Appartamento in residenziale in Via Fornace 2

SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA BONAVIA - nella ricercatissima Via Bonavia, una delle zone residenziali più ambite di San Lazzaro, proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato sito al piano quinto con ascensore composto da: INTERNO: ingresso su soggiorno, con cucinotto separato, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, balcone, cantina ciclabile. Cortile condominiale con possibilità di posteggio. ESTERNO: elegante condomino con esclusivo giardino condominiale fra i più grandi di tutto il complesso residenziale. PERCHE' QUESTO IMMOBILE: piano alto in una delle zona più ricercate di San Lazzaro. Comoda con tutti i servizi ( mezzi pubblici, supermercati, scuole) e vicinissimo al Parco della Resistenza e al Parco dei Cedri, alle palestre e all'Asl. Immobile appena ristrutturato con bagno e cucina nuove, infissi in doppio vetro, impianto di climatizzazione, dotato di inoltre di impianto di addolcimento dell'acqua che consente di produrre direttamente acqua da bere ( eliminando il disagio di portare le bottiglie) e preserva le tubazioni, gli elettrodomestici e piatti e stoviglie dal calcare. Per maggiori info contattaci - Immobiliare Baiesi dal Valutiamo gratuitamente la tua casa - Dal 1983, Immobiliare Baiesi è presente sul territorio di San Lazzaro di Savena. Quarant'anni di attività ci hanno portato a diventare negli anni punto di riferimento immobiliare a San Lazzaro e Bologna, SIAMO AL TUO FIANCO PER UN’ESPERIENZA IMMOBILIARE SICURA, VELOCE E PROFESSIONALE. STAI PENSANDO DI VENDERE CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA, PER I NOSTRI CLIENTI APE E RTI SONO COMPRESE NELL'INCARICO.

Ampio Bilocale Ristrutturato con Balcone a San LazzaroIn Vendita – Rif: 116La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone un luminoso bilocale al secondo piano, già libero, situato in una palazzina tranquilla immersa nel verde. L’appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato entro fine febbraio 2025: il comfort di un immobile nuovo, pronto da vivere!Cosa rende speciale questo immobile:Ampio Balcone: Uno spazio perfetto per rilassarsi all’aperto.Zona Semicentrale: Posizione comoda, vicino ai principali servizi e al centro.Ristrutturazione Completa: La qualità di un appartamento come nuovo!Questa è la tua occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.Planimetrie e Foto sono indicative e non descrivono l'immobile una volta ristrutturatoRiferimento immobile: 116.

Rif. 101La Tempocasa di San Lazzaro di Savena è entusiasta di presentare in vendita una splendida soluzione indipendente, immersa nel verde e nella tranquillità, lontano dai rumori della città.Questa proprietà, dotata di un ampio giardino privato, si trova in una zona residenziale ben collegata alle principali arterie stradali, facilitando l'accesso a superstrade e autostrade.L'immobile presenta ristrutturazione completa con materiali di alta qualità e una cura particolare per ogni dettaglio, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.Al piano terra, accoglie un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al cortile esterno, una cucina abitabile e un comodo bagno.La zona notte al piano superiore si compone di due spaziose camere matrimoniali, una camera singola/studio, un balcone privato sulla camera patronale e un secondo bagno.Al piano seminterrato, troviamo un funzionale bagno/lavanderia finestrato e una grande taverna con camino, ideale per momenti di relax e convivialità.Impianto condizionamento.Impianto di irrigazione wifi con possibilita' di isolare spazi da irrigare. Collegamento stazione meteo con gestione autonoma.Impianto allarme remoto presente su tutto perimetro, doppi sensori su scuri finestre e inferiate.A completare la proprieta' un garage di 19mqPERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE:-soluzione indipendente -ampio spazio esterno-zona verde e tranquilla.

San Lazzaro in zona comoda a tutti servizi proponiamo in bello stabile di prossima costruzione appartamento composto da ingresso su soggiorno, ampia cucina a vista e tramite una vetrata si accede ad un bellissimo giardino privato ( dove poter mangiare all'aperto, fare il barbecue o prendere il sole), 2 camere da letto 2 bagni. Volendo garage o posto auto. Tutti gli impianti sono autonomi dal riscaldamento al climatizzatore ( quindi si gestiscono a piacimento). La classe energetica supera l'A4 arrivando a n. z. e. b ( edificio a consumo energia quasi 0). Immobile molto interessante. Se per acquistare devi vendere non preoccuparti pensiamo a tutto noi incastrando perfettamente tutto. Per ulteriori informazioni telefonare in ufficio al numero 051/6275567 Referente Anna.

