienti permettono infatti anche una diversa distribuzione degli spazi interni, rendendo possibile una progettazione moderna e funzionale della casa.A completare la proprietà vi è un comodo locale di circa 45 mq al piano terra dello stesso stabile condominiale. Si tratta di uno spazio ampio e versatile, ideale come deposito.Grazie alla posizione centrale, alla generosa metratura e alle potenzialità di personalizzazione, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa da modellare secondo il proprio gusto, in uno dei contesti più comodi e serviti della città.

In zona semicentrale, ben servita e a pochi minuti dal centro di Conversano, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 2 vani situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, sarà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne e cura dei dettagli. L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che distribuisce armoniosamente tutti gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno open space, con accesso a un balcone di circa 5 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e a un comodo bagno di servizio completo di zona lavanderia. Sulla sinistra si sviluppa la zona notte composta da un’ampia camera matrimoniale, con spazio dedicato alla realizzazione di una cabina armadio e bagno privato in camera. L’appartamento ha una metratura interna di circa 60 mq, gode di esposizione esterna a Sud che garantisce luminosità durante tutta la giornata, e tutti gli ambienti sono finestrati, assicurando ottima aerazione naturale. Lo stabile, risalente agli anni ’60, è composto da sole 3 unità abitative ed è stato recentemente ristrutturato anche nelle parti esterne, garantendo un contesto tranquillo e ben curato. Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi e rappresentano una possibile soluzione degli ambienti a lavori ultimati. Soluzione ideale per giovani coppie, investimento o come prima casa. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Riferimento: 4505961 Via Padre Giovanni Semeria, 4, Conversano BA, Italia, Conversano Bari Piena proprietà di appartamento ad uso abitazione sito in Conversano (BA) alla Via Padre Giovanni Semeria n. 4 (ex Via Boschetto n. c. ) - piano terzo, senza ascensore, l’appartamento risulta in pessime condizioni manutentive, privo di un impianto di riscaldamento autonomo funzionante, vi è la presenza di una caldaia (non attiva) posta sul terrazzino. Data di vendita: 15/04/2026 16:00 Offerta minima: € 52.080, 00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREPiena proprietà superficiaria 1/1 su appartamento di tipo economico consistenza: 6,5 vani – superficie totale mq. 117 – Totale escluse aree scoperte mq. 113. Pertinenziale cantina al piano seminterrato e precisamente la prima a destra di chi scende la scala “A� - Via Cremona.. .GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

In una posizione strategica e perfettamente organizzata di Conversano, in una traversa di Via Bari, apprezzata per la presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti facilmente fruibili nella vita quotidiana, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga spazi generosi, funzionalità e un contesto abitativo riservato. La zona si distingue per la sua praticità, l'ordine urbano e la facilità di accesso, risultando ideale per chi desidera una quotidianità comoda senza rinunciare alla tranquillità.L'immobile è inserito all'interno di un piccolo edificio condominiale composto da sole quattro unità immobiliari, contesto riservato e silenzioso, ben tenuto e con spese di gestione contenute.L'appartamento è posto al primo piano, privo di ascensore, ma comodamente raggiungibile tramite una scalinata ampia e agevole.La superficie interna è di circa 110 mq, distribuita in modo razionale e funzionale. Un corridoio ampio e ben proporzionato accompagna con naturalezza verso tutti gli ambienti della casa, garantendo una netta separazione tra zona giorno e zona notte.Il soggiorno, spazioso e particolarmente luminoso, rappresenta un ambiente accogliente e versatile e si presta a diverse soluzioni di arredo. La cucina abitabile, ben organizzata negli spazi, è pensata per essere vissuta quotidianamente con praticità.La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, ambienti che trasmettono una piacevole sensazione di comfort e tranquillità, un bagno padronale, finestrato e completo di vasca ed un ripostiglio, sempre prezioso per un'organizzazione ordinata degli spazi.Dal corridoio si accede, tramite un'ampia porta finestra, a un cavedio di esclusiva proprietà, vero valore aggiunto dell'immobile: uno spazio esterno riservato, che arricchisce l'immobile ed offre interessanti possibilità di utilizzo, come zona lavanderia, area relax o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze.Tutti gli ambienti sono dotati di finestre, elemento che assicura eccellente luminosità naturale durante l'intera giornata.L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo, condizionatore d'aria nel soggiorno e infissi nuovi in PVC con doppio vetro, che garantiscono comfort abitativo, isolamento termico e acustico.Una casa ben distribuita, equilibrata e funzionale, inserita in un contesto tranquillo e riservato. Un immobile che va oltre le parole dell'annuncio e che esprime il suo reale valore soprattutto dal vivo.Per questo motivo, la visita è il modo migliore per comprenderne appieno spazi, luce e potenzialità.

