Appartamento in residenziale in Via Orfanotrofio 32

Appartamento spazioso e luminoso in vendita in una zona semicentrale, perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento o una casa da personalizzare. Situato al primo piano di un condominio con ascensore, l'appartamento offre circa 150 mq di superficie calpestabile, distribuiti in un ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Tre balconi che circondano la proprietà, orientati a ovest per sfruttare al meglio la luce naturale. Completa la proprietà un garage al piano interrato di circa 16 mq.L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di creare uno spazio abitativo su misura per le tue esigenze.Richiesta: € 115.000, 00Classe energetica G con un Indice Prestazione Energetica di 0,10.Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento in una casa accogliente e moderna!

In zona residenziale a Maglie, vicinissima al centro e a tutti i servizi, proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento, sito al secondo piano, facente parte di uno stabile di recentissima costruzione. La soluzione si contraddistingue per la novizia dei particolari e le rifiniture di estremo pregio presenti nell'appartamento: pavimento in gres effetto parquet, infissi a triplo taglio termico, rivestimenti top di gamma. Inoltre l'eccelsa qualità dei materiali utilizzati per la realizzazione dell'intero edificio garantisce una perfetta coibentazione termica e quindi un notevole risparmio energetico. Difatti l'immobile presenta una classe A2 come prestazione energetica.L'appartamento si compone di: ingresso soggiorno con angolo cottura con cucina nuovissima, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Inoltre è dotato di un balcone panoramico da cui si apprezza una magnifica veduta della città.La soluzione si vende completamente arredata, con mobili di qualità che elevano ancor più il valore dell'immobile.Visione dell'appartamento a partire dal 25.2.2025.

Rif: lubre25 - Cerchi un appartamento a Maglie?Noi di tempocasa abbiamo quello che fa per te!Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento al primo piano con ascensore di circa 120 mq, perfetto per chi cerca un'abitazione pronta da vivere senza lavori da fare. L'immobile è composta da:-Cucina con accesso a un ampio balcone, perfetto per pranzare e cenare all'aperto nelle belle giornate o per godere di momenti di relax.-Salotto luminoso e accogliente, ideale per trascorrere il tempo con la famiglia e gli amici.-Due camere da letto, di cui una matrimoniale, spaziose e confortevoli.-Due bagni, per offrire maggiore comodità alla tua famiglia.-Ripostiglio per ottimizzare lo spazio e tenere in ordine la casa.A completare il tutto un garage incluso nel prezzo, utile o come box auto o come spazioso ripostiglio.L'appartamento è situato in una zona ben servita e in un contesto tranquillo, con ascensore che facilita gli spostamenti. Ideale per chi cerca la praticità e il comfort quotidiano!Che aspetti?Non perdere quest'occasione!Chiamaci al numero 0836061117 e fissa un appuntamento per poterla visionare!I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi!Via Vittorio Emanuele 109, MaglieE-mail: maglie@tempocasa.itPer chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della pmc - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: pierpalm - Cerchi un appartamento nel centro storico di Maglie?Noi di tempo casa abbiamo quello che fa per te!Quest'imperdibile soluzione immobiliare si trova nel centro storico di Maglie. Un affascinante appartamento situato al primo piano, con accesso da una splendida e caratteristica corte, perfetto per chi cerca la comodità e il fascino della tradizione.La soluzione è composta da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina con accesso al balcone di pertinenza, due camere da letto e un bagno.Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti della Puglia!Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterlo visionare!I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi!Via Vittorio Emanuele 109, MaglieE-mail: maglie@tempocasa.itPer chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della pmc - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

In pietra leccese e con soffitti alti fino a 6 metri, il Palazzo fu costruito negli anni ’20 per ospitare una cantina per la produzione e la vendita del vino. Nella cantina, maestosa ed emozionante per spazi e architettura, si trovano ancora le vecchie presse per la pigiatura dell’uva. Solo nel 1947 venne aggiunto il primo piano. Situato nel centro storico della città di Maglie in posizione strategica, in area pedonale, il Palazzo si sviluppa su una superficie di circa 800 mq per piano.Il piano terra ospita attività di ristorazione bene avviate e un’attività commerciale con regolari contratti di locazione. Sono i soffitti alti e le grandi colonne a dare un ulteriore prestigio alla proprietà al piano terra, ben conservato.Il primo piano, che fino a poco tempo fa ospitava un istituto scolastico, ha eleganti balconi, grandi finestre e pavimenti originali ma alcuni elementi come l’ascensore e le porte antipanico, poco siamalgamano con la bellezza del Palazzo che risulta però pronto e ben strutturato a proseguire anche quel tipo di destinazione.Dal grande terrazzo la magia della città si apre in tutta la sua bellezza.Città di opifici, ebanisti e intagliatori, l’importanza di Maglie nei secoli scorsi è evidente grazie anche alla bellezza dei tanti palazzi storici appartenuti ad antiche famiglie nobiliari, con cortili, giardini ed eleganti ambienti di rappresentanza. Un luogo dove investire, magari approfittando dei grandi vantaggi che la Regione Puglia mette a disposizione.

