Appartamento in residenziale in Via Giuseppe Garibaldi 62

ASTA GIUDIZIARIA Abitazione unifamiliare su due piani fuori terra, oltre ad uno scoperto sul retro, cantina a piano interrato e lastrico solare di copertura, con accesso principale da via Garibaldi n. 62 ed ulteriori ingressi da via Mazzini n. 14, n. 16 ed accesso carrabile privo di numero civico.Realizzato in aderenza con altra propriet? a Sud, si affaccia ad Ovest con due balconi su via Garibaldi, ad Est con un lungo balcone sullo scoperto di esclusiva propriet? ed a Nord su via Mazzini. L'unit? immobiliare si compone di quattro vani per piano, per una superficie utile di circa mq. 88 a piano terra con soffitti a volta ed altezza al colmo di circa m. 4,50 e di circa mq. 100 a piano primo con solai piani di circa m. 3,00 ed? dotata di impianto di riscaldamento tradizionale con caldaia a condensazione, alloggiata in un piccolo vano tecnico realizzato lungo il muro di confine su via Mazzini.I due piani sono collegati da una scala interna e da una scala esterna posta sul retro. Dall'ortale si accede anche alla cantina, mentre sulla copertura vi? un piccolo ripostiglio. Superficie Catastale Totale: 278 mqNB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Riferimento 1.2022.081124 LECCE Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta____________________________________________________UBICAZIONEVia Garibaldi 62 – ANDRANO (LE)Abitazione unifamiliare su due piani fuori terra, oltre ad uno scoperto sul retro, cantina a piano interrato e lastrico solare di copertura, con accesso principale da via Garibaldi n.62 ed ulteriori ingressi da via Mazzini n.14, n.16 ed accesso carrabile privo di numero civico. Realizzato in aderenza con altra proprietà a Sud, si affaccia ad Ovest con due balconi su via Garibaldi, ad Est con un lungo balcone sullo scoperto di esclusiva proprietà ed a Nord su via Mazzini. L'unità immobiliare si compone di quattro vani per piano, per una superficie utile di circa mq.88 a piano terra con soffitti a volta ed altezza al colmo di circa m.4,50 e di circa mq.100 a piano primo con solai piani di circa m.3,00 ed è dotata di impianto di riscaldamento tradizionale con caldaia a condensazione, alloggiata in un piccolo vano tecnico realizzato lungo il muro di confine su via Mazzini.I due piani sono collegati da una scala interna e da una scala esterna posta sul retro. Dall'ortale si accede anche alla cantina, mentre sulla copertura vi è un piccolo ripostiglio. Superficie Catastale Totale: 278 mq.__________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVE.

Vendesi ad Andrano, nelle vicinanze del Castello, bellissima abitazione finemente ristrutturata. Dall'ottobre 2006, parte del territorio comunale di Andrano rientra nel Parco Costa Otranto - Santa Maria di Leuca e Bosco Tricase, istituito dalla Regione Puglia allo scopo di salvaguardare la costa orientale del Salento, ricca di pregiati beni architettonici e di importanti specie animali e vegetali. Andrano è un comune costiero, la cui marina si sviluppa per 2 km, in posizione mediana del suggestivo tratto otranto-santa Maria di Leuca. Marina di Andrano: "Bandiera Blu", sigillo europeo della purezza del suo mare. L’abitazione è l’esempio tangibile delle tipiche case salentine con volte a stella, cementine ed antichi camini. Trattasi di un'antica dimora ristrutturata parzialmente che si compone di due piani organizzati (piano terra e primo piano) per un totale di superficie coperta pari a 240 mq, attorno ad un vano scala coperto, un'antica loggia ed un giardino retrostante. Lastrico solare di proprietà esclusiva con cameretta e bagno e terrazzino vista giardino. Allacci alle utenze domestiche e riscaldamento autonomo con radiatori a metano. L'immobile ha diversi accessi sulla strada principale e un accesso separato per il giardino. Ottimo investimento come struttura ricettiva o residenziale, anche per la vicinanza al mare. Prezzo ribassato da 245.000 € a 220.000 €

