- IN TRATTATIVA - Spazio, Comfort e Indipendenza – Villa Ristrutturata con Garage e GiardinoLa DC Progresso Immobiliare è orgogliosa di presentare in esclusiva la vendita di questa splendida villa indipendente, recentemente ristrutturata, situata in Via Luigi Palmieri, Ercolano (NA).Posizionata in un contesto tranquillo e strategico, questa elegante residenza rappresenta una rara opportunità immobiliare, caratterizzata da finiture di pregio e un design funzionale che valorizza ogni spazio. Completamente rinnovata nella sua parte esterna, la villa si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni ed esterni, impreziositi da una suggestiva vista mare all’orizzonte.L’accesso alla proprietà è garantito da un doppio cancello automatico moderno che apre su un ampio patio pavimentato in gres antiscivolo, con un’area di manovra e parcheggio comoda e sicura. Le grate in ferro su misura e le grandi finestre conferiscono carattere e garantiscono privacy e sicurezza.La scala esterna in raffinato marmo chiaro collega i due livelli esterni, sottolineando l’eleganza e la cura con cui sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione, che rendono l’ambiente confortevole, accogliente e sofisticato.Dal cancello principale da strada si accede a un secondo ingresso elettronico che conduce al piano terra, dove si trova un ampio garage di 105 mq con vano cucina e bagno, dotato di tre grandi finestre che lo rendono luminoso e ben ventilato. Accanto all’ingresso del garage, una porta separata conduce a un’ampia cantina di 32 mq con finestra, perfetta per chi necessita di spazio extra per deposito o hobby. Questo piano è quindi estremamente versatile, ideale per sala hobby, studio professionale o mini-appartamento indipendente.Al piano superiore, un secondo patio più riservato ospita un’accogliente area relax coperta da una tenda da sole, arredata con tavolo e sedie, perfetta per cene estive o momenti di tranquillità all’aperto.L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello e comprende: Ingresso diretto in una luminosa cucina abitabile, disimpegno centrale, tre spaziose camere da letto e bagno finestrato.Le persiane in ferro, gli infissi in legno pregiato e le pareti appena ritinteggiate testimoniano la qualità costruttiva e l’attenzione ai dettagli, assicurando comfort e solidità strutturale.Una seconda scala esterna conduce a un curato giardino privato di circa 95 mq, arricchito da piante ornamentali e alberi di limone, ideale per chi desidera un angolo verde dove rilassarsi, coltivare il proprio orto o permettere ai bambini di giocare in totale sicurezza.Questa villa è la sintesi perfetta di comfort, privacy e versatilità. Una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o chiunque cerchi un’abitazione indipendente con ampi spazi personalizzabili, situata in una posizione panoramica e ben collegata con i principali servizi.L'immobile è stato edificato con una regolare domanda di condono ex legge 47/85, significa che la domanda è stata presentata in tempo e in modo corretto, rispettando i requisiti previsti dalla legge, e che è stata accolta dall'amministrazione comunale. Possibilità di visionare la soluzione solo previo appuntamento in ufficio!"Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali".
