Prezzi
Descrizione
In una nuova costruzione in classe A4, situata nel cuore di Pregnana Milanese, si trova questo spazioso appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi.
L'ingresso si apre su un elegante soggiorno doppio, che grazie alle ampie vetrate si collega armoniosamente all'ampio giardino privato e alla veranda amovibile, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e ben disposte, accompagnate da doppi servizi moderni e funzionali.
Completa la proprietà una comoda cantina, con la possibilità di acquistare un box doppio in larghezza per garantire la massima praticità.
L'edificio è costruito con materiali e tecnologie all'avanguardia per garantire il massimo comfort abitativo e l'efficienza energetica.
Le pareti esterne sono realizzate con blocchi Normablock preisolati, assicurando un'elevata resistenza termica e acustica.
L'isolamento tra le unità immobiliari è garantito da una struttura a piu' strati, intervallati da materiale isolante e muratura, per un eccellente abbattimento acustico.
L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro basso emissivo, che contribuiscono all'ottimizzazione dei consumi energetici, e di aria condizionata canalizzata con gestione per singolo ambiente per un comfort ottimale in ogni stagione.
Il riscaldamento prevede un sistema centralizzato ibrido con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento con termostato ambiente per singolo locale.
La sicurezza è garantita da un impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, oltre a una porta blindata anti-effrazione classe 4 Dierre modello Elettra con chiusura elettronica.
L'impianto elettrico è domotico di classe 2 B-Ticino con frutti Living Now, per una gestione moderna ed efficiente della casa, per un ulteriore ottimizzazione dei consumi l'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico privato da 6 kw, oltre impianto fotovoltaico condominiale a servizio delle parti comuni.
Gli interni sono rifiniti con porte interne della Ferrero Legno color Bianco in tinta con zoccolino, mentre la pavimentazione è in gres porcellanato effetto parquet, elegante e resistente.
All'esterno, veranda con chiusura Ve.
P.
A.
(Vetrata Panoramica Amovibile) di “Brianza Tende” con sistema di scorrimento e impacchettamento delle vetrate.
Giardino già piantumato e completato da prato a rotoli con impianto di irrigazione automatico che garantisce la cura e il mantenimento del verde.
Pavimentazione esterna galleggiante in gres porcellanato a doghe effetto legno.
Per una maggior sicurezza condominiale le parti comuni sono dotate di un sistema di videosorveglianza.
L'accesso al corsello box è protetto da serranda automatizzata di sicurezza, il box doppio dispone di un portone sezionale automatizzato marca “Ballan” ed è pavimentato con piastrelle in gres porcellanato, così come la cantina.
Un'abitazione moderna, sicura ed efficiente, pensata per offrire il massimo del comfort nel cuore di Pregnana Milanese.
Dettagli
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Superficie
156
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Locali
3
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Prezzo
480000 €
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Città
Pregnana Milanese
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Categoria
Case in vendita
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Data
14-03-2025
