Prezzi
Descrizione
Savona via Mignone alta (pronto chiavi in mano) alloggio luminoso, completamente e lussuosamente ristrutturato nel 2025 con tutti gli impianti idraulici ed elettrici nuovi; questi ultimi anche a comando domotico, dal vs cellulare.
Alloggio esposto a sud del 3° piano con ascensore.
Superficie commerciale 115 mq, calpestabili netti interni mq 107Soggiorno (salone) con angolo cottura, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni con doppio box doccia, tapparelle motorizzate, pareti isolate con resine colorate e pietra spaccata (veramente da vedere).
Balconata di 13 mq in cui è stata ricavata anche la lavanderia ed installati sia la caldaia che il motore della totale climatizzazione interna (caldo/freddo).
Climatizzazione totale (spese per la climatizzazione autonoma minime essendo l'alloggio in Classe energetica C (con APE/IPE di soli 77,36 kWh/mq/anno) tutti i serramenti sono a triplo taglio termico con doppi vetri a camera interna con gas Xenon, il più isolante in commercio che conferma le bassissime spese per la climatizzazione estate/inverno.
Cantina nei fondi del Condominio (con costo a parte, alla base del Condominio, possibile box di 45 mq soppalcabile, stante l'altezza)Spese condominiali mensili circa 80 euro.
L'alloggio è stato ristrutturato nel 2025 dallo stesso proprietario (Impresario edile) per la propria Famiglia, quindi tutti gli impianti sono certificati al Top di efficienza, materiali edili e rivestiture di 1^ qualita, serramenti interni ed esterni di classe A.
Ci si puo chiedere: MA ALLORA PERCHE' LO VENDE? La risposta, vera, è che la Famiglia si è allargata (genitori) e si allargherà ulteriormente (terzo figlio).
Non possiamo che fargli i nostri migliori AUGURI! Ma anche i nostri complimenti a chi si aggiudicherà questo bellissimo alloggio.
Si visita, possibilmente, nel primo pomeriggio dal lunedì al mercoledì, previo contatto al dott.
Gian Franco Rigo.
Rif.
: A 260PREZZO Euro 250.
000 PREVENTIVO SPESE PER L'ATTO DI ACQUISTO:a) come 1^ casa euro 1.
400 parcella notaio + 1.
352 imposta di registro e trascrizione.
b) come 2^ casa euro 1.
600 parcella notaio + 6.
610 imposta di registro e trascrizione.
Ufficio centrale a Savona via Ratti, 3/2 al 1° piano (da p.
zza Mameli).
Dettagli
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Superficie
115
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Locali
4
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Prezzo
250000 €
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Città
Savona
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Categoria
Case in vendita
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Data
15-03-2026