In zona residenziale, ben servita a Maglie, si vende un'abitazione al primo piano, di circa 200mq. L'immobile è composto da un ingresso, un grande salotto, una cucina-tinello, tre camere da letto, due servizi, una lavanderia e un ripostiglio. Sono di pertinenza esclusiva un balcone che si affaccia su via F. lli Piccinno e un'ampia terrazza a livello. L'abitazione è in perfetto stato manutentivo ed è valorizzata da ottime rifiniture e cura dei dettagli architettonici e nell'arredamento. Richiesta €230.000/00.

Rif: lucorf - Cerchi un locale commericiale a Maglie?Noi di tempocasa abbiamo quello che fa per te!Nel cuore del centro storico di Maglie, proponiamo in vendita esclusiva un interessante locale commerciale da ristrutturare, perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare e adattare alle proprie esigenze.Il locale si sviluppa su una superficie di tre stanze, di cui una principale molto ampia, ideale per accogliere diverse tipologie di attività.Un valore aggiunto dell'immobile è la caratteristica cantina con volte a stella, che conferisce fascino e unicità alla struttura. Questo spazio può essere sfruttato come deposito o trasformato in un ambiente originale da destinare ad altre utilità.La posizione strategica nel centro storico di Maglie lo rende particolarmente interessante, grazie alla sua visibilità e vicinanza ai principali servizi e attrazioni della zona.Che aspetti?Chiamaci al numero 0836061117, e fissa un appuntamento per poterlo visionare!I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi!Via Vittorio Emanuele 109, MaglieE-mail: maglie@tempocasa.itPer chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della pmc - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Città di opifici, ebanisti e intagliatori, l'importanza di Maglie nei secoli scorsi è evidente grazie anche alla bellezza dei palazzi storici appartenuti ad antiche famiglie nobiliari, con cortili, giardini ed eleganti ambienti di rappresentanza.Questa proprietà racchiude certamente tutte queste caratteristiche. Il fascino che si respira è immutato nei secoli. Situata in una delle vie del centro della città, la famiglia tutt’ora proprietaria del palazzo, ha le sue origini qui a Maglie. Famiglia di imprenditori che già nell’800 iniziarono a fare viaggi importanti per poi proseguire nei primi anni del ‘900, in tutta Europa e anche in India e in America per organizzare bastimenti destinati al mercato italiano. Entrando dal portone subito ci si accorge di essere in un’ambiente molto particolare, antico, ben disegnato. Sulla sinistra dei locali dedicati a laboratori e sulla destra un piccolo appartamento poi, proseguendo il garage e un ampio cortile ben esposto. Delle scale in marmo con ringhiera in ghisa conducono al piano nobile e qui un susseguirsi di stanze di rappresentanza con soffitti a volte e affreschi dai colori e motivi delicati, fino ad arrivare al salotto giallo e poi al salotto rosso proprio per le tonalità degli affreschi. Cementine autentiche e bellissime, pavimenti a scacchiera nera e, in altri ambienti, rossa, balconi e terrazze fino a raggiungere il lastricato solare da dove si gode di una vista che arriva lontana. Certamente la proprietà necessita di lavori di ristrutturazione ma, in generale, le condizioni sono molto buone. Ideale per una residenza privata o per più residenze private oltre che per realizzare una splendida dimora destinata alla ricettività, magari usufruendo dei vantaggi che la Regione Puglia destina a queste iniziative.

Nel cuore del Salento Intera palazzina mq.650 Con annessa struttura ricettiva di b&b Attività ben avviata con ottimi punteggi A pochi km distante dalle marine più prestigiose La struttura è suddivisa su 2 livelli Piano terra Un grande garage Abitazione privata con giardino ben curato Primo piano composto da 5 camere tutte con bagno e balcone privato. Terrazza con giardino pensile Dove vengono servite le colazioni. No agenzie!

