Prezzi
Descrizione
L'appartamento di 75 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore, si trova in una zona interna di Via Nazionale Toscana in zona San Ruffillo.
L'edificio è stato recentemente migliorato con l'installazione di una guaina sul tetto per prevenire infiltrazioni e migliorare la coibentazione.
Nelle immediate vicinanze sono disponibili un parcheggio pubblico, la fermata dell'autobus 13 e diversi servizi.
L'interno dell'appartamento si apre su una zona giorno luminosa con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.
Adiacente alla zona giorno si trova un cucinotto finestrato che offre una buona ventilazione e illuminazione naturale.
Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trova una spaziosa camera da letto matrimoniale che regala una splendida vista sui colli.
Il bagno, anch'esso finestrato e dotato di un box doccia, è stato ristrutturato nel 2004 con un ulteriore ammodernamento dei sanitari e della doccia effettuato nel 2021.
L'appartamento dispone di una cantina ciclabile finestrata di 8 mq, utile per riporre biciclette o altri oggetti.
È presente un sistema di aria condizionata installato nel soggiorno per garantire comfort durante i mesi più caldi.
Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, offrendo un buon isolamento termico e acustico.
La pavimentazione della zona notte e del soggiorno è in parquet, mentre in cucina è stato utilizzato il grès porcellanato, un materiale resistente e facile da pulire.
Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa dotati di contacalorie per una gestione più efficiente dei consumi, mentre nel soggiorno è installato un termoarredo in alluminio.
È presente anche la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, rendendo l'appartamento ideale per una famiglia in crescita o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per gli ospiti o per il lavoro da casa.
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La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa.
Dettagli
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Riscaldamento
Autonomo
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VediSubito
Sì
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Superficie
80
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Stato
Ottimo - ristrutturato
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Bagni
1
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Aria condizionata
No
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Piano
1
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Arredato
Sì
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Proprietà su più livelli
No
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Classe energetica
In attesa di certificazione
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Locali
3
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Ultimo piano
No
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Disponibilità immediata
Sì
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Balcone
Sì
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Ascensore
Sì
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Servizio portineria
No
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Agenzie/Tmkg
Sì
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Giardino
No
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Affitto mensile
500 €
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Superficie
75
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Locali
3
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Prezzo
215000 €
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Città
San Lazzaro di Savena
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Categoria
Case in vendita
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Data
10-10-2024
