Appartamento in residenziale in Via G. Bruno 11

Brusciano, zona residenziale a pochi passi dal centro, in vendita ampio appartamento allo stato grezzo, mansardato, in piccolo condominio al primo piano. L'immobile gode di un'ottima esposizione con affaccio libero su quattro lati, con balconi. Possibilità di ricavare due unità immobiliari. Posto auto in area condominiale.Info 081 6588097 - 388 8920516

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Cerchi una soluzione prestigiosa con rifiniture di ultima generazione e a pochi minuti dal centro?A pochi passi dal centro cittadino, in zona residenziale di recente ampliamento dove troviamo fabbricati e ville di recente costruzione, disponiamo in vendita di appartamento sito al piano rialzato in parco in corso di costruzione con annesso terrazzo di 250 mq c.A. Così composto:Ingresso in salone - cucina living, disimpegno, cameretta, bagno con vasca, bagno con doccia e camera matrimoniale.L'immobile dispone di duplice esposizione grazie alle due balconate parallele di cui uno dei due è semiterrazzato ed accesso diretto all'ampio terrazzo di 250 mq. Che abbraccia l'intero immobile; il duplice affaccio dona alla casa tantissima luminosità oltre che spazio per il proprio animale domestico o per vivere in tranquillità e spensieratezza le giornate con i propri figli facendo feste con amici.La casa dispone di rifiniture di ultima generazione come: tapparelle elettriche, pavimentazione in gress porcellanato, infissi in doppio vetrocamera, cappotto termico esterno al fabbricato e boiler con pannello fotovoltaico personale per acqua calda.Ad ultimare il tutto troviamo comodo box auto di 20 mq. C.A. Con accesso diretto dalla cassa di scale comune anche a mezzo di ascensore.Ideale per famiglie alla ricerca della loro prima casa in un contesto tranquillo, riservato con ampi spazi da condividere con la propria famiglia in totale relax.

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VALORE DI MERCATO: € 173.000RISPARMIA IL 28%CARATTERISTICHE:Tipologia: QuadrilocaleSuperficie commerciale: 140 mqPiano: TerraCamere: 3Bagni: 2Spazi esterni: Terrazzo di 67,06 mq e balcone di 5,00 mqDESCRIZIONE:Piena proprietà di appartamento a un prezzo vantaggioso!L'immobile è situato in un contesto ben servito e collegato.L'abitazione è composta da ingresso su cucina-soggiorno di ampia metratura, corridoio di disimpegno, tre spaziose camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e ampi spazi esterni, tra cui un terrazzo pavimentato di 67 mq e un balcone a livello.L'unità è dotata di ambienti ariosi con altezza utile di circa 2,90 m, controsoffittati, e risulta particolarmente luminosa e adatta a famiglie numerose o a chi desidera ampi spazi abitativi.COME PARTECIPARE?L'acquisto tramite asta giudiziaria è un'opportunità conveniente e sicura. Ti seguiamo in ogni fase: dalla ricerca dell'immobile alla partecipazione all'asta, fino all'ottenimento della proprietà.Contattaci ora, per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento gratuito e senza impegno.CONSULENZA PROFESSIONALEAffidandoti alla consulenza della società RE ASTE, partner affiliato GARDEMAR, leader nel settore con oltre 20 affiliati autonomi attivi su tutto il territorio nazionale, avrai un servizio completo e su misura: dall'individuazione dell'immobile alla partecipazione all'asta, fino alla consegna definitiva delle chiavi.I NOSTRI SERVIZIRicerca personalizzata in base alle esigenze del clienteValutazione di mercato aggiornata per un acquisto consapevoleStudio della documentazione esecutiva, avvisi e ordinanze di venditaAnalisi approfondita delle perizie tecnicheVerifica di eventuali abusi edilizi con il supporto di esperti tecniciScheda di sintesi dettagliata dell'immobileBusiness plan con tutti i costi di partecipazione all'astaAssistenza nella preparazione e presentazione dell'offertaAffiancamento strategico durante la partecipazione all'astaConsulenza post-aggiudicazione: saldo, decreto di trasferimento e aspetti burocraticiSupporto per il finanziamento, grazie alla collaborazione con specialisti del creditoConsulenza sui costi di ristrutturazione con professionisti del settoreConsulenza su Saldo e Stralcio e procedure NPLCon RE ASTE non sarai mai solo: il nostro team di esperti ti guiderà passo dopo passo fino al raggiungimento della casa dei tuoi sogni.Contattaci per una consulenza gratuita e scopri l'immobile perfetto per te!RE ASTE – Il tuo partner vincente.

