Prezzi
Descrizione
LOTTO N°1IndirizzoVia Fagagna, 1SAN DANIELE DEL FRIULI(UD)Appartamento della superficie commerciale di 165,49 mq, dotato di cantina e autorimessa.
L'unità immobiliare oggetto di vendita è posta al piano Terra ed è composta dall'ingresso, cucina, soggiorno/pranzo che confina con l'area esterna esclusiva; un disimpegno che porta alla zona notte ed a un vano adibito a lavanderia.
La zona notte è composta da un bagno, due camere e la camera padronale, dotata di bagno in camera.
Dal vano scale comune si accede al piano seminterrato dove si trova la cantina e l'autorimessa dotata di basculante.
Si segnala che l'elaborato peritale, ancorche' indichi in intestazione la procedura n.
99/2024, si riferisce a tutti i beni oggetto dell'esecuzione n.
298/2022, alla quale la prima è stata riunita.
L'immobile risulta libero.
Conformità edilizia: l'immobile risulta conforme.
Conformità catastale: sono state rilevate piccole variazioni interne; l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile.
Variazione catastale due unità immobiliari: euro 1.
300,00.
Conformità urbanistica: nessuna difformità.
Corrispondenza dati catastali/atto: nessuna difformità.
La vendita è soggetta a Imposta di Registro.
Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:Fg.
10 part.
lla 1106 sub.
152 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria A/2, classe 2, consistenza 7,5 vani, rendita 561,64 Euro, indirizzo catastale: VIA FAGANA, 1, piano: TFg.
10 part.
lla 1106 sub.
166 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria C/2, classe 1, consistenza 14 mq, rendita 24,58 Euro, indirizzo catastale: VIA FAGAGNA, 1, piano: S1Fg.
10 part.
lla 1106 sub.
93 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria C/6, classe 3, consistenza 26mq, rendita 64,45 Euro, indirizzo catastale: VIA FAGAGNA 1, piano: S1L'unità immobiliare possiede i proporzionali diritti di comproprietà in ragione di 22,28/1000 sui seguenti subalterni: sub.
19 (area di manovra interrata e rampe carraie) costituente bene comune non censibile a tutti i subalterni ad esclusione dei sub.
Dal 3 al n.
16, compresi e del sub.
181; sub.
113 (vano tecnico) costituente bene comune non censibile a tutti i subalterni; sub.
114 (vano tecnico) costituente bene comune non censibile a tutti i subalterni; sub.
131 (corte) costituente bene comune non censibile ai sub.
dal 133 al 160 e sub.
e 187; sub.
151 (vano scala e ascensore e corridoio interrato) costituente bene comune non censibile ai sub.
; sub.
161 (vano tecnico) costituente bene comune non censibile a tutti i subalterni; sub.
164 (vano tecnico) costituente bene comune non censibile a tutti i subalterni; sub.
177 (area di manovra, aiuole, marciapiedi) costituente bene comune non censibile a tutti i subalterni; sub.
179 (percorso pedonale) costituente bene comune non censibile a tutti i subalterni; sub.
180 (giardino) costituente bene comune non censibile a tutti i subalterni;I beni in vendita comprendono anche le seguenti aree, collocate in parte nella viabilità di parcheggio e parte in aree di verde e marciapiede condominiale.
Tali aree sono in proprietà millesimale per la quota di 22,28/1000:foglio 10 particella 1169 (catasto fabbricati), sezione urbana A, categoria F/1, consistenza 13 mq, indirizzo catastale: Via Fagagna, 1, piano: T.
Dettagli
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Superficie
11
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Locali
1
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Prezzo
138200 €
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Città
San Daniele del Friuli
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Categoria
Case in vendita
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Data
30-04-2025
