In vendita esclusivo appartamento situato nel primo fuori mura di Treviso, nella tranquilla e residenziale zona del tribunale. Questo immobile unisce la serenità della posizione con la comodità di un facile accesso al centro città, raggiungibile comodamente con una breve passeggiata. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze del tribunale e al percorso ciclo pedonale dell’Ostiglia (attraverso l’accesso da Via Iacopo Bernardi) rende particolarmente interessante questa proposta per famiglie e professionisti.L'appartamento di 126 mq è situato all'ultimo piano di un piccolo fabbricato che accoglie soltanto quattro unità abitative. Immerso in un contesto tranquillo e riservato, l'immobile si affaccia su una spaziosa corte condominiale, decorata con siepi e alberi lungo il perimetro. Questo contribuisce a creare un'ambiente di intimità e benessere per ciascun residente.L’immobile, libero su quattro lati, si distingue per la sua luminosità e ariosità, offrendo una combinazione perfetta di comfort e serenità. La disposizione interna è funzionale ed invitante: un ingresso accogliente ci conduce alla cucina separata, dotata di una comoda terrazza e di un’ampia zona pranzo. Il soggiorno luminoso e versatile invita al relax ed è collegato ad una seconda terrazza, che arricchisce ulteriormente l’immobile. Il disimpegno con comoda armadiatura a muro separa la zona notte, composta da tre camere da letto - due matrimoniali, entrambe con accesso ad un'ulteriore terrazza ed un’ampia singola - un bagno ed un ripostiglio dove è possibile realizzare un secondo bagno finestrato.L'esposizione e gli affacci aperti, conferiscono ad ogni ambiente un'atmosfera calda ed accogliente, mentre gli spazi generosi assicurano un elevato grado di comfort, dettaglio introvabile in appartamenti di recente costruzione.Ristrutturato tra il 2019 e il 2020, l'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi, in quanto la proprietà ha eseguito i seguenti lavori: ripristino dell’impianto elettrico e termo-idraulico con installazione di una caldaia autonoma a gas per l’acqua calda sanitaria e sostituzione di tutti i serramenti esterni completi di zanzariere. Impianto di condizionamento a mezzo split, già installato. Completano la proposta un ampio magazzino ed un garage comunicanti, con accesso interno dal vano scale, per una superficie totale di 47 mq, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. La corte condominiale privata rappresenta un’area sicura dedicata al gioco e al divertimento dei bambini, oltre a fornire ulteriori posti auto per i condomini, arricchendo così la quotidianità con un elemento di comodità.Questa proposta offre un’opportunità unica per chi desidera vivere in un piccolo contesto condominiale curato e ben posizionato, a pochi passi dal centro storico di Treviso, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!RIF. IMMOBILE: A3-27Se desideri ottenere una valutazione accurata del tuo immobile, saremo lieti di offrirti la nostra esperienza per una consulenza professionale gratuita. Contattaci subito per maggiori informazioni!
