MARIANO COMENSE in RECENTE 2 LOCALI all’ ULTIMO PIANO con TERRAZZO (Rif Col174MARIANO)MARIANO confine con Cabiate – in zona verde, tranquilla e ben servita, a soli 800 metri dalla Stazione Ferrovie Nord Milano (giusto 10 minuti a piedi),In elegante MIPALAZZINA di sole 16 famiglie del 2002, dotata di ASCENSORE, ben riparata da traffico e rumori, meraviglioso APPARTAMENTO all’ ULTIMO PIANO libero su 3 lati di 68 MQ con Splendido TERRAZZO di 22 MQ, CANTINA e ampissimo BOX DOPPIO di 40 MQ.Posta all’ ULTIMO PIANO (3° con ascensore), la MANSARDA – Hmax 380 cm / Hmin 175 cm - di 2 LOCALI è composta da AMPIA ZONA LIVING di 38 MQ con SOGGIORNO e CUCINA a VISTA, il DISIMPEGNO che porta all’ampio BAGNO PADRONALE completo sia di piatto doccia, sia di vasca da bagno, poi alla CAMERA dotata di CABINA ARMADIO. La CANNA FUMARIA per un CAMINO o per una STUFA a PELLETS è già presente nella zona giorno.Al TERRAZZO di 22 MQ, esposto a SUD, che vanta una vista panoramica aperta sul verde, si accede dal soggiorno e dalla camera da letto ed è dotato di elegante fioriera – con impianto di irrigazione - e di TENDA da SOLE. Può ospitare una tavolata per pranzi e cene all’aria aperta, piuttosto che un dondolo oppure poltroncine per attimi di puro relax.Ampia e pratica la CANTINA di 6 MQ al piano interrato.Comodissimo e grandissimo il BOX DOPPIO lungo ben 11,80 metri e largo ben 3,40 metri, sempre al piano interrato.COME NUOVO e in OTTIME CONDIZIONI al suo interno: ROBUSTA ed ELEGANTE la CERAMICA in 4 formati fugata ortogonalmente; in CERAMICA ANTIGELIVA la pavimentazione del TERRAZZO. Nel soggiorno, in corrispondenza della parete rivestita in PETRA è già presente una CANNA FUMARIA, qualora si volesse installare un CAMINO oppure una STUFA a PELLET. Sia i serramenti, in LEGNO con DOPPIO VETRO, che le tapparelle sono in perfetto stato. Sono presenti le INFERRIATE antintrusione e la predisposizione dell’IMPIANTO di ALLARME. BLINDATA la porta d’ingresso. Il grande BAGNO è dotato sia di VASCA da BAGNO, sia di PIATTO DOCCIA, e il TERMOARREDO garantisce il massimo comfort. TERMOAUTONOMO con caldaia esterna Sanier Duval, corpi riscaldanti in alluminio e Termostato Digitale programmabile giornalmente. Presente il CLIMATIZZATORE in camera da letto e già predisposto in soggiorno.Minime le spese condominiali che ammontano a circa € 1.200,00/ANNUE (ovvero € 100,00/MESE) acqua contabilizzata compresa. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VALUTAZIONE. VISUALIZZA IL VIDEO DELL’APPARTAMENTO (clicca sul seguente link).OCCASIONE COME NUOVO a soli € 174.000,00.
