Appartamento in residenziale in Via Guglielmo Marconi

SCALIGERA IMMOBILIARE propone un appartamento di nuova costruzione al PRIMO PIANO servito da ascensore, caratterizzato da grandi spazi moderni e funzionali.COMPOSIZIONE INTERNA:• Ingresso con ripostiglio• Ampio soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto a un grande terrazzo coperto;• Corridoio;• Una camera matrimoniale;• Due camere doppie (di cui una con balcone);• Due bagni.PIANO INTERRATO:• Cantina;• Garage doppio.-Le foto in questione, sono di un appartamento identico posto al piano terra nello stesso stabile.-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.OPTIONAL, DETTAGLI E FINITURE PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:✔️ Ape (A4)✔️ Impianto fotovoltaico PERSONALE (2,8 kw)✔️ Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento✔️ Riscaldamento a pavimento✔️ Riscaldamento autonomo✔️ Cappotto esterno da 12 cm✔️ Tapparelle motorizzate✔️ Serramenti esterni bianchi con vetrocamera✔️ Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente✔️ Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze✔️ Videocitofono a colori✔️ Porta blindata✔️ Cancello automatico✔️ Predisposizione impianto d’allarme✔️ Struttura antisismica✔️ Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage.

IN ARRIVO! DISPONIBILE PER LE VISITE DAL PRIMO DI APRILE. PRENOTA GIA' IL TUO APPUNTAMENTO.COSA C'E' DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILEAll'interno di un condominio degli anni '70, si propone in vendita un appartamento al piano secondo recentemente ristrutturato. L'ingresso accoglie con un comodo ripostiglio, utile per riporre oggetti e creare ulteriore ordine. La cucina, separata dal soggiorno, è funzionale e ben illuminata mentre il salotto, ampio e luminoso è dotato di un balcone che offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax. Proseguendo nella zona notte, un corridoio conduce alle due camere da letto matrimoniali ed al bagno finestrato con vasca.Completa la proprietà un garage singolo situato nell' interrato.Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare in una zona collegata ai principali servizi.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIl comune di Caldiero si trova a circa 20 km a est di Verona ed è immerso in un paesaggio caratterizzato da colline, vigneti e uliveti, offrendo panorami suggestivi che si alternano tra verde delle colline e il blu delle acque termali. Inoltre, Caldiero beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, che lo rende ben collegato con le principali vie di trasporto, facilitando gli spostamenti sia a livello locale che nazionale.

Caldiero: in posizione comoda ai servizi, proponiamo appartamento disposto su due livelli, è disposto al piano primo e secondo, ed è composto da ingresso sulla zona soggiorno e cucina con la possibilità di separarla di totali 47 mq, con l'accesso ad un balcone e ad una terrazza abitabile di 17 mq, camera matrimoniale e bagno, al piano superiore, mansardato ma abitabile, troviamo ulteriore camera matrimoniale, bagno finestrato e studio (con possibilità di trasformarlo nella terza camera).Nell'interrato compreso nel prezzo un garage singolo di 24 mqoppure con l'aggiunta di 20.000 euro un garage triplo di 57 mq.Le finiture sono a scelta della parte acquirente come da capitolato.

Nella zona più richiesta di Caldiero (zona Gardenia), in piccolo contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo comodo alle principali arterie stradali, suddiviso in 4 piccoli edifici di soli due piani fuori terra composti da 8 unità ciascuno. Il nuovo intervento residenziale all'avanguardia dal punto di vista tecnico mira al massimo risparmio energetico e ad un elevato comfort termo-acustico. Trilocale al piano primo/ultimo di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, disimpegno, terrazzo (18 mq), cantina e box auto doppio. Impianto fotovoltaico condominiale con possibilità per ogni unità abitativa di ampliare con impianto fotovoltaico autonomo. Verrà installato dall'impresa un impianto di videosorveglianza a circuito chiuso su ingressi e accessi condominiali. Predisposizione impianto allarme privato. Bassissime spese condominiali. Classe energetica A4. € 252.000,00 + iva Nota: tutte le immagini e planimetrie esposte potrebbero essere soggette a varianti/errori e comunque e non rappresentano in alcun modo elemento contrattuale.