Andrano, cittadina storica del sud Salento, posta lungo la strada che collega Otranto a Santa Maria di Leuca, accoglie in esclusiva zona residenziale, una luminosa villa di circa 400 mq, in area recintata di 1.500 mq con giardino dal particolare terreno fertile. Si possono apprezzare diverse essenze arboree da quelle ornamentali a quelle fruttifere. Sono presenti, in particolare: alberi di limone, mandorlo, arancio, caco, gelso, melograno, fico, amarena. La sua posizione la rende luogo di particolare tranquillità. Ricade, infatti, nel territorio del Parco Naturale Regionale Costa d'Otranto-Santa Maria di Leuca, zona ricca di sentieri naturalistici, per gli amanti del trekking e del ciclismo o semplicemente per chi ama vivere a contatto con la natura. A soli 2,5 km si raggiunge Marina di Andrano, con il suo mare cristallino e l'incantevole scogliera. In pochi minuti si raggiungono le località marine più rinomate, come Castro Marina, Santa Cesarea, Tricase Porto, Otranto, Santa Maria di Leuca. A circa 250 metri si raggiungono i principali servizi (super store, stazione di servizio, banca, ufficio postale, municipio. La villa è in una zona interamente servita da pubblica illuminazione e gas metano; è possibile quindi poter chiedere l'allacciamento al gas in maniera agevole. Dispone di propri allacci all'acquedotto, alla rete fognaria ed elettrica. Al suo ingresso, un viale conduce al portico con una seduta in muratura che si presta ad essere arricchita con bianca cuscineria. Al suo interno, al piano terra, troviamo: un disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con vetrate, cucina, un vano deposito, bagno, lavanderia e una zona pranzo che affaccia su un secondo portico da cui si raggiunge il giardino. Qui, grazie all'ampia metratura e la presenza dell'impianto idrico è possibile realizzare un piccolo orto oppure installare un'elegante jacuzzi. Suggestiva l'immagine di sorseggiare del buon vino salentino godendo dei profumi della natura. Al piano rialzato, raggiungibile attraverso una comoda scala in granito, si raggiunge la zona notte con un bagno in cui sono presenti le predisposizioni per porre i sanitari; due camere da letto, una con finestra e la seconda con porta finestra che conduce su uno spazioso balcone vista giardino. Attraverso una scala larga 1,50 cm, si giunge sul terrazzo da cui si domina tutta la campagna circostante e dove poter trascorrere momenti di convivialità. Dal disimpegno del piano terra si raggiunge con una scala, la luminosa cantina di circa 46 mq con finestre, più un ulteriore piccolo deposito. Il termo camino, perfettamente funzionante alimenta i radiatori presenti in buona parte dell'abitazione. Completano la villa, l'impianto d'allarme funzionante, la cisterna di raccolta dell'acqua piovana da 350 quintali che garantisce 5 mesi di autonomia, un box auto di 50 mq. Ideale per realizzare una piccola struttura ricettiva. La villa richiede un intervento di ristruttura. CONTATTACI PER FARE LA TUA OFFERTA!Euro 300.000,00 tr

Scopri questa villa situata lungo la suggestiva litoranea otranto-leuca, nella splendida località di Marina di Andrano. La villa, costruita nel 1970, è stata mantenuta in buono stato e incarna perfettamente l'essenza della vita Salentina.Con superficie calpestabile di 130 mq, la villa si sviluppa su un lotto di circa 500 mq. All'interno, troverai una cucina abitabile, una sala pranzo, due camere da letto e un bagno. La zona giorno, con la sua vista mare, si apre su un ampio portico esposto a est, ideale per godersi le albe e le serate estive in totale relax.La villa comprende anche una cantina di circa 30 mq, ideale come spazio aggiuntivo per le tue esigenze. La vicinanza ai principali accessi al mare della località, a soli 50 metri, rende questa proprietà ancora più attraente. Inoltre, dispone di un posto auto privato accessibile direttamente dalla strada principale, garantendo comodità e sicurezza.Questa villa rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole che combina bellezza naturale e comfort moderni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

