Appartamento in residenziale in Via F.lli Baur

Benvenuti nel vostro appartamento da sogno a Dobbiaco! Questo appartamento convenzionato, costruito nel 2023, vi offre un comfort abitativo moderno su una superficie abitativa lorda di circa 79 m². La disposizione degli ambienti ben studiata comprende un soggiorno con vista spettacolare, una cucina moderna separata, un'accogliente camera da letto e un bagno elegante.L'immobile si trova nel cuore di Dobbiaco e vanta una piccola ma attraente cucina chiusa, ideale per i momenti di cucina creativa. Una caratteristica particolare è il balcone, che garantisce il sole per tutto il giorno.L'immobile, recentemente ultimato, è ideale per single o coppie alla ricerca di una casa moderna e curata. La superficie netta abitabile è di circa 54 m² e offre un'ampia sensazione di spazio grazie al suo design intelligente.Cogliete subito l'occasione di assicurarvi questo eccezionale appartamento a Dobbiaco e sperimentate il comfort abitativo ai massimi livelli!

Ecco cosa vi attende…In vendita un futuro appartamento cinque vani convenzionato e situato in una posizione privilegiata nel centro di Dobbiaco. Questa accogliente e spaziosa proprietà si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano cinque luminosi ambienti, mentre il piano interrato finestrato e collegato da una scala interna, è perfetto come sala hobby o spazio aggiuntivo.Un giardino privato e un parcheggio esterno comune completano questa offerta.

Siamo lieti di offrirvi un'attraente appartamento bilocale a Dobbiaco Nuovo.L'appartamento, di circa 47 metri quadrati di superficie netta, è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile accogliente con stufa a legna, una camera da letto confortevole e un bagno con finestra. Un ulteriore comfort è dato dal locale aggiuntivo, che può essere utilizzato anche come letto. Il balcone è perfettamente esposto a sud e crea spazio vitale all'aperto. L'immobile viene venduto completamente arredato e si trova al primo piano di un ben curato condominio, dotato di ascensore. Tra i vantaggi aggiuntivi ci sono una cantina privata nel seminterrato, un posto auto in garage e un ulteriore posto auto esterno.Particolarmente interessante per gli investitori è la convenzione di questo immobile, il cui vincolo scade tra alcuni anni. Questo rende l'offerta attraente sia per i proprietari che per gli investitori.

Benvenuti nel vostro appartamento da sogno a Dobbiaco! Questo appartamento convenzionato, costruito nel 2023, vi offre un comfort abitativo moderno su una superficie abitativa lorda di circa 79 m². La disposizione degli ambienti ben studiata comprende un soggiorno con vista spettacolare, una cucina moderna separata, un'accogliente camera da letto e un bagno elegante.L'immobile si trova nel cuore di Dobbiaco e vanta una piccola ma attraente cucina chiusa, ideale per i momenti di cucina creativa. Una caratteristica particolare è il balcone, che garantisce il sole per tutto il giorno.L'immobile, recentemente ultimato, è ideale per single o coppie alla ricerca di una casa moderna e curata. La superficie netta abitabile è di circa 54 m² e offre un'ampia sensazione di spazio grazie al suo design intelligente.Cogliete subito l'occasione di assicurarvi questo eccezionale appartamento a Dobbiaco e sperimentate il comfort abitativo ai massimi livelli!

Un trilocale completamente arredato è in vendita nel pittoresco villaggio di Dobbiaco. Questo appartamento luminoso e accogliente colpisce per la sua posizione ideale e per l'arredamento moderno, scelto con grande attenzione ai dettagli. Dispone di due accoglienti camere da letto, una cucina/soggiorno a pianta aperta, un elegante bagno con doccia e un attraente balcone con vista sulle Dolomiti mozzafiato.Un'ulteriore caratteristica di questa proprietà è la licenza di letto per ospiti esistente, che consente l'affitto turistico e offre quindi un'opportunità ideale per gli investitori. L'appartamento si trova al primo piano del condominio "4-Cime", costruito nel 2020. Un pratico ascensore garantisce un facile accesso all'appartamento e al secondo piano interrato, dove si trovano il posto auto in garage e la cantina privata.Il progetto di nuova costruzione soddisfa gli elevati requisiti dello standard Klimahaus a Nature, che vi garantisce un comfort abitativo all'avanguardia e un eccellente isolamento. Questo appartamento non è solo una casa accogliente, ma anche un'interessante opportunità di investimento in una delle località più ricercate della regione - e senza iva.