NUOVO! - CLASSE B Nella splendida zona e in posizione perfettamente centrale del comune di Caldiero, il nostro studio immobiliare propone con incarico esclusivo appartamento posto al piano primo, servito da ascensore e garage singolo al piano interrato, in contesto condominiale di recente costruzione. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura di importanti dimensioni, attraverso questa zona living è possibile accedere al poggiolo esterno di 40 mq ca. di proprietà esclusiva dove è possibile godere delle ottime giornate: primaverili, estive e autunnali. Proseguendo nella zona notte sono presenti le tre camere da letto delle quali: una matrimoniale, una doppia e una singola, bagno finestrato con doccia e lavanderia.L'appartamento a pochi passi dai principali servizi del paese quali: scuole, parco giochi, farmacie e medico di base, offre il massimo comfort e la massima tranquillità, grazie alle finiture quali: riscaldamento a pavimento, termo arredi elettrici nei bagni, cappotto esterno da otto centimetri. Disponibilità per essere visitato da subito previo preavviso telefonico alla proprietà.

Nella splendida zona di Caldiero, il nostro studio propone in esclusiva immobiliare appartamento posto al piano terra con giardino di proprietà esclusiva e garage al piano interrato, due posti auto di proprietà al piano terra. L'immobile di avveniristica concezione e senza barriere architettoniche, servito da ascensore per proseguire al piano interrato, si compone di: ingresso con soggiorno e angolo cottura di ampie dimensioni con tre porte finestra che permettono l'uscita sull'esterno. Proseguendo nella zona notte si trovano le due camere da letto delle quali una matrimoniale e una doppia, bagno finestrato con doccia. Nel contesto è presente un giardino condominiale dove staziona un'area dedicata alle famiglie servita da: zona barbecue, panchine con tavole e fontanella per l'acqua, tramite la chat di whatsapp è possibile prenotare l'area in via esclusiva per i weekend.

COSA SAPERE SULLA CASASoggiorno - Cucina - Due camere da letto - Bagno - Poggiolo - Ripostiglio - GaragePARTICOLARITA' E DESCRIZIONEProponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano con ascensore, in una zona centrale e ben collegata.L'ingresso dell'immobile si apre su un ampio disimpegno che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte, offrendo una comoda disposizione degli spazi.La zona giorno è composta da una cucina separata, che si affaccia su un poggiolo. Il soggiorno, spazioso e luminoso, dispone di una porta finestra che conduce sullo stesso poggiolo.L'appartamento dispone di una spaziosa camera da letto padronale con finestra e da una seconda camera doppia anch'essa con finestra.Il bagno, finestrato, è dotato di box doccia.A completare la proprietà, due pratici ripostigli.L'immobile è originale degli anni di costruzione, e pur mantenendo le caratteristiche dell'epoca, si presta a possibili personalizzazioni e ristrutturazioni.A completamento della proprietà, un garage singolo. CONTESTO ED UBICAZIONERicordiamo che il comune di Caldiero dispone di tutti i servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, comodo alla tangenziale e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.

Scaligera immobiliare propone uno spazioso bicamere di nuova costruzione, disponibile al primo piano oppure al secondo ed ultimo, servito da ascensore e situato in una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione.Caratteristiche dell’immobile:• Ingresso;• Ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a un grande terrazzo coperto, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto;• Lavanderia/ripostiglio;• Disimpegno;• Due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone;• Bagno.Pertinenze al piano interrato:• Cantina;• Garage doppioUn’opportunità perfetta per chi cerca spazi ampi e funzionali in un contesto residenziale moderno e ben servito.-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi-Per motivi di privacy, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.Optional, dettagli e finiture presenti sull'immobile compresi nel prezzo:?? Ape (A4)?? Impianto fotovoltaico personale (2,8 kw)?? Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento?? Riscaldamento a pavimento?? Riscaldamento autonomo?? Cappotto esterno da 12 cm?? Tapparelle motorizzate?? Serramenti esterni bianchi?? Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente?? Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze?? Videocitofono a colori?? Porta blindata?? Cancello automatico?? Predisposizione impianto d’allarme?? Struttura antisismica?? Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Scaligera immobiliare propone uno spazioso bicamere di nuova costruzione, disponibile al primo piano oppure al secondo e ultimo piano, servito da ascensore e situato in una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione.Caratteristiche dell’immobile:• Ingresso;• Ampia zona giorno con cucina a vista e accesso diretto a un grande terrazzo coperto, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto;• Lavanderia/ripostiglio;• Disimpegno;• Due spaziose camere matrimoniali, di cui una con balcone;• Bagno.Pertinenze al piano interrato:• Cantina;• Garage doppioUn’opportunità perfetta per chi cerca spazi ampi e funzionali in un contesto residenziale moderno e ben servito.-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi-Per motivi di privacy, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.Optional, dettagli e finiture presenti sull'immobile compresi nel prezzo:-Ape (A4)-Impianto fotovoltaico personale (2,8 kw)-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento-Riscaldamento a pavimento-Riscaldamento autonomo-Cappotto esterno da 12 cm-Tapparelle motorizzate-Serramenti esterni bianchi-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente-Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze-Videocitofono a colori-Porta blindata-Cancello automatico-Predisposizione impianto d’allarme-Struttura antisismica-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Scaligera immobiliare propone un appartamento di nuova costruzione al primo piano servito da ascensore, caratterizzato da grandi spazi moderni e funzionali.Composizione interna:• Ingresso con ripostiglio• Ampio soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto a un grande terrazzo coperto;• Corridoio;• Una camera matrimoniale;• Due camere doppie (di cui una con balcone);• Due bagni.Piano interrato:• Cantina;• Garage doppio.-Le foto in questione, sono di un appartamento identico posto al piano terra nello stesso stabile.-Per motivi di privacy, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.Optional, dettagli e finiture presenti sull'immobile compresi nel prezzo:?? Ape (A4)?? Impianto fotovoltaico personale (2,8 kw)?? Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento?? Riscaldamento a pavimento?? Riscaldamento autonomo?? Cappotto esterno da 12 cm?? Tapparelle motorizzate?? Serramenti esterni bianchi con vetrocamera?? Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente?? Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze?? Videocitofono a colori?? Porta blindata?? Cancello automatico?? Predisposizione impianto d’allarme?? Struttura antisismica?? Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

