Appartamento in residenziale in Via Genova

RIPOSTO VIA A. VOLTA: APPARTAMENTO CON GARAGE A pochi metri dal centro storico di Riposto e dal Porto Turistico, la Remax propone in vendita un appartamento posto al piano secondo di una piccola palazzina composta da sei unità abitative. L'appartamento è da ristrutturare ma grazie agli spazi generosi è perfetta per chi vuole realizzare una casa su misura personalizzata o un interessante investimento immobiliare. internamente è composto da ingresso su disimpegno, salotto, due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile bagno e lavanderia; doppia esposizione con ampi balconi. Contesto urbano servito da attività commerciali, servizi, scuole e collegamenti principali. questo appartamento è la soluzione ideale per uso residenziale, investimento o realizzazione di una piccola struttura ricettiva, previa ristrutturazione totale.

**Appartamento in Vendita a Torre Archirafi - €99.000**Scopri questo a appartamento situato a soli 150 metri dalla piazza centrale di Torre Archirafi. Collocato al secondo piano di un condominio senza ascensore, questo immobile offre un'accogliente atmosfera grazie al suo salone dotato di camino, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari.Con due camere da letto spaziose, un bagno funzionale e un ripostiglio, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort e praticità. I balconi offrono una vista mozzafiato sul vulcano Etna, creando un ambiente unico e suggestivo. Inoltre, il garage incluso nel prezzo garantisce la massima comodità per il parcheggio.Con una superficie commerciale di 95 m² e una buona esposizione, questo appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della Sicilia! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Centro Case sicilia propone in vendita luminoso appartamento di 100 mq sito a Riposto piano rialzato con anche un garage di 18 mq. L'immobile all'interno si compone da ampio ingresso su salone, due camere da letto, cucina, bagno e doppio servizio in veranda.

Appartamento in Vendita a RipostoCentro Case Sicilia propone in vendita un appartamento a Riposto, pari al nuovo, abitato solo per sei mesi e costruito nel 2007. Questo immobile si distingue per la sua posizione al primo piano di un edificio dotato di ascensore e offre una superficie di *110 mq*.All'interno, l'appartamento si compone di:- Ampio salone: Uno spazio ideale per il relax e l'intrattenimento.- Cucina: Perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.- Camera da letto: Spaziosa e confortevole, offre un ambiente sereno per il riposo.- Due stanzette: Adatte per uso ufficio, camerette per bambini, o come stanze per ospiti.- Bagno: Moderno e funzionale.- Doppio servizio: Un vantaggio per la comodità quotidiana.Spazi EsterniL'appartamento dispone di due ampi balconi, uno dei quali è dotato di veranda. Questi spazi esterni offrono un'ulteriore area per godere dell'aria aperta e del clima siciliano.Completa la proprietà un *garage di 35 mq* con un'altezza di 5,80 metri, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.Questa proposta è ideale per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole in una località accogliente come Riposto. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile!

Tra Torre Archirafi e Riposto DIMENSIONE CASA REAL ESTATE Vende appartamento di 3 vani 1/2 con garage.L' immobile è composto da:- Ingresso su disimpegno- ampio soggiorno- 2 camere da letto- bagno servito da doccia ( ristrutturato di recente )- cucina abitabile con annesso terrazzino- ripostiglio.Completa la proprietà anche il garage.siamo disponibili a fornire ulteriori informazioni e prenotare il vs primo appuntamento anche tramite il servizio wapp We live Sicily - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - AbitiAMO la Sicilia.

