Appartamento in residenziale in Via Lucio Maria Travella 846

Rif: carlazzo_pt - In una posizione incantevole, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento di 109 mq, ideale per chi desidera un rifugio tranquillo. Situato nel comune di Carlazzo, in Val Menaggio, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e bellezza naturale.L’immobile ubicato al primo piano, è composto da: soggiorno/pranzo con angolo cottura, tre camere da letto e bagno finestrato.La posizione dell'appartamento è davvero privilegiata: in una zona residenziale tranquilla di Carlazzo, ma allo stesso tempo vicina alle principali vie di accesso al Lago di Lugano e alla Val Menaggio. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde e nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza di un paesaggio che incanta.

Chiama tutti gli investitori! Situato sul lato più soleggiato di Carlazzo, proprio nella parte più bella del centro storico, questo appartamento in fase di ristrutturazione offre il mix perfetto per un investimento sicuro e redditizio. Originariamente costruito all'inizio del Novecento, un'ulteriore importante ristrutturazione è iniziata qualche tempo fa e ora deve essere completata secondo i gusti del nuovo proprietario! Il soggiorno sembra una cartolina con il Lago di Lugano a portata di mano!La proprietà è composta da un ingresso, un soggiorno e cucina, 1 camera da letto di dimensioni generose, un soppalco di buone dimensioni che potrebbe essere utilizzato come studio o anche come alloggio per gli ospiti, 1 bagno e un comodo portico coperto perfetto per mangiare all'aperto. La superficie totale è di circa 90 mq, il tetto è stato completamente ristrutturato e isolato con materiali di prima qualità, le pareti sono state dotate di pannelli riscaldanti, l'interno della proprietà è estremamente luminoso, grazie all'ampia quantità di finestre (7) e lucernari (3).Un'eccellente opportunità di investimento, ma anche un'ottima opportunità per chi desidera trasferirsi in modo permanente in un classico rifugio italiano.Situato in una zona privilegiata, l'appartamento dista solo 12 minuti da Menaggio sul Lago di Como, 8 minuti da Porlezza sul Lago di Lugano e 25 minuti da Lugano, Svizzera. Si trova anche a un'ora di macchina da Milano, dall'aeroporto di Malpensa e da diverse stazioni sciistiche, con St. Moritz a sole due ore di distanza. La zona vanta numerosi eccellenti ristoranti locali, tra cui un'ottima pizzeria a soli 10 minuti a piedi. Un supermercato è situato a 5 minuti dall'appartamento e due campi da golf sono raggiungibili in 30 minuti di auto. Inoltre, la regione offre numerosi sentieri escursionistici per gli amanti della natura.

Casa unifamiliare ristrutturata con vista lagoImmersa nel verde, questa casa recentemente ristrutturata a Piano di Porlezza, Carlazzo vicino a Porlezza sul Lago di Lugano gode di una posizione tranquilla con un'ottima esposizione al sole tutto l'anno.Con una superficie di circa 130 mq, la casa dispone di un accogliente ingresso con armadio a muro ed un ampio soggiorno/sala da pranzo con splendida vista sulle montagne e sul Lago del Piano verso il Lago di Lugano. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo con vista lago, ideale per pranzi e cene all’aperto. Inoltre c'è una nuova cucina con zona colazione, tre camere da letto, un bagno con doccia e due lavandini, ed un bagno di servizio.Il piano giardino comprende un locale caldaia/lavanderia, una cantina perfetta per vini, salumi ecc, e un ampio garage di 40 mq.Ristrutturata in parte nel 2018 con nuovi impianti elettrici e idraulici, la casa presenta materiali e finiture di alta qualità, come pavimenti in parquet, armadi a muro, porte blindate ed elettrodomestici da cucina Miele.L'ampio giardino di 2.900 mq, caratterizzato da un incantevole gazebo ricoperto di viti, offre privacy, viste panoramiche e sufficiente spazio per una famiglia e per la realizzazione di una potenziale piscina.Situata nella soleggiata frazione di Carlazzo, esposta a sud, l’immobile si trova a pochi passi da bar, ristoranti e negozi. Supermercati e una varietà di negozi sono a meno di cinque minuti di auto. Menaggio sul Lago di Como e Porlezza sul Lago di Lugano sono raggiungibili in rispettivamente 10 e 5 minuti, entrambi offrono bellissime passeggiate sul lungolago e servizi di battello per paesi pittoresche.Il tranquillo Lago del Piano è facilmente raggiungibile a piedi e la zona è un paradiso per escursionisti, appassionati di mountain bike e di golf. Carlazzo dista solo ca. 15 km dal confine svizzero e 20 km da Lugano.

Vendesi trilocale a San Pietro Sovera. Posizione strategica sia per la vicinanza al confine svizzero che per le comodità a portata di mano. Si raggiunge facilmente a piedi il supermercato più vicino, la farmacia ecc. Ed è presente un piccolo parco di fronte all’abitazione. L’appartamento è in ottime condizioni ed è stato recentemente rimodernato.Gli infissi sono nuovi, in pvc con doppi vetri. Anche la cucina è stata da poco cambiata, come la doccia e l’arredo presente nella camera singola. All’ingresso si trova la sala da pranzo. Di seguito il salotto e la cucina insieme. Il tutto è comunque ben suddiviso. E con grandi vetrate. Il bagno presenta una spaziosa doccia appena sostituita e due finestre. Completano il tutto una camera matrimoniale con balcone e una camera singola, da poco arredata con letto e armadio a ponte. Si vende parzialmente arredata. Il prezzo è di € 200.000 trattabili.