L'immobile si trova in un bellissimo quartiere residenziale di Caldiero, in una via chiusa al traffico ricca di parchi pubblici. La zona abitativa si sviluppa tutta su un piano, rendendo comode e agevoli tutte le stanze. Entrando ci accoglie un grande e luminoso soggiorno per poi arrivare alla cucina, Nella zona notte due camere matrimoniali e il bagno. Al piano interrato troviamo la taverna, la cantina e un comodo garage doppio. Il giardino privato completa la proprietà.Info, foto e planimetrie in ufficio.

Caldiero centro: Nel cuore di Caldiero offriamo un elegante appartamento trilocale al piano terra con ingresso separato e un ampio giardino piantumato privato con terrazza di circa 200 mq. Il giardino è completamente attrezzato con un sistema d'irrigazione automatico ed è perfetto per rilassarsi nella zona terrazza.L' appartamento è composto da :Un'ampia zona giorno open space con cucina, due spaziose camere matrimoniali, luminose e ariose, bagno finestrato dotato di vasca/doccia multifunzionale( bagno turco, cromoterapia, aromaterapia), una comoda lavanderia, garage singolo e posto auto scoperto di proprietà. L'immobile recentemente è stato dotato di impianto fotovoltaico privato da 2,5 kw con batterie di accumulo da 7,7 kw per il massimo risparmio e consumo sostenibile. In attesa di certificazione energetica.L'appartamento è dotato di inferiate e sistema d'allarme perimetrale e porta blindata per una maggiore sicurezza. Ha anche videocitofono a colori e predisposizione per impianto satellitare.Spese condominiali basse.Opportunità unica per chi cerca comfort, privacy ed efficienza energetica in un'abitazione ricca di dettagli esclusivi. Euro 215.000,00Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio. Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio o per fornirti una valutazione del tuo immobile. Verona@immobilveneto.it tel 045 6051609 / 7851422 whatsapp 379 1508426Rif.:[ i2759a]

Vago di Lavagno, in zona centrale, comoda a tutte le vie di comunicazione, proponiamo in vendita INTERA CASA SINGOLA che si estende su un lotto di terreno di circa 4000 MQ.La casa, con ingresso indipendente, è circondata su quattro lati da un bellissimo parco di circa 2.500 MQ. Il fabbricato è disposto su vari livelli, al piano terra troviamo un ufficio di Mq. 110, composto da zona lavoro, sala riunione, archivio e due servizi, al primo piano si sviluppa un grande appartamento composto da un ampio e luminoso soggiorno/pranzo open-space, una spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni.Al piano terra si sviluppa una bellissima piscina interna con la porta vetrata che affaccia sul giardino, il servizio con spogliatoio, la taverna e i locali tecnici.Completa tutto l’immobile il grande garage e la cantina.Vista la generosa metratura, la casa si presta a varie soluzioni sia abitative che direzionali.Ottima soluzione per più nuclei famigliari, per realizzare una struttura ricettiva, B&B, affittacamere, etc…MAGGIORI INFORMAZIONI PRESSO LA NOSTRA AGENZIA.

