Prestigioso Appartamento totalmente indipendente con Giardino.Questa magnifica soluzione, libera su tre lati, si estende su una superficie complessiva di circa 340 mq, distribuiti su due livelli abitativi oltre a una mansarda e una taverna. Un giardino privato di oltre 350 mq circonda la proprietà, creando un'oasi di verde e tranquillità.L'ingresso indipendente conduce attraverso il giardino e l'ingresso principale al piano terra, dove si trova un salone triplo con esposizione angolare sul verde. Questa area si divide in due zone conversazione/salotto, affacciate su due patio, e una zona dining. La cucina abitabile, ampia e luminosa, si affaccia a sud su un patio con tenda automatizzata. Completano il piano un disimpegno/guardaroba e un bagno ospiti finestrato. Il giardino piantumato è dotato di irrigazione e illuminazione automatica, con un taglia-erba robotizzato.La scala in ferro battuto collega tra loro tutti i livelli.Il primo piano ospita la zona privata/notte, con una suite padronale che include una zona spogliatoio, cabina armadio, camera matrimoniale con balcone e sala da bagno con vasca idromassaggio, doccia e doppio lavabo. Due ulteriori camere con terrazzino, un bagno finestrato e un disimpegno con libreria completano il piano. I bagni sono tutti dotati di doppia serpentina a pavimento e scalda-salviette riscaldato ad acqua. Ogni camera è dotata di terrazzo/balcone per massimizzare comfort e luminosità.La mansarda (h. Max 2.60) offre una zona salotto/studio e una camera doppia con bagno separati da una parete scorrevole a scomparsa. Due ampi depositi/ripostigli nella parte bassa del sottotetto completano la superficie utile. Quattro Velux automatizzati e due finestre garantiscono luminosità.Il seminterrato include un ampio open space con camino a norma ad inserto chiuso e riscaldamento ad aria, zona cucina, bagno/lavanderia e locale stireria/guardaroba. La taverna si collega direttamente a due box doppi in lunghezza con basculante automatizzata, disponibili a 34.000 euro ciascuno. Una cantina con predisposizione per il cambio d’aria e due posti auto di proprietà nel cortile comune, completano la proprietà.Le rifiniture sono di gran pregio, pavimenti in parquet sui tre piani e cotto in taverna. Impianto d'allarme esterno, periferico e volumetrico a tre tecnologie (radar, temperatura e movimento), telecamere esterne sui tre lati e interne, riscaldamento indipendente con caldaia buderus a condensazione, riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano con radiatori in taverna e mansarda con termoregolatori per ogni stanza, condizionamento con pompe di calore in ogni piano (sia per riscaldare che raffreddare) con elementi raffreddanti non visibili, tende da sole motorizzate e tenda/bersò con telecomando. Finestre con doppio vetro basso emissivo sui quattro piani. Cavedio sotto la taverna per drenaggio con pompa elettrica automatica. L'Appartamento è situato in un contesto residenziale signorile di sole 8 unità.
