Prezzi
Descrizione
In via Marghera in stabile d'epoca "Vecchia Milano" della fine del 1800, appartamento di 45 mq al secondo piano composto da 2 locali, rimasto con la pianta/forma originaria che prevede l'utilizzo del bagno comune sul ballatoio.
Attualmente composto da: ingresso nella zona giorno con cucina a vista e camera matrimoniale.
Doppio affaccio perpendicolare verso il ballatoio e via Marghera.
POSSIBILITA' DI CREARE IL BAGNO all'interno dell'appartamento utilizzando una parte della finestra che da sul ballatoio per via della presenza dello scarico delle acque scure in corrispondenza, posizionando la cucina al di là della parete divisoria, permettendo alla stessa di usufruire dell'altra metà della finestra (vedi piantina allegata).
In alternativa è possibile creare il bagno all'interno della camera, lasciando la cucina nella posizione attuale (da verificare se possibile senza installazione di sanitrit).
Altezza interna del soffitto: mt 3,05 ora ribassato a mt.
2,80.
Riscaldamento autonomo a radiatori.
Infissi delle finestre in alluminio con doppio vetro.
Porta blindata.
Spese condominiali annue di € 650,00.
Posizione invidiabile nella sempreverde e iconica via Marghera, strada tra le più vivaci della zona e sempre oggetto di desiderio degli investitori immobiliari e non solo.
L'appartamento una volta ristrutturato oltre ad un utilizzo personale, si presta infatti sia a locazioni brevi che a locazioni standard con canone di locazione significativo anche da convenzionato con cedolare al 10%.
Certificato energetico in fase di rilascio.
Tra MM1 De Angeli e Wagner.
Vendita gestita in collaborazione MLS Replat Leva immobiliare.
Dettagli
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Superficie
45
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Locali
1
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Prezzo
270000 €
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Città
Milano
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Categoria
Case in vendita
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Data
05-02-2025