Nel cuore del Salento Intero stabile con annessa struttura ricettiva di b&b ben avviata.Piano terra abitazione privata con grande giardino ben curatoGrande garagePrimo piano attività di b&b5 camere con bagno e balcone privatoGrande terrazza con giardino pensile Dove vengono servite le colazioni. Pronta consegna.No agenzie.

In pietra leccese e con soffitti alti fino a 6 metri, il Palazzo fu costruito negli anni ’20 per ospitare una cantina per la produzione e la vendita del vino. Nella cantina, maestosa ed emozionante per spazi e architettura, si trovano ancora le vecchie presse per la pigiatura dell’uva. Solo nel 1947 venne aggiunto il primo piano. Situato nel centro storico della città di Maglie in posizione strategica, in area pedonale, il Palazzo si sviluppa su una superficie di circa 800 mq per piano.Il piano terra ospita attività di ristorazione bene avviate e un’attività commerciale con regolari contratti di locazione. Sono i soffitti alti e le grandi colonne a dare un ulteriore prestigio alla proprietà al piano terra, ben conservato.Il primo piano, che fino a poco tempo fa ospitava un istituto scolastico, ha eleganti balconi, grandi finestre e pavimenti originali ma alcuni elementi come l’ascensore e le porte antipanico, poco siAmalgamano con la bellezza del Palazzo che risulta però pronto e ben strutturato a proseguire anche quel tipo di destinazione.Dal grande terrazzo la magia della città si apre in tutta la sua bellezza.Città di opifici, ebanisti e intagliatori, l’importanza di Maglie nei secoli scorsi è evidente grazie anche alla bellezza dei tanti palazzi storici appartenuti ad antiche famiglie nobiliari, con cortili, giardini ed eleganti ambienti di rappresentanza. Un luogo dove investire, magari approfittando dei grandi vantaggi che la Regione Puglia mette a disposizione.

PUGLIA - SALENTO - MAGLIENel cuore del Salento, a Maglie, proponiamo in Vendita un bellissimo appartamento, ubicato nel perimetro del Centro storico, che si affaccia sul parco della centralissima Villa comunale.Sviluppa una superficie complessiva di circa 88 mq e di ulteriori 3 mq di balcone posto nella parte retrostante la facciata di ingresso ed è ubicato al 1° dei soli 2 piani di un elegante condominio composto da sole 4 unità immobiliari, con ampio lastricato solare.E' composto da: INGRESSO, SALONE e SALA PRANZO, CUCINA, CAMERA LETTO, BAGNO, ed è interamente pavimentato in graniglia levigata a specchio.L'unità presenta volte originarie a botte (della cosiddetta tipologia “a canna spezzata”, ossia ricurva solo nelle parti angolari) dell'altezza di ben 4,85 metri, grazie alle quali sarebbe possibile suddividere alcune stanze con degli splendidi soppalchi, ampliandone la già considerevole metratura calpestabile.Originariamente ed interamente costruito utilizzando la caratteristica pietra leccese locale che, grazie alla larghezza di 140 cm dei muri perimetrali e di 40 cm di quelli interni, conferisce all'immobile un'eccellente isolamento termico ed acustico, è stato recentemente sottoposto a restauro con eleganti rifiniture in gesso.L'immobile proposto, per la posizione strategica in cui ricade, per la cura e la maestria costruttiva, per il pregevole lavoro di restauro cui è stato sottoposto grazie anche e soprattutto all'ausilio delle eccellenze artigiane del luogo, rappresenta un ottimo investimento in un territorio in crescente e costante sviluppo sia economico che turistico e ricettivo.La proprietà ricade infatti nella più importante Città della provincia di Lecce, Maglie, che, oltre ad essere un punto di riferimento commerciale per tutti i paesi limitrofi (con i suoi innumerevoli esercizi commerciali, artigianali ed industriali di ogni genere, la presenza di tutti i primari istituti di istruzione scolastica, istituti di credito, agenzie generali di assicurazioni, concessionarie auto e moto, cinema, teatri, musei, impianti sportivi di ogni genere, stazione ferroviaria e terminal di bus turistici e metropolitani, ecc...), occupa una posizione strategica nel cuore del Salento; dista infatti pochissimi km dai principali e rinomati luoghi turistici della penisola salentina.Da Maglie infatti, ottimamente servita da treni, pullman ed adeguata rete stradale, si raggiungono in pochi minuti: Otranto a 16 km, Castro Marina e Santa Cesarea Terme a 15 km, Porto Badisco a 21 km, Torre dell'Orso a 31 km, Gallipoli a 30 km, le Marine di Salve e quelle di Ugento a 36 km, Santa Maria di Leuca a 40 km, Lecce a 26 km, Brindisi a 70 km (sede dell'aeroporto del Salento).