Questo esclusivo monolocale al primo piano del Residence Schacher, un nuovo complesso residenziale con 9 unità abitative, offre un comfort abitativo esclusivo nel cuore delle Dolomiti. L'appartamento è composto da una zona soggiorno/pranzo, una zona notte separata e un bagno.La zona soggiorno e pranzo aperta invita a soffermarsi e socializzare. Dall'ampio balcone si può godere di una splendida vista sul paesaggio montano circostante. Un locale seminterrato offre uno spazio pratico per riporre gli oggetti e completa l'offerta.Un posto auto nel garage interrato è disponibile facoltativamente a un costo aggiuntivo.Il Residence Schacher coniuga il comfort abitativo moderno con il fascino alpino ed è il luogo ideale per tutti coloro che desiderano godersi la vita nelle Dolomiti.

DOBBIACO LOC. CARBONIN. VILLAGGIO PLONERDobbiaco loc. Carbonin, nello splendido scenario delle Dolomiti tra Cortina, Dobbiaco, Misurina e le Tre Cime del Lavaredo, vendiamo multiproprietà in residence/villaggio a 4 stelle.L'appartamento è monovano di circa 21 mq con 4 posti letto, angolo cottura, bagno con finestra e balcone angolare. Affaccio non su lato strada, ma verso il parco del Villaggio. Posto auto coperto e il diritto di usufruire, a pagamento, dei servizi che la struttura offre (bar, ristorante, sauna, ecc.). Palestra, servizio reception h24, e piscina coperta sono gratuiti.I tre periodi di pertinenza sono: dal 21 al 30 dicembre, dal 10 al 20 gennaio e dal 01 al 10 maggio di ogni anno. Si vende completamente arredato. Ottimo anche come investimento in vista delle Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026. Si puo’ affittare le eventuali decadi non utilizzate, o scambiarle previa iscrizione al circuito turistico RCI e 7ACROSS ( ex DAE), per vacanze in altri luoghi di Italia ed all’estero. PREZZO TRATTABILE

A Dobbiaco, in pieno centro storico nei pressi della rinomata chiesa della splendida zona pedonale, proponiamo in vendita lo splendido appartamento trivano con bellissimo affaccio sulle vette dolomitiche.La costruzione nuovissima, ospita le unità immobiliari, perfettamente rifinite e finemente arredate, con licenza per affittanza turistica, ormai introvabile vista la chiusura dei posti letto; gli appartamenti sono pronti per essere utilizzati per le proprio vacanze in prima fila davanti al panorama dolomitico di rara bellezza.Dimenticare lo stress quotidiano e godere di fantastici momenti di relax, senza bisogno di utilizzare l' auto, data la posizione comodissima a tutti i servizi nel paese. I prezzi si intendono compresi dell' arredo nuovo e completo, della licenza per l'affittanza turistica e a parte è possibile acquistare un posto auto garage nella stessa casa su sovrapprezzo.Per quanto riguarda la gestione delle locazioni, è possibile affidarla alla struttura stessa. Rendita elevata, investimento di qualità!Per tutte le informazioni aggiuntive e i sopralluoghi realps è a vostra disposizione realps la nostra passione e' la vostra casa!

Siamo lieti di offrirvi un'attraente appartamento bilocale a Dobbiaco Nuovo.L'appartamento, di circa 47 metri quadrati di superficie netta, è composto da un ampio ingresso, una cucina abitabile accogliente con stufa a legna, una camera da letto confortevole e un bagno con finestra. Un ulteriore comfort è dato dal locale aggiuntivo, che può essere utilizzato anche come letto. Il balcone è perfettamente esposto a sud e crea spazio vitale all'aperto. L'immobile viene venduto completamente arredato e si trova al primo piano di un ben curato condominio, dotato di ascensore. Tra i vantaggi aggiuntivi ci sono una cantina privata nel seminterrato, un posto auto in garage e un ulteriore posto auto esterno.Particolarmente interessante per gli investitori è la convenzione di questo immobile, il cui vincolo scade tra alcuni anni. Questo rende l'offerta attraente sia per i proprietari che per gli investitori.