In arrivo! disponibile per le visite dal primo di aprile. Prenota gia' il tuo appuntamento.Cosa c'e' da sapere su questo immobileAll’interno di un condominio degli anni ’70, si propone in vendita un appartamento al piano secondo recentemente ristrutturato. L’ingresso accoglie con un comodo ripostiglio, utile per riporre oggetti e creare ulteriore ordine. La cucina, separata dal soggiorno, è funzionale e ben illuminata mentre il salotto, ampio e luminoso è dotato di un balcone che offre uno spazio esterno dove poter godere di momenti di relax. Proseguendo nella zona notte, un corridoio conduce alle due camere da letto matrimoniali ed al bagno finestrato con vasca.Completa la proprietà un garage singolo situato nell' interrato.Soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare in una zona collegata ai principali servizi.Particolarita' e descrizioneIl comune di Caldiero si trova a circa 20 km a est di Verona ed è immerso in un paesaggio caratterizzato da colline, vigneti e uliveti, offrendo panorami suggestivi che si alternano tra verde delle colline e il blu delle acque termali. Inoltre, Caldiero beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, che lo rende ben collegato con le principali vie di trasporto, facilitando gli spostamenti sia a livello locale che nazionale.

A Caldiero, in condominio di quatto unità abitative, appartamento posto al piano primo, senza ascensore, disposto su due livelli, così composto: Piano primo Ampio e luminoso soggiorno con cucina, un bagno finestrato e una camera da letto matrimoniale con balcone. Piano secondo (ultimo)Due ampie camere, un bagno finestrato servito da doccia con attacco lavatrice e terrazzino da 6 mq. Comodo vano tecnico accessibile dalla terrazza dell'ultimo piano. Al piano interrato ampio garage doppio in lunghezza di 50 mq. Completa l'immobile giardino privato accessibile da scala condominiale. Pochissime spese condominiali! L'appartamento viene venduto senza mobilio. Disponibile da settembre 2025

Nella zona più richiesta di Caldiero (zona Gardenia), in piccolo contesto residenziale tranquillo ma allo stesso tempo comodo alle principali arterie stradali, suddiviso in 4 piccoli edifici di soli due piani fuori terra composti da 8 unità ciascuno. Il nuovo intervento residenziale all'avanguardia dal punto di vista tecnico mira al massimo risparmio energetico e ad un elevato comfort termo-acustico. Trilocale al piano primo/ultimo di soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, disimpegno, terrazzo (18 mq), cantina e box auto doppio. Possibilità di cantina. Impianto fotovoltaico condominiale con possibilità per ogni unità abitativa di ampliare con impianto fotovoltaico autonomo. Verrà installato dall'impresa un impianto di videosorveglianza a circuito chiuso su ingressi e accessi condominiali. Predisposizione impianto allarme privato. Bassissime spese condominiali. CLASSE ENERGETICA A4. € 255.000,00 + IVA Nota: tutte le immagini e planimetrie esposte potrebbero essere soggette a varianti/errori e comunque e non rappresentano in alcun modo elemento contrattuale.

Scaligera immobiliare propone un appartamento di nuova costruzione al primo piano servito da ascensore, caratterizzato da grandi spazi moderni e funzionali.Composizione interna:• Ingresso con ripostiglio• Ampio soggiorno con angolo cottura a vista e accesso diretto a un grande terrazzo coperto;• Corridoio;• Una camera matrimoniale;• Due camere doppie (di cui una con balcone);• Due bagni.Piano interrato:• Cantina;• Garage doppio.-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi-Per motivi di privacy, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.Optional, dettagli e finiture presenti sull'immobile compresi nel prezzo:?? Ape (A4)?? Impianto fotovoltaico personale (2,8 kw)?? Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento?? Riscaldamento a pavimento?? Riscaldamento autonomo?? Cappotto esterno da 12 cm?? Tapparelle motorizzate?? Serramenti esterni bianchi con vetrocamera?? Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente?? Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze?? Videocitofono a colori?? Porta blindata?? Cancello automatico?? Predisposizione impianto d’allarme?? Struttura antisismica?? Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