Nel cuore di Conversano, proponiamo in vendita un bel appartamento indipendente di 102 mq, costruito nel 1990. L'abitazione, in buone condizioni, vanta riscaldamento autonomo e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, un ingresso con vano scala dà accesso al primo piano. Qui troviamo un cucinino funzionale, un ripostiglio, un luminoso soggiorno, un bagno completo, tre camere da letto ed un balcone. Salendo al secondo piano, un ampio terrazzo di proprietà privata vi regalerà momenti di relax e convivialità all'aperto. Completano la proprietà un generoso box auto di 112 mq e un locale deposito di 13 mq, entrambi situati al piano seminterrato. Entrambi gli spazi sono comodamente accessibili sia dal vano scala interno che dall'esterno del fabbricato.Boono stato di manutenzioneClasse energetica in fase di ottenimentoPer maggiori informazioni, dettagli e per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattarci in agenzia ai numeri 080.495. 04.19 e +39.377. 307.15. 88 Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e di accompagnarvi nella visita dell'immobile.

Nel cuore di Conversano, in zona centralissima e servita, proponiamo in vendita un elegante duplex di 3 vani, situato al secondo e terzo piano di uno stabile riservato composto da soli 3 condomini, garanzia di tranquillità e privacy. L’ingresso al secondo piano si apre su un comodo disimpegno con scala a vista che collega i due livelli dell’abitazione. Su questo piano troviamo una camera da letto funzionale, completa di pratico ripostiglio con zona lavanderia, e un bagno con box doccia. La camera è servita da portafinestra con affaccio su balcone privato, che assicura luce naturale e uno sfogo esterno. Dal disimpegno, tramite scala interna, si accede al terzo piano, dove si sviluppa una grande e luminosa zona giorno con angolo cottura separato, ben organizzata per vivere al meglio gli spazi. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia, a servizio dell’intero piano. Il vero punto di forza dell’immobile è il magnifico terrazzo angolare di circa 60 mq, accessibile direttamente dalla zona living: uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Il terrazzo è inoltre dotato di ripostiglio e vano tecnico. La superficie interna complessiva è di 87 mq, distribuiti tra i 25 mq del secondo piano e i 62 mq del terzo piano, offrendo ambienti ben organizzati e vivibili. A completare la proprietà, un comodo box auto di 25 mq e una cantina di pari metratura, elementi sempre più rari e preziosi in contesti centrali. L’immobile, costruito nel 2005, si presenta in ottime condizioni e rifinito con materiali di qualità: porta d’ingresso blindata, porte interne in legno sia a battente che a scrigno, pavimentazione in gres, infissi in PVC con vetrocamera, tende da sole e luci di emergenza. Elemento distintivo è l’esposizione a est, che garantisce ambienti luminosi fin dalle prime ore del giorno, creando un’atmosfera accogliente e piacevole in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare a spazi esterni importanti e comfort moderni. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Villino in vendita Contrada Pesciacroce Conversano Villino del 1979 due vani + accessori 130 mq piano rialzato RISTRUTTURATA VILLETTA CON AMPIO GIARDINO In zona tranquilla ma non isolata proponiamo una villetta monofamiliare con un ampio giardino circostante. L'immobile, posto al piano rialzato, si presenta con ingresso in soggiorno cucina in open space con la presenza di un affascinante caminetto ventilato, bagno al piano con doccia e piccola zona lavanderia. La zona notte si trova invece al piano inferiore e comprende una stanza da letto matrimoniale con cabina armadio, una stanzetta con piccolo deposito ed ulteriore bagno. L'impianto termico è autonomo con radiatori appena installato e certificato, stessa cosa per l'impianto elettrico ed idraulico. Sono inoltre presenti tre split per il raffrescamento (comunque a pompa di calore) di cui uno più potente in zona giorno ed i restanti due posizionati nelle due stanze da letto al piano inferiore, gli infissi sono di ultima generazione in PVC con doppio vetro completi di zanzariere. I materiali scelti sono di prima qualità e creano un ambiente caldo ed avvolgente che si integra alla perfezione con il contesto circostante. All'estero poi il giardino, che circonda completamente la costruzione, è la ciliegina sulla torta, di ampia metratura, parzialmente piantumato, completamente circoscritto ed assolutamente da personalizzare in ogni angolo. Una casa pensata non solo per il periodo estivo o le festività ma per essere vissuta tutto l'anno grazie alle sue rifiniture ed alle soluzioni tecnologiche che la contraddistinguono. TRE BUOI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Libera -Indipendente -Ristrutturata MISURE IN METRI QUADRI -Interni: 100 mq c. a. su due livelli -Esterni: 1500 c. a. POSTO AUTO: 2/3 all'esterno in zona recintata RIFINITURE: tutti gli impianti sono certificati ed installati nell’ultimo anno STATO DI MANUTENZIONE: Pari al nuovo.