Cerchi una soluzione indipendente a Maglie?Come sempre Tempocasa Maglie ha quello che fa per te!A Maglie, in Via Otranto al civico 105 proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione di 150mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. La soluzione si sviluppa al piano terra ed è composta da un ingresso su un ampio open space, proseguendo dal disimpegno troviamo un bagno e 3 camere da letto, una delle quali matrimoniale con bagno in camera, dove dallo stesso si può accedere direttamente nel giardino.Dall'ampio soggiorno si ha accesso alla cucina servita di ogni confort e dallo stesso possiamo avere accesso diretto al fantastico giardino di 150 mq, compreso di una fantastica copertura in legno di circa 50mq.A completare la soluzione, al piano superiore troviamo un grazioso monolocale servito di un grazioso terrazzo a livello e un ulteriore bagno al'interno. Non lasciarti sfuggire quest’occasione! Chiamaci subito e fissa un appuntamento per vederla dal vivo!I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!Via Vittorio Emanuele 109, Maglie.Tel: 0836061117E-mail: maglie@tempocasa.it

PUGLIA - SALENTO - MaglieA Maglie, in contesto di una nuova realtà insediativa ma poco distante dal centro cittadino, abbiamo il piacere di proporre in Vendita esclusiva Villa di circa 250 mq immersa in un giardino di circa 4.200 mq con bellissime piscine ed idromassaggio esterno, solarium e patio.La proprietà in oggetto è una prestigiosa Villa unifamiliare che si compone di solo piano terra, composto da ingresso, soggiorno/salone, zona pranzo, cucina, quattro camere da letto, tre bagni e un ripostiglio.In fase di ristrutturazione si è tenuto conto dell'esposizione solare, in particolare per quanto riguarda gli ambienti vivibili della casa soggiorno, cucina e sala pranzo e rappresenta per le tecniche costruttive adottate un intervento di edilizia sostenibile.La proprietà presenta una struttura portante mista murature, travi, pilastri con coperture quasi tutte a volta, tipo a "padiglione" a faccia-vista, di alto pregio e realizzate con materiali locali.Le murature perimetrali che hanno spessori variabili da 50 cm ai 90 cm, realizzate quasi completamente con pietra locale, presentano un'intercapedine di materiale coibente dello spessore minimo di 10 cm, garantendo un grande potere isolante.A maggior garanzia del risparmio energetico è stato realizzato un impianto di riscaldamento a pavimento, un impianto Solare -Termico e Fotovoltaico, che in condizioni climatiche favorevoli forniscono quasi il 100% dell'energia necessaria, anche per riscaldare l'acqua della piscina.L'intero edificio è provvisto di impianto elettrico e rete dati, oltre all'impianto di aspirazione centralizzato.L'edificio è collegato alle reti comunali di elettricità, fognatura, idrica e gas.All'esterno troviamo una depandance di circa 30,50 mq completamente rivestita da pietra leccese "allo stato rustico a giunto largo".Gli infissi esterni, con telaio in legno presentano doppia vetro camera riempita con gas argon e triplo vetro.L'intera area è delimitata con una recinzione caratteristica della zona, con "muretti a secco", di altezza non inferiore a 2,20 mt.L'intero lotto è attraversato sia in senso verticale che orizzontale da due camminamenti pedonali, delimitati da colonnati in pietra leccese, sormontati da differenti varietà floreali.Tutta la superficie non interessata da strutture o pavimentazioni è sistemata a verde "prato inglese", con la presenza di piante da frutto autoctone.Inoltre tutta l'area esterna è interessata da impianto di illuminazione ed antintrusione.Ad impreziosire la proprietà le bellissime piscine esterne: la più grande (5,20x14), la seconda piscina (1,85x5,4) ed una piscina idromassaggio (1,95x2,95 profonda 1,35 mt) .Affascinante e fortemente suggestivo il contesto della struttura che, pur suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunità, non ultima quella di una prestigiosa residenza privata.