Rif.Sm6 Iconacasa San Massimo vende a Caldiero (vr), in via Primo Maggio 17/D, soluzione al piano terra di circa 115 mq commerciali totali, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, due camere da letto, zona porticata e giardino di proprieta' esclusiva di circa 267 mq.Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un comodo garage, facilmente raggiungibili con l'ascensore.L'appartamento non ha bisogno di ristrutturazioni ed è ricco di comfort: riscaldamento autonomo con caldaia posta all'esterno per sfruttare meglio gli spazi, porta blindata, videocitofono, infissi in legno con vetrocamera, dotati di tapparelle in pvc e di zanzariere, predisposizione per l'aria condizionata, pavimentazione in parquet nelle camere, bagno ristrutturato circa 4 anni fa, finestrato e con sanitari moderni, barbecue e lavabo in pietra posti in giardino e termoarredo in soggiorno cambiato pochi anni fa.InternoL’appartamento è grazioso e sicuramente regalerà sapore di casa a tutte le persone che vi entreranno. La disposizione interna degli ambienti è ottimale e questo permette di sfruttare al meglio ogni angolo.Grazie all'orientamento a sud-est, che assicura una buona esposizione alla luce naturale durante tutta la giornata, ogni locale risulta accogliente e confortevole.La grande portafinestra della zona giorno dona luminosità ed ariosità alla stanza e grazie alla presenza di un portico, che crea una perfetta sensazione di continuità tra interno ed esterno, è possibile vivere momenti di convivialità e relax all'aperto anche nei giorni di pioggia.Il giardino è il luogo ideale per godersi momenti di svago all'aria aperta nei mesi più caldi, magari facendo un bel barbecue con amici e familiari o semplicemente leggendo un bel libro mentre si prende il sole.Le calde sfumature del parquet nelle due camere da letto creano un senso di calore e intimità nelle due stanze, mentre le due portefinestre regalano ariosità e luce naturale. Il bagno è finestrato ed è dotato di sanitari a terra moderni e di un pratico box doccia (tutti sostituiti circa 4 anni fa).La proprietà include anche un comodo garage ed una cantina, ideali anche per poter riporre tutti quegli oggetti poco utilizzati ed avere quindi uno spazio in più di stoccaggio.EsternoL'edificio è stato edificato tra il 2004 ed il 2006 e si presenta in ottimo stato conservativo. Le aree comuni sono ben tenute e le spese condominiali sono di circa 60€/mese.Cantina e garage si possono raggiungere comodamente tramite ascensore, quindi anche portare la spesa a casa non sarà più un problema.PosizioneL’edificio è collocato in zona residenziale in una strada poco trafficata (via chiusa), ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere. Si può raggiungere comodamente la tangenziale sud in circa 8 minuti, San Martino Buon Albergo ed il casello di Verona Est in soli 10/12 minuti in auto e San Bonifacio in poco più di 13 minuti.Quattro buoni motivi per acquistarlo1. Giardino di proprieta' esclusiva2. Comodo garage3. Ottimo stato4. Spese contenuteAttenzione: quanto scritto nel presente annuncio e sulle planimetrie allegate, nonostante sia stata posta la massima cura per garantirne la correttezza, non ha alcun valore in sede contrattuale.

Piazza marcolungo: Centrale al paese appartamento al secondo piano di ca. 70 mq. Di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ripostiglio e due balconi. Garage e cantina al piano interrato; attualmente locato con contratto in scadenza a novembre 2026. La rete di punti vendita affiliati primacasa e' presente sul mercato dell'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realta' leader per innovazione, affidabilita' e trasparenza. Ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un continuo e costante aggiornamento. Primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 3.650.000 copie distribuite capillarmente sul territorio e il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. L'agente primacasa inoltre e' in grado di effettuare una corretta valutazione dell'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. Il cliente acquirente/venditore sara' assistito fino in sede di rogito notarile e gli agenti primacasa si faranno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione.

Cosa c'e' da sapere su questo immobileAll’interno di un condominio degli anni ’70, si propone in vendita un appartamento al piano primo, libero da subito. L’ingresso accoglie con un comodo ripostiglio, utile per riporre oggetti e creare ulteriore ordine. La cucina, ben distribuita offre l'accesso diretto al balcone, che si estende fino al salotto ampio e luminoso. Proseguendo nella zona notte, un corridoio conduce alle due camere da letto matrimoniali: una delle quali dotata di un secondo balcone. Il bagno finestrato, é completo di vasca.Completa la proprietà un garage situato nell' interrato.L'appartamento presenta finiture tipiche dell'anno di costruzione, ma offre ampie potenzialità di ristrutturazione per creare un ambiente moderno e funzionale. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale e ben collegata ai principali servizi.Particolarita' e descrizioneIl comune di Caldiero si trova a circa 20 km a est di Verona ed è immerso in un paesaggio caratterizzato da colline, vigneti e uliveti, offrendo panorami suggestivi che si alternano tra verde delle colline e il blu delle acque termali. Inoltre, Caldiero beneficia di una posizione geografica vantaggiosa, che lo rende ben collegato con le principali vie di trasporto, facilitando gli spostamenti sia a livello locale che nazionale.