Proponiamo in vendita una soluzione indipendente cielo-terra situata in zona centrale a Conversano, in un contesto servito e ben collegato, a pochi passi da attività commerciali, servizi e punti di interesse del paese. Si tratta di un intero stabile edificato negli anni ’70, sviluppato su più livelli e caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una doppia modalità di accesso che ne valorizza l’indipendenza. Il piano terra, di circa 30 mq oltre vano scala di 13 mq, è stato rimodernato nel corso degli anni e presenta un ingresso sia dal vano scala comune agli altri livelli – che mantiene comunque l’autonomia dell’abitazione – sia un accesso diretto dall’esterno tramite saracinesca elettrica e portefinestre in PVC. Internamente si compone di una zona giorno, una camera da letto e un bagno completo di doccia. Le finiture comprendono pavimentazione in ceramica, infissi in PVC con vetrocamera e porte interne in legno, fracassè. Il primo piano dispone di 35 mq interni oltre 9 mq di vano scala e un balcone di 4 mq. Dal vano scala si accede a un bagno con vasca e a una stanza doppia luminosa, dotata di portafinestra con affaccio su balcone privato. Le finiture sono tipiche dell’epoca di costruzione, con pavimentazione in marmo, bagno rifinito in ceramica, porte interne in legno, infissi in legno e tapparelle in legno. Il secondo piano ripropone la medesima distribuzione e metratura del primo livello, risultando ideale come ulteriore zona notte o spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il terzo piano ospita una soffitta di circa 20 mq, oltre 9 mq di vano scala, e si completa con un ampio terrazzo di 20 mq, perfetto come area relax, spazio conviviale o solarium, con ottima esposizione. Tutti i livelli sono dotati di riscaldamento autonomo a radiatori e citofono. Il vano scala è rifinito in marmo e l’ingresso dello stesso è servito da una porta in legno. La proprietà si presta a diverse soluzioni abitative o di investimento, risultando ideale sia come abitazione unifamiliare sia come struttura da suddividere in più unità. Contattaci per saperne di più e fissa subito il tuo appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata nel cuore di Conversano, in zona centrale e ben servita. L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, essendo attualmente locato con contratto attivo fino ad agosto 2029. La soluzione, costruita nel 1965, si sviluppa su due livelli ed è composta da ambienti ben distribuiti e funzionali. Al primo piano, di circa 50 mq, si accede direttamente a una prima stanza attualmente adibita a zona living, luminosa e accogliente, dotata di portafinestra con accesso a un balcone privato. Da qui si prosegue verso un bagno con vasca e una spaziosa camera da letto matrimoniale, anch’essa servita da portafinestra con affaccio su balcone privato. Attraverso un vano scala indipendente si raggiunge il secondo piano, di circa 20 mq, dove troviamo una cucina abitabile completa di fracassè, un secondo bagno rifinito con doccia in cristallo e un ampio terrazzo a livello di circa 25 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile presenta rifiniture classiche e di qualità: vano scala in marmo, pavimentazione in marmo e ceramica, porte interne in legno e legno/vetro a battente, infissi in legno con vetro e persiane interne ed esterne anch’esse in legno. Completano la proprietà dotazioni quali impianto di condizionamento, citofono, tende da sole, zanzariere e riscaldamento autonomo a radiatori. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in una posizione centrale o di una casa indipendente dal fascino tradizionale. Contattaci per ulteriori informazioni! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Villino con giardino a pochi minuti dal mare Strada Conversano-Cozze Proponiamo in vendita un grazioso villino indipendente di circa 70 mq situato in posizione strategica lungo la strada che collega Conversano alla rinomata località balneare di Cozze, distante appena 3 km dal mare. L’immobile è inserito all’interno del Complesso Esperia, un contesto composto da numerose ville, per la maggior parte abitate durante tutto l’anno, che garantisce tranquillità ma anche presenza e vivibilità costante, ideale sia per chi cerca relax che sicurezza. Il villino si sviluppa su un unico livello e offre ambienti funzionali e luminosi, con grande potenziale di personalizzazione. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per vivere al meglio gli spazi esterni: ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, area giochi o anche per realizzare una zona barbecue. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: •a pochi minuti dal mare e dalle calette più apprezzate della costa •facilmente raggiungibile dai principali centri abitati •perfetta combinazione tra tranquillità e comodità Lo stato dell’immobile è discreto, già utilizzabile, ma con margini di valorizzazione tramite interventi di ammodernamento, rendendolo una soluzione estremamente interessante anche in ottica investimento. Ideale per: •chi cerca una casa vacanza vicino al mare ma lontana dal caos •famiglie che desiderano una soluzione con giardino •chi vuole un punto di appoggio estivo in una delle zone più richieste della costa barese •investitori interessati ad affitti stagionali o locazioni brevi Una soluzione versatile, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare, perfetta per vivere la Puglia in ogni stagione.