Vendo casa buona posizione vicino iperal via statale Carlazzo 90 metri quadri casa 30 metri quadri garaj giardino parcheggio privato

Rif: CARLAZZO - In una posizione incantevole, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul Lago di Lugano, proponiamo in vendita questa splendida villa unifamiliare di 227 mq, ideale per chi desidera un rifugio tranquillo. Situata nel comune di Carlazzo, in Val Menaggio, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra privacy, comfort e bellezza naturale.L’immobile si sviluppa su due livelli e vanta una disposizione razionale degli spazi, pensata per garantire massima funzionalità e luminosità in ogni ambiente.Al piano terra, l'ingresso accoglie con eleganza l'’ampia zona giorno con un luminoso soggiorno . La cucina abitabile è perfetta per i pranzi in famiglia e le cene conviviali, mentre le tre camere da letto, spaziose e ben distribuite, offrono il massimo del comfort. Un bagno finestrato, pratico e funzionale, completa il piano. Da qui si accede anche al portico coperto e all'ampio terrazzo, un'area ideale per godere della vista sul lago, del panorama circostante e della tranquillità che la proprietà offre.Al primo piano, il soggiorno con angolo cottura, ben separato dalle camere, consente di avere una seconda zona giorno, versatile e luminosa, perfetta per momenti di relax. Tre camere da letto, tutte con una meravigliosa esposizione, creano uno spazio intimo e confortevole. Un bagno ben rifinito serve questo piano, mentre un terrazzino aggiunge un tocco in più alla proprietà, permettendo di godere ancora una volta della vista sul verde e sul lago.La villa è completata da un ampio box di proprietà, che garantisce comodità e sicurezza, e una cantina ad uso esclusivo, perfetta per stoccare effetti personali o conservare ciò che si desidera.Circondata da un giardino privato di circa 300 mq, la proprietà si integra perfettamente con l'ambiente naturale, offrendo uno spazio esterno dove vivere in pieno la bellezza della zona. Il giardino, ben curato e ricco di verde, permette di trascorrere momenti all’aperto in completa privacy, circondati da un paesaggio che cambia con le stagioni.La posizione della villa è davvero privilegiata: in una zona residenziale tranquilla di Carlazzo, ma allo stesso tempo vicina alle principali vie di accesso al Lago di Lugano e alla Val Menaggio. La vista panoramica sul lago, che può essere ammirata da diverse stanze della casa, regala un’atmosfera unica e rilassante, che rende ogni momento trascorso in questa villa speciale.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nel verde e nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza di un paesaggio che incanta. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa unica, con una vista spettacolare sul lago.

- Open space partially renovated with renovation work to be completed.- The apartment is located in the town of Carlazzo, in a central position, exactly in the church square. Administratively, the town of Carlazzo is located in the municipality of Carlazzo which in turn is located in the province of Como and in the Lombardy region.- The town of Carlazzo is located in the strip of land that goes from Menaggio, on Lake Como and Porlezza, on Lake Lugano, but always remaining in Italian territory.- The apartment is a 10-minute drive from Menaggio, a 5-minute drive from Porlezza, but also 20 minutes from Lugano, in Italian-speaking Switzerland. Lugano allows you to experience walks in a city environment and take advantage of various services within a short distance: lido, swimming pool, theater, cinema, casino, bar, shops, .... It also has a train station (with parking) connected to the rest of Switzerland and Italy (Como, Milan). There is also access to the motorway network connected to the rest of Switzerland and Italy (Como, Milan). Como and Milan are quickly reachable.- The apartment is located 2 minutes walk from the large main car park of the town, located in front of the elementary schools, which guarantees ease of parking. In the town there are other car parks a short distance from the apartment, including one right in the church square.-The apartment is an open space consisting of a two-room L-shaped apartment, with each room equipped with a mezzanine, with 7 windows and 3 skylights in the exposed roof, one of which is in the bathroom. Kitchen in the entrance room and living room in the next room. Mezzanines with sleeping area or sofa bed, desk, shower and bathroom. The mezzanines will be directly accessible via a spiral staircase to be placed in the first room, immediately after the kitchen. - Exposed wooden roof. In the internal structure, the roof is equipped with thermal and acoustic insulation with 8 cm of cork (coat), plus ventilation under the wooden tile.- Wall heating system, consisting of 4 cm of cork with the function of thermal and acoustic insulation of the walls (coat), copper coils immersed in a final plaster of 3 cm of clay (alternatively lime). The hot water that circulates in the copper coils heats the clay walls. An operating temperature of 35 degrees is sufficient.The clay walls are to be completed and can be painted in the preferred color. The brown visible in the photos is only the color of the raw clay layer that has already been applied. By completing the walls, the desired color can be applied.- The apartment is equipped with a new concrete slab with concrete on which it is already possible to lay the floor. Under the concrete there is a layer of cork with the function of acoustic insulation compared to the apartment located on the floor below. - The windows and shutters have already been redone and it is no longer necessary to change them - Purchase and renovation costs to be paid by the buyer .

Un angolo di paradiso immersa nella natura ai piedi del Monte Pidaggia in località Monti di Gottro.Ristrutturata nel 2020 presenta due camere da letto, un bagno con doccia, una cucina a vista inserita in un grande salone con stufa a legna di nuova generazione e camino aperto utilizzabile.Al piano terreno è presente un locale benessere con sauna, stufa a pellet, lettino e doccia.Completano il tutto Un locale attrezzi ampio e un terreno con tavolo in granito e struttura predisposta ad ospitare in sicurezza un amaca.Presente portico con tavolo in legno e panche.

Nel caratteristico centro storico di Carlazzo, a pochi minuti in auto dalla dogana svizzera e dal Lago di Como, proponiamo in vendita un piccolo rustico da ristrutturare.Ottimo come magazzino o come investimento.