Rif.Sm6 Iconacasa San Massimo vende a Caldiero (vr), in via Primo Maggio 17/D, soluzione al piano terra di circa 115 mq commerciali totali, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato, due camere da letto, zona porticata e giardino di proprieta' esclusiva di circa 267 mq. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un comodo garage, facilmente raggiungibili con l'ascensore.L'appartamento non ha bisogno di ristrutturazioni ed è ricco di comfort: riscaldamento autonomo con caldaia posta all'esterno per sfruttare meglio gli spazi, porta blindata, videocitofono, infissi in legno con vetrocamera, dotati di tapparelle in pvc e di zanzariere, predisposizione per l'aria condizionata, pavimentazione in parquet nelle camere, bagno ristrutturato circa 4 anni fa, finestrato e con sanitari moderni, barbecue e lavabo in pietra posti in giardino e termoarredo in soggiorno cambiato pochi anni fa.Descrizione internoL’appartamento è grazioso e sicuramente regalerà sapore di casa a tutte le persone che vi entreranno. La disposizione interna degli ambienti è ottimale e questo permette di sfruttare al meglio ogni angolo. Grazie all'orientamento a sud-est, che garantisce una buona esposizione alla luce naturale durante tutta la giornata, ogni locale risulta accogliente e confortevole.La grande portafinestra della zona giorno dona luminosità ed ariosità alla stanza e grazie alla presenza di un portico, che crea una perfetta sensazione di continuità tra interno ed esterno, è possibile vivere momenti di convivialità e relax all'aperto anche nei giorni di pioggia.Il giardino è il luogo ideale per godersi momenti di svago all'aria aperta nei mesi più caldi, magari facendo un bel barbecue con amici e familiari o semplicemente leggendo un bel libro mentre si prende il sole.Le calde sfumature del parquet nelle due camere da letto creano un senso di calore e intimità nelle due stanze, mentre le due portefinestre regalano ariosità e luce naturale.Il bagno è finestrato ed è dotato di sanitari a terra moderni e di un pratico box doccia (tutti sostituiti circa 4 anni fa). La proprietà include anche un comodo garage ed una cantina, ideali anche per poter riporre tutti quegli oggetti poco utilizzati ed avere quindi uno spazio in più di stoccaggio.Descrizione esternoL'edificio è stato edificato tra il 2004 ed il 2006 e si presenta in ottimo stato conservativo. Le aree comuni sono ben tenute e le spese condominiali sono di circa 60€/mese.Cantina e garage si possono raggiungere comodamente tramite ascensore, quindi anche portare la spesa a casa non sarà più un problema.Descrizione posizioneL’edificio è collocato in zona residenziale in una strada poco trafficata (via chiusa), ottimamente servita da infrastrutture pubbliche e attività commerciali di vario genere. Si può raggiungere comodamente la tangenziale sud in circa 8 minuti, San Martino Buon Albergo ed il casello di Verona Est in soli 10/12 minuti in auto e San Bonifacio in poco più di 13 minuti.Quattro motivi per acquistare:1. Giardino di proprieta' esclusiva2. Comodo garage3. Ottimo stato4. Spese contenuteAttenzione: quanto scritto nel presente annuncio e sulle planimetrie allegate, nonostante sia stata posta la massima cura per garantirne la correttezza, non ha alcun valore in sede contrattuale.

In zona centralissima comoda a tutti i servizi del paese, ampia villetta a schiera d'angolo disposta su due livelli con giardino esclusivo, composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e bagno al piano terra, tre camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e terrazza e due camere doppie con terrazze e bagno al piano primo, taverna, lavanderia e ampio garage doppio in larghezza. Completano l'immobile impianto fotovoltaico da 5 Kw, riscaldamento a pavimento, tende da sole, cucina e bagni completi. Libera da dicembre 2025.

*****guarda il video degli interni e degli esterni nella sezione video*****In uno dei più bei quartieri di Caldiero, residenziale e chiuso al traffico, proponiamo recente villetta angolare con il giardino su tre lati. Situata in un contesto affascinante e riservato, questa casa si sviluppa su due piani dove al piano terra troviamo la zona giorno e al piano primo la zona notte.Entrando la zona giorno ti sorprende per la sua luminosità e la sua accogliente atmosfera. La sala e la cucina convivono in un ambiente fluido e ben organizzato, ideale per la vita di tutti i giorni e per le occasioni conviviali. Un pratico bagno di servizio completa questa zona, offrendo comfort e funzionalità per voi e i vostri ospiti. Il vero plus di questo piano è una stanza in più: attualmente adibita a studio, questa stanza versatile può facilmente trasformarsi nella quarta camera da letto, offrendo flessibilità per accogliere amici, parenti o per creare uno spazio dedicato ai tuoi hobby.Per goderti appieno ogni stagione, direttamente dalla zona giorno si accede a una veranda chiusa, una soluzione confortevole di sicuro interesse. Salendo al piano superiore, nella zona notte troviamo tre camere da letto di cui due matrimoniali, e una cameretta perfetta per i bambini o come studio. Il piano si completa con il bagno padronale e una comoda cabina armadio.Al piano interrato un agevole garage doppio.Questa villetta angolare, con il suo giardino che la abbraccia su tre lati, con spazi interni flessibili e un esterno da vivere appieno, in una posizione privilegiata, è un'ottima soluzione per la tua famiglia!

