TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDERIF.V409PERFETTO PER CHI– È alla ricerca di una soluzione abitabile sin da subito e dal contesto curato– Desidera interni spaziosi, luminosi e ben distribuiti– Ama la tranquillità e la privacy di un secondo e ultimo piano– Vorrebbe comodi balconi ed un'esposizione panoramica– Necessita di un ampio garage1) PRONTA DA VIVERE IN CONTESTO CURATO E TRANQUILLOnserito in un contesto residenziale tranquillo, ordinato e ben curato, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, senza interventi di ristrutturazione. In ottime condizioni interne, è perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e accogliente, da personalizzare solo nell’arredo e pronta per essere vissuta da subito.2) AMBIENTI INTERNI ACCOGLIENTI, LUMINOSI E BEN DISTRIBUITIL’ampio salone d’ingresso è il cuore della casa, perfetto per accogliere amici e familiari in un ambiente rilassante e luminoso. Una porta a vetri scorrevole lo collega alla cucina abitabile, creando continuità tra gli spazi e offrendo la possibilità di realizzare un ampio open space moderno e funzionale.La cucina, comoda e ben organizzata, si apre su un balcone vivibile, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax.La zona notte ospita due camere da letto spaziose e balconate, ambienti versatili da dedicare al riposo, allo studio o ad altri usi secondo necessità.Doppi ServiziIl bagno principale con vasca è ampio e ben distribuito, mentre la lavanderia, dotata di secondo servizio con doccia, rende ancora più pratica la gestione quotidiana degli spazi.3) DETTAGLI IMMOBILE– via G.Giusti, Belpasso– Secondo ed ultimo piano senza ascensore– 90 mq– Ingresso su ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca, lavanderia con secondo servizio e doccia– Comodi balconi vista Etna– Termoautonomo– Cappotto termico– Riserva idrica 1000 litri– Spese condominiali: 25 euro mensili circa– APE: BEFFICIENZA ENERGETICA E AGEVOLAZIONI MUTUOL’immobile dispone di Attestato di Prestazione Energetica in classe B, garanzia di ottime performance energetiche e comfort abitativo. Un valore aggiunto che lo rende idoneo ai mutui green, permettendo di accedere a condizioni agevolate per l’acquisto di case ad alta efficienza.4) SPAZI ESTERNI E TRIPLA ESPOSIZIONE VISTA ETNAUno dei grandi punti di forza di questa casa è il balcone che abbraccia tre lati dell’appartamento, garantendo luce naturale e ventilazione continua. Il balcone adiacente al salone è terrazzato e vivibile, perfetto da arredare e vivere in ogni stagione: potrai creare un’area relax con divanetti, una zona pranzo all’aperto per le serate estive o un angolo lettura immerso nella quiete. Un’autentica estensione degli spazi interni, ideale per chi ama godersi l’aria aperta con privacy. In più, la spettacolare vista panoramica sull’Etna regala emozioni quotidiane e rende ogni momento all’esterno ancora più magico.5) COMODO GARAGE SOPPALCATOIncluso nella proprietà, un garage ampio di ben 31 mq, già dotato di soppalco in ferro, offre uno spazio estremamente funzionale. Oltre al parcheggio di un’auto di grandi dimensioni, si presta perfettamente per organizzare attrezzi, biciclette, scaffalature o altro materiale d’uso quotidiano. Il soppalco aggiunge un pratico livello extra, ideale per tenere tutto in ordine e facilmente accessibile.NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE!Un appartamento accogliente, ben tenuto e ricco di comfort, già pronto da vivere e perfetto per famiglie, giovani coppie o come investimento.Contattaci oggi stesso per fissare una visita: i nostri consulenti ti accompagneranno nella scoperta di questa splendida opportunità!