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Appartamento San Lazzaro di Savena – Piazza BracciOttimo investimento, possibilità di personalizzazione totaleTempocasa San Lazzaro propone in vendita un ampio appartamento di 90 mq situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio di sole 6 unità, in una zona centrale e ben servita, a pochi passi da Piazza Bracci e dalle principali comodità.Dettagli dell'immobile:Superficie: 90 mqComposizione:Spazioso ingresso che conduce alla zona giornoSala luminosa, ideale per momenti di relax e convivialitàCucina separata e facilmente trasformabile in open space3 ampie camere da letto, che garantiscono spazio e privacyBagno con finestraBalcone verandato, che offre uno spazio aggiuntivo e un affaccio tranquilloCantina doppia, ottima per riporre oggetti o creare uno spazio extraGiardino condominiale in comune, perfetto per godersi la bellezza degli spazi verdiL'immobile, da ristrutturare, offre enormi potenzialità grazie alla sua disposizione interna priva di muri portanti. Questo lo rende particolarmente interessante per chi desidera personalizzare completamente l'appartamento, con la possibilità di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. In sede sono disponibili preventivi dettagliati di ristrutturazione e render 3D, che illustrano le diverse possibilità di intervento.Ottima opportunità di investimento: la versatilità dell'immobile lo rende ideale anche come investimento a lungo termine, sia per chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare, sia per chi intende affittarlo dopo averne ottimizzato gli spazi. La posizione centrale e la distribuzione interna offrono un grande potenziale per ottenere una rendita elevata, sia nel mercato delle locazioni residenziali che in quello degli studenti.Ubicazione: L'immobile si trova in una zona centrale, ben servita, con accesso facile a mezzi pubblici, scuole, negozi e tutti i principali servizi della zona. Nonostante la posizione centrale, la tranquillità e la privacy sono garantite.Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione da personalizzare, con un forte potenziale di rivalutazione! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

San Lazzaro di SavenaVilla indipendente - Ampio Giardino - Piscina - Terrazzo A circa 1 km dal centro di San Lazzaro, in zona di pianura non isolata e vicina alle attività commerciali, è disponibile un'elegante villa di circa 350 mq. Circondato da un esteso giardino bordato da vegetazione ad alto fusto per una totale privacy, l'immobile si sviluppa su due piani oltre al seminterrato. Il piano terra si apre sul salone di 60 mq circa con caminetto, zona pranzo ed uscita sul retro alla piscina, ampia cucina abitabile in muratura, camera padronale con bagno en suite, studio e bagno principale. Il piano sovrastante, collegato da una scala interna, ha tre camere di cui una con uscita al terrazzo coperto di 23 mq circa, un bagno ed un'ampia sala ritrovo di 58 mq con biblioteca a due piani con decori a boiserie, zona con biliardo e tavolo da gioco. Il piano seminterrato, finestrato, è stato allestito con sala cinema, area benessere con sauna e palestra, camera adattabile a stanza per colf, spogliatoio per piscina con ampio bagno, lavanderia, ripostiglio, area per deposito attrezzi e garage di 85 mq con cantinetta. L'esterno, molto curato, ha la piscina dotata di riscaldatore, zona barbecue con copertura automatizzata, area lastricata con 4 posti auto, due casette per attrezzi, un'imponente quercia e alberi da frutto. Infissi blindati, impianto di allarme, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto di irrigazione e pozzo artesiano. L'immobile si presta al frazionamento in due unità abitative, adatte ad accogliere due nuclei familiari.Rif. 2073-217Broker Manager Pasquale Fusco(Documento non vincolante ai fini contrattuali).