Diritti di piena proprietà su immobile residenziale categoria A3, posto al piano primo di 7 vani catastali.Le foto pubblicate nel presente annuncio e la planimetria allegata potrebbero essere materiale di repertorio. La documentazione relativa all'immobile sarà consultabile previo appuntamento presso la nostra sede.Astexte è un punto di riferimento nel settore delle aste immobiliari e nella gestione dei crediti deteriorati, i cosiddetti NPL, fondato da professionisti con oltre vent'anni di esperienza nel campo immobiliare.Il nostro obiettivo principale è assistere i clienti nell'acquisizione di immobili all'asta e nella risoluzione delle situazioni debitorie complesse, operando sempre nel rispetto dei più elevati standard morali ed etici.Di seguito i servizi offerti dalle nostre agenzie:* Analisi Tecnica e Legale: Prima di procedere, esaminiamo attentamente ogni aspetto tecnico e legale della procedura per garantire la massima trasparenza e sicurezza.* Valutazione di Metodi Alternativi: Oltre all'asta, esploriamo altre opzioni per l'acquisizione del bene, assicurando di trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.* Consulenza Finanziaria Personalizzata: Grazie alla preziosa collaborazione con i nostri partner di Creditoxte, un'azienda registrata nell'elenco dei mediatori creditizi presso l'OAM con il numero M274, potrete contare su un supporto esperto nella selezione della soluzione finanziaria più vantaggiosa per le vostre esigenze.* Assistenza Burocratica Completa: Gestiamo per te tutti gli adempimenti burocratici, semplificando il processo e garantendo una procedura senza intoppi.* Attivazione PEC e Firma Digitale: Dove necessario, ti forniamo assistenza nell'attivazione della Posta Elettronica Certificata e nella firma digitale per una partecipazione sicura ad un'asta telematica.* Analisi Chiara dei Costi: Ti forniamo un'analisi dettagliata e trasparente dei costi, in modo che tu possa pianificare il tuo investimento con fiducia.* Partecipazione All'Asta con Supporto Personale: Ti accompagniamo durante l'asta, offrendoti supporto personale e consulenza professionale per prendere decisioni informate.* Assistenza Post-asta Completa: Il nostro impegno non finisce con l'asta. Continuiamo a seguirti e assisterti fino alla consegna delle chiavi, garantendo una transizione senza stress e senza problemi.L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni.Cerchi casa all'Asta?Ti sei già informato?Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità?Astexte, la soluzione!Cosa aspetti?Chiama adesso!

Spazioso appartamento sito in zona strategica non lontanissima ne dal centro del paese e ne dal mare. L'immobile è composto da: un lungo corridoio che funge anche da ingresso, che conduce ad un grande soggiorno di 2 vani, a 2 camere da letto ed alla cucina nonché al bagno ed alla lavanderia. Fanno parte dell'immobile 2 grandi balconi che circoscrivono l'intero perimetro e che si affacciano uno verso il panorama esterno e l'altro all'interno del condominio. Terrazza soprastante, dell'intera superficie dell'appartamento compresa. Opportunità di realizzare 2 comodi appartamenti e chiudere ulteriori 50mq di superficie, nella terrazza di proprietà soprastante, ottimo investimento quindi per realizzare con un unico acquisto 3 immobili per reddito personale o per i propri cari.

Appartamento per civile abitazione posto al piano secondo di 100 mq di una palazzina di due piani, e garage 31 mq al pianoseminterrato siti a Riposto, fraz. Carruba, nella via Strada C1 n. 4,Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.

Via Flavio Gioia, 79, 95018 Riposto CT, Italia, Riposto (Catania) - Appartamento piano terra cat. A4 ubicato in Riposto CT via Cavour nn. 37 39 e via Flavio Gioia nn. 75 e 79, di complessivi 8 vani catastali riportato in catasto del Comune di Riposto al foglio 1 particella 606 subalterni 1 2, con esclusione del vano scala con ingresso dal civico 77 appartenente ad altra ditta. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Riferimento: 4528201 Via Flavio Gioia, 75/79, 95018 Riposto CT, Italia, Riposto Catania Appartamento piano terra (cat. A/4) ubicato in Riposto (CT) via Cavour nn. 37 – 39 e via Flavio Gioia nn. 75 e 79, di complessivi 8 vani catastali riportato in catasto del Comune di Riposto al foglio 1 particella 606 subalterni 1 – 2, con esclusione del vano scala con ingresso dal civico 77 appartenente ad altra ditta. Data di vendita: 01/04/2026 14:30 Offerta minima: € 57.860 Valore di stima € 264.600 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

OTTIMA OCCASIONE - ASTA IMMOBILIAREAppartamento per civile abitazione posto al piano secondo di una palazzina di due piani, e garage al pianoseminterrato siti a Riposto, fraz. Carruba, nella via Strada C1 n. 4, rispettivamente censiti al CatastoFabbricati di detto Comune al Fg. 12, part. 773, sub. 58, cat. A/2, cl. 7^, vani 6, r. c. euro 557,77, e sub. 108, cat. C/6, cl. 7^, mq 31, rendita catastale € 116,87. - Strada C1GLI AVVOCATI SPECIALIZZATI IN ASTE IMMOBILIARI DI SIMPLEX DOMUS GARANTISCONO UN ACQUISTO FACILE, SICURO ED ECONOMICO.CHIAMA PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.Il team di Avvocati di Simplex Domus è specializzato anche in acquisto in pre-asta e acquisto di crediti deteriorati NPL.Comprare un immobile all’asta è una eccellente opportunità economica.Ricordiamo che è possibile comprare un immobile all'asta tramite un mutuo e che tutti i clienti di Simplex Domus ricevono una consulenza mutuo gratuita.Più di 1000 famiglie e aziende hanno scelto Simplex Domus.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale tramite un nostro Avvocato specializzato. Grazie per aver visionato il nostro annuncio.

