ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICO:quota pari a 1/1 del diritto di propriet? dell'appartamento (abitazione di tipo popolare) ubicato a Carbonia (SU), via Tempio n?1, piano terra, identificato al catasto Fabbricati al Fg. 28, Part. 1177, Sub. 3, Categoria A4, Classe 1, consistenza 4 vani, superficie catastale totale 64 mq, rendita?206,58. L'immobile? composto da due stanze e salotto, angolo cottura, bagno e disimpegno; l'accesso all'appartamento avviene da lato nord tramite portoncino posto su vano comune;? presente una porta finestra su lato est che permette l'accesso dal soggiorno al cortile comune. L'immobile? inserito all'interno del Piano Urbanistico Comunale nella zona omogenea A centro storico, sottozone A1 conservative (pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 23/06/2016). L'immobile risulta occupato e, pertanto, non liberabile sino ad emissione del Decreto di Trasferimento e conseguente ordine di liberazione ai sensi dell'art. 560 c.p.c. Con riguardo alla conformit? edilizia, il C.T.U. ha riscontrato che l'immobile risulta regolare per la legge n?47/1985: la costruzione? antecedente al 01/09/1967; l'immobile non risulta agibile. Con riguardo alla conformit? catastale, il C.T.U. ha riscontrato che la planimetria catastale non corrisponde allo stato dei luoghi a causa di una diversa distribuzione degli spazi interni con realizzazione di nuova tramezzatura per ricollocazione del locale bagno nella prima parte del disimpegno e demolizione di tramezzo divisorio dell'ex bagno, il quale risulta adibito ad angolo cottura; inoltre, rispetto alla planimetria catastale, non risulta presente porta divisoria tra disimpegno e salotto,NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