San lazzaro di savena nuove costruzioni in pronta consegna! ultime 2 soluzioni rimaste di 15 unita' vendute dal nostro studio vieni a trovarci siamo in centro a san lazzaro via emilia 135 ad.Ze piazza bracci -Sito in complesso esclusivo residenziale con finiture all' avanguardia e con un pregiato appeal architettonico. Circondato dal verde, un oasi di tranquillita' "residence anello" proponiamo in esclusiva luminosissimo e ampio quadrilocale di nuova costruzione al primo piano e penultimo esclusivo terrazzo abitabile di c.Ca 30 mq. Composto da ampio salone doppio di c.Ca 30 mq, cucina avista, 2 camere, 2 bagni, Doppia esposizione sud con panorama sulle colline / est. Possibilità di acquistare cantine, posti auto ed autorimesse. Impianto fotovoltaico e solare-termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento ( non inquinante in quanto ad immissioni vicino allo zero di anidride carbonica in atmosfera alimentato prevalentemente da fonti energetiche rinnovabili, Ogni alloggio è stato studiato per offrire ampi spazi vivibili ed un confort garantito grazie ad un capitolato full optional (riscaldamento a pavimento, infissi ad alta prestazione termica ed isolamento acustico (alla consegna sara' consegnata una dichiarazione di conformita' acustica , tapparelle in acciaio/alluminio antieffrazione i, possibilita' di implementare con domotica I termostati e videocitofono controllabili dallo smartphone ecc.) domotica: Controllo dei punti di illuminazione con sistema wifi, rilevatore ottico di fumo, rilevatore allagamento ecc. Finiture di pregio vieni a visionare nel dettaglio I capitaloti e contattaci per una visita e consulenza gratuita senza impegno. Scegli l'immobile adatto a te in un contesto unico immerso nel verde caratterizzato da privacy e tranquillita' - centrocasa è un'agenzia immobiliare fondata da esperti che operano da più di dieci anni nel settore del real estate. Al "centro" della nostra attività c'è sempre il "Cliente", in quanto la compravendita rappresenta un passo molto importante nella vita di chiunque e va seguita come tale. Centrocasa instaura un rapporto di serenità e fiducia nei confronti del Cliente, raccogliendo le sue specifiche esigenze e fornendo un'adeguata assistenza dall'analisi delle sue necessità fino alla scelta del prodotto ideale. Un clima di sicurezza, trasparenza e riservatezza, nel quale trovare tutte le risposte alla delicata ricerca di un immobile. Consegna maggio/giugno 2024 Contattaci per una valutazione gratuita del tuo immobile www.centrocasasl.it

Rif. 136 - Tempocasa San Lazzaro di Savena ti presenta un'opportunità unica: una splendida villa indipendente con vista panoramica, situata in una delle zone più richieste di Via Gaibola. Questo elegante immobile, disposto su più livelli, offre spazi generosi e luminosi: un ampio salone ideale per momenti di convivialità, una cucina abitabile, 4 camere da letto, uno studio e 3 moderni bagni. Completa la proprietà un vasto giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax, e un comodo posto auto riservato. Un angolo di tranquillità e comfort che saprà conquistarti!

San Lazzaro di Savena - Via Palazzetti. A soli 500 metri dal centro di San Lazzaro Restauro conservativo di dimora storica, le cui prime notizie sono riconducibili al maggio del 1629, che mira a mantenere l’autenticità e l’estetica dell’edificio originale rendendolo al tempo stesso funzionale all’esigenze odierne.Realizzazione di 3 unità di lusso con ingresso indipendente.Unità 3- SLV 160mq – Ingresso indipendente al piano terra con scala ed ascensore privato con fermata ad ogni piano dell’unità. Piano primo, living di 43mq con accesso diretto alla terrazza di 30mq, due camere matrimoniali, due bagni e mansarda di 36mq. Riscaldamento autonomo in pompa di calore con pannelli a pavimento. Due posti auto esclusivi. Edificio energeticamente classificato A2. Euro 848.175 oltre IVA di leggele fotografie e i render interni sull'annuncio sono a scopo illustrativo e puramente indicative.

ATTICO al 4° piano con ascensore, libero sui 4 lati, dominante l'intero piano, composto da elegante salone di 42 mq, cucina abitabile di circa 20 mq, 4 camere da letto (di cui la camera padronale con bagno privato), 3 bagni, terrazzone abitabile di circa 55 mq esposto a sud con vista sulle colline, comoda cantina al piano e posto auto di proprietà. A parte autorimessa ad € 35.000Classe energetica A2/A4, termocappotto esterno, impianto fotovoltaico privato, riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate con alette regolabili, predisposizione per impianto di allarme, pavimenti in gres porcellanato con effetti moderni o effetti pietra, infissi in pvc bianco.Questa nuova palazzina sarà ricavata dalla rigenerazione urbana di vecchio edificio, inserita all'interno di un vero e proprio parco alberato che fungerà da polmone verde per tutto il comparto grazie alla piantumazione di circa 280 nuovi alberi, alla salvaguardia di circa 87 alberi esistenti ed alla vicinanza ad un'ampia zona alberata ex vivaio.La palazzina si trova a circa 250 mt dalla via Emilia, a soli 350 mt dalla fermata autobus, a 750 mt dalla farmacia, a 1,2 Km dalla scuola materna e sarà collegata ai servizi anche attraverso la realizzazione di nuovi percorsi pedonali e ciclabili che consentiranno agli abitanti del nuovo residence “San Lazzaro City Green” di beneficiare di comodi collegamenti al tessuto esistente, muovendosi comodamente a piedi o con la bicicletta.