Benvenuti nel vostro angolo di paradiso alpino! Questo appartamento in multiproprietà di 40 m², situato tra le affascinanti località di Dobbiaco, Cortina e Misurina, è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale. Con due locali e un bagno, l'appartamento può ospitare fino a quattro persone, grazie anche agli spaziosi armadi a muro che ottimizzano lo spazio.Goditi il comfort del riscaldamento elettrico a gasolio e l'accesso facilitato con ascensore, che rende questo immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta. Situato al secondo piano con orientamento ovest, l'appartamento offre un posto auto in garage coperto incluso nel prezzo.Il Villaggio Turistico Ploner offre una vasta gamma di servizi esclusivi: rilassati nella sauna, nell'idromassaggio o nel bagno turco, oppure fai un tuffo nella piscina coperta. Per gli amanti dello sport, sono disponibili una palestra fitness e un box sci. I più piccoli potranno divertirsi nell'area esterna con giochi per bambini.Non perdere l'opportunità di vivere momenti indimenticabili nei mesi di dicembre, gennaio e maggio, grazie alla vicinanza alle piste di Cortina e dell'Alta Pusteria e al percorso di sci di fondo che collega Dobbiaco a Cortina. Completa l'offerta un ristorante, un bar e una reception all'interno del complesso. Un'opportunità unica per vivere le Dolomiti in ogni stagione!

Opportunità : a Dobbiaco offriamo una villetta a schiera centrale in una zona residenziale, vicino al centro e comodo a tutti i servizi. Si tratta di due unità indipendenti collegate tra loro con un vano scala, oltre a una soffitta. L’abitazione dispone di: al piano scantinato: quattro cantine e garage; al piano terra: un soggiorno, una cucina, un bagno, una camera da letto e un terrazzo; al piano primo: un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno e due balconi e una soffitta. Al piano terra troviamo un soggiorno con stufa a legno e con pareti in legno, come anche una camera fatta totalmente di legno di cirmolo. L’esposizione dell'intera abitazione è a Sud. Imposte sul mero valore catastale e quindi non soggette ad Iva.

Questo appartamento trilocale al 1° piano del Residence Schacher, un nuovo progetto edilizio con 9 unità abitative, offre un comfort abitativo esclusivo nel cuore delle Dolomiti. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, due camere da letto e un bagno.La zona soggiorno e pranzo aperta invita a soffermarsi e socializzare. Dall'ampio balcone si può godere di una splendida vista sul paesaggio montano circostante. Un locale seminterrato offre uno spazio pratico per riporre gli oggetti e completa l'offerta.Un posto auto nel garage interrato è disponibile facoltativamente a un costo aggiuntivo.Il Residence Schacher coniuga il comfort abitativo moderno con il fascino alpino ed è il luogo ideale per tutti coloro che desiderano godersi la vita nelle Dolomiti.

Questo appartamento convenzionato di 4 locali al piano terra del Residence Schacher, un nuovo progetto edilizio con 9 unità abitative, offre un comfort abitativo esclusivo nel cuore delle Dolomiti. L'appartamento è dotato di un accogliente ingresso, tre camere da letto, un bagno e una toilette separata per un comfort aggiuntivo.La zona soggiorno e pranzo aperta invita a soffermarsi e socializzare. Dal balcone potrete godere di una splendida vista sul paesaggio montano circostante, mentre l'ampio giardino vi offrirà un ulteriore posto dove rilassarvi. Un locale seminterrato offre uno spazio pratico per riporre gli oggetti e completa l'offerta.Un posto auto nel garage interrato è disponibile facoltativamente a un costo aggiuntivo.Il Residence Schacher coniuga il comfort abitativo moderno con il fascino alpino ed è il luogo ideale per tutti coloro che desiderano godersi la vita nelle Dolomiti.

Dobbiaco, in una delle migliori zone del paese disponiamo di bellissimo trilocale compatto con due camere e zona soggiorno cucina. L'immobile verrà ceduto in perfetto stato di conservazione, usato pari al nuovo, completo di cucina di qualità completamente attrezzata. Dispone di balcone di ampie dimensioni e si trova al pianoterra di un edificio di recente costruzione. Completo di cantina e garage di generose dimensioni (prezzo a parte euro 30.000). L' abitazione è riservata ad essere occupata da residenti o lavoratori in provincia di Bolzano. Ideale come investimento per locazione (rendita elevata) ma anche come prima abitazione. Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze e la casa si trova in posizione estremamente privilegiata, in quanto centrale a tutti i servizi ma fuori traffico ed immersa nel verde del parco del paese. La casa, costruita secondo il criterio "Casa Clima" presenta tutti i comfort abitativi possibili, dal riscaldamento a pavimento, al sistema per rilevare i consumi da remoto, agli avvolgibili elettrici. E' predisposto anche il sistema di domotica e l'abitazione è allacciata al teleriscaldamento. Questo immobile è un esclusiva realps la nostra passione è la Vostra Casa!