SEI IN CERCA DI UNA SOLUZIONE DI PRESTIGIO DOVE POTERTI RILASSARE GODENDO DI AMPI SPAZI ESTERNI IMMERSI NEL VERDE?QUESTA E’ LA NOSTRA PROPOSTA PER TE.Andrano, in una via principale che collega perfettamente il paese con il rinomato borgo di Tricase, a pochi minuti di auto da Andrano Marina, bandiera Blu d’Europa famosa per la Grotta verde, attrazione di numerosi turisti, proponiamo in vendita VILLA PRESTIGIOSA CON GIARDINO ESTERNO E PISCINA!L’immobile si compone su due livelli, è un mix di epoca e rusticità, presenta due ingressi uno dalla via Provinciale e uno dalla limitrofa via Vasco De Gama, al piano superiore troviamo un ampio soggiorno con armadi a parete dalle rifiniture oro e uscita su ampio porticato vivibile per godersi al meglio le serate salentine, sala pranzo con cucinotto separato, due camere da letto entrambe con bagno en- suite e balcone con affaccio sul giardino, bagno di servizio, studio e tinello, il tutto è incorniciato da uno stile lussuoso e di pregio, tende di sartoria originali, lampadari a sospensione in cristallo in stile antico, mobili su misura e pavimentazione in marmo originale.Tramite scalinata interna si accede al piano inferiore, attualmente adibito a BED AND BREAKFAST, (B&B la Balaustra che vanta centinaia di recensioni e un punteggio di 9.8 su Booking) presenta cinque camere da letto matrimoniali, tutte con bagno indipendente, tre di queste sono dedicate agli ospiti della struttura che è a conduzione familiare, vi è un ampio soggiorno doppio con cucina a vista, contornato da uno stile rustico con grande camino in pietra leccese e uno straordinario lampadario in cristallo che fa da padrone, il tutto è in ordine e restaurato.La villa è immersa in un bel giardino verde che circonda quasi interamente l’immobile, è dotata di piscina e di una comoda dependance con vista di recente edificata, composta da cucina, camera da letto e bagno. Sono presenti per concludere due ampi garage.Questa soluzione è unica se si è in cerca della villa dei sogni, a pochi passi dalle migliori spiagge salentine, da Castro “ la Perla del Salento” e da innumerevoli posti magici come Otranto, Porto Miggiano, Santa Maria di Leuca e tanti altri, inoltre si presta benissimo, visto le innumerevoli stanze e spazi, ad essere una prestigiosa struttura casa-vacanza, considerando anche l’ormai rinomato turismo nel Salento, e le tantissime recensioni positive ricevute nel corso degli anni presso il B&B già esistente.Cosa aspetti a contattarci?Per info siamo disponibili anche su WhatsApp al numero: 351 6332596.

Situata a pochi passi da Piazza Castello e dal Parco S. Pertini, questa casa si sviluppa su tre livelli ed è composta da un ampio open space con angolo cottura, un vano con tipica volta a stella con accesso al giardino e un bagno con doccia al piano terra. La scala interna conduce al piano primo con due ampie camere con tipica volta a stella, disimpegno e bagno, mentre il terzo piano è caratterizzato da un piccolo vano da cui si accede al lastrico solare.L'abitazione è completata dal giardino di 100 mq e da un altro locale per uso garage, deposito o studio. Inoltre, sono disponibili 2-3 posti auto nel parcheggio.Gli infissi sono in PVC con doppi vetri e le porte interne in legno massello. Gli impianti (elettrico, idrico e termico) sono nuovi e il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione per consentire il massimo risparmio energetico.Il cancello di ingresso in ferro battuto è dotato di apertura telecomandata per garantire la massima sicurezza.Questa casa si trova a soli 3 km circa dal mare della Marina di Andrano, il che la rende una soluzione ideale per chi cerca una casa vicina al mare ma lontana dal caos della città.