Appartamento in residenziale in Via Giovanni Battista Bastianelli 84

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Appartamento in residenziale in Via Giovanni Battista Bastianelli 84 Roma

80000 €

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Descrizione

Situato nella tranquilla e residenziale zona di Torre Angela, precisamente in Giovanni Battista Bastianelli 84, Fabio Melis - Affarefatto è entusiasta di presentarvi la VENDITA di un luminoso e accogliente appartamento bilocale di 44 mq commerciali, al 1° piano di una raffinata palazzina in CORTINA, composta da soli 2 piani.
ATTENZIONE: La palazzina è SPROVVISTA DI ASCENSORE e per accedere all'appartamento bisogna salire 28 GRADINI.
Questo delizioso immobile, venduto anche ammobiliato, si compone di: un accogliente SOGGIORNO con una piccola PORTA FINESTRA che conduce al BALCONE di 4,2 mq, una CUCINA A VISTA sulla sinistra e un BAGNO CIECO con doccia e sanitari.
Tornando nel soggiorno e proseguendo, troverete a DESTRA la CAMERA MATRIMONIALE, uno spazio intimo e privato, anch'essa dotata di PORTA FINESTRA e CONDIZIONATORE, perfetta per momenti di relax.
L’appartamento è in OTTIMO STATO e RIFINITO, con PORTA BLINDATA per la vostra sicurezza, INFISSI DOPPI VETRO in ALUMINIO per un ottimo isolamento termico e acustico, e PORTE in LEGNO.
È possibile montare TENDE PER IL SOLE.
Troverete anche ARIA CONDIZIONATA nella camera matrimoniale, CITOFONO per la massima comodità, PRESE TELEFONICHE, INTERNET E SATELLITARE, IMPIANTO ELETTRICO A NORMA, IMPIANTO IDRAULICO NUOVO e CALDAIA AUTONOMA VAILLANT a CONDENSAZIONE.
E NON È FINITA QUI! Non si pagano SPESE CONDOMINIALI grazie alla presenza di soli 4 appartamenti.
IMPORTANTE: Le fogne dello stabile non sono collegate alla rete fognaria, ma a un pozzo che richiede manutenzione per lo spurgo (è possibile normalizzare la situazione collegandosi alla fognatura con una spesa totale di circa 1500€).
Le SPESE di LUCE DELLO STABILE E ACQUA ammontano a soli 20 € al mese, comprensive di pulizie condominiali, per garantirvi un ambiente sempre curato.
Con un'ESPOSIZIONE SUD-EST, questa proprietà è pronta a regalarvi momenti di luce e calore.
INFORMAZIONI SUL QUARTIERE:Torre Angela è un quartiere caratteristico situato nella zona sud-est di Roma, noto per la sua atmosfera residenziale e per il forte senso di comunità.
Ecco alcune informazioni utili su questo quartiere:Istruzione e Scuole:Torre Angela offre diverse opportunità educative, con scuole che vanno dagli asili nido alle scuole primarie e secondarie.
Tra le istituzioni più apprezzate ci sono l'Istituto Comprensivo "Torre Angela" e il Liceo Scientifico "G.
Marconi", che si distinguono per la loro offerta formativa e per l'attenzione al benessere degli studenti.
Servizi Commerciali:Il quartiere è ben fornito di negozi, supermercati e servizi essenziali.
Via di Torre Angela e Via Casilina sono tra le strade principali dove è possibile trovare una varietà di attività commerciali, ristoranti e bar, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile.
Raggiungere Torre Angela in auto: Dalla Tangenziale Est: L'uscita consigliata è “Largo Preneste”, che facilita l'accesso al quartiere.
Sulla Via Casilina: Si può entrare nel quartiere seguendo le indicazioni per Torre Angela.
Autobus:Linea 105: Collega il quartiere con importanti snodi, facilitando l'accesso al centro.
Linea 557: Serve diverse fermate locali, rendendo semplice muoversi all'interno del quartiere.
Linea 314: Offre un collegamento diretto con la zona di Rebibbia e altre aree residenziali.
Linea 20: Offre un collegamento al Metropolitana A di Anagnina Metropolitana:A 100 metri è direttamente servito dalla METROPOLITANA LINEA C fermata TORRE GAIA e anche quella di "GROTTE CELONI", che permette di raggiungere facilmente il centro città.
Percorsi Viari:Da Torre Angela a Stazione Termini: Attraverso il percorso di Via Casilina, si può arrivare in circa 30-40 minuti, a seconda del traffico.
Verso il Colosseo: Utilizzando le linee di autobus, è possibile raggiungere questa storica attrazione in circa 40-50 minuti.

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