Vendo bellissimo monolocale multiproprietà all'interno del prestigioso Villaggio Ploner nel cuore delle Dolomiti, tra Cortina d'Ampezzo, Dobbiaco e le Tre Cime di Lavaredo. L'appartamento è esposto a sud-ovest, garantendo un'ottima luminosità e vista panoramica sulle splendide montagne circostanti.Superficie: 30m².Completamente arredato in stile alpino, con angolo cottura, soggiorno e zona notte, ideale per una vacanza in montagna o per un soggiorno breve.Posto auto privato incluso, per un comodo parcheggio in ogni stagione.Il Villaggio Ploner è una residenza turistica situato a Carbonin, in una zona tranquilla e panoramica, il complesso è perfetto per chi cerca il contatto diretto con la natura e la tranquillità delle montagne. E' un luogo ideale per godere di tutte le bellezze delle Dolomiti durante tutto l'anno. In inverno, potrai praticare sci e altre attività sulla neve, mentre in estate ti attendono escursioni, trekking e sport all'aria aperta. Il complesso è perfetto per le famiglie, gli amanti della natura e chi cerca un rifugio montano ed include:- Piscina, palestra e spa.- Ristorante e bar- Reception e assistenza disponibile tutto l'anno.Questa è una multiproprietà ed i periodi in vendita sono:1-10 marzo1-10 luglio1-10 ottobre

Benvenuti nel vostro angolo di paradiso alpino! Questo appartamento in multiproprietà di 25 m², situato tra le affascinanti località di Dobbiaco, Cortina e Misurina, è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale. Con una camera da letto e un bagno, l'appartamento può ospitare fino a quattro persone, grazie anche agli spaziosi armadi a muro che ottimizzano lo spazio, i periodi includono gli interi mesi di dicembre,gennaio,maggio.Goditi il comfort del riscaldamento elettrico a gasolio e l'accesso facilitato con ascensore, che rende questo immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta. Situato al quarto piano con orientamento ovest, l'appartamento offre un posto auto in garage coperto incluso nel prezzo.Il Villaggio Turistico Ploner offre una vasta gamma di servizi esclusivi: rilassati nella sauna, nell'idromassaggio o nel bagno turco, oppure fai un tuffo nella piscina coperta. Per gli amanti dello sport, sono disponibili una palestra fitness e un box sci. I più piccoli potranno divertirsi nell'area esterna con giochi per bambini.Non perdere l'opportunità di vivere momenti indimenticabili nei mesi di dicembre, gennaio e maggio, grazie alla vicinanza alle piste di Cortina e dell'Alta Pusteria e al percorso di sci di fondo che collega Dobbiaco a Cortina. Completa l'offerta un ristorante, un bar e una reception all'interno del complesso. Un'opportunità unica per vivere le Dolomiti in ogni stagione!

Esclusivo appartamento di nuova costruzione in una posizione fantastica a Dobbiaco Nuova, a pochi passi dall famoso centro per lo sci di fondo. Questa proprietà colpisce per il suo perfetto orientamento a sud-est, che garantisce un'ottima illuminazione solare e ambienti luminosi.L'appartamento è attualmente in costruzione e sarà completato nei prossimi mesi. Un particolare vantaggio di questa proprietà è che viene venduta direttamente da un privato. Ciò significa che non c'è IVA e che viene applicata solo l'imposta di registro sul valore catastale: una rarità che consente di ottenere un notevole risparmio fiscale.Il prezzo include anche una spaziosa cantina e due posti auto esterni.

Appartamento al piano terra in vendita nella via più esclusiva di Dobbiaco. L'abitazione è ubicata a pochi metri dal centro, posizione ottimale per raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi. L'immobile è così composto: ingresso, soggiorno e cucina separata, due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una con letti singoli, un bagno, un WC, un ripostiglio e una terrazza. Davanti la terrazza si trova un piccolo spazio verde condominiale. Il soggiorno ampio e la cucina sono i punti forti dell‘appartamento e offrono molto spazio per cucinare e trascorrere ore piacevoli con la famiglia e gli amici. Questo condominio dispone di un giardino in comune che crea un ambiente meraviglioso per trascorrere ore rilassanti all'aperto. In questa abitazione il garage è stato recentemente ristrutturato internamente e dotato di nuovi serramenti, inoltre sono stati rifatti la facciata ed il tetto. Anche la linea di rifornimento dell’acqua della casa è stata sostituita. A completare la proprietà sono un posto auto in garage e una cantina.