San Lazzaro di Savena - Via Palazzetti. A soli 500 metri dal centro di San Lazzaro Restauro conservativo di dimora storica, le cui prime notizie sono riconducibili al maggio del 1629, che mira a mantenere l’autenticità e l’estetica dell’edificio originale rendendolo al tempo stesso funzionale all’esigenze odierne.Realizzazione di 3 unità di lusso con ingresso indipendente.Unità 1- SLV 165mq. L’unità si sviluppa interamente al piano terra. Ingresso su living di 50 mq caratterizzato da uno storico camino e dal restauro delle antiche travature e da una doppia esposizione sul giardino con ampie vetrate. Due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio ed una stanza pluriuso. Giardino di 600 mq accessibile da ogni ambiente. Due posti auto esclusivi. Edificio energeticamente classificato A2. € 855.790.

San Lazzaro di Savena - Via Palazzetti. A soli 500 metri dal centro di San Lazzaro Restauro conservativo di dimora storica, le cui prime notizie sono riconducibili al maggio del 1629, che mira a mantenere l’autenticità e l’estetica dell’edificio originale rendendolo al tempo stesso funzionale all’esigenze odierne.Realizzazione di 3 unità di lusso con ingresso indipendente.Unità 2- SLV 203 mq. L’unità si sviluppa su tre livelli. Ingresso su zona living, cucina abitabile, bagno finestrato con zona lavanderia, al piano primo due ampie camere da letto con cabina armadio e bagno, al secondo piano sottotetto di proprietà. q accessibile da ogni ambiente. Due posti auto esclusivi. Edificio energeticamente classificato A2. € 973.008.

Centrocasa soluzioni immobiliari di san lazzaro / bologna propone in vendita: ampio appartamento quadrilocale in zona immersa nel verde! stabile: Tipica palazzina in pietra vista signorile della fine degli anni 70' caratterizzato da piano pilotis ( porticato e godibile) e ampio giardino condominiale molto curato. Non sono presenti barriere architettoniche. Oggetto di recentissima riqualificazione del' ascensore. Parti comuni molto eleganti e signorili. Disposizione: Ampio ingresso arredabile, salone openspace con esposizione Sud, cucina abitabile con esposizione nord, lavanderia, Disimpegno notte ampio, due camere matrimoniali una con esposizione sud e una nord, Bagno con doccia e vasca finiture: La casa è stata oggetto di una parziale ristrutturazione prima decade degli anni 2000' dove si è intervenuti nella levigatura del marmo a lastre tipico dell' epoca di costruzione, sostituzione infissi con doppio vetro taglio termico in alluminio, rifacimento impianto elettrico e sostituzione di tutto l' impianto di riscaldamento con radiatori tubolari bianchi, ceramiche per rivestimenti di cucina e bagno. Recentemente sono state inoltre installate le cancellate di sicurezza anti effrazione in tutte le finestre. Completano la proprieta' una ampia cantina inclusa nel prezzo._possibilita' di due posto auto in garage comune al piano seminterrato di generose dimensioni dove ricoverare auto e moto etc.. uno in affitto ad € 100 al mese e uno in vendita ad euro 20.000,0 a parte_classe energetica "in fase di redazione" Contattaci per ulteriori info e visite al 0510232521 - info@centrocasasl.it - www.centrocasasl.it. Valutiamo il tuo immobile usato da rivendere contattaci per una consulenza gratuita

