Prezzi
Descrizione
L'Agenzia Immobiliare MC & Partners propone in vendita esclusiva in Via Monviso n.
17, vicinanze a Istituto tecnico Agrario di Ravenna (RA), porzione di casa abbinata ad un lato, sviluppata cielo terra, libera su tre con giardino in comune, da riammodernare.
L'immobile è attualmente composto al piano terra da ingresso comune ad altra unità speculare, scala d’accesso al piano primo in cui si sviluppa l’unità abitativa, al piano secondo e ultimo, accesso da scala comune a grande mansarda/soffitta grezza con finestre e molto luminosa, di 69,74 mq calpestabili con altezza a colmo 3 metri.
Al piano terra garage di proprietà di 33 mq.
con accesso all'area servizi di proprietà, adibita a cantine/ripostigli ed una lavanderia.
Nel retro dello stabile presente locale adibito a centrale termica comune ad entrambe le unità.
Descrizione dell'immobile:L'immobile è posto al piano primo e composto da ampio ingresso di 9 mq calpestabili, soggiorno con affaccio sul balcone angolare comunicante con la cucina abitabile (ampio potenziale per creare una zona living luminosa di 31 mq calpestabili), disimpegno, zona notte composta da tre camere da letto rispettivamente di mq calpestabili 17,12 mq.
, 11,80 mq.
, 13,64 mq.
, un piccolo ripostiglio ed un bagno finestrato di quasi 7 mq calpestabili.
Considerata l'ampiezza dell'appartamento, è possibile creare un secondo bagno e, demolendo i tramezzi della cucina pranzo, creare una zona living con ampio respiro.
Accesso da scala comune al piano secondo accatastato come sottotetto/soffitta di 69,74 mq calpestabili da utilizzare in modo polivalente avendo una generosità di spazi ed altezze.
Giardino in comune con altra unità abitativa di 157,96 mq.
CARATTERISTICHE:Riscaldamento autonomo (non presente caldaia)Trattasi di immobile da riammodernare.
Infissi in legno.
Pavimenti in ceramica e monocottura.
SEZIONI EDIFICIO - PT altezza 2,37 metri - P1 altezza 2,98 metri - Soffitta/mansarda altezza a colmo 3,01 metri fino a 0,96 metri (non collegata direttamente all'appartamento)RELAZIONE TECNICA INTEGRATA DI REGOLARITÀ URBANISTICA E CATASTALE: in corso di elaborazione da parte del tecnico incaricatoAccesso agli atti già eseguito, in corso regolarizzazione dell'immobileNon presenti dichiarazioni di conformità dell'impianto elettrico e termoidraulico Per informazioni o prenotazione sopralluogo presso l'immobile: contattare l'Agenzia Immobiliare MC & Partners di Michela Cirri Seguici su Facebook Seguici su Canale You Tube.
Dettagli
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Superficie
202
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Locali
9
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Prezzo
215000 €
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Città
Ravenna
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Categoria
Case in vendita
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Data
10-04-2025
