A pochi passi dal centro e dai servizi principali, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente in palazzina di due sole unità immobiliari.L'immobile, attualmente con destinazione commerciale e passaggio ad abitativo a spese della proprietà venditrice, si compone di ingresso indipendente, cucina abitabile, due camere di ampia superficie, bagno con finestra ed uno studio- zona giorno. Dalla cucina si accede ad una area esterna in parete pavimentata ed in parte a giardino, delimitata da muri a pietra faccia-vista con una caratteristica pergola su cui cresce una grande pianta di vite; lo spazio, dotato anche di una vasca fuori terra idonea per piante acquatiche, laghetti o simili, si presta ad un utilizzo vario e sfruttabile in ogni stagione dell'anno essendo in parte coperto ed in parte a cielo libero.Dal corridoio, scendendo un gradino, si accede ad un adiacente fondo commerciale della superficie di circa 30 mq (compreso nella vendita) dotato di un suo ingresso autonomo dalla strada e di bagno con antibagno, che può essere accorpato all'altra unità per avere una grande zona giorno, oppure reso indipendente per metterlo a reddito come fondo commerciale o monolocale abitativo.Le condizioni sono buone, gli impianti sono stati rivisti, il riscaldamento è ad aria con predisposizione per metano, bagno ristrutturato recentemente, portoncino blindato.Ottima zona con i principali servizi raggiungibili in pochi passi (alimentari, farmacia, poste, bar e negozi vari ) nonché vicina al centro.Classe energetica attuale dei due fondi commerciali: B ed F.Richiesta 259.000 trattabili.
![Appartamento Grosseto [cod. rif5896236VRG]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/12/123d85d5-7c5e-40d4-8284-b0fed1e4db93?rule=images-auto)