Zona via Luigi Capuana, strada parallela alla via libertà, traversa di Corso Italia e di via Etna, sono raggiungibili a piedi tutti i servizi di prima necessità come il panificio Salvanni, il minimarket ''Mc Food'', farmacie e bar ed il mercato ittico del paese a 350 metri ed offre delle piacevoli passeggiate. Contesto: nel pieno centro storico attorniato da palazzetti e case indipendenti tipiche anni '70 e contesti condominiali costruiti dagli anni '70 e '80.Condominio: Edificato nel 1973, si sviluppa per sei elevazioni fuori terra. Le condizioni della facciata si presentano in ottime condizioni, ampie le aree comuni carrabili di accesso ai garages. L'appartamento: al secondo piano ascensorato l'ingresso su disimpegno, a seguire il corridoio. Tre le camere, un bagno ed una cucina a completare gli spazi interni, mentre la lavanderia è in balcone nella parte verandata. Le condizioni interne dell'immobile son da ristrutturare negli impianti e infissi, le rifiniture tipiche dell'anno di costruzione del condominio. Peculiarità della casa un balcone a giro in parte terrazzato di mq 38 esposto a Sud ed Est, infatti l'appartamento si presenta luminoso ed arioso. Compreso nella vendita un box di mq 17.Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!

In zona mare, a pochi passi dal lungomare di Torre Archirafi, proponiamo in vendita bilocale con ingresso indipendente, situato al piano seminterrato, ideale come investimento da mettere a reddito.L’immobile è composto da: • Ingresso su cucina-soggiorno • Camera da letto • Bagno • Ripostiglio • Cortile interno di pertinenza esclusivaOriginariamente la costruzione nasceva come garage, successivamente trasformato in abitazione con regolare cambio di destinazione d’uso, oggi accatastato come civile abitazione.La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e aumentare il valore dell’immobile. Posizione strategica, in zona turistica e balneare, perfetta per: • Casa vacanza • Affitti brevi (B&B) • Locazione stagionale o annuale Prezzo richiesto: €33.000Una soluzione ideale per chi desidera un piccolo investimento al mare con costi contenuti e ottime prospettive di redditività.RAMA IMMOBILIARE APPASSIONATI DI CASE, METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE:CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCOCONSULENTE PER LE TRATTATIVEUFFICIO MUTUIUFFICIO TECNICO.

Professionecasa Paesi Etnei propone in vendita a Riposto, a soli 400 metri dal Lungomare, un comodo trilocale con vista Etna posto al piano rialzato di un tranquillo residence. L'immobile, caratterizzato da spazi ben distribuiti, si presenta da ristrutturare ed è composto da un ingresso su saletta, un ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia con secondo servizio. Tutti gli ambienti hanno accesso a due comodi balconi, di cui uno con vista sul vulcano. La proprietà include un garage di 25 mq con accesso diretto dal corpo scala. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dal lungomare, in zona servitissima. Classe energetica E.

Zona di confine tra Riposto e Giarre, a pochi passi dai servizi di prima necessità ubicati su via Piersanti Mattarella, con i supermarket 'Conad' ed ''Eurospin'' ed il mercato rionale settimanale. Sulla stessa via Mario Carbonaro il panificio ''da Saro'' oltre ad essere strada di collegamento con la piazza Matteotti ''la rotonda''.Il contesto: Attorniato per lo più da contesti condominiali edificati tra gli anni '80 e '90, nonchè da case indipendenti e semindipendenti a schiera tipiche della cittadina.Il condominio: Edificato nel 1989, sono 5 le palazzine su 3 elevazioni e copertura con sottotetti. Ampie aree comuni carrabili di accesso ai garages. Il condominio ha un secondo ingresso pedonale e carrabile da via Pisa 12.L'immobile: al piano rialzato con ingresso su disimpegno e corridoio che dividono tutti gli ambienti di casa. Tre le camere, la cucina, un bagno e una lavanderia con servizio a completare gli spazi interni dell'immobile. Dalla cucina si accede alla parte di balcone chiusa a veranda con struttura in alluminio e vetro, a completare gli spazi esterni il balcone a giro, esposto a Nord, Sud ed Ovest, ed il cortile carrabile di proprietà in parte piantumato con piante ornamentali. Le condizioni sono da rimodernare, da rivedere gli impianti, il riscaldamento è autonomo, gli infissi in alluminio monovetro. A completare la vendita un garage di 19 mq.Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione!

