Appartamento in residenziale in Via Ogliastro

Catania
Appartamento in residenziale in Via Ogliastro
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Prezzi

Descrizione


Appartamento Nuova Costruzione Catania Centro 127 mq con Quadrupla Esposizione, Posto Auto e GarageSe stai cercando un appartamento nuova costruzione a Catania centro, ampio, luminoso e progettato con le più moderne tecnologie costruttive ed energetiche, questa proprietà rappresenta una delle soluzioni più interessanti e competitive del mercato immobiliare cittadino.
Situato nel cuore di Catania, in un elegante contesto residenziale composto da sole cinque unità abitative, questo appartamento di nuova costruzione di circa 127 mq si distingue per una caratteristica estremamente rara nel panorama immobiliare urbano: la quadrupla esposizione.
Appartamento luminoso con quadrupla esposizione nel centro di CataniaLa quadrupla esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, un elemento che aumenta notevolmente la qualità abitativa.
Ogni ambiente dell’appartamento beneficia infatti di luce diretta e ventilazione naturale, creando un’atmosfera ariosa, salubre e confortevole.
Questa configurazione rende l’immobile particolarmente appetibile per chi desidera vivere in un appartamento luminoso nel centro di Catania, senza rinunciare a privacy e tranquillità.
Ampia zona living open space con balconateIl cuore dell’abitazione è rappresentato dalla grande zona living, uno spazio moderno e funzionale pensato per diventare il fulcro della vita domestica.
L’ampio open space soggiorno cucina offre grande versatilità nella progettazione degli arredi ed è perfetto per chi ama vivere la casa in modo dinamico o ricevere ospiti.
La zona giorno è collegata direttamente alle ampie balconate panoramiche, che amplificano la luminosità degli ambienti e creano una naturale continuità tra spazio interno ed esterno.
Tre camere da letto e due bagni moderniLa zona notte è progettata per garantire comfort e funzionalità ed è composta da:tre camere da letto spaziosedue bagni modernizona lavanderia separataLe camere possono essere utilizzate come camere matrimoniali, camerette, studio o stanza per ospiti, rendendo l’immobile perfetto sia per famiglie sia per professionisti che lavorano da casa.
I bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità e soluzioni moderne, mentre la lavanderia separata rappresenta un elemento molto richiesto nelle abitazioni contemporanee.
Edificio ascensorato con posto autoL’edificio è dotato di ascensore, garantendo un accesso comodo e diretto all’abitazione.
L’appartamento dispone inoltre di posto auto all’interno del contesto condominiale, una caratteristica fondamentale per chi vive nel centro di Catania, dove la disponibilità di parcheggio rappresenta un grande valore aggiunto.
È inoltre possibile acquistare garage privato nello stesso stabile al prezzo di 30.
000 euro, soluzione ideale per chi desidera maggiore sicurezza e praticità per il proprio veicolo.
Efficienza energetica Classe A4 e tecnologie moderneDal punto di vista costruttivo, questo appartamento nuova costruzione a Catania centro è stato realizzato secondo standard elevati di qualità e sostenibilità.
Tra le principali caratteristiche tecniche troviamo:infissi a taglio termico ad alta efficienzacappotto termico per isolamento termoacusticoimpianto termoautonomoclasse energetica A4pannelli solari per produzione di energia elettricasistema per acqua calda sanitaria da fonti rinnovabiliQueste tecnologie permettono di ridurre significativamente i consumi energetici e i costi di gestione, garantendo allo stesso tempo un elevato comfort abitativo durante tutto l’anno.
Rifiniture di alto capitolatoLe abitazioni sono completate da rifiniture di alto capitolato, con materiali selezionati e soluzioni architettoniche contemporanee pensate per chi desidera vivere in un contesto moderno ed elegante.
Investimento.
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Dettagli

  • Superficie

    128

  • Locali

    5

  • Prezzo

    304000 €

  • Città

    Catania

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    16-03-2026