Fondocasa Brusciano propone in vendita in zona centrale, via Giovanni Esposito Brusciano, monolocale, attualmente locato,Essendo ubicata al piano terra la soluzione può essere utilizzata sia come civile abitazione (essendo A5) sia come studio o attività commerciale.Ottimo sia come investimento sia come immobile principale.Prezzo € 12.000, 00 Contattaci al numero fisso o tramite whatsapp.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione di tipo civile sita nel Comune di Brusciano, Via Mariano Semmola scala C, interno * censita al N.C.E.U. di detto Comune al Foglio *, Particella ****, sub ***, Categoria A/2, piano T, vani 7, R.C. 542,28, mq 155,40SEGNALIAMO UN BENE IMMOBILE IN ASTA GIUDIZIARIA CONTATTA IL NOSTRO FUNZIONARIO DI ZONA: rag. Angelo Tedesco 324 / 79 58 394 TEDESCO IMMOBILIARE SRL – VIA GAETANO RUMMO 22 – 82100 BENEVENTO CONTATTA L'AGENZIA Il presente annuncio sponsorizza il nostro servizio di assistenza / consulenza alla partecipazione delle vendite giudiziali ed il completo affiancamento in tutte le fasi della asta; non costituisce in alcun modo la pubblicità Legale riservata ai professionisti delegati e disposta dal Giudice della esecuzione IL NOSTRO COMPENSO E LEGATO AL SUCCESSO DELLA AGGIUDICAZIONE E NEL CASO CONTRARIO NULLA E DOVUTOLa Relazione di stima degli immobili da noi pubblicati NON è preventivamente verificata, pertanto, al momento della prenotazione della visita immobile richiesta, sarà verificata esclusivamente la situazione urbanistica, mentre, altre eventuali problematiche saranno identificate prima di ricevere l'incarico e relazionate al nostro cliente.Nel rispetto del “Debitore Esecutato”, la immagine esposta è puramente rappresentativa e non corrisponde al bene pignorato; la stessa cosa vale per il numero civico e dati catastali, i quali vengono appositamente omessi. Tutte le informazioni, se richieste tramite il sistema idealista o WhatsApp, saranno inviate al richiedente tempestivamente (Immagini dell'immobile, descrizione del bene subastato e quant'altro disponibile nella procedura) Si precisa che, essendo un bene immobile posto in vendita tramite una procedura esecutiva ed un bene non in vendita tra privati o tramite intermediazione immobiliare, non vi è obbligo di rappresentare la efficienza energetica. Diffidando di semplici consulenti o agenzie immobiliari, che promettono un corposo elenco di servizi assicurando l'aggiudicazione, il nostro preposto è esperto in aste giudiziarie provenienti da procedure esecutive, Fallimentari, Concorsuali e Divisionali, con consolidata e documentata esperienza, iscritto nella sezione “C” degli “AGENTI CON MANDATO A TITOLO ONEROSO” del ruolo dei mediatori atipici, tenuto presso la Camera di Commercio ed ovviamente è in possesso dell'assicurazione professionale della responsabilità civile con capitale assicurato obbligatorio previsto dalla norma.Per conto di fidelizzata clientela, una sola parte acquirente, su incarico a mezzo di mandato a titolo oneroso senza la rappresentanza, espletiamo una pluralità di attività finalizzate alla partecipazione di aste giudiziarie per l'aggiudicazione di beni immobili.

