Appartamento in residenziale in Via Goito

Prezzi

Appartamento in residenziale in Via Goito Montepulciano

36000 €

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Descrizione

SERVIZIO "BASE": SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO": OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data vendita 12/11/2024Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.
571, II comma, c.
p.
c.
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
L'appartamento situato al p.
2 dell'edificio consta di accesso dal vano scala condominiale esterno ed è composto da ingresso soggiorno con balcone, cucina con ripostiglio corridoio, doppi servizi e tre camere da letto.
Completano la consistenza immobiliare una cantina al p.
T dell'edificio ed un resede (orto) di mq.
28,00 limitrofo all'area esterna condominiale.
L'appartamento ha pavimenti in ceramica con battiscopa in legno e parquet nella zona giorno e in una camera da letto.
Il primo bagno (3,10 mq) ha pavimento e rivestimenti in ceramica, lavabo, WC e doccia, ma presenta infiltrazioni d’acqua meteorica, sanitari e rubinetterie in pessimo stato.
Il secondo bagno (4,15 mq) è dotato di lavabo, WC, bidet e vasca, con sanitari in stato di conservazione accettabile.
Le porte interne sono in legno tamburato, mentre finestre e porte finestre sono in legno e vetro semplice, con avvolgibili in PVC.
L’unità ha approvvigionamento idrico e scarichi fognari condominiali, impianto elettrico con sottocontatore, riscaldamento autonomo a gas metano (ma senza caldaia e termosifoni), boiler elettrico e antenna TV centralizzata.
Gli impianti necessitano di ripristino e certificazione poiché danneggiati da atti vandalici.
Il terrazzo, accessibile dal soggiorno, è pavimentato in clinker e dotato di balaustra in cemento armato.
Al piano terra è presente una cantina rettangolare finestrata, con pavimento in clinker, pareti e soffitto intonacati e tinteggiati, porta d’accesso in legno e finestra in ferro e vetro semplice.
La cantina dispone di impianto elettrico e adduzione idrica collegati a quelli dell’abitazione.
L’immobile comprende anche un orto rettangolare di 28 mq vicino al piazzale condominiale, delimitato da un cordonato in cemento e muretto prefabbricato sul lato est.
È incluso un posto auto coperto di 14 mq al piano terra del fabbricato, accessibile dal prospetto est, pavimentato in travertino e dotato di controsoffitto in cartongesso.
Adatto a veicoli piccoli, il posto auto è libero e nella disponibilità della procedura.
La sua superficie contribuisce al calcolo complessivo della superficie commerciale dell’immobile.
In seguito a una donazione, l'intestazione catastale (ossia la registrazione ufficiale dei beni immobiliari) non è stata aggiornata.
Attualmente, il debitore risulta essere l'unico proprietario dell’ immobile.
Per allineare questa situazione alla donazione, è necessario presentare una domanda di voltura catastale all’Agenzia delle Entrate, Ufficio del Territorio.
I costi stimati sono di 71 euro per le spese catastali e 200 euro (più eventuali spese accessorie di legge) per le spese tecniche.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegat.
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