Prezzi
Descrizione
Quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà su appartamento sito in Roma (RM) - Via Filippo Turati n.
140, scala B, interno 15, piano 4.
Il bene è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n.
496, part.
141, sub.
23, z.
c.
2, cat.
A2, classe 3, vani 2,5, sup.
catastale mq 42, rendita catastale € 742,41, piano 4.
L’appartamento risulta composto da una prima stanza dalla quale si accede ad un disimpegno che suddivide una seconda stanza dalla cucina.
Da quest'ultima è possibile entrare sia nel vano wc/doccia sia in quello con il lavabo, il tutto per complessivi mq.
42,22 (superficie convenzionale).
Confini: pianerottolo, appartamento interno sedici, appartamento interno quattordici, distacco su cortile interno, salvo altri.
Il bene è posto all'interno di un edificio di otto piani fuori terra e un piano interrato, sito nel quartiere Esquilino di Roma, situato a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria e metropolitana di Termini.
L'immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985.
L'edificio dove è situato l'appartamento in oggetto, risulta edificato in data antecedente il 27/10/1939 come indicato nella planimetria catastale scheda numero 1570755.
La costruzione risulta autorizzata in data 03/04/1889 prot.
gen.
26393, come desunto da autorizzazione presso l’Archivio Storico Capitolino.
L'immobile risulta privo di certificato di agibilità.
Dal confronto tra la planimetria catastale d'impianto e lo stato dei luoghi risultano diverse difformità edilizie che potranno comportare l’esecuzione di interventi di ripristino dello stato legittimo dei luoghi oppure la presentazione di pratica edilizia a sanatoria e parziale ripristino degli interventi non sanabili, previe dovute verifiche delle strutture interessate da parte di tecnico abilitato e l'ottenimento dei pareri degli Enti preposti.
STATO DI OCCUPAZIONE: Il bene attualmente è occupato da terzi in forza di contratto di locazione scaduto e non rinnovato alla seconda scadenza ex art.
3 legge n.
431-98.
La liberazione sarà disposta all’aggiudicazione.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Dettagli
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Locali
3
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Bagni
1
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Superficie
45
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Locali
3
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Prezzo
114000 €
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Città
Roma
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Categoria
Case in vendita
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Data
07-11-2024
