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Descrizione
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House Investment s.
r.
l.
� TELEFONO: Intera proprietà di appezzamento di terreno a destinazione urbanistica “edificabile” autorizzato a piazzale permeabile ad uso parcheggio di complessivi mq.
1.
690 catastali, sito in Comune di Forlì, Via Golfarelli snc, identificato al Catasto Terreni del Comune di Forlì, al Foglio 183; Particella 1176, seminativo arbor, di classe 2, di mq.
1.
690, Reddito Dominicale €.
16,19, Reddito Agrario €.
0,91.
Il terreno è ubicato in Comune di Forlì, via Innocenzo Golfarelli, a circa 4 km.
di distanza dal Comune di Forlì e circa 4 km.
dal Casello Autostradale di Forlì, all’interno di un contesto edilizio rtigianale-produttivo industriale (Zona Coriano).
Trattasi di un appezzamento di terreno a destinazione urbanistica “edificabile” di mq.
1.
690 catastali a forma pressoché regolare “rettangolare” autorizzato a piazzale permeabile ad uso parcheggio come da DIA PG 57657/2004.
Dal Certificato di destinazione urbanistica risulta che il terreno ha una destinazione “edificabile” e nello specifico: Sottozona D1.
2 - Zone produttive di completamento e qualificazione - art.
60 delle norme di RUE.
Sul terreno secondo le norme di Rue sono possibili interventi di nuova costruzione e demolizione e ricostruzione che dovranno soddisfare i seguenti indici e parametri: − UF non superiore a 0,60 mq/mq; − Q non superiore a 0,55; 53 − IPF ≥ 10% (derogabile parzialmente o totalmente a fronte della corresponsione di un onere di sostenibilità, da computarsi secondo le modalità stabilite dall’Amministrazione); − DC m.
5,00 − Ds m.
8,00 dal confine stradale (sono consentite distanze inferiori nel caso di mantenimento dell’allineamento stradale degli edifici esistenti); − IVL non inferiore a 0,5 (rispetto ai confini e alle fronti).
Dettagli
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Superficie
98
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Locali
5
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Prezzo
225000 €
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Città
Forlì
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Categoria
Case in vendita
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Data
31-03-2026
