Appartamento in residenziale in Via Madonna delle Grazie

Poco distante dal caratteristico borgo di Panicale, immerso nel verde delle campagne umbre, bilocale con bagno, arredato, situato al piano terra di un casale suddiviso in 4 abitazioni. 

Composizione
L’appartamento, è composto da ampio soggiorno con camino, cucinino, camera matrimoniale, e bagno. 
Giardino ad uso comune con l’abitazione del piano primo. 

Stato e finiture
L’immobile si presenta in ottime condizioni e viene locato completamente arredato. 
Adatto ad ospitare due persone al massimo. 
Utenze escluse dal canone di locazione. 
Disponibile solo per affitti transitori fino al 31 Dicembre 2026.

Nel centro storico di Panicale, delizioso appartamento a piano terra con doppio ingresso (uno indipendente ed uno condominiale) di 75 mq circa, composto da: soggiorno rustico con porta finestra con una splendida vista lago, una cucina abitabile con camino, una camera singola con divano letto, una camera matrimoniale, locale ripostiglio/lavanderia, ed un bagno con doccia. Recentemente ristrutturato, l'immobile è in ottime condizioni. Finemente arredato. Riscaldamento autonomo a metano. Si trova in uno dei caratteristici vicoli del paese, vicino alla piazza e a tutti i servizi principali, comodamente raggiungibile con la macchina e non distante dal parcheggio. Contratti lunghi o transitori. Solo referenziati.

PANICALE vicinanze: appartamento di circa 75 mq, a piano primo, composto da: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura e terrazza panoramica, ripostiglio con lavatrice, due camere matrimoniali (di cui una di passaggio che può essere adibita a salotto), disimpegno e bagno recentemente rinnovato. Dotato di tutte le utenze autonome con riscaldamento a gpl e acquedotto comunale. Posto auto esterno. Ammesso un solo animale di piccola taglia. Arredato. Non sono presenti le spese condominiali. L'immobile si trova a circa 4 km dal centro storico di Panicale, a pochi mt dal lago e con vista sul castello di Montalera. Solo referenziati con reddito dimostrabile.

Nella frazione di Migliaiolo, a circa 2 km dal centro storico di Panicale, delizioso appartamento, disposto su due livelli, con ingresso indipendente, porticato, piscina e giardino privato. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, con accesso diretto esterno al giardino, disimpegno ed un bagno con doccia al piano terra. Tramite una scala interna si raggiunge il piano primo diviso in salotto con camino funzionante e porta finestra con accesso all'ampia terrazza, angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. La proprietà comprende un ampio giardino con zona porticato, piscina ad uso esclusivo, ideale per godersi momenti di relax durante la bella stagione, e locale lavanderia ad uso comune. Le finiture sono buone, ogni ambiente è caratterizzato dallo stile rustico dove troviamo travi in legno, infissi in legno con doppio vetro e mobilio in stile. E' dotato di tutte le utenze autonome, l'acqua è fornita dall'acquedotto comunale, il riscaldamento è garantito da una caldaia autonoma funzionante a metano e aria condizionata. Non sono presenti le spese condominiali. LA LOCAZIONE E' POSSIBILE CON DURATA A PARTIRE DA UN ANNO, NON SONO AMMESSI ANIMALI. In posizione tranquilla e panoramica, a circa 2 km si trova il borgo di Panicale, con tutti i suoi servizi principali. SOLO REFERENZIATI.

In posizione panoramica, centrale e vicino ai servizi, all’interno di una palazzina, proponiamo un bellissimo attico di mq 184 su un unico livello, posto al terzo piano. Tramite l’ascensore possiamo giungere direttamente all’interno dell’abitazione ed immediatamente veniamo accolti dalla luminosità e dall’ampiezza degli ambienti. L’ingresso infatti è caratterizzato da una bellissima vetrata, realizzata con vetri di Murano con colori che variano dal verde smeraldo ad un giallo ambrato che ben si armonizzano con l’arredamento. Si può accedere all’appartamento anche utilizzando le scale condominiali ed entrare dall’ingresso principale. E’ composto da un ampio salone di oltre 40 mq con camino e due porte finestre, cucina abitabile con dispensa e camino, studio, n. 3 camere da letto, 2 bagni, uno con vasca ed uno con doccia. La proprietà è circondata da un ampio terrazzo perimetrale di 210 mq, nel quale è presente una zona barbecue. Grazie all’ampiezza del terrazzo e alla sua distribuzione perimetrale, si possono allestire zone solarium attrezzate con sdraio ed ombrelloni per rilassarsi all’aperto. Buone finiture, i pavimenti e rivestimenti della zona giorno e bagni sono in gres ceramico, con alcuni inserti in marmo di Carrara, i pavimenti della zona notte in parquet, le serrande sono elettriche (tranne tre che sono manuali). Dispone di impianto di riscaldamento autonomo a metano. I costi condominiali ammontano ad € 120,00/mensili. Il condominio è perfettamente mantenuto e ben gestito, ed è composto da n°9 unità abitative. All'interno dell'area condominiale è previsto un posto auto riservato ed all'esterno sono presenti ampi parcheggi pubblici. Situato in un contesto gradevole, a piano terra del palazzo sono presenti attività commerciali medico/sanitarie. Sono stati recentemente eseguiti lavori di ristrutturazione di tutto il palazzo riguardanti nello specifico il rifacimento lastrico solare, facciate, fioriere, isolamento copertura, restauro infissi, manutenzione impianto elettrico ed idraulico. L'immobile viene affittato arredato. Contratti di locazione transitori. SOLO REFERENZIATI.