Affrettati a scoprire la tua prossima fonte di reddito! Nel cuore di Brusciano, a pochi passi dal corso principale, ti proponiamo un ampio trilocale in vendita. Situato al secondo ed ultimo piano di un bel contesto , questo appartamento di 70 mq è perfetto per un uso investimento, con una rendita garantita del 7% annuo. Composto da 3 locali, 2 camere da letto, 1 bagno e un balcone, è in ottime condizioni e pronto per essere il tuo prossimo investimento . Il prezzo richiesto è di €76.000, con un canone mensile di €450,00. Non perdere l'opportunità di ottenere una rendita sicura, contattaci subito!

Casatec propone in vendita a Brusciano (na), in un fabbricato condominiale costruito nel primo novecento piu’ volte ristrutturato, con ingresso dalla strada attraverso il portone e l’androne condominiale, salendo le scale fino al primo piano, un appartamento attualmente utilizzato ad uso studio, composto da una unica camera di 30 mq circa, attualmente adibito ad ufficio, con balcone che affaccia sul corso principale, tramite una scala a chiocciola dalla camera si arriva al piano superiore composto da una camera di 25 mq circa con due finestre ed un bagno di 5 mq circa con finestra. Per informazioni Agenzia casatec Avellino tel. Foto generiche.

Ampio appartamento al 1° Piano tra Brusciano e Somma Vesuviana, ingresso pedonale e carrabile direttamente da Via g. De Ruggiero, dopo detto ingresso automatico, ci accoglie un'ampia area comune e parcheggio, attraversata tale area, troviamo l'entrata della spaziosa e comoda scala all'esclusivo servizio del appartamento qui proposto e del 2°piano.L'immobile è composto da salone, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto e ampia balconata, libero su tutti i lati, estremamente luminoso ed arieggiato, la sua strategica posizione garantisce tranquillità e vicinanza ad attività commerciali e servizi (supermercati, bar, ristoranti, farmacie, chiese, ecc). Attualmente locato con buona e puntuale rendita, ove necessario, libero ad inizio 2026Non farti sfuggire l'occasione di un'appartamento cosi comodo, spazioso, riservato, luminoso, bello e ben tenuto, chiama per ulteriori informazioni e visionare da vicino l'immobile.

A pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, in piccolo condominio di sole 2 unità, proponiamo in vendita luminoso appartamento al secondo piano. La soluzione è così composta: cucina abitabile con accesso al balcone esposto a sud, camera da letto, ampia cameretta anch'essa con accesso al balcone, un ulteriore camera da poter adibire come camera/studio e per concludere il bagno. La doppia esposizione con due balconi, rende particolarmente ariosa e luminosa tutta la casa. Possibilità di parcheggio nell'area comune. Contattataci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione!

