Prezzi
Descrizione
Piena proprietà di appartamento posto al piano terra del fabbricato ubicato in Marano di Napoli (NA) alla Via F.
Baracca n.
42.
L'appartamento è composto da salone, cucina, tre camere, due bagni e ripostiglio.
Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni l'esperto riferisce che:- vi è Concessione per la esecuzione di opere n.
73/91, voltura della Concessione Edilizia n.
65/90 del 18.
07.
1990, cui è conforme lo stato dei luoghi ad eccezione della diversa distribuzione degli spazi interni e dell'ampliamento dei balconi (difformità per le quali può ottenersi sanatoria ai sensi dell'art.
36 e 37 del D.
P.
R.
380/2001.
Sul punto si rinvia integralmente al quesito n.
6 della relazione di stima in atti);- il fabbricato cui appartiene il bene è sprovvisto del Certificato di Abitabilità;- il fabbricato cui appartiene il bene in vendita ricade in “Zona omogenea satura (B3) ” del Piano Regolatore Generale vigente all'atto della stima;- il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza catastale ma non alla planimetria catastale per la diversa distribuzione degli spazi interni e della geometria del balcone (sul punto si rinvia integralmente al quesito n.
3 della relazione di stima in atti);- l'appartamento è sprovvisto dell'Attestato di Prestazione Energetica.
L'aggiudicatario, qualora ne ricorrano tutti i presupposti normativi, potrà eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all'art.
17 comma 5 ed art.
40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche.
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Dettagli
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Superficie
133
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Locali
7
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Prezzo
132000 €
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Città
Marano di Napoli
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Categoria
Case in vendita
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Data
09-02-2025