In una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo un elegante trilocale situato al secondo e ultimo piano.L’appartamento si compone di:• Ingresso;• Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un luminoso terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax;• Lavanderia/ripostiglio;• Disimpegno;• Due camere matrimoniali, di cui una dotata di un grande terrazzo coperto;• Bagno.Al piano interrato; troviamo una comoda cantina e un garage doppio in larghezza.Un’opportunità ideale per chi cerca spazi funzionali e moderni in un contesto tranquillo ma ben collegato!-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi-Per motivi di privacy, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.Optional, dettagli e finiture presenti sull'immobile compresi nel prezzo:-Ape (A4)-Impianto fotovoltaico personale (2,8 kw)-Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento-Riscaldamento a pavimento-Riscaldamento autonomo-Cappotto esterno da 12 cm-Tapparelle motorizzate-Serramenti esterni bianchi-Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a scelta gusto del cliente-Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze-Videocitofono a colori-Porta blindata-Cancello automatico-Predisposizione impianto d’allarme-Struttura antisismica-Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

In una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo un elegante trilocale situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento si compone di:• Ingresso;• Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un luminoso terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax;• Lavanderia/ripostiglio;• Disimpegno;• Due camere matrimoniali, di cui una dotata di un grande terrazzo coperto;• Bagno.Al piano interrato; troviamo una comoda cantina e un garage doppio in larghezza.Un’opportunità ideale per chi cerca spazi funzionali e moderni in un contesto tranquillo ma ben collegato!-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi-Per motivi di privacy, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.Optional, dettagli e finiture presenti sull'immobile compresi nel prezzo:?? Ape (A4)?? Impianto fotovoltaico personale (2,8 kw)?? Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento?? Riscaldamento a pavimento?? Riscaldamento autonomo?? Cappotto esterno da 12 cm?? Tapparelle motorizzate?? Serramenti esterni bianchi?? Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente?? Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze?? Videocitofono a colori?? Porta blindata?? Cancello automatico?? Predisposizione impianto d’allarme?? Struttura antisismica?? Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage

CALDIERO: COMING SOON..."Aquae Sulis" fu un'antica città romana, l'odierna cittadina di Bath nel Regno Unito; diventò nota per le sue acque termali ove si venerava il culto della Dea SULIS, divinità celtica identificata con la romana Minerva, in cui onore fu dedicato il tempio. Da qui l'idea di rievocare il nome Sulis da attribuire alla nostra nuova iniziativa immobiliare: "RESIDENZA SULIS". Parliamo di un piccolo contesto residenziale nella zona più ambita di Caldiero (zona Gardenia) composto da 4 piccoli edifici di soli due piani fuori terra composti solamente da 8 appartamenti ciascuno. Realizzeremo soluzioni disponibili al piano terra con ampi giardini angolari oppure nella variante al piano primo con preziose terrazze/balconi. Sono previste adeguate zone giorno con una, due o tre camere da letto, servizio/i finestrati, oltre ad ampie autorimesse accessorie indispensabili per custodire comodamente la/le vostre autovetture. Posizione, progettazione e caratteristiche costruttive ad elevato comfort votate al massimo risparmio energetico, unitamente alla massima personalizzazione che potrete ottenere per la vostra abitazione, faranno di Sulis l'iniziativa esclusiva che stavate aspettando a Caldiero. Consegna in due stralci, il primo previsto per Dicembre 2025. IPOTESI PROPOSTA DI QUADRILOCALE "B8" al piano primo con terrazzo e balcone. Composto da soggiorno/cottura, tre camere e doppi servizi: Euro 303.000 + iva comprensivo di garage doppio. VENDITA DIRETTA: Responsabile Commerciale Andrea Geom. Dal Bosco. Nota: tutte le immagini e planimetrie esposte potrebbero essere soggette a varianti/errori e comunque e non rappresentano in alcun modo elemento contrattuale.

PIAZZA MARCOLUNGO: Centrale al paese appartamento al secondo piano di ca. 70 mq. di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ripostiglio e due balconi. Garage e cantina al piano interrato; attualmente locato con contratto in scadenza a novembre 2026. La rete di punti vendita affiliati primacasa e' presente sul mercato dell'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realta' leader per innovazione, affidabilita' e trasparenza. ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un continuo e costante aggiornamento. primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 3.650.000 copie distribuite capillarmente sul territorio e il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. l'agente primacasa inoltre e' in grado di effettuare una corretta valutazione dell'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. il cliente acquirente/venditore sara' assistito fino in sede di rogito notarile e gli agenti primacasa si faranno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione.

