Appartamento in residenziale in Via Francesco Petrarca 203

Appartamento in residenziale in Via Francesco Petrarca 203

Napoli ID: 6759734 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Descrizione


INVESTIMENTO e RISERVATEZZA in Via Petrarca 203: un prezzo razionale per una Casa panoramica prestigiosa + grande Autorimessa al piano terra.
A 10 minuti a piedi dal Porticciolo di Mergellina, alle spalle di Villa Doria d'Angri , nella "Palazzina Condominio Paradiso" costruita con materiali pregiati, disposta " ad anfiteatro" verso il Mare, in zona silenziosa, con ECCELLENTI Servizi di Guardiania e Portierato, con un comodo accesso, molto riservato, molto elegante (con rivestimenti totali in Travertino e pietra) facilità di manovra auto e scarico/carico auto al coperto vicino ascensore con Accesso Disabili + accesso alla autorimessa acquistabile in proprietà Esclusiva comprendente 2 posti auto + 2 moto + zona deposito.
N.
B.
- Questa offerta di Vendita prevede la possibilita' di acquistare n.
3 diversi cespiti immobiliari e cioe' quanto segue:-possibilita' di acquistare ad Euro 220.
000,00 la proprietà esclusiva dell'Autorimessa (Catastalmente ed Urbanisticamente conforme) con facile accesso (raro in zona) serranda motorizzata, impianto elettrico e scarico acque e dove anche le auto/moto di grande valore possono essere custodite, al Sicuro, fuori da sguardi indiscreti e con vantaggi sui costi assicurativi;-Vendita ad Euro 1.
170.
000,00 di due cespiti e cioe' quanto segue:-proprietà piena ed esclusiva del grande appartamento, già abitabile, di circa 240 mq.
al Secondo piano;-quota di comproprietà (condominiale) di n.
1 piccolo appartamento indipendente su 2 livelli, libero.
(N.
B.
il Prezzo proposto per il grande appartamento al Secondo Piano, deriva da perizia su basi Tecniche di Estimo, ed e' quindi un ottimo investimento patrimoniale, infatti : dal Prezzo in offerta E' STATO gia' DETRATTO il costo massimo (ammissibile in base a Categoria Catastale) di una eventuale ristrutturazione; cio' consente la Ri-vendita, dopo ristrutturazione, a valore maggiore ma comunque in linea con il prezzo/mq tipico della zona.
INOLTRE: il prezzo di vendita include anche la comproprietà del menzionato piccolo appartamento indipendente su 2 livelli.
-----INOLTRE: Tutti i cespiti immobiliari sono liberi alla vendita ed Urbanisticamente e Catastalmente CONFORMI per facilitare richieste di Mutuo Bancario.
---INOLTRE: si offre un Servizio tecnico Razionale di estimo: COSTI PERSONALIZZATI di RISTRUTTURAZIONE con la direzione lavori eseguita da ingegneri strutturisti e CONSEGNA "CHIAVI in MANO" della casa, con garanzia assicurativa.
L' Appartamento principale gode di vista Golfo di Napoli da Vesuvio a Penisola Sorrentina/Capri- e' eventualmente divisibile ed ha doppio ingresso.
Un' ipotesi di divisione può consentire la separazione della casa in 2 unità autonome ciascuna con ingresso indipendente (-n.
1 Casa lato Mare con terrazza ed affaccio verso Golfo Napoli; n.
1 Casa lato Ovest + stanze lato Mare).
Posti Auto: non acquistando l'Autorimessa c'è la possibilità di parcheggiare auto su via Petrarca senza pagamento.
----Per informazioni e visite rivolgersi a: Studio Legale Tecnico Orefice


Dettagli

  • Superficie

    240

  • Locali

    10

  • Prezzo

    1170000 €

  • Città

    Napoli

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    24-02-2025

€ 1170000
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