Cerchi un luminoso appartamento?Vuoi praticamente tutto nelle vicinanze (mercato comunale, farmacia, scuole, supermercati, parco giochi, ecc.Ecc.)? Vuoi raggiungere velocemente le strade extraurbane che collegano Napoli, Nola, Pomigliano ecc.?Vuoi un meraviglioso panorama?Vuoi un vero affare? Qui hai trovato tutto questo!!!!!!Ora ti descrivo l'interno:Entrando si scorge l'ampio salone fornito di un bellissimo camino in marmo, alla nostra destra, mascherata da un architettonico tramezzo, vè una importante area cucina, detta zona giorno, gode di tutta la luce dell'esposizione a Sud, vista Monte Somma, completa detta zona, un'ulteriore vano che affaccia sulla seconda ed opposta balconata, detto ambiente studio/relax è fornito di chiusura con doppio scrigno, (ove necessario è facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto), conclude la nostra zona giorno, in fondo, alle spalle del camino, un armadio/cappottiera che anticipa il primo e comodo bagno con vasca.Dalla sopra descritta zona giorno, tramite un elegante porta scrigno, si accede nella zona notte, detta zona è composta da una prima cameretta "o 1' camera matrimoniale" un'ulteriore bagno con box doccia ed una padronale camera da letto.L'appartamento presenta lussuose finiture e risulta fornito di ogni confort, ad esempi: area condizionata con split, caldaia e radianti per il riscaldamento autonomo, zanzariere, numero due serbatoi per l'approvvigionamento dell'acqua e per garantire un'ottimale pressione, impianto di illuminazione d'emergenza ecc.Ecc. Tutto funzionante ed efficiente!!! L'appartamento, rispetto alla propria origine, è stato completamente ristrutturato nonché studiato e profondamente migliorato.Esternamente l'immobile necessita di lavori di manutenzione per ripristinare le facciate ecc., ciò è oggetto delle ultime riunioni condominiali, quindi, in tempi brevi, saranno eseguite opere, donando nuova linfa all'intero immobile ed accrescendo in modo esponenziale il valore dei singoli appartamenti che lo compongono!!!La superficie commerciale della soluzione qui proposta è pari a mq 134,00 !!!!!Chiama subito, chiedi ulteriori informazioni e visita l'appartamento dei tuoi sogni.....

Nel cuore di Castello di Cisterna, precisamente lungo Corso Vittorio Emanuele, abbiamo il piacere di presentarvi un'interessante opportunità immobiliare. Si tratta di un appartamento di circa 105 mq, attualmente proposto con un progetto di frazionamento. Le immagini che vi mostriamo sono render creati da un rinomato studio di architettura, che illustrano le potenzialità dell'immobile.Il progetto prevede un accogliente salone living all'ingresso, caratterizzato da un luminoso ambiente dotato di angolo cottura e di un balcone. L'unità include anche una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, una cameretta versatile ed un bagno, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi.Situato al primo piano, l'immobile è completo di un posto auto di proprietà, un ulteriore vantaggio che ne facilita l'accessibilità.Per coloro interessati, organizziamo un Open House che si svolgerà sabato 29 marzo, dalle ore 10.30 alle 12.30. Questa sarà un'ottima occasione per esplorare di persona questo affascinante spazio e per visionare il progetto architettonico. Vi invitiamo a non perdere questa opportunità e a confermare la vostra presenza. Vi aspettiamo!

Nel cuore di Castello di Cisterna, precisamente lungo Corso Vittorio Emanuele, abbiamo il piacere di presentarvi un'interessante opportunità immobiliare. Si tratta di un appartamento di circa 105 mq, attualmente proposto con un progetto di frazionamento. Le immagini che vi mostriamo sono render creati da un rinomato studio di architettura, che illustrano le potenzialità dell'immobile.Il progetto prevede un accogliente salone living all'ingresso, caratterizzato da un luminoso ambiente dotato di angolo cottura e di un ampio terrazzo a livello, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. L'unità include anche una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta versatile e due bagni, offrendo così un'ottima distribuzione degli spazi.Situato al primo piano, l'immobile è completo di un posto auto di proprietà, un ulteriore vantaggio che ne facilita l'accessibilità.Per coloro interessati, organizziamo un Open House che si svolgerà sabato 29 marzo, dalle ore 10.30 alle 12.30. Questa sarà un'ottima occasione per esplorare di persona questo affascinante spazio e per visionare il progetto architettonico. Vi invitiamo a non perdere questa opportunità e a confermare la vostra presenza. Vi aspettiamo!