Ecco cosa vi attende…A Dobbiaco, in posizione idillica e tranquilla, vendesi questa nobile porzione di casa, recentemente ristrutturata da abili artigiani del legno locali, i quali hanno dedicato la massima cura ad ogni dettaglio, trasformandola in un vero gioiello architettonico. Ogni elemento è stato attentamente progettato per offrire un ambiente accogliente ed elegante. Gli spazi ampi e ben strutturati garantiscono il massimo comfort e rendono questa casa un luogo perfetto per godere della tranquillità e della natura di Dobbiaco.E il vostro nido prende forma…La porzione di casa si sviluppa su tre piani ed è composta da due camere da letto ed un bagno al piano terra. Una scala porta al primo piano con ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ampio balcone. Al piano mansardato si trovano una camera da letto ed un ulteriore bagno.Un ripostiglio e un ampio parcheggio completano l’offerta.

Questo spazioso attico al 2° piano del Residence Schacher, un nuovo progetto edilizio con 9 unità abitative, offre un comfort abitativo esclusivo nel cuore delle Dolomiti. L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, e un bagno di servizio separato per una maggiore comodità.La zona soggiorno e pranzo aperta con cucina integrata invita a soffermarsi e socializzare. Dall'ampia loggia e dal balcone si può godere di una splendida vista sul paesaggio montano circostante. Un locale seminterrato offre uno spazio pratico per riporre gli oggetti e completa l'offerta.Un posto auto nel garage interrato è disponibile facoltativamente a un costo aggiuntivo.Il Residence Schacher coniuga il comfort abitativo moderno con il fascino alpino ed è il luogo ideale per tutti coloro che desiderano godersi la vita nelle Dolomiti.

Situato nel prestigioso villaggio di Dobbiaco/Toblach, questo raffinato chalet semi-indipendente rappresenta un vero e proprio emblema della vita alpina di lusso. Incorniciato da panorami mozzafiato delle imponenti Dolomiti e dal fascino intramontabile del centro storico, l'immobile si erge con grazia su una dolce collina, offrendo un perfetto equilibrio tra serenità e accesso immediato alle esclusive comodità del villaggio, comodamente raggiungibili a piedi.Progettato con un'eleganza senza tempo, questo lodge unisce magistralmente elementi tradizionali in legno a materiali di alta gamma, come marmo e travertino. Gli interni irradiano un'atmosfera di calore e raffinatezza, con ogni dettaglio meticolosamente selezionato per creare un ambiente accogliente e sofisticato. Il soggiorno, caratterizzato da soffitti alti, amplifica la sensazione di spaziosità, mentre la luce naturale pervade gli spazi, conferendo un’aria di eleganza senza pari.Sviluppato su tre livelli finemente progettati, lo chalet offre spazi abitativi versatili e di classe. Al piano terra, si trovano due camere da letto eleganti, accompagnate da un bagno di design, dotato di una sontuosa vasca incassata nella parete, splendidamente rifinita in travertino.Al primo piano, lo chalet si configura come un raffinato salotto sociale, con un ampio soggiorno che include una zona pranzo e un affascinante camino, ideale per incontri conviviali. La cucina, sapientemente integrata, unisce funzionalità e armonia con le aree living. Questo livello include anche un bagno elegantemente arredato per la massima comodità. Un affascinante corridoio ornato con volte a crociera guida attraverso questo piano, arricchendo l’ambiente con un tocco di classe architettonica. Il vasto balcone offre vedute incantevoli delle Dolomiti e del centro storico, rendendolo il luogo ideale per assaporare l'aria fresca di montagna in un contesto esclusivo. Il piano superiore si presenta come un rifugio privato, con una camera da letto supplementare e un bagno, perfetto per accogliere ospiti o familiari.Per gli intenditori dello sci, la posizione dello chalet è assolutamente impareggiabile, situato in prossimità delle piste più rinomate della regione. L'adiacente area sciistica delle Tre Cime vanta una selezione di percorsi adatti a ogni livello di abilità, mentre il Plan de Corones è celebre per le sue piste meticolosamente curate e le vedute panoramiche. Inoltre, le prestigiose località sciistiche di Cortina d’Ampezzo si trovano a breve distanza in auto, con piste iconiche come Tofana e Faloria, rendendola la scelta ideale per chi desidera vivere un’avventura alpina senza pari. Questo elegante mountain lodge rappresenta un rifugio esclusivo per chi desidera abbracciare il fascino della vita alpina, godendo di comfort moderni e di un accesso privilegiato alle meraviglie delle Dolomiti.Tutte le informazioni sono indicative e possono essere soggette a modifiche in qualsiasi momento.