In fase di ristrutturazione, proponiamo casa affiancata disposta su tre livelli più scantinato e composta da zona giorno, quattro camere da letto, quattro bagni e area esterna coperta da tettoia. Completano l'edificio due ampie cantine e garage. L'immobile sarà dotato di pompa di calore, con possibilità di installare impianto fotovoltaico. Soluzione di sicuro interesse!

Caldiero, Via Monte Rocca - Terme di Giunone.Immerso nel verde in posizione panoramica e a due passi dal centro di Caldiero, proponiamo un immobile unico nel suo genere.Terratetto unifamiliare disposta su più livelli con ampia zona cortiva, garage doppio, riposterie varie, con annesso terreno di mq 5.400 circa.L'immobile è disposto su 3 livelli, terra primo e soffitta. Doppi servizi, attuali 3 camere da letto più il mansardato.La copertura è stata rifatta alla fine degli anni '90, sono presenti il condizionatore d'aria in pompa di calore ed il camino della zona giorno.Lo spazio di corte di circa 250 mq che serve un'ampia lavanderia, il garage e due magazzini collega direttamente l'abitazione al terreno circostante.Sono circa 1.800 mq di vigneto e 3.600 di seminativo con ingresso dedicato direttamente dalla strada.Sono spazi immersi nel verde ideali per vivere in famiglia o come soluzioni di b&b o similari.Rispondete al presente annuncio per avere tutte opportune informazioni o chiamate lo 045.500929

VIA MARINETTI, 11 Proponiamo bilocale posto al piano secondo composto da soggiorno con angolo cottura con uscita sul terrazzo, bagno finestrato e camere matrimoniale. Comodo garage al piano interrato. Caldaia a condensazione appena installata nuova. Attualmente locato a persona referenziata ad € 400,00 mensili. La rete di punti vendita affiliati primacasa e' presente sul mercato dell'intermediazione immobiliare dal 1990 con una formula in franchising vincente, realta' leader per innovazione, affidabilita' e trasparenza. ogni punto vendita affiliato primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un continuo e costante aggiornamento. primacasa pubblica le offerte immobiliari sul mensile "primacasa news" edito in oltre 3.650.000 copie distribuite capillarmente sul territorio e il sito internet riceve migliaia di visite ogni mese. l'agente primacasa inoltre e' in grado di effettuare una corretta valutazione dell'immobile, basata, oltre che su conoscenze edilizie, anche sulla conoscenza del territorio, della domanda e dell'offerta e dell'andamento del mercato. il cliente acquirente/venditore sara' assistito fino in sede di rogito notarile e gli agenti primacasa si faranno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, presenziando personalmente e assistendo il cliente in questa fase della transizione.

In una posizione comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo un elegante trilocale situato al SECONDO ED ULTIMO piano.L’appartamento si compone di:• Ingresso;• Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto a un luminoso terrazzo coperto, perfetto per momenti di relax;• Lavanderia/ripostiglio;• Disimpegno;• Due camere matrimoniali, di cui una dotata di un grande terrazzo coperto;• Bagno.Al PIANO INTERRATO; troviamo una comoda cantina e un garage doppio in larghezza.Un’opportunità ideale per chi cerca spazi funzionali e moderni in un contesto tranquillo ma ben collegato!-Le immagini sono dei render a scopo illustrativo realizzati in scala, sulle effettive dimensioni degli spazi-Per motivi di PRIVACY, non sarà possibile fornire telefonicamente o tramite mail dati riguardanti gli immobili come ad esempio: via, numero civico, planimetrie, nome del venditore e o dell'impresa costruttrice, capitolato ed eventuali altri dati sensibili.Tali informazioni verranno fornite personalmente dall'agente immobiliare, previo appuntamento presso l'ufficio.OPTIONAL, DETTAGLI E FINITURE PRESENTI SULL'IMMOBILE COMPRESI NEL PREZZO:✔️ Ape (A4)✔️ Impianto fotovoltaico PERSONALE (2,8 kw)✔️ Pompa di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento✔️ Riscaldamento a pavimento✔️ Riscaldamento autonomo✔️ Cappotto esterno da 12 cm✔️ Tapparelle motorizzate✔️ Serramenti esterni bianchi✔️ Pavimenti, rivestimenti e serramenti interni a gusto del cliente✔️ Predisposizione aria condizionata in tutte le stanze✔️ Videocitofono a colori✔️ Porta blindata✔️ Cancello automatico✔️ Predisposizione impianto d’allarme✔️ Struttura antisismica✔️ Detrazione fiscale sul costo di costruzione del garage