Se stai cercando una casa in vendita a Brusciano che possa accogliere la tua famiglia con comfort e stile, non cercare oltre! Ti presentiamo un'imperdibile opportunità: una soluzione indipendente, ultimata nel 2020, situata in una delle zone residenziali più ricercate di Brusciano. A pochi passi dalla vivace Via Camillo Cucca, questa proprietà è circondata da tutti i servizi necessari per una vita serena e comoda, tra cui supermercati, scuole, municipio e una varietà di attività commerciali. L'immobile offre ampi spazi e una disposizione intelligente. Al piano rialzato, troverai un luminoso soggiorno con cucina a vista, le tre camere da letto garantiscono il giusto spazio per tutti, mentre i due bagni e il ripostiglio aggiungono praticità alla tua quotidianità. Salendo al piano primo, scoprirai una zona giorno con cucina e bagno, che si apre su un magnifico terrazzo a livello. Questo spazio esterno, in parte coperto da un pergolato rifinito con faretti, è ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi all'aria aperta. Immagina di trascorrere serate indimenticabili con amici e familiari, godendo della vista e della tranquillità del tuo nuovo rifugio. Il piano seminterrato, attualmente non rifinito, offre un potenziale illimitato: puoi trasformarlo in una taverna accogliente, una cantina o una zona relax e gioco per i tuoi bambini. Inoltre, il cortile interno, in parte giardino, rappresenta un'ulteriore area verde dove i tuoi figli possono giocare in sicurezza. La casa è dotata di tutti i comfort moderni: aria condizionata, impianto di riscaldamento, pavimenti in gres, controsoffitta in tutta la casa, stufa a pellets, antifurto e pannello solare. Non solo avrai una casa bella e funzionale, ma anche efficiente dal punto di vista energetico. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida casa in vendita a Brusciano! . La tua nuova vita inizia qui!

Il progetto KIREI rappresenta un'innovativa soluzione di design sostenibile. Gli spazi abitativi sono stati pensati con un'attenzione particolare alle dimensioni degli ambienti. L'ispirazione alla tradizione giapponese si riflette nell'originalità del design che crea un'atmosfera zen.L'appartamento che vi proponiamo è un quadrilocale da 105 mq composto da soggiorno e cucina living, camera da letto, 2 camerette, 2 bagni. Oltre ai balconi è presente un terrazzo coperto a livello da 40 mq. Inoltre, tramite scala interna si accede al terrazzo di copertura di esclusiva proprietà, passando dal locale tecnico. La soluzione è posta al secondo e ultimo piano con ascensore, in un fabbricato di soli 6 appartamenti. Incluso nel prezzo, box auto singolo da 18 mq.

Monolocale uso investimento brusciano adiacente corsoInutile tenere soldi in banca che ti rendo niente o giusto una pizza Locato a 300,00 mensili rendita 10%

Il progetto kirei rappresenta un'innovativa soluzione di design sostenibile. Gli spazi abitativi sono stati pensati con un'attenzione particolare alle dimensioni degli ambienti. L'ispirazione alla tradizione giapponese si riflette nell'originalità del design che crea un'atmosfera zen.L'appartamento che vi proponiamo è un quadrilocale da 105 mq composto da soggiorno e cucina living, camera da letto, 2 camerette, 2 bagni. All'esterno troviamo patio da 40 mq e ampio spazio di pertinenza da 285 mq, con giardino e posti auto. La soluzione è posta al piano rialzato in un fabbricato di soli 6 appartamenti.

Lungo via Camillo Cucca, nel pieno centro della città, in piccolo condominio da 4 unità abitative, proponiamo in vendita un trilocale posto al primo piano. La soluzione si compone di ingresso, un ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno. La casa gode di un'eccellente esposizione e luminosità, grazie anche agli ampi balconi che circondano interamente la casa. L'immobile offre molteplici opportunità di utilizzo, puoi renderla come dimora personale con tutti i principali servizi a portata di mano, oppure trasformarla nel tuo prestigioso ufficio o studio. Insomma non aspettare a contattarci per fissare un appuntamento di visione !!