A pochi minuti da Bologna, in una posizione comoda e ben servita di San Lazzaro di Savena, questo appartamento di 80 mq, completamente arredato, recentemente ristrutturato e pronto da abitare, offre tutto ciò che serve per vivere comodamente. Situato in una palazzina di soli due piani, l’immobile ha ingresso indipendente al piano terra, garantendo privacy e autonomia. Con due camere da letto e spazi ampi e luminosi, è perfetto per chi cerca una casa moderna e funzionale, senza dover pensare a nulla.La posizione in via Fornace ti permette di godere di tutti i vantaggi di una zona ben servita, vicina alle principali arterie di comunicazione e a tutti i servizi essenziali. L'appartamento include un posto auto privato all'interno di una corte, per garantire comodità e sicurezza.Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente che unisce eleganza e praticità, in una zona ben collegata e a pochi passi da Bologna.Per info e appuntamenti - Manlio 346 7385053Vendita in esclusiva della nostra agenzia

In contesto bucolico a breve distanza dalla via Emilia, tra San Lazzaro e Ozzano, all'interno di un piccolo borgo rurale, villetta di testa di sole quattro unità indipendenti con giardino esclusivo e ben curato di circa 400mq. L'abitazione, che beneficia di una tripla esposizione est-ovest-nord, è stata edificata nel 2007 e si presenta in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli per complessivi 81 mq: al piano terra zona giorno open space con cucina a vista e doppio affaccio sul giardino, bagno e piccolo ripostiglio sotto scala, al piano primo ed ultimo, 2 camere e bagno. Ad ampliamento della zona giorno un ampio e piacevole pergolato che permette visivamente al giardino di entrare nella casa senza soluzione di continuità tra dentro e fuori. Travi a vista, riscaldamento autonomo, posto auto.

San lazzaro centro/via jussi - centrocasa soluzioni immobiliari propone in vendita in zona centrale comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi, quadrilocale di c.Ca 90mq posto al primo piano senza ascensore in piccola palazzina interna e silenziosa in pietra vista in ottimo stato. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi che lo rendono personalizzabile, gode di una doppia esposizione parallela est/ovest che lo rende molto luminoso. Disposizione: Ingresso ampio arredabile, ripostiglio, cucina abitabile con accesso al primo balcone, salone con accesso al secondo balcone, disimpegno notte, bagno, due camere matrimoniali. Possibilita' di ricavare la terza camera Finiture: Pavimentazione in palladiana in tutta la casa, infissi legno vetro singolo, cancelletto di sicurezza recentemente installato, caldaia autonoma. Completa la soluzione una ampia cantina di 15mq e posti auto condominiali non assegnati. Libero subito!!Per info:0510232521 www.centrocasasl.it. Info@centrocasasl.it

Libera volendo subito. A pochi minuti di auto dal centro di San Lazzaro immersa nel verde, nella tranquillità, all'interno del parco dei Gessi Bolognesi, dopo il parcheggio di Cà dei Mandorli, 1000case propone in vendita esclusiva: piccola casa indipendente non isolata con ingresso indipendente su due livelli, piccolo giardino recintato privato. Piano terra ingresso su zona giorno/pranzo/tv, angolo cottura arredato, forno, frigorifero, pensili, bagno finestrato con box doccia, comodo ripostiglio cabina armadio. Al piano in soppalco, letto matrimoniale con due finestre e aria condizionata. Nel delizioso ombreggiato/recintato giardino privato potrai tenere il tuo cane o il tuo gatto, zona barbeque per cucinare con gli amici. Ripostiglio esterno coperto per moto, biciclette. Cancelletti di sicurezza a tutte le finestre, porta d'ingresso con cancello di sicurezza. Possibilità di rinnovare il contratto x l'impianto d'allarme verisure con sensori di movimento, finestre con cancelletti e porta d'ingresso allarmate. Posto auto/moto scoperto di proprietà. Aria condizionata. Impianto tv privato con parabola satellitare Sky. Riscaldamento autonomo, non ha condominio - nessuna spesa condominiale. Richiesta € 199mila. Telefonare al 339.120.89.83 Franco Carella 1000case Bologna. Possibilità di locazione. *La geolocalizzazione di Google dell’immobile potrebbe essere approssimativa* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. E' interessato a questo immobile, ma deve vendere la sua casa? Non dovrà preoccuparvi di nulla, pensiamo noi a tutto. Si affidi a chi questo lavoro lo svolge da oltre vent’anni, con dedizione e attenzione. Possiamo considerare di acquistare direttamente la sua proprietà/valutare gratuitamente il suo immobile e farle realizzare il valore massimo di vendita in tempi brevi in tranquillità e sicurezza.