Appartamento in residenziale in Via Granieri 20

All'ingresso dell'antico borgo medioevale di San Polo Sabino, ai confini tra Umbria e Lazio, proponiamo in vendita palazzetto cielo terra con doppio appartamento.L'immobile, che misura circa 110 mq, si sviluppa su due livelli.Al piano terra rialzato troviamo il primo appartamento composto da: un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale con balcone ed un bagno.Al piano primo troviamo il secondo appartamento composto da un soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto matrimoniale ed un bagno.Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di 25 mq.Dati tecnici: infissi vetro/legno, camino, acqua diretta, fognatura comunale.Il borgo di Fianello è situato sulle colline Sabine al confine con Calvi dell'Umbria. Dista 7 chilometri dal centro di Montebuono e da tutti i principali servizi - come farmacia, supermercato, bar, posta, scuole. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita castellana-magliano con tratta orte-fiumicino Aeroporto; la distanza dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina è di 19 chilometri.

A Montebuono, in località Sant'Andrea, proponiamo in vendita casa semindipendente in pietra con giardino.L'immobile, che misura 130 mq, si sviluppa su due livelli: al piano primo troviamo un soggiorno, una cucina abitabile con camino, una camera da letto ed un bagno; al piano terra troviamo invece una grande cantina e due locali magazzino.Il fabbricato necessita di lavori di ristrutturazione anche a livello strutturale.Il giardino, che misura circa 2.000 mq, è adiacente alla casa, comodo e prevalentemente pianeggiante, è sfruttabile come orto e come sfogo esterno ed è presente anche un pozzo.Sant'Andrea è una località del paese di Montebuono che dista circa 5 chilometri. Da qui si gode di pace e tranquillità con una vista panoramica sulle vallate Sabine, sul Monte Soratte e sui Monti Cimini.Montebuono dispone di tutti i principali servizi come farmacia, supermercato, ferramenta, bar, scuole. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Collevecchio con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto; la distanza dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e di Ponzano Romano-Soratte è di 18 chilometri.

L'immobile si trova in CONTRADA QUARANTA nel comune di Montebuono (RI) La Villa unifamiliare costruita nel 1994, si sviluppa su due piani: il piano terra a destinazione residenziale è composto da soggiorno con angolo cottura e termocamino, 2 camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. Il piano sottostante con destinazione a magazzino è suddiviso un due grandi ambienti di cui uno ristrutturato.Adiacente alla villa sono presenti anche un capannone doppio di 500 mq e una ampia scuderia. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Gli infissi sono in vetro e metallo, porta blindata, le finiture sono di tipo economico. Portico e balcone. La classe energetica è G. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 4 ettari. In posizione collinare e molto panoramico. Si presta oltre che alla coltivazione diretta anche ad ospitare Agriturismo/B&B.Facile Immobiliare nasce dall'esperienza pluriennale dei professionisti che compongono il team, in merito a compravendita di immobili.Il focus è quello di fornire un servizio totale, per dare al cliente finale la libertà di scegliere, che sia per abitazione privata o per affari, l’immobile adatto alle proprie esigenze.Fotografi professionisti effettuano book fotografici, virtual tour a 360° e drone. La mission è quella di condividere un sistema automatizzato affinché, un semplice privato o un imprenditore, possa districarsi in un mercato, sicuramente non nuovo e apparentemente complesso.Tutte le nostre proposte sono pubblicate sui principali portali immobiliari. Per info:ALESSIA CANTINI cell. 3240998576mail: alessia.cantini@facileimmobiliare.it

Nella campagna di Montebuono, in via Sargnano, proponiamo in vendita casale di campagna con terreno.L'immobile, ubicato in una posizione molto riservata ma non lontana dai servizi, misura in totale 160 mq e si sviluppa su due livelli.Al piano terra troviamo la zona abitativa di circa 80 mq con un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, una camera da letto ed un bagno con vasca.Al piano seminterrato troviamo invece una zona adibita a magazzino di ulteriori 80 mq.Il casale è completamente circondato da un terreno prevalentemente pianeggiante di circa 6.000 mq sul quale troviamo un ulteriore magazzino di 50 mq ed un pozzo artesiano.L'immobile risulta all'interno recentemente ristrutturato con tetto in legno, infissi in legno e grate in ferro; può essere quindi abitabile sin da subito.Ha accesso da cancello carrabile.Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con grate in ferro, riscaldamento autonomo con termosifoni con bombolone Gpl, acqua diretta, pozzo, fossa biologica.La proprietà dista 2 chilometri dal centro di Montebuono che offre tutti i principali servizi, 17 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 dalla stazione di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nella campagna di Montebuono, in località Collepelato, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione con piscina.L'immobile, edificato nel 1997, è ubicato in posizione alta e panoramica in un contesto di assoluta pace e serenità.Gode di una vista a 360 gradi sulle vallate Umbre e Sabine, anche se a predominare è il Monte Soratte; infatti l'esposizione è completamente a Sud.La villa, pensata in ogni minimo particolare, misura 310 mq in totale e si sviluppa su tre livelli.L'abitazione, di 170 mq, è composta da: un doppio soggiorno con camino e affaccio sul portico e sulla zona relax esterna, una cucina open space, una camera da letto, uno studio ed un bagno al piano terra.Al primo piano troviamo un soggiorno con angolo cottura con due balconi, una camera da letto con cabina armadio e con accesso ad un ampio terrazzo, ed un bagno con doccia e vasca.Al piano seminterrato troviamo invece una lavanderia, una zona adibita a palestra, un bagno con doccia, uno studio ed un garage.Completa la proprietà un terreno di circa 10.000 mq totalmente recintato.Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con zanzariere e persiane in pvc, riscaldamento autonomo con radiatori con bombolone Gpl, condizionatori caldo/freddo, acqua diretta, fossa biologica.La villa si trova a 9 chilometri dal paese di Montebuono e a 15 dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