**Casa Indipendente in Vendita a Riposto - in via Libertà**Scopri questa affascinante casa singola nel cuore di Riposto, un'opportunità imperdibile per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. Con una superficie di circa 80 mq, questa proprietà offre ampi spazi da ristrutturare secondo i propri gusti e necessità. Composta da 3 camere da letto, una cucina funzionale e un bagno, è ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo.Il terrazzo e il cortile di 45 mq sono perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, mentre il piccolo giardino aggiunge un tocco di verde alla tua vita quotidiana. Situata in una zona centrale, la casa è facilmente raggiungibile e vicina a tutti i servizi. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un luogo unico e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Casa Indipendente in Vendita a Riposto in via Largo Pacini**Scopri questa affascinante casa singola situata in una posizione strategica tra via Largo Pacini e via da Bormida, a Riposto. Con una superficie totale di 220 mq, questa proprietà offre ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli, per un totale di 100 mq, con vari locali e due bagni, perfetta per famiglie o come investimento.In aggiunta, la casa include un garage di 50 mq e una bottega artigianale di 70 mq, ideale per chi desidera avviare una propria attività o semplicemente avere uno spazio extra. I balconi offrono l'opportunità di godere del sole e della vista circostante, creando un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.La proprietà è da ristrutturare, permettendo di progettare gli interni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un accogliente rifugio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Casa Indipendente in Vendita a Riposto - Eleganza e Storia nel Palazzetto nobiliare**Scopri il fascino di questo palazzetto nobiliare situato nel cuore di Riposto, precisamente in Via Antonio Galeano. Con una superficie totale di circa 220 mq, questa casa indipendente offre spazi ampi e luminosi, perfetti per chi cerca un'abitazione ricca di storia e carattere. Composta da due piani, il piano terra è già ristrutturato e comprende 4 vani più servizi, mentre il primo piano, da ristrutturare, offre altrettanti 4 vani e servizi, ideali per personalizzare il tuo spazio.Le rifiniture di pregio e gli impianti rifatti rendono questa proprietà unica nel suo genere. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che combina eleganza e comfort. Inoltre, il terrazzo panoramico offre una vista mozzafiato, tra mare- Etna perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Questa casa è la scelta ideale per famiglie o per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Contatta subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

**Casa Singola nel Cuore di Riposto**Scopri questa affascinante casa singola situata in una delle zone più ricercate di Riposto, precisamente in via Enrico Cialdini, all'angolo con via Vaccarini. A pochi passi dalla splendida villa Pantano, questo immobile offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi. Con una superficie totale di 150 mq, la casa dispone di diversi vani, perfetti per creare l'ambiente ideale per la tua famiglia.L'immobile ha da un cortile privato di 50 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto o per realizzare un giardino personale. Inoltre, il garage di ben 120 mq, con un'altezza di 6 metri, rappresenta un valore aggiunto, offrendo ampio spazio per parcheggiare e riporre attrezzature. La struttura è da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un rifugio accogliente e moderno. La possibilità di realizzare un'altra casa singola al piano terra con la metratura del garage, rende questo immobile ancora più interessante per chi cerca un investimento o un progetto ambizioso. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

centro case sicilia propone in vendita casa singola a Riposto di 80 mq 3 vani completamente ristrutturato, parzialmente arredato e composto da ingresso salone, 1 vano ad uso personale dell’inquilino, un vano con angolo cottura piano superiore composto da una stanzetta, una camera da letto, un terrazzino coperto utilizzabile come vano lavanderia.

A Riposto, nella centrale Via Gramsci, presentiamo in vendita casa INDIPENDENTE su due livelli così composta: INGRESSO al piano terra. Al PRIMO PIANO si trovano 3 CAMERE, un ampio SOGGIORNO, CUCINA molto spaziosa e DOPPI SERVIZI, tutto finemente rifinito e in ottimo stato. Nuovi gli infissi a taglio termico e le persiane, così come l'impianto elettrico. La zona è ben servita, ma al contempo non altamente trafficata. L'immobile si trova a due passi dalla Chiesa madre e dal rinomato porto turistico. Ottimo INVESTIMENTO. Per informazioni aggiuntive non esitate a contattarci.

Locale deposito sito a Riposto con annesso terreno agricolo di 2.800 metri quadrati circa. L'immobile è un'unica stanza di circa 36 mq con possibilità di creare un soppalco. Il terreno è coltivato con agrumeto e oliveto con vista panoramica sul vulcano Etna. Il prezzo è di euro 59.000, 00 poco trattabili.Per maggiori informazioni telefona al o vieni a trovarmi in agenzia sita a Giarre corso Lombardia n 40.

Centro case sicilia propone in vendita villetta a schiera suddivisa su tre livelli e mansarda già rifinita. La villetta al piano inferiore è composta da garage, un ampio locale unico ambiente, un bagno e una stanza. al primo piano ampio giardino cucina salone, lavanderia ed un terrazzo panoramico. al secondo piano un bagno, una camera e balconi esterni. mansarda già rifinita pavimentata e con un bagno.