Il progetto kirei rappresenta un'innovativa soluzione di design sostenibile. Gli spazi abitativi sono stati pensati con un'attenzione particolare alle dimensioni degli ambienti. L'ispirazione alla tradizione giapponese si riflette nell'originalità del design che crea un'atmosfera zen.L'appartamento che vi proponiamo è un quadrilocale da 105 mq composto da soggiorno e cucina living, camera da letto, 2 camerette, 2 bagni. Oltre ai balconi è presente un terrazzo coperto a livello da 40 mq. Inoltre, tramite scala interna si accede al terrazzo di copertura di esclusiva proprietà, passando dal locale tecnico. La soluzione è posta al secondo e ultimo piano con ascensore, in un fabbricato di soli 6 appartamenti. Incluso nel prezzo, box auto singolo da 18 mq.

Brusciano adiacente corso principale ti propongo bilocale piano terra sala angolo cucina, scala interna camera con bagno uso investimento .Prezzo 59000 locato 300,00 mensili

- ottima occasione - - asta immobiliare - Piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione di tipo civile sita nel Comune di Brusciano, Via Mariano Semmola scala C, interno 2 censita al n.C.E.U. Di detto Comune al Foglio 4, Particella 1410, sub 46, Categoria a/2, piano T, vani 7, r.C. 542,28, mq 155,40 - Mariano SemmolaChiama ora per parlare gratuitamente con un consulente specializzato in aste immobiliari.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.Il nostro team di avvocati è specializzato anche in acquisto in pre-asta.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGrazie per aver visionato il nostro annuncio

Proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso attualmente ''Locato'' con doppia esposizione e terrazzo a livello di circa 20 mq.L'immobile si presenta con un ampio salone di rappresentanza con terrazzo a livello, un cucina abitabile di dimensioni generose tali da poter ospitare anche un tavolo per potervi pranzare e/o cenare con balcone.La zona notte e composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale, infine l'immobile fornisce un ottimo criterio di abitabilità già per la sua metratura interna ma anche per i doppi accessori presenti in esso.L'immobile ha di pertinenza un box auto al piano terra capace di ospitare una sola autovettura. (€19.000)L'immobile attualmente "LOCATO" con contratto regolarmente registrato a canone concordato (3+2) con prossima scadenza Marzo 2027, con rendita annua di €.5.400. Per fissare il tuo appuntamento chiamaci al seguente numero 0817745001 oppure inviaci una mail a : volla@gruppocasainn.itVi ricordiamo che il Gruppo Casainn offre consulenze gratuite per valutare il tuo immobile il tuo mutuo o permutare la tua vecchia abitazione con una che rispecchi le tue attuali esigenze abitative. Vi invitiamo a visitare il nostro sito web : www.gruppocasainn.it

Piena proprietà dell’appartamento ubicato in Afragola (na) alla I Traversa Leutrek n. 8, Condominio le.Ma., piano quarto, interno 10. L’appartamento è composto da: ampio ingresso/soggiorno, cucina con ripostiglio, tre camere da letto, due bagni e due balconi. La superficie interna abitabile è pari a mq. 96.Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (avvocatoflash, Euroansa e Malo hr) ed un unico scopo: la cura del cliente.Registrati subito per cercare l’immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.netIn cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre – fattibilità di Mutuo fino al 100%

In zona centrale, proponiamo in vendita un intero fabbricato disposto su due livelli, con accesso da portone esclusivo e con a disposizione un cortile privato. L'immobile, ha una superficie complessiva di circa 150 mq, si presenta completamente da ristrutturare, con la possibilità di trasformarlo nella propria dimora ideale, o magari realizzare anche più unità abitative da mettere a rendita o rivendere. Non perdere questa opportunità, contattaci per concordare appuntamento di visione!

Nel centro della città, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su due livelli. Attualmente la casa è così distribuita: al piano terra troviamo la cucina abitabile, bagno e camera; al primo piano ampia stanza (adibita a soggiorno), camera da letto e ulteriore bagno. Con possibilità di dividerla in due unità con ingressi separati, ognuna composta da cucina, camera e bagno. Pertanto ideale anche come investimento da mettere a rendita. Parcheggio auto nel cortile. Contattaci per chiedere informazioni e fissare un appuntamento!