A Fianello, frazione del comune di Montebuono, proponiamo in vendita villa indipendente con piscina.L'immobile è situato a pochi passi dal borgo medioevale di Fianello e dalla casa si può ammirare l'antico Castello Savelli-Orsini e la sua torre longobarda.L'abitazione, recentemente ristrutturata, misura in totale 200 mq e si sviluppa su due livelli.Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una grande cucina in muratura con camino ed un bagno.Al piano primo, collegato internamente da una scala in cotto, troviamo tre camere da letto, uno studio con camino, un bagno ed un ripostiglio.La villa è circondata da un giardino pianeggiante e completamente recintato di 5.000 mq sul quale troviamo circa 30 piante di ulivo. Completa la proprietà un ulteriore terreno boschivo di 5.000 mq.L'immobile è immerso nella natura in totale tranquillità.Punto forte della proprietà è sicuramente la piscina con il suo affaccio a Sud-Ovest da cui poter godere di tramonti mozzafiato sulle vallate sabine.Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con grate in ferro e zanzariere, riscaldamento autonomo a radiatori con bombolone Gpl, acqua diretta, fossa biologica.La proprietà dista 7 chilometri dal paese di Montebuono che dispone di tutti i principali servizi come posta, supermercato, scuole, farmacia, bar. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 16 chilometri; la stazione ferroviaria più vicina è quella di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nel comune di Montebuono, in via Sant'Andrea, proponiamo in vendita vecchia casa colonica indipendente con terreno.Il casale misura in totale 400 mq. La parte abitativa di 200 mq si sviluppa tutta al primo piano ed è così composta: un soggiorno, una cucina abitabile con camino, due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio; da un secondo ingresso si accede ad una seconda abitazione composta da una cucina, un soggiorno ed una camera da letto.Al piano terra troviamo circa 200 mq di locali magazzino e due cantine.Completa la proprietà il terreno di 8.000 mq, prevalentemente pianeggiante su cui è presente un pozzo ed una tettoia.La costruzione dell'immobile risale agli inizi del 900 ed è stata rivista negli anni; attualmente necessita di una ristrutturazione completa, anche a livello strutturale e per quanto riguarda il tetto.La proprietà, in posizione alta e panoramica con una vista sul Monte Soratte, è in una zona soleggiata e tranquilla ed ha accesso da una strada secondaria brecciata.Il centro del paese di Montebuono che dispone di tutti i principali servizi dista 5 chilometri. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Collevecchio con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto; la distanza dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e di Ponzano Romano-Soratte è di 18 chilometri.

Nella campagna di Montebuono, ai confini tra Lazio ed Umbria, proponiamo in vendita antico casale di campagna con terreno.Il contesto naturalistico in cui sorge il casale è quello autentico della campagna Sabina. Dolci e verdi colline che si stagliano tutto intorno, il Monte Soratte a Sud ed i Monti Cimini ad Ovest con il loro tramonto mozzafiato.Il casale ha una vista ampia e panoramica ed un'esposizione completamente a Sud.La proprietà si compone di un corpo principale sviluppato su due livelli di circa 170 mq, un magazzino di circa 70 mq ed una fascina di circa 80 mq.Completano la proprietà un garage di 100 mq, un forno a legna ed un pozzo artesiano.L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, quindi anche a livello strutturale.Il terreno, sul quale troviamo 70 piante di ulivo, misura 12.000 mq ed è completamente sfruttabile.La proprietà dista 2 chilometri dal centro di Montebuono che offre tutti i principali servizi, 17 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 15 dalla stazione di Stimigliano Scalo con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.