Appartamento in residenziale in Via Pablo Neruda 67

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Appartamento in residenziale in Via Pablo Neruda 67 Gatteo

652000 €

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Descrizione

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House Investment s.
r.
l.
� TELEFONO: Diritto di piena proprietà su Unità immobiliare sita nel comune di Gatteo (Fc), Via P.
Neruda n.
67 piano S1-T-1-2.
Stabile a corpo isolato, costituito da quattro piani di cui uno seminterrato destinati rispettivamente ad uffici e locali deposito-sgombero, incluso il locale tecnico.
Ha una forma planimetrica regolare riconducibile al trapezio rettangolo, analoga alla sagoma della sua particella catastale, che ha la superficie complessiva di 2173 mq, compresi i 620,00 mq di superficie coperta del fabbricato.
L’edificio di fatto è inglobato nell’area dello stabilimento industriale.
Esso sebbene abbia un’identità strutturale, architettonica e catastale condivide lo spazio aperto che è in continuità con la sistemazione esterna del complesso industriale.
La sua corte esclusiva (di circa 1563 mq) non ha una delimitazione propria e i percorsi di accesso si estendono oltre i confini catastali e continuano negli spazi aperti dello stabilimento, particella n.
65.
Pertanto, l’immobile è raggiungibile solo con la viabilità interna dell’opificio, utilizzando la strada principale dell’impianto che dall’innesto con la Via P.
Neruda conduce verso la fabbrica, fino al viale e ai parcheggi antistanti l’ingresso principale degli uffici.
Quest’ultimi spazi carrai e pedonali sono sempre posizionati nell’area dello stabilimento poiché, la superficie scoperta del cespite oggetto di valutazione è prevalentemente destinata a verde (ex prato) dalla quale emerge solo la rampa di accesso agli uffici.
Un piano inclinato rettilineo lungo 13,00 m, largo 2,40 m e rifinito con una pavimentazione tipo porfido percorre tutto il verde antistante la palazzina e, dai parcheggi, conduce all’ingresso degli uffici, proiettando l’esterno nella reception.
La Tribunale di Campobasso Sezione Civile - Settore Procedure ConcorsualiAvviso di vendita (ex art.
107/1 comma l.
f) - II esperimento di garaTribunale di Campobasso - Fallimento 2/2016 Pag.
7 a 31pavimentazione stradale è in continuità con il piazzale del complesso industriale ed è presente solo nella parte di corte interposta tra l’edificio amministrativo e l’opificio.
- Area urbana della superficie complessiva di 1566 mq sita nel comune di Gatteo (FC), Via P.
Neruda snc.
È una striscia di terra di forma rettangolare, stretta e lunga, interposta tra la corte dello stabilimento e il confine dell’Autostrada.
Questa fascia funziona da raccordo altimetrico tra il piano dell’adiacente opificio e la scarpata dell’asse autostradale, non è coltivata ed.

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